Kommande försäljning

Norsta 414

Utgångspris

1 100 000 kr

Sparad

Utgångspris

1 100 000 kr



Norsta— Hudiksvall

Norsta 414


Kommande försäljning
Utgångspris
1 100 000 kr

Hudiksvall - Norsta

Enplansvilla med lantligt läge och närhet till Norstafjärden

Välkommen till Norsta och denna praktiska enplansvilla belägen inom lantliga omgivningar. Trivsamt boende med utsikt över de intilliggande åkrarna och promenadavstånd till fiske och bad i Norstafjärden.

Planlösningen inrymmer hall och allrum med kamin som kan nyttjas efter behov. Vidare in i bostaden finns ett rymligt kök med bra förvaring, vardagsrum med utgång till altan och 3-4 sovrum i olika storlekar. Badrum med både badkar och separat dusch samt tvättstuga med wc. Husets interiör är i originalutförande från byggåret.

Kommunalt vatten via förening, avlopp till 3-kammarbrunn och fiber finns anslutet. Vidbyggt huset finns garage på platta för en bil och förråd. Trädgårdstomt med soldäck på framsidan och altan under tak på baksidan. Fastigheten är belägen ca 12 km från Hudiksvalls centrum och ca 2,5 km från Klockargårdens förskola i Rogsta.

Försäljningstart inom kort, varmt välkommen med er intresseanmälan!


Utgångspris
1 100 000 kr
Boarea
127 kvm
Driftkostnad
40 442 kr/år
Tomtarea
1 049 kvm
Rum
6 rum (3-4 sovrum)

Låt oss värdera din bostad

Boka en kostnadsfri muntlig värdering och ta reda på vad din bostad är värd. En mäklare som är expert på just ditt område går igenom bostaden och du får sedan en muntlig värdering på plats.

Om din bostad:
Genom att klicka på knappen godkänner du vår personuppgiftsbehandling och allmänna villkor.

Upptäck med smarta digitala verktyg




Fakta

01
Beskrivning
Boarea

127 kvm (Boareauppgifter enligt lantmäteriet)

Tomtarea

1 049 kvm

Rum

6 (3-4 sovrum)

Fastighetsbeteckning

HUDIKSVALL OPPBY 3:43

Tillträde

Enligt överenskommelse


02
Byggnadssätt
Byggnadstyp

Enplan (Gullringshus)

Byggnadsår

1987

Grund

Krypgrund

Stomme

Trä

Bjälklag

Trä

Fasad

Träfasad

Takbeklädnad

Betongpannor

Utv plåtarbeten

Plåt

Ventilation

Mekanisk

Skorstenstyp

Skorsten av plåt

Kommentar, skorsten

Sotad 2024-11-01 ua.

Vatten

Kommunalt vatten

Avlopp

Enskilt avlopp, 3-kammarbrunn med infiltration från byggåret

Uppvärmning

Luftburen värme - frånluftsvärmeanläggning (ur funktion), luftvärmepump, kamin
Märke på värmeanläggning: AUTOTERM CORUS 2000B (ur funktion)


03
Energideklaration
Energiklass
Energideklaration
Energiprestanda, primärenergital

149 kWh/kvm och år

Sammanställning

Energideklaration är utförd
Datum: 2024-11-15

Besiktningsman

Hans Erlandsson, VVS- & Klimatteknik I Hudiksvall AB, 2024-11-15


04
TV/Internet
Beskrivning TV/Internet

Fiber finns indraget.


05
Uteplats
Beskrivning, uteplats

Trädgårdstomt med soldäck på framsidan och altan under tak på baksidan.


06
Bilplats/Övriga byggnader
Övriga byggnader

Vidbyggt garage på platta för en bil samt förråd.
Förrådsbyggnad på baksidan.

Beskrivning, parkering

Parkering på grusad uppfart och i garage.


07
Gemensamhetsanläggningar

Hudiksvall blästa ga:1 - djupborrad brunn med pumpanordning samt nödvändiga gemensamma vattenledningar (denna brunn används ej, kommunalt vatten nu).


08
Tomt/Servitut
Tomtarea

1049 kvm (Tomtareauppgifter enligt Lantmäteriet)

Rättigheter förmån

Avtalsservitut: vattenanläggning - se beskrivning, Officialservitut: rätt att nedlägga utloppsledning från infiltrationsanläggning till befintligt dike. - avlopp, Officialservitut: rätt att anlägga, underhålla och förnya vattenledning i ungefärliga sträcknigen v. - vattenledning


09
Övrigt

Fastigheten säljs i befintligt skick med så kallad friskrivningsklausul.


Ekonomi

01
Taxeringsvärde

1 476 000 kr (Fastställt avseende år 2024)

Byggnadsvärde

1 260 000 kr

Markvärde

216 000 kr

Typkod

220 Småhusenhet, bebyggd

Värdeår

1987

Försäkring

6 099 kr/år

Vatten och avlopp

2 800 kr/år

Renhållning

1 550 kr/år

Sotning

300 kr/år

Elkostnad

28 000 kr/år

Årlig elförbrukning

16471 kWh/år

Norsta väglyse

600 kr/år

Norstafjärdens vägsamfällighet

1 093 kr/år

Sammanlagd driftskostnad

40 442 kr/år

Fastighetsskatt/-avgift

9 525 kr/år (total driftskostnad inklusive fastighetsskatt/-avgift blir 49 967 kr/år)

Beskrivning av kostnader

Vatten och avlopp avser kommunalt vatten via förening 1200kr/år.
En slamtömning av avloppsbrunn 1600kr/år.

Antal personer i hushållet

1

Upplåtelseform

Äganderätt

Pantbrev

Det finns 5 pantbrev om totalt 889 000 kr.

Boendekalkyl

Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.


Dokument

Ekonomi
Taxeringsvärde
1 476 000 kr (Fastställt avseende år 2024)
Byggnadsvärde
1 260 000 kr
Markvärde
216 000 kr
Typkod
220 Småhusenhet, bebyggd
Värdeår
1987
Försäkring
6 099 kr/år
Vatten och avlopp
2 800 kr/år
Renhållning
1 550 kr/år
Sotning
300 kr/år
Elkostnad
28 000 kr/år
Årlig elförbrukning
16471 kWh/år
Norsta väglyse
600 kr/år
Norstafjärdens vägsamfällighet
1 093 kr/år
Sammanlagd driftskostnad
40 442 kr/år
Fastighetsskatt/-avgift
9 525 kr/år (total driftskostnad inklusive fastighetsskatt/-avgift blir 49 967 kr/år)
Beskrivning av kostnader
Vatten och avlopp avser kommunalt vatten via förening 1200kr/år.
En slamtömning av avloppsbrunn 1600kr/år.
Antal personer i hushållet
1
Upplåtelseform
Äganderätt
Pantbrev
Det finns 5 pantbrev om totalt 889 000 kr.
Boendekalkyl
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.

Kalkyl
Räkna på ditt nya boende och boka en kostnadsfri värdering av din befintliga bostad.

Området
Använd kartan
X

Platser

Maln Hav & Krog

6,4 km


Mamma Mia Pizzeria Restaurang

6,56 km


Pizzeria Amore

6,64 km


Hagmyrens Travbana

6,65 km


Blå Haren

6,76 km


Klockargårdens förskola

2,42 km


Lingarögården

4,05 km


Malsta förskola

5,21 km


Malsta skola

5,25 km


Hudikskolan

6,31 km


SHAN YOMA Asian Market

7,89 km


Hemköp Hudiksvall

8,39 km


Stora Coop Hudiksvall

8,58 km


Lidl

8,76 km


Hemköp

36,42 km


Skottsjö

289 m


Norsta

829 m


Stensövägen

1,31 km


Mogarna

1,44 km


Rogsta

1,91 km


Hudiksvalls station

8,41 km


Iggesund jvstn

15,89 km


Gnarp station

32,21 km


Alla avståndsberäkningar sker automatiskt och baseras på data från OpenStreetMap

Avstånd
Närområdet
Avstånd
Med bil
Med cykel
Till fots

  • Sjö
    385 m
    2 min
    2 min
    9 min
  • Hav
    4,28 km
    11 min
    31 min
    -
  • Tågstation
    Hudiksvalls station
    8,41 km
    -
    -
  • Hållplats
    Skottsjö
    289 m
    -
    -
Alla avståndsberäkningar sker automatiskt och baseras på data från OpenStreetMap

Har du några frågor?

Är det något mer du vill veta om bostaden? Saknar du lånelöfte eller vill du boka en kostnadsfri värdering? Kontakta Josefine eller Johan!

Mäklarhuset Magazine

Tips, inspiration och erbjudanden.
Allt för ditt nuvarande eller blivande hem.

Kom igång och spara dina favoritbostäder
Kom igång och spara dina favoritbostäder

För att spara dina favoriter behöver du ett konto hos oss på Mäklarhuset. Fyll i dina uppgifter nedan för att skapa ett konto och få tillgång till "Mina sidor"

Genom att klicka på knappen godkänner du vår personuppgiftsbehandling och allmänna villkor.
Bostaden har nu sparats under favoriter på mina sidor. Gå till "Min sida" för att hantera dina favoriter.
Hej! Hur kan vi hjälpa dig?
Vad letar du efter?
Kontakta mäklare
Kostnadsfri värdering av min bostad
Funderar du på att sälja nu eller längre fram? Boka en kostnadsfri muntlig värdering och rådgivning idag.
Jag vill sälja min bostad
Fyll i formuläret så kontaktar vi dig och berättar mer om hur vi kan hjälpa till med försäljningen och en riktigt lyckad affär.
Tack, vi har tagit emot din
förfrågan.
Vi kontaktar dig inom kort.