Charmigt och enkelt torp med närhet till bad i Vänern!
Välkommen till detta charmiga torp - en riktig liten pärla inbäddad i grönska, där du får uppleva lugnet och naturens stillhet på första parkett. Här erbjuds ett mysigt torp med ett rum och kök, målat i klassiskt falurött med vita knutar.
Fastigheten ligger precis i skogsbrynet, med fin utsikt över ett vackert åkerlandskap. Endast cirka 800 meter bort väntar Vänerns glittrande vatten med möjligheter till både bad, fiske och båtliv – perfekt för dig som längtar efter en fristad från vardagens brus.
Torpet bjuder på det enkla livets charm, samtidigt som det utgör en idealisk utgångspunkt för att upptäcka den fina naturen i omgivningarna.
Utöver torpet finns en gäststuga på tomten – perfekt för att ta emot nära och kära. Det finns även ett tredje hus som idag används som förråd och utedass.
Observera att fastigheten idag saknar indraget vatten och avlopp, men det finns en äldre brunn och man har förberett slangar för möjligheten att koppla in en vattenpump.
Detta charmiga torp i sin natursköna omgivning erbjuder en unik möjlighet att skapa din egen drömstuga och uppleva lugnet i skogskanten, välkommen att anmäla ditt intresse!
525 000 kr
18 kvm
6 683 kr/år
939 kvm
1 rum (1 sovrum)
Mäklarhuset Lidköping/Vara
Kontakta Olof för mer information kring Friel Skattegården 2.
Låt oss värdera din bostad
Boka en kostnadsfri muntlig värdering och ta reda på vad din bostad är värd. En mäklare som är expert på just ditt område går igenom bostaden och du får sedan en muntlig värdering på plats.
-
Boka en fri värdering med Olof
Genom att klicka på knappen godkänner du vår personuppgiftsbehandling och allmänna villkor .
Räkna på detta boende
01
Beskrivning
18 kvm (Boareauppgifter enligt arean är uppskattad)
939 kvm
1 (1 sovrum)
LIDKÖPING FRIEL 3:20
Enligt överenskommelse
02
Byggnadssätt
Torp
Okänt
Torpargrund
Trä
Trä
Träfasad (läktade träfiberskivor)
Tegelpannor
Plåt
Enkelglasfönster
Självdrag
Saknas
Saknas
Flyttbar elradiator
El på fastigheten är omdragen 2024 och nya säkringsskåp är installerade.
Ledningar bytta
Torp med veranda, kök och sovrum. I köket finns vedpis. Vedspisen har använts av tidigare ägare men är inte brandskyddskontrollerad. I verandan finns kombinerad kyl/frys. I sovrummet finns det plats för två sängar.
2023 - Nylagt tak på gästhuset.
2024 - El på fastigheten omdragen. Nya säkringsskåp installerade.
2024 - Förberett med nedgrävda slangar för sommarvatten.
03
Energideklaration
Energideklaration behövs ej
04
Bilplats/Övriga byggnader
Gäststuga:
Inrett med ett rum, boyta ca 17 kvm. Uppfört på torpargrund. Fasad och stomme i trä. Nylagt tak (2023) med betongpannor. Träfasad mot söder är bytt för några år sedan. El finns och är helt omdragen 2024. Öppen spis som inte längre används (skorstenen slutar på vinden).
Uthus:
Ca 20 kvm. Fasad och stomme i trä. Plåttak. Här finns förråd och utedass. El är indragen i huset 2024.
05
Tomt/Servitut
939 kvm (Tomtareauppgifter enligt Lantmäteriet)
Officialservitut: väg
01
136 000 kr (Fastställt avseende år 2024)
0 kr
136 000 kr
213 Småhusenhet, tomtmark med byggnad Byggnadsvärde mindre än 50 000 kr
2 183 kr/år
0 kr/år
0 kr/år
4 500 kr/år
125 kWh/år
0 kr/år
6 683 kr/år
1 020 kr/år (total driftskostnad inklusive fastighetsskatt/-avgift blir 7 703 kr/år)
4
Äganderätt
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.
Taxeringsvärde
136 000 kr (Fastställt avseende år 2024)Byggnadsvärde
0 krMarkvärde
136 000 krTypkod
213 Småhusenhet, tomtmark med byggnad Byggnadsvärde mindre än 50 000 krFörsäkring
2 183 kr/årVatten och avlopp
0 kr/årRenhållning
0 kr/årElkostnad
4 500 kr/årÅrlig elförbrukning
125 kWh/årSamfällighet
0 kr/årSammanlagd driftskostnad
6 683 kr/årFastighetsskatt/-avgift
1 020 kr/år (total driftskostnad inklusive fastighetsskatt/-avgift blir 7 703 kr/år)Antal personer i hushållet
4Upplåtelseform
ÄganderättBoendekalkyl
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.Karlsson restaurang och bar
14,58 km
Grästorp kök och bar
14,68 km
Restaurang Växthus Oskar
14,75 km
Ekarnas Golfklubb Restaurang
14,85 km
Asian Garden Grästorp
14,86 km
Tuns skola
3,48 km
Bäckängen
5,09 km
Familjedaghem Lövholmen
8,2 km
Gillstad Skola
11,21 km
Äventyrets förskola
15,02 km
Handlar'n i Järpås
14,78 km
Hemköp Grästorp
14,93 km
Hemköp
23,09 km
X:-tra Lidköping
24,06 km
Frendo
24,12 km
Friels kyrka
1,23 km
Hallebo
1,39 km
Frielsberg
1,6 km
Högesten
1,83 km
Hagen
2,34 km
Grästorp station
14,63 km
Järpås station
14,86 km
Lovene station
16,49 km
Stora Levene station
17,51 km
Håkantorp station
18,84 km
Närområdet
Avstånd
Med bil
Med cykel
Till fots
-
HållplatsFriels kyrka1,23 km--
Har du några frågor?
Är det något mer du vill veta om bostaden? Saknar du lånelöfte eller vill du boka en kostnadsfri värdering? Kontakta Olof!
Mäklarhuset Magazine
Tips, inspiration och erbjudanden.
Allt för ditt nuvarande eller blivande hem.