Till salu

Hudiksvägen 1b

Utgångspris

935 000 kr

Sparad

Utgångspris

935 000 kr

Boka visning

Centrum/Norr— Hudiksvall

Hudiksvägen 1b

Till salu

Utgångspris

935 000 kr

Boka visning

Hudiksvall - Centrum/Norr

Tvårummare med bra läge i en stark förening

Varmt välkommen till en trivsam tvårummare med rymlig och inglasad balkong i sydvästläge. Föreningen har låga avgifter med både tv och fiber inkluderat i avgiften.

Här bor du på tredje våningen i en lägenhet fri från insyn med balkong med eftermiddagssol. Planlösningen rymmer kök med nykaklat stänkskydd, badrum som renoverades på 90-talet samt vardagsrum och sovrum. Samtliga rum har nyinlagda golv och till lägenheten hör ett vinds- och ett källarförråd. I samma hus som lägenheten finns bland annat tvättstuga och cykelrum.

Brf Solbacka är en stark förening med låg belåning.
Försäljningsstart inom kort - anmäl gärna ditt intresse redan idag.

Utgångspris

935 000 kr

Boarea

54.2 kvm

Avgift

3 061 kr/mån

Rum

2 rum (1 sovrum)

Aktuella visningar

Onsdag 05 februari 12:00 — 12:30

Anmälan krävs

Boka

Lunchvisning! Välkommen med din anmälan.

Mäklarhuset Hudiksvall

Kontakta Johan eller Josefine för mer information kring Hudiksvägen 1b.

Anmäl intresse

Johan Söderlund

Ansvarig mäklare

Tel:

0650-153 80

072-050 29 64

Skicka e-post

Boka möte

Josefine Back

Assisterande mäklare

Tel:

0650-153 80

072-090 85 29

Skicka e-post

Boka möte

Ekonomiska tjänster

Bolånekalkyl

Räkna och ansök

Låt oss värdera din bostad

Boka en kostnadsfri muntlig värdering och ta reda på vad din bostad är värd. En mäklare som är expert på just ditt område går igenom bostaden och du får sedan en muntlig värdering på plats.

Genom att klicka på knappen godkänner du vår personuppgiftsbehandling och allmänna villkor.

19 bilder

Planlösning

1 planritningar

Rumsbeskrivning

01 Hall

Välkommen in i bostaden! Från hallen nås samtliga rum inom lägenheten. Här liksom i resterande lägenheten ligger ett mörkt laminatgolv. Vävtapeter på väggar.

02 Kök

Köket har gott om förvaring i över- samt underskåp, skafferi och en läcker specerihylla i orginal med skeppor av glas. Vitt nykaklat stänkskydd samt mörkt laminatgolv. Invid fönstret finns plats för en matbordsgrupp.

03 Vardagsrum

Vardagsrum mot söder med utgång till den inglasade balkongen. Mörkt laminatgolv samt tapetserade väggar i grå nyans.

04 Sovrum

Laminatgolv, tapetserade väggar och klädförvaring i en inbyggd klädskrubb/garderob.

05 Badrum

Badrummet stamrenoverades på 90-talet och är utrustat med kakel på väggar och våtrumsmatta på golv. Badkar med dusch, wc, handfat och tvättmaskin.

Fakta

01 Beskrivning

Boarea

54,2 kvm (Boareauppgifter enligt bostadsrättsföreningen)

Rum

2 (1 sovrum)

02 Byggnadssätt

Byggnadsår

1957

Värme och ventilationsanl.

Fjärrvärme.

03 Energideklaration

Energiklass

Specifik energianvändning

119 kWh/kvm och år

Energiprestanda, primärenergital

76 kWh/kvm och år

Sammanställning

Energideklaration är utförd
Datum: 2023-12-14

04 TV/Internet

Beskrivning TV/Internet

Fiber finns indraget. I avgiften ingår bredband 100/100 och ett basutbud av tv-kanaler via Telia.

05 Balkong

Rejäl och fin inglasad balkong i soligt söderläge och vacker utsikt.

06 Bilplats/Övriga byggnader

Beskrivning, parkering

Föreningen har parkeringsplatser med motorvärmare samt kall- och varmgarage för uthyrning. Separat kö tillämpas. Föreningen tillhandahåller även ett antal "fria" parkeringar för nyttjande genom särskilt p-tillstånd som erhålls från föreningen.

Ekonomi

01

Avgift

3 061 kr/mån

Ingår i avgift

I avgiften ingår bostadsrättstillägg, värme, vatten, internet och IP-TV

Kommentar, månadsavgift

Föreningen har gemensamt el-abonnemang, alla har egen mätare och förbrukningen debiteras av föreningen.

Försäkring

100 kr/mån

Hushållsström

250 kr/mån

Balkongtillägg

450 kr/mån (Obligatorisk kostnad)

Sammanlagd driftskostnad

800 kr/mån

Upplåtelseform

Bostadsrätt

Överlåtelseavgift

1 433 kr, betalas av säljare.

Pantsättningsavgift

573 kr

Andel i förening

1,26949%

Pantsättning

är pantsatt. Uppgiften är kontrollerad 2024-11-19.

Boendekalkyl

Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.

Föreningen

01

Benämning

Brf Solbacka.

Markägare

Föreningen äger marken

Allmänt

Brf Solbacka består av 70 st lägenheter och 3 st lokaler. Centralt läge med närhet till Hudiksvalls centrum, promenadstråk runt Lillfjärden, Glysis, konstgräsplan och Bromangymnasiet.

Gjorda renoveringar

Stambyte 90-talet.
Installation av egen enhetsmätning av el - 2013.
Nytt soprum - 2017.
Nya balkonger - 2017.

Övriga utrymmen i föreningen

I föreningen finns övernattningsrum, gym, bastu och tvättstuga med torkrum. Till varje lägenhet medföljer ett större vindsförråd och ett mindre källarförråd.

Taxeringstyp

Privatbostadsföretag (äkta)

Andel av BRF nettoskuldsättning

77 232 kr

Beskrivning av Andel av BRF nettoskuldsättning

Föreningens totala nettoskuldsättning avseende årsredovisning 2023: 6 083 698 kr

Dokument

Energideklaration

Årsredovisning 2023

Stadgar

Undersökningsplikt bostadsrätt

Tilläggstjänster