Till salu

Fårö Broa 2005

Utgångspris

8 200 000 kr

Sparad

Utgångspris

8 200 000 kr



Fårö— Gotland

Fårö Broa 2005


Till salu
Utgångspris
8 200 000 kr

Gotland - Fårö

Kalkstenhus på Fårö

Nyavstyckad mindre gård på Fårö om 26 000 m² eller 2,6 ha med ett kalkstenshus från 1898 som är tillbyggt i vinkel 1968 samt flygelbyggnad och ladugård i kalksten med vidbyggt hönshus och andra bra byggnader.

Bostadshus om ca 190 m² fördelat på 7 rum och kök. Vattenburen värme via luftvatten värmepump. Eget vatten och samfällt avlopp med 18 st fastighet.

Flygelbyggnad om 50 m² + 25 m² på övervåningen under ombyggnad.

Fastigheten är belägen vid Broa med närhet till fina naturområden och nära till naturreservatet Ryssnäs samt nära till havet och Fårösund.


Utgångspris
8 200 000 kr
Boarea/biarea
265/20 kvm
Driftkostnad
34 404 kr/år
Tomtarea
2.6000 ha
Rum
7 rum (5 sovrum)
Fastigh.bet
GOTLAND FÅRÖ BROA 1:124
Objekttyp
Avstyckad gård

Ekonomiska tjänster

Låt oss värdera din bostad

Boka en kostnadsfri muntlig värdering och ta reda på vad din bostad är värd. En mäklare som är expert på just ditt område går igenom bostaden och du får sedan en muntlig värdering på plats.

Om din bostad:
Genom att klicka på knappen godkänner du vår personuppgiftsbehandling och allmänna villkor.

Upptäck med smarta digitala verktyg




Fakta

01
Beskrivning
Boarea

265 kvm

Biarea

20 kvm

Tomtarea

2.6000 ha

Rum

7 (5 sovrum)

Fastighetsbeteckning

GOTLAND FÅRÖ BROA 1:124

Tillträde

Enligt överenskommelse


02
Byggnadssätt
Byggnadsår

1898


03
Objekttyp/areal
Objekttyp

Avstyckad gård

Generell areatyp

Taxerad areal

Småhusmark lantbruk

2,6 ha

Totalareal

2,6 ha


04
Småhusbyggnad lantbruk - Bostadshus
Typ av byggnad

1,5-plan

Byggnadsår

1898

Värdeår

1943

Taxeringsvärde byggnad

2 206 000 kr

Rum

7 rum, varav 5 sovrum

Boarea

190 kvm

Biarea

20 kvm

Boareauppgift enligt

Säljaren

Beskrivning, rum

BOTTENVÅNING:

Finentré via veranda.
Hall.
Sal med kakelugn.
Salskammare / sovrum 2.
Sovrum 1
Köksentré med fartsu.
Kök med matplats. Nytt 2019.
Toalett med mosaikgolv. Utrustning: Toalett och tvättställ.
Duschrum med kalkstensgolv och kaklade väggar. Utrustning: Dusch, toalett, tvättställ och tvättmaskin.

ÖVERVÅNING:

Hall.
Balkongrum med utgång till balkongen.
Sovrum 3.
Sovrum 4.
Duschrum med våtrumsmatta på golv och väggar. Utrustning: Dusch, toalett, tvättställ och takfönster.

BAKBYGGE:

Pannrum.
Förråd.
Allrum / Sovrum 5 (Siris rum) med takfönster.

Byggnadssätt

Grund: Torpargrund
Stomme: Kalksten
Bjälklag: Trä
Fasad: Puts
Takbeklädnad: Eterniktakpannor
Utv plåtarbeten: Galvaniserad målad plåt
Fönster: 2-glasfönster

Vatten och avlopp

Vatten: Egen borrad brunn
Avlopp: Gemensamt avlopp - Samfällt med 18 st fastigheter

Uppvärmning och el

Uppvärmning: Vattenburen värme - Elpanna med luftvärmepump

Energideklaration

Status: Energideklaration ej utförd

Ventilation

Ventilation: Självdrag


05
Småhusbyggnad lantbruk - Flygelbyggnad
Typ av byggnad

1,5-plan

Boarea

75 kvm

Boareauppgift enligt

Säljaren

Beskrivning, rum

Under ombyggnad:

BOTTENVÅNING:

Entré med hall.
Kök med matplats.
Vardagsrum med braskamin.
Duschrum.

ÖVERVÅNING:

Sovrum 1.
Sovrum 2.
Sovrum 3.

Byggnadssätt

Grund: Platta på mark
Stomme: Kalksten
Bjälklag: Trä
Fasad: Puts
Takbeklädnad: Plåt
Utv plåtarbeten: Galvaniserad målad plåt
Fönster: 3-glasfönster

Energideklaration

Status: Energideklaration ej utförd


06
Ekonomibyggnad - Ladugård
Taxeringsvärde byggnad

540 000 kr

Area

190 kvm

Beskrivning

Ladugård om ca 150 m² med vidbyggt hönshus om ca 40 m² som är inrett till sommarbutik.

Ladugård och hönshus i kalksten under eternittakpannor. Delvis gjuten platta. El finns. Loft.


07
Ekonomibyggnad - Lammhus
Taxeringsvärde byggnad

39 000 kr

Area

80 kvm

Beskrivning

Lammhus om ca 80 m². Träbyggnad under plåttak. Naturgolv.


08
Ekonomibyggnad - Garage
Area

24 kvm

Beskrivning

Garage om ca 24 m². Stenbyggnad under plåttak.


09
Ekonomibyggnad - Lagerbyggnad
Area

35 kvm

Beskrivning

Lagerbyggnad om ca 35. Träbyggnad med plåtfasad och tak.


10
Ekonomibyggnad - Verkstad
Area

24 kvm

Beskrivning

Verkstad om ca 24 m². Träbyggnad under plåttak och plåtfasad. Gjuten Platta. El finns.


11
Övriga uppgifter
Förvärvstillstånd

Fårö socken är belägen i glesbygd på Gotland varför det krävs förvärvstillstånd av Lantbruksenheten hos Länsstyrelsen.

Tillstånd till förvärvet sökes av köparen omedelbart sedan detta kontrakt undertecknats. Kostnad 4 600 kr.


12
Tomt/Servitut
Tomtarea

2,6 ha (Tomtareauppgifter enligt Lantmäteriet)

Inskrivna servitut och övriga gravationer

Gotlandskusten, Naturvårdsområde (Beslutsdatum: 1993-04-26, Registreringsdatum: 2010-11-08, Senast ändrad: 2024-05-23)


Ekonomi

01
Taxeringsvärde

5 185 000 kr (Ej fastställt avseende år 2024)

Byggnadsvärde

2 746 000 kr

Markvärde

2 439 000 kr

Typkod

100 Lantbruksenhet inte fastställd typ av

Värdeår

1943

Renhållning

3 082 kr/år

Elkostnad

31 322 kr/år

Årlig elförbrukning

14908 kWh/år

Sammanlagd driftskostnad

34 404 kr/år

Beskrivning av kostnader

El

2023 - 14 908 kWh x 1,5 kr / kWh + 8 960 kr i fast kostnad för 25 A.
2022 - 13 016 kWh

Upplåtelseform

Äganderätt

Boendekalkyl

Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.


Dokument

Ekonomi
Taxeringsvärde
5 185 000 kr (Ej fastställt avseende år 2024)
Byggnadsvärde
2 746 000 kr
Markvärde
2 439 000 kr
Typkod
100 Lantbruksenhet inte fastställd typ av
Värdeår
1943
Renhållning
3 082 kr/år
Elkostnad
31 322 kr/år
Årlig elförbrukning
14908 kWh/år
Sammanlagd driftskostnad
34 404 kr/år
Beskrivning av kostnader
El

2023 - 14 908 kWh x 1,5 kr / kWh + 8 960 kr i fast kostnad för 25 A.
2022 - 13 016 kWh
Upplåtelseform
Äganderätt
Boendekalkyl
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.

Området
Använd kartan
X

Platser

Broa Kiosken Fårö

431 m


Magasinet Kök & Bar

1,87 km


Peters Grill & Catering

2,19 km


Sukh Indisk Restaurang

2,29 km


Fårösunds Fästning

2,62 km


Fårösundsskolan F-9

2,13 km


Förskolan Sjöliljan

2,14 km


Gotlands folkhögskola Fårösund

2,66 km


Fårö Förskola/Fritids ek för

6,27 km


Personalkooperativet Hellvi Skola ek för

15,63 km


Tempo

34,93 km


Öppet Hus på Gotlandståget

48,86 km


Broa

444 m


Fårösund färjeläge

1,85 km


Fårösund Kronhagsvägen

2,08 km


Solhaga camping

2,28 km


Macken

2,42 km


Alla avståndsberäkningar sker automatiskt och baseras på data från OpenStreetMap

Avstånd
Närområdet
Avstånd
Med bil
Med cykel
Till fots

  • Vatten
    357 m
    9 min
    11 min
    51 min
  • Sjö
    1,9 km
    9 min
    11 min
    51 min
  • Hållplats
    Broa
    444 m
    3 min
    -
    5 min
Alla avståndsberäkningar sker automatiskt och baseras på data från OpenStreetMap

Har du några frågor?

Är det något mer du vill veta om bostaden? Saknar du lånelöfte eller vill du boka en kostnadsfri värdering? Kontakta Eric!

Mäklarhuset Magazine

Tips, inspiration och erbjudanden.
Allt för ditt nuvarande eller blivande hem.

Kom igång och spara dina favoritbostäder
Kom igång och spara dina favoritbostäder

För att spara dina favoriter behöver du ett konto hos oss på Mäklarhuset. Fyll i dina uppgifter nedan för att skapa ett konto och få tillgång till "Mina sidor"

Genom att klicka på knappen godkänner du vår personuppgiftsbehandling och allmänna villkor.
Bostaden har nu sparats under favoriter på mina sidor. Gå till "Min sida" för att hantera dina favoriter.
Hej! Hur kan vi hjälpa dig?
Vad letar du efter?
Kontakta mäklare
Kostnadsfri värdering av min bostad
Funderar du på att sälja nu eller längre fram? Boka en kostnadsfri muntlig värdering och rådgivning idag.
Jag vill sälja min bostad
Fyll i formuläret så kontaktar vi dig och berättar mer om hur vi kan hjälpa till med försäljningen och en riktigt lyckad affär.
Tack, vi har tagit emot din
förfrågan.
Vi kontaktar dig inom kort.