Välkomna till 2-plansvilla i Hagalund!
Varmt välkomna till Saresgatan 4, vackert beläget i stadsnära Hagalund.
Vackert beläget alldeles intill parker och skolor finner vi Saresgatan 4, ett väl omhändertaget familjehem fördelat på 3 plan.
På entréplan har vi en mindre toalett, ett generöst kök och sociala ytor i form av vardagsrum och rymlig matsal.
På övre plan hittar vi 3 sovrum, ett större badrum samt förråd/klädkammare.
I källaren har vi både tvättstuga och förvaringsutrymme.
Den lätt omhändertagna trädgården bjuder in till härliga aktiviteter och öppnar upp för härliga vår- och sommardagar med både altan och uteplats som centrum för sällskapet!
Här har du skogen runt hörnet och stadspulsen ett stenkast bort. På bekvämt avstånd når ni både skolor, gymnasieskolor och idrottsplatsen. Skiner solen rekommenderar jag en promenad till Soltorgsparken, där ni efter en lekstund kan koppla av med lunch/fika på restauranger och caféer i området. .
Är bostaden av intresse? Vänligen kontakta mäklaren för privatvisning.
Viktor Sundberg
Reg. Fastighetsmäklare
070-8206482
2 300 000 kr
114/56 kvm
29 872 kr/år
619 kvm
5 rum (3 sovrum)
Mäklarhuset Borlänge
Kontakta Viktor för mer information kring Saresgatan 4.
Ekonomiska tjänster
Låt oss värdera din bostad
Boka en kostnadsfri muntlig värdering och ta reda på vad din bostad är värd. En mäklare som är expert på just ditt område går igenom bostaden och du får sedan en muntlig värdering på plats.
Upptäck med smarta digitala verktyg
-
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
Boka en fri värdering med Viktor
Genom att klicka på knappen godkänner du vår personuppgiftsbehandling och allmänna villkor .
Räkna på detta boende
01
Beskrivning
114 kvm (Boareauppgifter enligt lantmäteriet)
56 kvm
619 kvm
5 (3 sovrum)
BORLÄNGE KRÄFTAN 5
02
Byggnadssätt
1942
25
Betongplatta på mark med grundmurar av murverk
Trä
Betong & Trä
Plåt
Plåt
2 & 3-glas fönster
Självdragsventilation samt med mekanisk frånluft över spis och i våtrum
Kommunalt vatten året om
Kommunalt avlopp
Vattenburen värme via fjärrvärme
Kök delvis 2014
Relining 2018
Värmeväxlare 2020
Tilläggsisolerat 1980-tal
Tak 1989
Fönster 2009
Ny el 1997
03
Energideklaration
114 kWh/kvm och år
72 kWh/kvm och år
Energideklaration är utförd
Datum: 2023-10-27
Petter Börjesson, Energiexpertis Sverige AB
04
Bilplats/Övriga byggnader
Uppfart samt garage för en bil.
05
Tomt/Servitut
619 kvm (Tomtareauppgifter enligt Lantmäteriet)
Ledningsrätt: fjärrvärme
Norra hagalund, Stadsplan (Beslutsdatum: 1955-10-21, Senast ändrad: 2021-08-24), Kräftan, Tomtindelning (Beslutsdatum: 1966-10-20, Senast ändrad: 1994-05-02)
01
1 446 000 kr (Fastställt avseende år 2021)
907 000 kr
539 000 kr
220 Småhusenhet, bebyggd
1942
12 424 kr/år
4 241 kr/år
2 404 kr/år
10 803 kr/år
4369 kWh/år
29 872 kr/år
9 287 kr/år (total driftskostnad inklusive fastighetsskatt/-avgift blir 39 159 kr/år)
2
Äganderätt
Det finns 11 pantbrev om totalt 1 378 000 kr.
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.
Taxeringsvärde
1 446 000 kr (Fastställt avseende år 2021)Byggnadsvärde
907 000 krMarkvärde
539 000 krTypkod
220 Småhusenhet, bebyggdVärdeår
1942Uppvärmning
12 424 kr/årVatten och avlopp
4 241 kr/årRenhållning
2 404 kr/årElkostnad
10 803 kr/årÅrlig elförbrukning
4369 kWh/årSammanlagd driftskostnad
29 872 kr/årFastighetsskatt/-avgift
9 287 kr/år (total driftskostnad inklusive fastighetsskatt/-avgift blir 39 159 kr/år)Antal personer i hushållet
2Upplåtelseform
ÄganderättPantbrev
Det finns 11 pantbrev om totalt 1 378 000 kr.Boendekalkyl
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.Sham Grillen Borlänge
157 m
Chefen’s Pizzeria
251 m
Sirwans Pizza & Grill
323 m
Il Castello
335 m
G-Son Kiosk & Gatukök
413 m
Kupolen Borlänge
909 m
Tjärnaskolan
84 m
Maserskolan
178 m
Soltorgsgymnasiet
270 m
Solängsskolan
371 m
Eken
483 m
Tempo
510 m
Normal
884 m
Kupolen Borlänge
909 m
Orienta
1,21 km
Lidl
1,25 km
Masergatan
107 m
Svedjegatan
230 m
Stadshuset
260 m
Tångringsgatan
352 m
Bullermyren centrum
395 m
Borlänge Centralstation
1,03 km
Djurås station
17,22 km
Falun Centralstation
17,25 km
Gagnef station
22,05 km
Säter station
24,59 km
Närområdet
Avstånd
Med bil
Med cykel
Till fots
-
Vatten709 m3 min3 min12 min
-
TågstationBorlänge Centralstation1,03 km5 min5 min18 min
-
HållplatsMasergatan107 m1 min5 min3 min
Har du några frågor?
Är det något mer du vill veta om bostaden? Saknar du lånelöfte eller vill du boka en kostnadsfri värdering? Kontakta Viktor!
Liknande bostäder
Mäklarhuset Magazine
Tips, inspiration och erbjudanden.
Allt för ditt nuvarande eller blivande hem.
