Sommarparadis på skärgårdsö i Mellanfjärden - Hälsingland
Dröm dig bort till sommaren sittandes på din egen strand intill denna fantastiska fastighet, belägen på en idyllisk ö i vackra Hälsingland. Här erbjuds en perfekt kombination av sol, omsorgsfulla renoveringar och ett naturskönt läge – ett fritidshus utöver det vanliga med en unik strandtomt i Mellanfjärden.
Bostadsbyggnaden har genomgått omfattande uppdateringar och förändringar för att skapa en trivsam och inbjudande atmosfär. Tomten är välplanerad och har fått tillskott såsom en ny brygga, gäststuga och ett generöst trädäck. Huset rymmer två sovrum, ett loft, duschrum, kök samt ett vardagsrum med kamin. Det inglasade uterummet bjuder in till sköna kvällar med utsikt över hamninloppet i Mellanfjärden. Fastigheten är ansluten till både el och vatten.
I sydvästläge finns ett praktiskt utekök med en robust, gjuten arbetsbänk. I etage strax intill finns gäststugan, som har ett eget tvättrum med separett. På trädäcket bredvid finns dessutom en elegant nedsänkt badtunna i rostfritt stål.
Direkt vid stranden finns fina badmöjligheter, och för den äventyrliga finns hoppklippor en bit bort på ön. Fastlandet nås smidigt via en kort båttur som tar dig direkt till hamnen i Mellanfjärden.
Mellanfjärden är ett livfullt fiskeläge längs Hälsingekusten med restauranger, hotell och kulturella upplevelser såsom Trolska skogens teater. Här finns även många trevliga utflyktsmål längs kuststräckan. I juli firas Pirenfestivalen, och vintertid anordnas julkonserter inne på hamnteatern.
Försäljning sker under våren/försommaren. Välkommen att kontakta oss med din intresseanmälan!
2 600 000 kr
62/11 kvm
687 kvm
3 rum (2 sovrum)
Mäklarhuset Hudiksvall
Kontakta Johan eller Josefine för mer information kring Notholmen 5.
Låt oss värdera din bostad
Boka en kostnadsfri muntlig värdering och ta reda på vad din bostad är värd. En mäklare som är expert på just ditt område går igenom bostaden och du får sedan en muntlig värdering på plats.
Upptäck med smarta digitala verktyg
-
Välkommen till Notholmen. En ö i skärgårdsmiljö mitt i inloppet till Mellanfjärden!
Det här är en fastighet med ett sagolikt västläge, med egen strandtomt och fina byggnader.
Bostadshuset - vardagsrum och kök
Uterummet som är vidbyggd med huset, med utgång från vardagsrummet
Sovrum i bostadshuset
Duschrum med förbränningstoalett
Nedsänt utekar
Gäststuga
Boka en fri värdering med Johan
Genom att klicka på knappen godkänner du vår personuppgiftsbehandling och allmänna villkor .
Räkna på detta boende
01
Beskrivning
62 kvm (Boareauppgifter enligt lantmäteriet)
11 kvm
687 kvm
3 (2 sovrum)
NORDANSTIG MELLANFJÄRDEN 11:6
02
Byggnadssätt
1-plan
1930
Byggnaden var förr tillbaks ett gammalt rökeri, därav har byggnaden en robust och murad konstruktion. Sedan 2012 har en helrenovering samt tillbyggnad utförts.
30
Plintgrund samt del på platta
Murad samt trä
Träfasad
Plåt
2-glasfönster
Skorstenen samt eldstaden i vardagsrummet är kontrollerad och godkänd.
Gemensamt vatten som delas med fler fastigheten på ön
Dusch/tvättvatten till stenkista, förbränningstoalett samt separett
Oljefyllda el-element samt kamin
Samtliga elinstallationer är moderna inklusive elcentral med jordfelsbrytare.
03
Energideklaration
Energideklaration behövs ej
04
Uteplats
Det finns flera alternativ för uteplatser att välja mellan, inklusive det inglasade uterummet och den takförsedda altanen mot väster. Här kan du njuta av storslagna solnedgångar.
05
Bilplats/Övriga byggnader
Gäststuga - Fint inredd stuga för dina gäster. I byggnaden finns plats för säng, skrivbord och ett separat utrymme med toalett och handfat.
Förråd samt utedass - I etage upp bakom gäststugan finns denna byggnad. I dörr till vänster finns ett utedass och i dörren till höger förrådsutrymme.
I separat del med egen dörr finns ytterligare ett förråd för trädgårdsredskap på baksidan av bostadshuset.
06
Gemensamhetsanläggningar
Nordanstig mellanfjärden ga:3 - vägar
07
Tomt/Servitut
687 kvm (Tomtareauppgifter enligt Lantmäteriet)
Fastigheten är taxerad som strandomt.
01
1 149 000 kr (Fastställt avseende år 2024)
415 000 kr
734 000 kr
220 Småhusenhet, bebyggd
1930
8 618 kr/år
Äganderätt
Det finns 1 pantbrev om totalt 2 210 000 kr.
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.
01
Notholmens naturreservat är en egen ö inom Mellanfjärden i Jättendal. Ön nås enklast via en kort båttur från hamnen. På Notholmen finns några få fritidsbostäder varav denna med nr 5 är en av två med strandtomt.
I norra Hälsingland ungefär mitt emellan Sundsvall och Hudiksvall hittar ni fiskeläget Mellanfjärden - en mycket aktiv bygd med aktiviteter och upplevelser för både stora och små.
Trolska Skogen - En magisk och interaktiv teater vars scen utgörs av Hälsingeskogarna! http://www.trolskaskogen.se/
Restaurang Sjömärket - God mat i en fantastisk miljö! http://www.mellanfjarden.se/restaurang/
Hotell Mellanfjärden - Året-runt-öppet hotell mitt i byn http://www.mellanfjarden.se/hotell/
Sommarbutiker
Camping
Taxeringsvärde
1 149 000 kr (Fastställt avseende år 2024)Byggnadsvärde
415 000 krMarkvärde
734 000 krTypkod
220 Småhusenhet, bebyggdVärdeår
1930Fastighetsskatt/-avgift
8 618 kr/årUpplåtelseform
ÄganderättPantbrev
Det finns 1 pantbrev om totalt 2 210 000 kr.Boendekalkyl
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.Har du några frågor?
Är det något mer du vill veta om bostaden? Saknar du lånelöfte eller vill du boka en kostnadsfri värdering? Kontakta Johan eller Josefine!
Liknande bostäder
Mäklarhuset Magazine
Tips, inspiration och erbjudanden.
Allt för ditt nuvarande eller blivande hem.