Saresgatan 4
Till salu

Saresgatan 4

Utgångspris

2 300 000 kr

Sparad
Utgångspris

2 300 000 kr

Anmäl intresse
Hagalund— Borlänge

Saresgatan 4

Till salu
Utgångspris
2 300 000 kr
Anmäl intresse
Borlänge - Hagalund

Välkomna till 2-plansvilla i Hagalund!

Varmt välkomna till Saresgatan 4, vackert beläget i stadsnära Hagalund.

Vackert beläget alldeles intill parker och skolor finner vi Saresgatan 4, ett väl omhändertaget familjehem fördelat på 3 plan.
På entréplan har vi en mindre toalett, ett generöst kök och sociala ytor i form av vardagsrum och rymlig matsal.
På övre plan hittar vi 3 sovrum, ett större badrum samt förråd/klädkammare.
I källaren har vi både tvättstuga och förvaringsutrymme.
Den lätt omhändertagna trädgården bjuder in till härliga aktiviteter och öppnar upp för härliga vår- och sommardagar med både altan och uteplats som centrum för sällskapet!

Här har du skogen runt hörnet och stadspulsen ett stenkast bort. På bekvämt avstånd når ni både skolor, gymnasieskolor och idrottsplatsen. Skiner solen rekommenderar jag en promenad till Soltorgsparken, där ni efter en lekstund kan koppla av med lunch/fika på restauranger och caféer i området. .

Är bostaden av intresse? Vänligen kontakta mäklaren för privatvisning.

Viktor Sundberg
Reg. Fastighetsmäklare
070-8206482

Utgångspris
2 300 000 kr
Boarea/biarea
114/56 kvm
Driftkostnad
29 872 kr/år
Tomtarea
619 kvm
Rum
5 rum (3 sovrum)
Skyddat köp ikon
Skyddat köp Denna bostad har ett omfattande försäkringsskydd.

Mäklarhuset Borlänge

Kontakta Viktor för mer information kring Saresgatan 4.

Anmäl intresse
Lämna bud

Viktor Sundberg, ansvarig mäklare i Borlänge

Viktor Sundberg
Ansvarig mäklare
Talar även engelska.
Boka möte

Ekonomiska tjänster

Bolånekalkyl nordea-theme
Räkna och ansök sbab-theme

Låt oss värdera din bostad

Boka en kostnadsfri muntlig värdering och ta reda på vad din bostad är värd. En mäklare som är expert på just ditt område går igenom bostaden och du får sedan en muntlig värdering på plats.

Om din bostad:
Skicka
Genom att klicka på knappen godkänner du vår personuppgiftsbehandling och allmänna villkor.

Upptäck med smarta digitala verktyg

maklarhuset sbab mobile
maklarhuset sbab desktop
Object image

31 bilder
Object image

31 bilder
Object image

31 bilder
Object image

31 bilder
Object image

31 bilder

31 bilder
Fakta
01
Beskrivning
Boarea

114 kvm (Boareauppgifter enligt lantmäteriet)

Biarea

56 kvm

Tomtarea

619 kvm

Rum

5 (3 sovrum)

Fastighetsbeteckning

BORLÄNGE KRÄFTAN 5

02
Byggnadssätt
Byggnadsår

1942

Standardpoäng

25

Grund

Betongplatta på mark med grundmurar av murverk

Stomme

Trä

Bjälklag

Betong & Trä

Fasad

Plåt

Takbeklädnad

Plåt

Fönster

2 & 3-glas fönster

Ventilation

Självdragsventilation samt med mekanisk frånluft över spis och i våtrum

Vatten

Kommunalt vatten året om

Avlopp

Kommunalt avlopp

Uppvärmning

Vattenburen värme via fjärrvärme

Renovering omarbetning etc

Kök delvis 2014
Relining 2018
Värmeväxlare 2020
Tilläggsisolerat 1980-tal
Tak 1989
Fönster 2009
Ny el 1997

03
Energideklaration
Energiklass
Energideklaration
Specifik energianvändning

114 kWh/kvm och år

Energiprestanda, primärenergital

72 kWh/kvm och år

Sammanställning

Energideklaration är utförd
Datum: 2023-10-27

Besiktningsman

Petter Börjesson, Energiexpertis Sverige AB

04
Bilplats/Övriga byggnader
Beskrivning, parkering

Uppfart samt garage för en bil.

05
Tomt/Servitut
Tomtarea

619 kvm (Tomtareauppgifter enligt Lantmäteriet)

Rättigheter last

Ledningsrätt: fjärrvärme

Planbestämmelser

Norra hagalund, Stadsplan (Beslutsdatum: 1955-10-21, Senast ändrad: 2021-08-24), Kräftan, Tomtindelning (Beslutsdatum: 1966-10-20, Senast ändrad: 1994-05-02)

Ekonomi
01
Taxeringsvärde

1 446 000 kr (Fastställt avseende år 2021)

Byggnadsvärde

907 000 kr

Markvärde

539 000 kr

Typkod

220 Småhusenhet, bebyggd

Värdeår

1942

Uppvärmning

12 424 kr/år

Vatten och avlopp

4 241 kr/år

Renhållning

2 404 kr/år

Elkostnad

10 803 kr/år

Årlig elförbrukning

4369 kWh/år

Sammanlagd driftskostnad

29 872 kr/år

Fastighetsskatt/-avgift

9 287 kr/år (total driftskostnad inklusive fastighetsskatt/-avgift blir 39 159 kr/år)

Antal personer i hushållet

2

Upplåtelseform

Äganderätt

Pantbrev

Det finns 11 pantbrev om totalt 1 378 000 kr.

Boendekalkyl

Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.

Dokument
lb_saresgatan_4_borlange
okular_elinstallation_saresgatan_4_borlange
okular_vakontroll_saresgatan_4_borlange
Undersökningsplikt fastighet
Tilläggstjänster
Digital objektbeskrivning
Ekonomi
Taxeringsvärde
1 446 000 kr (Fastställt avseende år 2021)
Byggnadsvärde
907 000 kr
Markvärde
539 000 kr
Typkod
220 Småhusenhet, bebyggd
Värdeår
1942
Uppvärmning
12 424 kr/år
Vatten och avlopp
4 241 kr/år
Renhållning
2 404 kr/år
Elkostnad
10 803 kr/år
Årlig elförbrukning
4369 kWh/år
Sammanlagd driftskostnad
29 872 kr/år
Fastighetsskatt/-avgift
9 287 kr/år (total driftskostnad inklusive fastighetsskatt/-avgift blir 39 159 kr/år)
Antal personer i hushållet
2
Upplåtelseform
Äganderätt
Pantbrev
Det finns 11 pantbrev om totalt 1 378 000 kr.
Boendekalkyl
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.
Kalkyl
Räkna på ditt nya boende och boka en kostnadsfri värdering av din befintliga bostad.
Området
Använd kartan
X
Platser

Sham Grillen Borlänge

157 m

Chefen’s Pizzeria

251 m

Sirwans Pizza & Grill

323 m

Il Castello

335 m

G-Son Kiosk & Gatukök

413 m

Kupolen Borlänge

909 m

Tjärnaskolan

84 m

Maserskolan

178 m

Soltorgsgymnasiet

270 m

Solängsskolan

371 m

Eken

483 m

Tempo

510 m

Normal

884 m

Kupolen Borlänge

909 m

Orienta

1,21 km

Lidl

1,25 km

Masergatan

107 m

Svedjegatan

230 m

Stadshuset

260 m

Tångringsgatan

352 m

Bullermyren centrum

395 m

Borlänge Centralstation

1,03 km

Djurås station

17,22 km

Falun Centralstation

17,25 km

Gagnef station

22,05 km

Säter station

24,59 km

Alla avståndsberäkningar sker automatiskt och baseras på data från OpenStreetMap
Avstånd
Närområdet
Avstånd
Med bil
Med cykel
Till fots
  • Vatten
    709 m
    3 min
    3 min
    12 min
  • Tågstation
    Borlänge Centralstation
    1,03 km
    5 min
    5 min
    18 min
  • Hållplats
    Masergatan
    107 m
    1 min
    5 min
    3 min
Alla avståndsberäkningar sker automatiskt och baseras på data från OpenStreetMap

Har du några frågor?

Är det något mer du vill veta om bostaden? Saknar du lånelöfte eller vill du boka en kostnadsfri värdering? Kontakta Viktor!

Anmäl intresse
Lämna bud
Viktor Sundberg, ansvarig mäklare i Borlänge

Viktor Sundberg
Ansvarig mäklare
Talar även engelska.
Boka möte
Borlänge — Hagalund
Nävgatan 17, Borlänge
Kommande försäljning
Nävgatan 17
1 850 000 kr 112/82 kvm Villa
Borlänge — Övre tjärna
Falkgatan 2, Borlänge
Falkgatan 2
2 695 000 kr 99/91 kvm Villa
Känn dig som hemma!
Borlänge — Örjansgården
Sockenvägen 128a, Borlänge
Visning tis 26 nov
Sockenvägen 128a
1 650 000 kr 92,7 kvm Lägenhet
Välrenoverad lägenhet med hörnläge på Örjansgården.
Borlänge — Övre tjärna / tallmon
Uttergatan 9, Borlänge
Visning ons 27 nov
Uttergatan 9
2 495 000 kr 108/65 kvm Villa
Villa i barnvänligt område!
Borlänge — Skräddarbacken
Arons Eriks Väg 43, Borlänge
Arons Eriks Väg 43
1 695 000 kr 108 kvm Villa
Enkelt och naturnära boende.
Borlänge
Bo Eriks väg 38, Borlänge
Bo Eriks väg 38
1 795 000 kr 127/23 kvm Villa
Surterränghus med flera uteplatser!
Mäklarhuset Magazine

Tips, inspiration och erbjudanden.
Allt för ditt nuvarande eller blivande hem.

Guider & Tips
Nu är (nog) räntetoppen nära!
Nu är (nog) räntetoppen nära!
SBAB:s chefsekonom Robert Boije ger sin bild av nuläget.
Nytt hem
Ta fram viktig information om bostaden
Ta fram viktig information om bostaden
När du ska träffa din mäklare se till att du har tagit fram all fakta du har om din bostad. Ju mer information – desto bättre.
Nytt hem
Stockholm växer – här är bostadsområdena att hålla ett öga på
Stockholm växer – här är bostadsområdena att hålla ett öga på
I takt med att Stockholm växer planeras nya bostäder eller förtätningar i många områden och stadsdelar. Från innerstaden till pendlarkommunerna – här är områdena som växer med nya bostäder.
Guider & Tips
Flyga till Spanien med husdjur
Flyga till Spanien med husdjur
Att resa med husdjur har blivit allt vanligare, och för många är det svårt att tänka sig att lämna sin fyrbenta vän hemma när spanienbostaden lockar. Här är fyra saker att tänka på innan.
Alla artiklar
Tillbaka till
Saresgatan 4
Kom igång och spara dina favoritbostäder
Kom igång och spara dina favoritbostäder

För att spara dina favoriter behöver du ett konto hos oss på Mäklarhuset. Fyll i dina uppgifter nedan för att skapa ett konto och få tillgång till "Mina sidor"

Genom att klicka på knappen godkänner du vår personuppgiftsbehandling och allmänna villkor.
Tillbaka till
Saresgatan 4
Bostaden har nu sparats under favoriter på mina sidor. Gå till "Min sida" för att hantera dina favoriter.
Min sida
Hej! Hur kan vi hjälpa dig?
Vad letar du efter?
Kontakta mäklare
Kostnadsfri värdering av min bostad
Funderar du på att sälja nu eller längre fram? Boka en kostnadsfri muntlig värdering och rådgivning idag.
Genom att klicka på knappen godkänner du vår personuppgiftsbehandling och allmänna villkor.
Jag vill sälja min bostad
Fyll i formuläret så kontaktar vi dig och berättar mer om hur vi kan hjälpa till med försäljningen och en riktigt lyckad affär.
Genom att klicka på knappen godkänner du vår personuppgiftsbehandling och allmänna villkor.
Tack, vi har tagit emot din
förfrågan.
 Vi kontaktar dig inom kort.