Kommande försäljning

Friel Skattegården 2

Utgångspris

525 000 kr

Sparad

Utgångspris

525 000 kr



Friel— Tun— Lidköping

Friel Skattegården 2


Kommande försäljning
Utgångspris
525 000 kr

Lidköping - Tun - Friel

Charmigt och enkelt torp med närhet till bad i Vänern!

Välkommen till detta charmiga torp - en riktig liten pärla inbäddad i grönska, där du får uppleva lugnet och naturens stillhet på första parkett. Här erbjuds ett mysigt torp med ett rum och kök, målat i klassiskt falurött med vita knutar.

Fastigheten ligger precis i skogsbrynet, med fin utsikt över ett vackert åkerlandskap. Endast cirka 800 meter bort väntar Vänerns glittrande vatten med möjligheter till både bad, fiske och båtliv – perfekt för dig som längtar efter en fristad från vardagens brus.

Torpet bjuder på det enkla livets charm, samtidigt som det utgör en idealisk utgångspunkt för att upptäcka den fina naturen i omgivningarna.

Utöver torpet finns en gäststuga på tomten – perfekt för att ta emot nära och kära. Det finns även ett tredje hus som idag används som förråd och utedass.

Observera att fastigheten idag saknar indraget vatten och avlopp, men det finns en äldre brunn och man har förberett slangar för möjligheten att koppla in en vattenpump.

Detta charmiga torp i sin natursköna omgivning erbjuder en unik möjlighet att skapa din egen drömstuga och uppleva lugnet i skogskanten, välkommen att anmäla ditt intresse!


Utgångspris
525 000 kr
Boarea
18 kvm
Driftkostnad
6 683 kr/år
Tomtarea
939 kvm
Rum
1 rum (1 sovrum)

Mäklarhuset Lidköping/Vara

Kontakta Olof för mer information kring Friel Skattegården 2.

Ekonomiska tjänster

Låt oss värdera din bostad

Boka en kostnadsfri muntlig värdering och ta reda på vad din bostad är värd. En mäklare som är expert på just ditt område går igenom bostaden och du får sedan en muntlig värdering på plats.

Om din bostad:
Genom att klicka på knappen godkänner du vår personuppgiftsbehandling och allmänna villkor.



Fakta

01
Beskrivning
Boarea

18 kvm (Boareauppgifter enligt arean är uppskattad)

Tomtarea

939 kvm

Rum

1 (1 sovrum)

Fastighetsbeteckning

LIDKÖPING FRIEL 3:20

Tillträde

Enligt överenskommelse


02
Byggnadssätt
Byggnadstyp

Torp

Byggnadsår

Okänt

Grund

Torpargrund

Stomme

Trä

Bjälklag

Trä

Fasad

Träfasad (läktade träfiberskivor)

Takbeklädnad

Tegelpannor

Utv plåtarbeten

Plåt

Fönster

Enkelglasfönster

Ventilation

Självdrag

Vatten

Saknas

Avlopp

Saknas

Uppvärmning

Flyttbar elradiator

El, stammar

El på fastigheten är omdragen 2024 och nya säkringsskåp är installerade.

Elkablar

Ledningar bytta

Allmän information

Torp med veranda, kök och sovrum. I köket finns vedpis. Vedspisen har använts av tidigare ägare men är inte brandskyddskontrollerad. I verandan finns kombinerad kyl/frys. I sovrummet finns det plats för två sängar.

Renovering omarbetning etc

2023 - Nylagt tak på gästhuset.
2024 - El på fastigheten omdragen. Nya säkringsskåp installerade.
2024 - Förberett med nedgrävda slangar för sommarvatten.


03
Energideklaration
Sammanställning

Energideklaration behövs ej


04
Bilplats/Övriga byggnader
Övriga byggnader

Gäststuga:
Inrett med ett rum, boyta ca 17 kvm. Uppfört på torpargrund. Fasad och stomme i trä. Nylagt tak (2023) med betongpannor. Träfasad mot söder är bytt för några år sedan. El finns och är helt omdragen 2024. Öppen spis som inte längre används (skorstenen slutar på vinden).

Uthus:
Ca 20 kvm. Fasad och stomme i trä. Plåttak. Här finns förråd och utedass. El är indragen i huset 2024.


05
Tomt/Servitut
Tomtarea

939 kvm (Tomtareauppgifter enligt Lantmäteriet)

Rättigheter förmån

Officialservitut: väg


Ekonomi

01
Taxeringsvärde

136 000 kr (Fastställt avseende år 2024)

Byggnadsvärde

0 kr

Markvärde

136 000 kr

Typkod

213 Småhusenhet, tomtmark med byggnad Byggnadsvärde mindre än 50 000 kr

Försäkring

2 183 kr/år

Vatten och avlopp

0 kr/år

Renhållning

0 kr/år

Elkostnad

4 500 kr/år

Årlig elförbrukning

125 kWh/år

Samfällighet

0 kr/år

Sammanlagd driftskostnad

6 683 kr/år

Fastighetsskatt/-avgift

1 020 kr/år (total driftskostnad inklusive fastighetsskatt/-avgift blir 7 703 kr/år)

Antal personer i hushållet

4

Upplåtelseform

Äganderätt

Boendekalkyl

Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.


Dokument

Ekonomi
Taxeringsvärde
136 000 kr (Fastställt avseende år 2024)
Byggnadsvärde
0 kr
Markvärde
136 000 kr
Typkod
213 Småhusenhet, tomtmark med byggnad Byggnadsvärde mindre än 50 000 kr
Försäkring
2 183 kr/år
Vatten och avlopp
0 kr/år
Renhållning
0 kr/år
Elkostnad
4 500 kr/år
Årlig elförbrukning
125 kWh/år
Samfällighet
0 kr/år
Sammanlagd driftskostnad
6 683 kr/år
Fastighetsskatt/-avgift
1 020 kr/år (total driftskostnad inklusive fastighetsskatt/-avgift blir 7 703 kr/år)
Antal personer i hushållet
4
Upplåtelseform
Äganderätt
Boendekalkyl
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.

Kalkyl
Räkna på ditt nya boende och boka en kostnadsfri värdering av din befintliga bostad.

Området
Använd kartan
X

Platser

Karlsson restaurang och bar

14,58 km


Grästorp kök och bar

14,68 km


Restaurang Växthus Oskar

14,75 km


Ekarnas Golfklubb Restaurang

14,85 km


Asian Garden Grästorp

14,86 km


Tuns skola

3,48 km


Bäckängen

5,09 km


Familjedaghem Lövholmen

8,2 km


Gillstad Skola

11,21 km


Äventyrets förskola

15,02 km


Handlar'n i Järpås

14,78 km


Hemköp Grästorp

14,93 km


Hemköp

23,09 km


X:-tra Lidköping

24,06 km


Frendo

24,12 km


Friels kyrka

1,23 km


Hallebo

1,39 km


Frielsberg

1,6 km


Högesten

1,83 km


Hagen

2,34 km


Grästorp station

14,63 km


Järpås station

14,86 km


Lovene station

16,49 km


Stora Levene station

17,51 km


Håkantorp station

18,84 km


Alla avståndsberäkningar sker automatiskt och baseras på data från OpenStreetMap

Avstånd
Närområdet
Avstånd
Med bil
Med cykel
Till fots

  • Hållplats
    Friels kyrka
    1,23 km
    -
    -
Alla avståndsberäkningar sker automatiskt och baseras på data från OpenStreetMap

Har du några frågor?

Är det något mer du vill veta om bostaden? Saknar du lånelöfte eller vill du boka en kostnadsfri värdering? Kontakta Olof!

Mäklarhuset Magazine

Tips, inspiration och erbjudanden.
Allt för ditt nuvarande eller blivande hem.

Kom igång och spara dina favoritbostäder
Kom igång och spara dina favoritbostäder

För att spara dina favoriter behöver du ett konto hos oss på Mäklarhuset. Fyll i dina uppgifter nedan för att skapa ett konto och få tillgång till "Mina sidor"

Genom att klicka på knappen godkänner du vår personuppgiftsbehandling och allmänna villkor.
Bostaden har nu sparats under favoriter på mina sidor. Gå till "Min sida" för att hantera dina favoriter.
Hej! Hur kan vi hjälpa dig?
Vad letar du efter?
Kontakta mäklare
Kostnadsfri värdering av min bostad
Funderar du på att sälja nu eller längre fram? Boka en kostnadsfri muntlig värdering och rådgivning idag.
Jag vill sälja min bostad
Fyll i formuläret så kontaktar vi dig och berättar mer om hur vi kan hjälpa till med försäljningen och en riktigt lyckad affär.
Tack, vi har tagit emot din
förfrågan.
Vi kontaktar dig inom kort.