Till salu

Snöågatan 10A

Utgångspris

1 050 000 kr

Sparad

Utgångspris

1 050 000 kr

Boka visning

Forssa— Borlänge

Snöågatan 10A

Till salu

Utgångspris

1 050 000 kr

Boka visning

Borlänge - Forssa

Två rum och kök med inglasad balkong.

Trevlig lägenhet som ligger perfekt bara en halv trappa upp från gatuplan.
Lägenheten har ett rymligt och modernt kök, ett badrum med kakel och klinkers, ett nyrenoverat sovrum och ett stort vardagsrum med utgång till den inglasade balkongen.
Här bor du med låg månadsavgift i ett lugnt och populärt område med närhet både till den vackra naturen vid Dalälven och till Forssa centrum som har livsmedelsaffär, restauranger och diverse butiker.
För den som önskar är snabbt tillträde möjligt.

Ansvarig fastighetsmäklare:
Nina Holpers
070-678 04 48
nina.holpers@maklarhuset.se

Utgångspris

1 050 000 kr

Boarea

60 kvm

Avgift

3 120 kr/mån

Rum

2 rum (1 sovrum)

Våning

1 av 3

Aktuella visningar

Måndag 05 maj 16:00 — 16:30

Anmälan krävs

Boka

Mäklarhuset Borlänge

Kontakta Nina för mer information kring Snöågatan 10A.

Anmäl intresse

Nina Holpers

Ansvarig mäklare

Tel:

0243-800 35

070-678 04 48

Skicka e-post

Talar även engelska.

Boka möte

Ekonomiska tjänster

Bolånekalkyl

Räkna och ansök

Låt oss värdera din bostad

Boka en kostnadsfri muntlig värdering och ta reda på vad din bostad är värd. En mäklare som är expert på just ditt område går igenom bostaden och du får sedan en muntlig värdering på plats.

Genom att klicka på knappen godkänner du vår personuppgiftsbehandling och allmänna villkor.

14 bilder

Planlösning

1 planritningar

Rumsbeskrivning

01 Beskrivning av samtliga rum

Stor hall med laminatgolv och vit liggande träpanel på väggarna. Hallen har en inbyggd nisch och god plats för lösa garderober eller andra förvaringsmöbler.

Sovrum med nyrenoverade ytskikt och laminatgolv. Sovrummet ligger lugnt mot innergården och har inbyggda garderober.

Välplanerat kök med rymlig matplats vid fönstret. Köket är fullt utrustat med kyl/frys, spishäll, spisfläkt, inbyggd ugn och diskmaskin. Lainatgolv.

Vardagsrum med laminatgolv och ljus tapet. Utgång till den inglasade balkongen som har utsikt mot lekparken.

Stort badrum med kakel och klinkers. Här finns tvättställ, wc, duschplats och tvättmaskin.

Fakta

01 Beskrivning

Boarea

60 kvm

Rum

2 (1 sovrum)

Våning

1 av 3

Tillträde

Enligt överenskommelse - snabbt tillträde är möjligt men inte ett krav.

02 TV/Internet

Beskrivning TV/Internet

Gruppavtal för Tv och internet finns

03 Balkong

Inglasad balkong

04 Bilplats/Övriga byggnader

Beskrivning, parkering

Separat kö till föreningens parkeringsplatser.

Ekonomi

01

Avgift

3 120 kr/mån

Ingår i avgift

I avgiften ingår värme och vatten

Kommentar, månadsavgift

Vatten, uppvärmning

Försäkring

100 kr/mån

Hushållsström

300 kr/mån

Gruppavtal Tv & Internet

165 kr/mån (Obligatorisk kostnad)

Sammanlagd driftskostnad

565 kr/mån

Kommentar driftskostnad

Driftskostnaderna är uppskattade.

Upplåtelseform

Bostadsrätt

Inre reparationsfond

4 661 kr (Senast kontrollerad: 2025-04-15)

Överlåtelseavgift

1 470 kr, betalas av köpare.

Pantsättningsavgift

588 kr

Andel i förening

0,7612

Andel av årsavg.

0.7612

Andelstal insats

0,7612

Boendekalkyl

Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.

Föreningen

01

Benämning

HSB Brf Vägaren. I föreningen finns 114 lägenheter och 1 lokaler.

Markägare

Föreningen äger marken

Allmänt

Föreningen äger och förvaltar fastigheten Vägaren 8. På fastigheten har under 1970 uppförts 7 hus med adress Snöågatan 2-14 och innehåller 114 lägenheter med bostadsrätter, 1 lokal med hyresrätt samt 103 bilplatser.

Lägenhetsfördelning:
60st 2 rum och kök
54st 3 rum och kök.

Byggnaderna är fullvärdeförsäkrade. Försäkringsbolag var Länsförsäkringar och i försäkringen ingår gemensamt bostadsrättstillägg för alla lägenheter.

Fastighetsskötseln har ombesörjts av Komfast.
Den ekonomiska förvaltningen har skötts av HSB MälarDalarna.

Kommande renoveringar

Renovera samlingslokalen.

Avgiftsförändringar

Årsavgifterna höjdes senast den 1 januari 2013 med 2,5%.

Utförda renoveringar

Årets (2019) underhåll:
- 11st motorvärmarplatser, varav två med laddstolpe för elbil.
- Bytt ut samtliga armaturer i trapphusen till närvarostyrda LED.

Utförda renoveringar:
1994: Sophusen byggdes, tvättsugorna och trapphusen renoverades1995: Nya balkonger1997: Nya frånluftsfläktar1998: Byggde om källarlokal till samlingslokal2001: Badrumsrenovering med nya badrumsstammar, nya entrédörrar2003: Ny asfalt, EU anpassad lekpark, PCB inventering, brandvarnare i lght2004: Ny asfalt, nya cirkulationspumpar, ny VVC-pump, nya signalförstärkare, nya motorvärmare, nya tvättmaskiner2005: Ny asfalt, klätterställning i lekpark2006: Nytt låssystem, ny ute belysning2007: Energideklarerades, vattenbehandling2008: Ny asfalt, nya motorvärmare, närvarostyrd belysning, nya maskiner i tvättstuga, nya EC-frånluftsfläktar, Spisfläktar, stamventiler, radiatorventiler, termostater, fuktstyrda don, expansionskärl, injustering av hela värme- och ventilationssystemet. Friggbod. 2010: Nya källarförråd. Nya transformationer för el-slutblecken. Nya entrétavlor. Perlatorer insatta i alla lägenheter (för att spara vatten). Byte av vissa radiatorer. Brandsläckare och brandvarnare i alla trapphus. Ny dragning av el på parkeringen. 2011: Isolering av rör i undercentral, Nya källardörrar, Täta trappfönster lokal och tvättstugor, Närvarostryd belysning i utrymmen i hus 2,4,13 och 14, Nya armaturer på parkeringen, Ny asfalt på gästparkeringen, Nya avstängningsventiler mellan husen, Omdragning av radiatorkrets hus 4 och 8, Målning av lekparksutrustning och sophusdörrar, Nya vattenmätare, Fågelskydd runt hus 4, Byggt in vattenmätarna, Nyplanteringar och omplanteringar, Flytt av lyktstolpe, Brytskydd på samtliga källardörrar.2012: Ny undercentral med värmeväxlare, värmepump, VVC pump, webbaserat styrövervakningssystem och 30 givare i lght. Diverse målningsarbeten och nya planteringar.2013: Målning av samtliga husgrunder och dagvattenrör. Nedgrävning av ny dagvattenledning med nya brunnar. Diverse asfaltering.2014: Fastighetsboxar.2015: Byte av fönster och balkongdörrar.2016: OVK. Ny lekpark och 30 nya temperaturgivare.2017: Nytt passersystem.

Övriga utrymmen i föreningen

Gemensamt tvättstuga samt lägenhetsförråd i källaren.
Parkering.

Andel av BRF nettoskuldsättning

0 kr

Dokument

Undersökningsplikt bostadsrätt

Tilläggstjänster

Ekonomi