Till salu

Finkvägen 6

Utgångspris

975 000 kr

Sparad

Utgångspris

975 000 kr

Boka visning

Sandvalla— Hudiksvall

Finkvägen 6

Till salu

Utgångspris

975 000 kr

Boka visning

Hudiksvall - Sandvalla

En av få - trivsam tvårummare inom Brf Sandvalla!

Lättskött boende på två rum och kök i enplansformat - med uteplats på både fram- och baksidan.

Här bor du med alla bekvämligheter som en bostadsrätt medför, samtidigt som du har en egen uppväxt trädgård att pyssla om tack vare radhusformatet. Entrén och uteplatsen på framsidan vetter mot förmiddagssolen i öster och baksidans uteplats mot eftermiddags- och kvällssolen i väster.

Lägenhetens planlösning rymmer hall med klädkammare, kök, vardagsrum med utgång till uteplatsen på baksidan, sovrum med garderober och duschrum/wc med tvättmaskin. Till lägenheten hör två förråd, ett på framsidan och ett på baksidan. I avgiften till föreningen ingår garageplats i länga, tv-kanaler samt bredband.

Föreningen erbjuder en lugn och trygg boendemiljö med flera grönytor, gång- och cykelvägar och lekparker. I närområdet finns bland annat Ica Maxi och goda bussförbindelser till centrum.

Välkommen på visning till en av de få tvårummarna inom Brf Sandvalla!

Utgångspris

975 000 kr

Boarea

66.5 kvm

Avgift

4 973 kr/mån

Rum

2 rum (1 sovrum)

Aktuella visningar

Fredag 03 januari 15:30 — 16:00

Anmälan krävs

Boka

Mäklarhuset Hudiksvall

Kontakta Johan eller Josefine för mer information kring Finkvägen 6.

Anmäl intresse

Johan Söderlund

Ansvarig mäklare

Tel:

0650-153 80

072-050 29 64

Skicka e-post

Boka möte

Josefine Back

Assisterande mäklare

Tel:

0650-153 80

072-090 85 29

Skicka e-post

Boka möte

Ekonomiska tjänster

Räkna och ansök

Bolånekalkyl

Låt oss värdera din bostad

Boka en kostnadsfri muntlig värdering och ta reda på vad din bostad är värd. En mäklare som är expert på just ditt område går igenom bostaden och du får sedan en muntlig värdering på plats.

Genom att klicka på knappen godkänner du vår personuppgiftsbehandling och allmänna villkor.

Upptäck med smarta digitala verktyg

Provmöblera

23 bilder

Planlösning

2 planritningar

Rumsbeskrivning

01 Hall

Välkommen in i bostaden!
Stor och rymlig hall som tar dig vidare till samtliga rum inom lägenheten. Från hallen nås även en klädkammare för praktisk förvaring.

02 Kök

Rymligt kök i standardutförande med gott om plats för förvaring i över- och underskåp. Utrustning i form av spis, fläkt, kyl och frys. Vid fönstret finns plats för matbordsgrupp.

03 Vardagsrum

Vardagsrummet ligger mot baksidan av bostaden. Här finns utgången till uteplatsen i västläge, plats för både soffgrupp och matsalsmöbel. Parkettgolv och tapetserade väggar.

04 Sovrum

Sovrummet ligger vägg i vägg med vardagsrummet och även det mot den lugna baksidan. Här finns förvaring i garderober och gott om utrymme för en dubbelsäng.

05 Dusch/wc

I duschrummet finns utrustning i form av wc, handfat, dusch, tvättmaskin och förvaring i högskåp. Fönster för naturligt ljusinsläpp, matta på golvet, våtrumstapeter på väggar och kakel i duschen.

Fakta

01 Beskrivning

Boarea

66,5 kvm (Boareauppgifter enligt bostadsrättsföreningen)

Rum

2 (1 sovrum)

02 Byggnadssätt

Kommentar, byggnad

Enplansbyggnad i länga.

Värme och ventilationsanl.

Fjärrvärmeanläggning. Mekanisk ventilation samt radonsug under samtliga byggnadslängor inom föreningen.

03 Energideklaration

Energiklass

Sammanställning

Energideklaration är utförd
Datum: 2019-05-30

04 TV/Internet

Beskrivning TV/Internet

Bredband samt ett basutbud av tv (Telia paket Lagom) ingår i avgiften.

05 Uteplats

Till radhuset finns två uteplatser, en på framsidan och en på baksidan.

06 Bilplats/Övriga byggnader

Beskrivning, parkering

I avgiften ingår en garageplats i länga.

07 Övrigt

Brf Sandvalla är en HSB-ansluten förening. Köparen behöver ansöka om och bli medlem i HSB-krets Södra Norrland: https://www.hsb.se/sodra-norrland/medlem/privatperson/

Ekonomi

01

Avgift

4 973 kr/mån

Ingår i avgift

I avgiften ingår bostadsrättstillägg och garage

Försäkring

120 kr/mån

Hushållsström

590 kr/mån

Varmvatten

225 kr/mån

Kallvatten

54 kr/mån

Värme

941 kr/mån

Sammanlagd driftskostnad

1 930 kr/mån

Upplåtelseform

Bostadsrätt

Överlåtelseavgift

1 433 kr, betalas av säljare.

Pantsättningsavgift

573 kr

Andel i förening

0,9433%

Andel av årsavg.

0,009433

Pantsättning

är inte pantsatt. Uppgiften är kontrollerad 2024-11-05.

Boendekalkyl

Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.

Avgiftsförändringar

Årsavgift bostad fr.o.m 2025-01-01: 5 122 kr.

Föreningen

01

Benämning

Brf Sandvalla.

Markägare

Föreningen äger marken

Kommande renoveringar

2023 - 2027 Spolning avloppsledningar. Fortsatt underhåll av mark- och grönytor. Fortsatt byte av dåliga avskiljningsplank.
Översyn och byte av trasiga takpannor. Byte av radonsugar. Målning av fastigheter samt garagelängor.

Gjorda renoveringar

2015 - Installation av radonbrunnar under samtliga 12 bosadslängor.
2019 - Renovering ytskikt bastu samt omklädningsrum. Renovering ytskikt tvättstuga 1.
2020 - Renovering ytskikt duschrum till bastun. Renovering ytskikt övernattningsrum. Målning ytskikt tvättstuga 2.
2021 - Byte av termostater i varje lägenhet, nu med individuell temperaturstyrning.

För en mer utförligare beskrivning av utförda renoveringar se Årsredovisning.

Övriga utrymmen i föreningen

Två gemensamma tvättstugor.
Bastu med dusch och omklädning.
Gemensamhetslokal med projektor och ljudsystem (lokalen kan hyras för 100 kr/dygn).
Övernattningslägenhet (kan hyras för 100 kr/dygn).

Taxeringstyp

Privatbostadsföretag (äkta)

Andel av BRF nettoskuldsättning

263 971 kr

Beskrivning av Andel av BRF nettoskuldsättning

Total nettoskuldsättning inom föreningen per år 2023: 27 983 800 kr

Området

01

Barnvänligt och trivsamt område med flera lekplatser, grönytor och förskola. Skola F-6 samt Ica Maxi finns ett stenkast bort. Lummigt område tack vare radhusformaten! På våren ställer föreningen fram en container för trädgårdsavfall.

Dokument

Energideklaration

Stadgar

Årsredovisning 2023

Undersökningsplikt bostadsrätt

Tilläggstjänster

Ekonomi