Tidstrandsvägen 2
Tidstrandsvägen 2
Elias Låås, ansvarig mäklare i Borlänge
Har du frågor om denna bostad?

Välkommen att kontakta mig!

Elias Låås

Ansvarig mäklare

Kommande försäljning

Tidstrandsvägen 2

Utgångspris

4 800 000 kr


Utgångspris

4 800 000 kr



Sågmyra— Falun

Tidstrandsvägen 2


Kommande försäljning
Utgångspris
4 800 000 kr

Sågmyra— Falun

Sågmyra Herrgård anno 1920

Varmt välkommen till en unik möjlighet att förvärva Tidstrands herrgård. Byggnaden uppfördes 1918-1920 av yllefabrikören Axel Tidstrand enligt ritningar av Gustaf Ankarcrona.
Herrgården har genomgått ett par stora renoveringar men man har lyckats behålla många tidstypiska detaljer. Bröstpanelen som löper längs väggarna, de stora parrdörrarna i massivt trä, takstuckaturen och de stora, spröjsade fönstrena är några exempel på dessa unika detaljer som man bevarat.
Vackra trägolv, stora rundade fönster, trappan i mahogny med handslirade detaljer.
Sågmyra Herrgård är ett landmärke i Dalarnas län och saluförs i förhoppningen om att hitta någon som verkligen kan förvalta godset.
Herrgårdens stomme är bra men är i behov av renovering för att dess fulla potential ska nyttjas och återigen se sina glansdagar. Det handlar om renovering/förbättring av våningsplan 2/3 och vi kan rekommendera entreprenörer som ni kan konsultera. Fördelen med att det föreligger ett visst renoveringsbehov är att du slipper betala ett mycket högre pris för någon annans renovering och får istället en möjlighet att själv utforma de förbättringar som ska göras.

Potentialen är enorm. Den igenvuxna tennisbanan kan lätt bli en utmärkt padelbana. Den lite ruffiga, stora källaren med hög takhöjd skulle utgöra ett perfekt spa och gym. Den brandskadade övervåningen kan byggas om till finfina sovrum och det stora industriköket kan återigen husera kända kockar. Salongen kan återigen fyllas av människoskratt, klirrande glas och jubel och det enorma burspråket kan åter se sig full av blommor och växter .
När klackarna klirrar mot golvet i marmor är det svårt att låta bli att föreställa sig hur de eleganta tillställningarna kan ha sett ut förr.

* Delar av byggnaden förstördes i en brand år 1993 och har återställts i intervaller under åren. Byggnadens översta plan samt vissa utrymmen är fortfarande i stort behov av renovering efter branden, men många delar av den anrika herrgården är fortfarande i bra skick. Besiktning är planerad och schemalagd till 2024-06-17


Utgångspris
4 800 000 kr
Boarea/biarea
600/520 kvm
Driftkostnad
32 446 kr/år
Tomtarea
9 443 kvm
Rum
12 rum (8-10 sovrum)

Mäklarhuset Borlänge

Kontakta Elias för mer information kring Tidstrandsvägen 2.

Låt oss värdera din bostad

Boka en kostnadsfri muntlig värdering och ta reda på vad din bostad är värd. En mäklare som är expert på just ditt område går igenom bostaden och du får sedan en muntlig värdering på plats.

Om din bostad:
Genom att klicka på knappen godkänner du vår personuppgiftsbehandling och allmänna villkor.

Herrgården med anor från 1920-talet är en ståtlig byggnad och något av ett landmärke i Dalarna.
Tidsstrands Herrgård

Herrgården med anor från 1920-talet är en ståtlig byggnad och något av ett landmärke i Dalarna.

Lummig grönska och en vacker stenmur omger herrgården.
Tidsstrands Herrgård

Herrgården med anor från 1920-talet är en ståtlig byggnad och något av ett landmärke i Dalarna.

Trädgård

Lummig grönska och en vacker stenmur omger herrgården.

Herrgårdens salong med tidstypiska detaljer i form av bröstpanel, hög takhöjd, stuckatur och kakelugn. Dessutom entré till Fru Tidsstrands burspråk där hon förvarade alla blommor.
Salong

Herrgårdens salong med tidstypiska detaljer i form av bröstpanel, hög takhöjd, stuckatur och kakelugn. Dessutom entré till Fru Tidsstrands burspråk där hon förvarade alla blommor.




Fakta

01
Beskrivning
Boarea

600 kvm (Boareauppgifter enligt lantmäteriet)

Biarea

520 kvm

Tomtarea

9 443 kvm

Rum

12 (8-10 sovrum)

Fastighetsbeteckning

FALUN SÅGEN 1:93


02
Byggnadssätt
Byggnadsår

1920

Standardpoäng

48

Vatten

Kommunalt vatten året om

Avlopp

Kommunalt avlopp

Uppvärmning

Bergvärmepump (Behöver åtgärdas)


03
Gemensamhetsanläggningar

Falun gopa ga:2


04
Tomt/Servitut
Tomtarea

9443 kvm (Tomtareauppgifter enligt Lantmäteriet)

Rättigheter förmån

Officialservitut: Rätt att använda väg för utfart - väg

Rättigheter last

Ledningsrätt: vatten och avlopp, Officialservitut: väg

Planbestämmelser

Gamla tidstrandsfabriken och sågmyra herrgård(sågen 1:93, 2:6, 10:1, 10:49-50 m.fl), Detaljplan (Beslutsdatum: 2006-10-12, Registreringsdatum: 2007-01-02, Senast ändrad: 2024-01-25)


Ekonomi

01
Taxeringsvärde

2 261 000 kr (Fastställt avseende år 2021)

Byggnadsvärde

1 984 000 kr

Markvärde

277 000 kr

Typkod

220 Småhusenhet, bebyggd

Värdeår

1929

Vatten och avlopp

11 809 kr/år

Renhållning

2 560 kr/år

Elkostnad

18 077 kr/år

Årlig elförbrukning

4628 kWh/år

Sammanlagd driftskostnad

32 446 kr/år

Fastighetsskatt/-avgift

9 525 kr/år (total driftskostnad inklusive fastighetsskatt/-avgift blir 41 971 kr/år)

Beskrivning av kostnader

På grund av att byggnaden stått tom är inte driftskostnaderna tillförlitliga om man t.ex ska driva verksamhet eller nyttja fastigheten som boende.

Antal personer i hushållet

1

Upplåtelseform

Äganderätt

Pantbrev

Det finns 2 pantbrev om totalt 3 196 122 kr.

Boendekalkyl

Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.


Dokument

Ekonomi
Taxeringsvärde
2 261 000 kr (Fastställt avseende år 2021)
Byggnadsvärde
1 984 000 kr
Markvärde
277 000 kr
Typkod
220 Småhusenhet, bebyggd
Värdeår
1929
Vatten och avlopp
11 809 kr/år
Renhållning
2 560 kr/år
Elkostnad
18 077 kr/år
Årlig elförbrukning
4628 kWh/år
Sammanlagd driftskostnad
32 446 kr/år
Fastighetsskatt/-avgift
9 525 kr/år (total driftskostnad inklusive fastighetsskatt/-avgift blir 41 971 kr/år)
Beskrivning av kostnader
På grund av att byggnaden stått tom är inte driftskostnaderna tillförlitliga om man t.ex ska driva verksamhet eller nyttja fastigheten som boende.
Antal personer i hushållet
1
Upplåtelseform
Äganderätt
Pantbrev
Det finns 2 pantbrev om totalt 3 196 122 kr.
Boendekalkyl
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.

Området
Använd kartan
X

Platser

Sågmyra Herrgård

39 m


Sågmyra Café och Skafferi

103 m


Noona's Thai och Gopizza

8,18 km


Savoy AB

8,32 km


Bjursås Grekisk Restaurang & Pizzeria

8,98 km


Sågmyra skola

373 m


Förskolan Bjursen

8,76 km


Falu Kommun, Bjursåsskolan

8,93 km


Bjursåsskolan 7-9 Bjursås skoldistrikt

8,96 km


Förskolan Örnen

9,09 km


Hemköp Hjultorget

11,95 km


Leksands Hemköp

16,36 km


Tempo Tällberg

19 km


Lidl

20,32 km


Hemköp

21,14 km


Sågmyra Tidstrandsvägen

63 m


Gamla textilfabriken Sågmyra

153 m


Sågån

306 m


Filtstigen

325 m


Sågåbron

448 m


Insjön station

11,72 km


Leksand station

16,06 km


Gagnef station

17,26 km


Djurås station

19,04 km


Tällberg station

19,06 km


Alla avståndsberäkningar sker automatiskt och baseras på data från OpenStreetMap

Avstånd
Närområdet
Avstånd
Med bil
Med cykel
Till fots

  • Vatten
    118 m
    1 min
    1 min
    1 min
  • Hållplats
    Sågmyra Tidstrandsvägen
    63 m
    1 min
    1 min
    1 min
Alla avståndsberäkningar sker automatiskt och baseras på data från OpenStreetMap

Har du några frågor?

Är det något mer du vill veta om bostaden? Saknar du lånelöfte eller vill du boka en kostnadsfri värdering? Kontakta Elias!

Mäklarhuset Magazine

Tips, inspiration och erbjudanden.
Allt för ditt nuvarande eller blivande hem.

Hej! Hur kan vi hjälpa dig?
Vad letar du efter?
Kontakta mäklare
Kostnadsfri värdering av min bostad
Funderar du på att sälja nu eller längre fram? Boka en kostnadsfri muntlig värdering och rådgivning idag.
Jag vill sälja min bostad
Fyll i formuläret så kontaktar vi dig och berättar mer om hur vi kan hjälpa till med försäljningen och en riktigt lyckad affär.
Tack, vi har tagit emot din
förfrågan.
Vi kontaktar dig inom kort.