Till salu

Skalkarike Ekelund 1

Utgångspris

995 000 kr

Sparad

Utgångspris

995 000 kr



Väring— Mariestad

Skalkarike Ekelund 1


Till salu
Utgångspris
995 000 kr

Mariestad - Väring

Charmigt boende på landsbygden!

För er som tröttnat på små tomter och grannar för nära inpå husknuten och vill ut på landet, ni kan nu sluta leta! Bostaden används idag som permanentboende men kan likväl vara ett fritidsboende att fly till från vardagsstressen.

Beläget längs otrafikerad grusväg med lummiga skogspartier som närmsta granne hittar ni detta lilla paradis. Enkelt bostadshus i 1,5 plan om 4 rum och kök. En del invändiga renoveringar av ytskikt är påbörjade men här ges unik chans att helt sätta sin egen prägel på sitt nya boende då de flesta ytskikt, våtrum (badrum med tvättmaskin) och kök invändigt innehar enklare standard i dagsläget. Även utvändigt finns visst upprustningsbehov på sikt.

Bostadshus är beläget på stor natur/trädgårdstomt med stora möjligheter för den som drömmer om självhushållning. Perfekt för dig som gillar att pyssla i trädgården och längtar efter att skörda dina egna grönsaker. Jordkällaren som finns på tomten ger gott om förvaring för sylt och saft. Kanske finns en vision om att ha djurhållning i mindre skala? Här finns flera fördelaktiga uthus för förvaring och verkstadsmöjlighet.

Härifrån tar de ca 20 minuter med bil till både Mariestad centrum och till Skövde centrum. Ca 5 minuter med bil till Tidavad där närmsta förskola finns.

Driftkostnader och planritning kommer inom kort!

Upplev fastigheten på plats, välkommen på visning!


Utgångspris
995 000 kr
Boarea
80 kvm
Driftkostnad
37 987 kr/år
Tomtarea
5 280 kvm
Rum
4 rum (3 sovrum)


Aktuella visningar


Torsdag 06 mars 16:00 — 17:00

Anmälan krävs

Anmälan krävs
Boka

Söndag 09 mars 13:00 — 14:00

Anmälan krävs

Anmälan krävs
Boka

Mäklarhuset Mariestad, Töreboda och Gullspång

Kontakta Sanne eller Martin för mer information kring Skalkarike Ekelund 1.

Sanne Skartnes

Ansvarig mäklare
Talar även engelska.

Martin Jarhäll

Assisterande mäklare
Talar även engelska.

Låt oss värdera din bostad

Boka en kostnadsfri muntlig värdering och ta reda på vad din bostad är värd. En mäklare som är expert på just ditt område går igenom bostaden och du får sedan en muntlig värdering på plats.

Om din bostad:
Genom att klicka på knappen godkänner du vår personuppgiftsbehandling och allmänna villkor.



Fakta

01
Beskrivning
Boarea

80 kvm (Boareauppgifter enligt lantmäteriet)

Tomtarea

5 280 kvm

Rum

4 (3 sovrum)

Fastighetsbeteckning

MARIESTAD HÄGNEN 1:4


02
Byggnadssätt
Byggnadstyp

1,5 plansvilla

Byggnadsår

1909

Standardpoäng

25

Grundmur

Huggen sten

Grund

Torpargrund

Stomme

Trä

Bjälklag

Trä

Fasad

Träfasad

Takbeklädnad

Betongpannor

Utv plåtarbeten

Lackerad plåt

Fönster

2-glasfönster

Ventilation

Självdrag

Kommentar, skorsten

Godkänd för eldning

Vatten

Enskilt vatten året om, djupborrad brunn

Avlopp

Enskilt avlopp, 3-kammarbrunn

Uppvärmning

Köksvedpanna kopplad till vattenburna radiatorer samt luft/luft värmepump

El, stammar

El är av äldre standard

Renovering omarbetning etc

Målning/ytskikt i vardagsrum, sovrum x 2 samt hall

Fel och brister

Våtrum och kök innehar äldre standard, parkslide finns i del av trädgård bakom stallet (långt ifrån bostadshus) men har sett likadant ut sedan säljarna köpte fastigheten 2018


03
TV/Internet
Beskrivning TV/Internet

Fiber finns i området men är ej framdraget till denna fastighet


04
Uteplats
Beskrivning, uteplats

Uteplats? Du har en hel trädgård att ställa upp mysiga möbler i!


05
Bilplats/Övriga byggnader
Övriga byggnader

Magasin med verkstad och förråds förvaring
Uthus som tidigare använts som stall
Jordkällare

Beskrivning, parkering

På uppfart för flera bilar


06
Gemensamhetsanläggningar

Mariestad hägnen ga:2


07
Tomt/Servitut
Tomtarea

5280 kvm (Tomtareauppgifter enligt Lantmäteriet)


Ekonomi

01
Taxeringsvärde

717 000 kr (Fastställt avseende år 2024)

Byggnadsvärde

436 000 kr

Markvärde

281 000 kr

Typkod

220 Småhusenhet, bebyggd

Värdeår

1929

Försäkring

5 920 kr/år

Vatten och avlopp

718 kr/år

Renhållning

1 912 kr/år

Sotning

900 kr/år

Elkostnad

28 537 kr/år

Årlig elförbrukning

14470 kWh/år

Sammanlagd driftskostnad

37 987 kr/år

Fastighetsskatt/-avgift

5 378 kr/år (total driftskostnad inklusive fastighetsskatt/-avgift blir 43 365 kr/år)

Beskrivning av kostnader

Under posten elkostnad räknas både uppvärmning och hushållsel baserat på 3 personers permanentboende. Observera att driftskostnaderna som anges är baserade på säljarens driftkostnader sedan ett år tillbaka. Sotning har utförts 2 ggr varje år för 456 kr. kWh för 2023 låg på 10 400 eftersom säljarna eldade mer då. 2024 års siffra är något högre då de eldas mindre. Ingen kostnad för vägsamfällighet då bonden tagit den kostnaden eftersom de belastar vägen mest. Vilka driftskostnader ny köpare kommer att ha beror på hur huset kommer att användas, vilka abonnemang som tecknas och övriga omständigheter i det enskilda fallet.

Antal personer i hushållet

3

Upplåtelseform

Äganderätt

Pantbrev

Det finns 4 pantbrev om totalt 803 000 kr.

Boendekalkyl

Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.


Dokument

Ekonomi
Taxeringsvärde
717 000 kr (Fastställt avseende år 2024)
Byggnadsvärde
436 000 kr
Markvärde
281 000 kr
Typkod
220 Småhusenhet, bebyggd
Värdeår
1929
Försäkring
5 920 kr/år
Vatten och avlopp
718 kr/år
Renhållning
1 912 kr/år
Sotning
900 kr/år
Elkostnad
28 537 kr/år
Årlig elförbrukning
14470 kWh/år
Sammanlagd driftskostnad
37 987 kr/år
Fastighetsskatt/-avgift
5 378 kr/år (total driftskostnad inklusive fastighetsskatt/-avgift blir 43 365 kr/år)
Beskrivning av kostnader
Under posten elkostnad räknas både uppvärmning och hushållsel baserat på 3 personers permanentboende. Observera att driftskostnaderna som anges är baserade på säljarens driftkostnader sedan ett år tillbaka. Sotning har utförts 2 ggr varje år för 456 kr. kWh för 2023 låg på 10 400 eftersom säljarna eldade mer då. 2024 års siffra är något högre då de eldas mindre. Ingen kostnad för vägsamfällighet då bonden tagit den kostnaden eftersom de belastar vägen mest. Vilka driftskostnader ny köpare kommer att ha beror på hur huset kommer att användas, vilka abonnemang som tecknas och övriga omständigheter i det enskilda fallet.
Antal personer i hushållet
3
Upplåtelseform
Äganderätt
Pantbrev
Det finns 4 pantbrev om totalt 803 000 kr.
Boendekalkyl
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.

Kalkyl
Räkna på ditt nya boende och boka en kostnadsfri värdering av din befintliga bostad.

Området
Använd kartan
X

Platser

Tidans Pizzeria

6,23 km


Österbergs Konditori

6,34 km


Olstorps Festplats Tidan AB

6,79 km


Marijas Skafferi

7 km


Pizzeria Moholm

8,83 km


Tidavads förskola

2,52 km


Tidavads skola

2,54 km


Tidans förskola

6,14 km


Tidanskolan

6,16 km


Värings förskola

8,34 km


Skafferi Skalkarike

878 m


Lidl

13,79 km


Handlarn Gärdet

14,52 km


X:-tra

15,11 km


Hemköp

16,85 km


EKO:- Skövde

18,39 km


Skalkarike

789 m


Frölunda skogen

1,14 km


Skattegården

1,19 km


Frölunda

1,61 km


Karlsholm

1,74 km


Lugnås station

13,52 km


Mariestad resecentrum

15,56 km


Mariestad station

15,58 km


Äskekärr station

17,53 km


Hasslerör station

19,44 km


Alla avståndsberäkningar sker automatiskt och baseras på data från OpenStreetMap

Avstånd
Närområdet
Avstånd
Med bil
Med cykel
Till fots

  • Vatten
    1,36 km
    11 min
    19 min
    1 tim 19 min
  • Hållplats
    Skalkarike
    789 m
    -
    -
Alla avståndsberäkningar sker automatiskt och baseras på data från OpenStreetMap

Har du några frågor?

Är det något mer du vill veta om bostaden? Saknar du lånelöfte eller vill du boka en kostnadsfri värdering? Kontakta Sanne eller Martin!

Sanne Skartnes

Ansvarig mäklare
Talar även engelska.

Martin Jarhäll

Assisterande mäklare
Talar även engelska.
Mäklarhuset Magazine

Tips, inspiration och erbjudanden.
Allt för ditt nuvarande eller blivande hem.

Kom igång och spara dina favoritbostäder
Kom igång och spara dina favoritbostäder

För att spara dina favoriter behöver du ett konto hos oss på Mäklarhuset. Fyll i dina uppgifter nedan för att skapa ett konto och få tillgång till "Mina sidor"

Genom att klicka på knappen godkänner du vår personuppgiftsbehandling och allmänna villkor.
Bostaden har nu sparats under favoriter på mina sidor. Gå till "Min sida" för att hantera dina favoriter.
Hej! Hur kan vi hjälpa dig?
Vad letar du efter?
Kontakta mäklare
Kostnadsfri värdering av min bostad
Funderar du på att sälja nu eller längre fram? Boka en kostnadsfri muntlig värdering och rådgivning idag.
Jag vill sälja min bostad
Fyll i formuläret så kontaktar vi dig och berättar mer om hur vi kan hjälpa till med försäljningen och en riktigt lyckad affär.
Tack, vi har tagit emot din
förfrågan.
Vi kontaktar dig inom kort.