Bergsgatan 6- Villa med dubbelgarage i familjärt område!
Välkommen till Bergsgatan 6 i Hönsarvet.
Nu kommer chansen att få flytta till den fina villaidyllen i Hönsarvet. Bostaden är idag disponerad på tre plan(114 kvm boyta/73 kvm biarea), där entréplan innehar 2 stycken sovrum, badrum, Kök med plats för matbord samt vardagsrum. Från köket har ett extra rum byggts på som är fullt isolerat och går att använda som matsal, kontor eller varför inte ett varmbonat uterum. intill ligger den fina uteplatsen där trevliga middagar kan avnjutas i kvällssolen.
På övre plan finns två stycken sovrum och i källarplan finns fina förvaringsutrymmen, sovrum med egen igång, stort helkaklat badrum samt tvättstuga.
I Hönsarvet bor du bland barnfamiljer med direkt närhet till både skola och förskola. Bara 5 minuter bort når du centrala Borlänge och i området finns fina motionsmöjligheter med både älvslingan och Bergebo runt hörnet.
Nu prissänkt med 155000:- till 2595000:-!
Missa inte denna pärla, anmäl dig till visning redan idag
2 595 000 kr
114/73 kvm
35 073 kr/år
992 kvm
7 rum (5 sovrum)
Mäklarhuset Borlänge
Kontakta Viktor för mer information kring Bergsgatan 6.
Ekonomiska tjänster
Låt oss värdera din bostad
Boka en kostnadsfri muntlig värdering och ta reda på vad din bostad är värd. En mäklare som är expert på just ditt område går igenom bostaden och du får sedan en muntlig värdering på plats.
Fin familjevilla med rymligt dubbelgarage
Fin familjevilla med rymligt dubbelgarage
Fina och ljusa sällskapsytor
Sommartillhåll på tomten
-
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
Boka en fri värdering med Viktor
Genom att klicka på knappen godkänner du vår personuppgiftsbehandling och allmänna villkor .
Räkna på detta boende
-
![]()
![]()
![]()
01
Beskrivning
114 kvm (Boareauppgifter enligt mätning)
Boarean samt biarea är uppmätt enligt bilagt protokoll utfört av besiktningsbolaget. Lantmäteriets uppgift är 61kvm boarea +80kvm biarea. Är det av väsentlig betydelse för en spekulant/köpare, uppmanas att utföra egen mätning.
73 kvm
992 kvm
7 (5 sovrum)
BORLÄNGE FJÄLLSKIVLINGEN 2
02
Byggnadssätt
1946
46
Källare
Takpannor
Kommunalt vatten året om
Kommunalt avlopp
Bergvärmepump
Solpaneler 2021
Nytt golv entréplan 2024, ekparkett
03
Energideklaration
51 kWh/kvm och år
78 kWh/kvm och år
Energideklaration är utförd
Datum: 2024-06-05
Petter Börjesson
04
TV/Internet
Fiber
05
Bilplats/Övriga byggnader
Plats på uppfart för flera bilar samt dubbelgarage
06
Tomt/Servitut
992 kvm (Tomtareauppgifter enligt Lantmäteriet)
Område vid solbrinken inom hönsarvet, Stadsplan (Beslutsdatum: 1967-06-16, Senast ändrad: 2023-05-30)
01
1 446 000 kr (Fastställt avseende år 2021)
961 000 kr
485 000 kr
220 Småhusenhet, bebyggd
1946
5 500 kr/år
4 140 kr/år
23 333 kr/år
14312 kWh/år
2 100 kr/år
35 073 kr/år
9 525 kr/år (total driftskostnad inklusive fastighetsskatt/-avgift blir 44 598 kr/år)
Beräknad årsproduktion solpaneler 8000-10000 kWh
4
Äganderätt
Det finns 13 pantbrev om totalt 2 168 000 kr.
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.
Taxeringsvärde
1 446 000 kr (Fastställt avseende år 2021)Byggnadsvärde
961 000 krMarkvärde
485 000 krTypkod
220 Småhusenhet, bebyggdVärdeår
1946Vatten och avlopp
5 500 kr/årRenhållning
4 140 kr/årElkostnad
23 333 kr/årÅrlig elförbrukning
14312 kWh/årFiber
2 100 kr/årSammanlagd driftskostnad
35 073 kr/årFastighetsskatt/-avgift
9 525 kr/år (total driftskostnad inklusive fastighetsskatt/-avgift blir 44 598 kr/år)Beskrivning av kostnader
Beräknad årsproduktion solpaneler 8000-10000 kWhAntal personer i hushållet
4Upplåtelseform
ÄganderättPantbrev
Det finns 13 pantbrev om totalt 2 168 000 kr.Boendekalkyl
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.Svampskogen bakom knuten
Ligger naturskönt mellan Dalälven och svampskogen.
01
Fördelar med området
02
Borlänge centrum
3,2 km till Borlänge centrum med butiker, restauranger och nöje.
03
Fritid
2 km till Bergebo motionscentrum med motionsspår och fina längdskidspår, även älvenrundan och bullerforsen med sina motionsspår. Mycket omtyckt promenad/löprunda.
04
Kommunikation
Bussförbindelser till Borlänge centrum.
05
Familjen
Grundskola och förskola finns i området. Mataffär finns.
Domnarvets skola med årskurs 1-9.
Kakå Pizzeria
605 m
Königsee - Pizzeria Borlänge
839 m
Domnarvsgården
1,34 km
Blå Lågan
1,46 km
Fortuna
1,55 km
Kupolen Borlänge
3,04 km
Björkbacken förskola
416 m
Honefshallen
474 m
Domnarvets fritidsgård
550 m
Hönsarvsgården Förskola
850 m
Gruppboende Villa Nova
922 m
Tempo
2,53 km
Normal
3,02 km
Kupolen Borlänge
3,04 km
Lidl
3,41 km
Stora Coop Norra Backa
3,65 km
Solbacksgatan
173 m
Finn Jans gata
180 m
Solhöjden
195 m
Släntgatan
405 m
Moes väg
407 m
Borlänge Centralstation
2,9 km
Falun Centralstation
14,98 km
Djurås station
18,2 km
Gagnef station
22,77 km
Säter station
24,42 km
Närområdet
Avstånd
Med bil
Med cykel
Till fots
-
Grönområde233 m2 min2 min6 min
-
TågstationBorlänge Centralstation2,9 km8 min15 min52 min
-
HållplatsSolbacksgatan173 m1 min1 min3 min
Har du några frågor?
Är det något mer du vill veta om bostaden? Saknar du lånelöfte eller vill du boka en kostnadsfri värdering? Kontakta Viktor!
Liknande bostäder
Mäklarhuset Magazine
Tips, inspiration och erbjudanden.
Allt för ditt nuvarande eller blivande hem.
