Eskelhem Valde 228
4 250 000 kr
Fin gård med bostadshus, ekonomibyggnader och bra odlingsmark
Välkommen till denna fina gård i Eskelhem med vacker gårdsbild som omfattar bostadshus, garage med lägenhet ovanpå samt stor fin verkstad med bakomliggande butikslokal. Fastigheten omfattar dryga två hektar och lämpar sig utmärkt för odling och mindre djurhållning.
När du kliver in på gården möts du av bostadshus och två rymliga ekonomibyggnader som alla är i gott skick. Bostadshus om 124 m² är i gott skick och har en trevlig veranda mot vägen samt trälagd uteplats på baksidan i anslutning till köket. Totalt fem rum och kök, vardagsrum med braskamin, helkaklat duschrum och tre sovrum på övervåningen där alla har bra förvaring.
Den uppvuxna trädgårdstomten är en fröjd för ögat, med vackra blomsterrabatter och fruktträd som ger både skugga och smakrika skördar. Du finner här äpple-, plommon-, päron- och bigarråträd runt bostadshuset som omges av staket, häck och anslutning även ett litet växthus.
Ovanpå garaget med tvättstuga och bra förrådsutrymmen finns en utmärkt lägenhet som har kök och vardagsrum i öppen planlösning, helkaklat duschrum samt två sovrum. Perfekt för den som behöver extra yta för gäster, uthyrning eller generationsboende. Dessutom finns det en hundgård där de fyrbenta vännerna kan gå in och ut till rastgården precis som de önskar, vilket ger dem frihet och trygghet.
Stor verkstadsbyggnad med 4,55 meters takhöjd, port på 3,50 meter och väldigt bra utrymmen för egen verksamhet, gårdsförsäljning eller liknande.
Här finns möjlighet för den odlingsbenägne att få sitt lystmäte. Nuvarande ägare har odlat grönsaker, säd och haft granodling. Möjlighet för bevattning från egen damm. Läget är oslagbart för den som längtar efter lugn och ro och närhet till naturen samtidigt som Visbys utbud finns inom bekvämt avstånd.. Med bil ca 10 minuter till Tofta strand och 30 min till Visbys vackra kultur, restauranger och handel.
Varmt välkomna på visning!
4 250 000 kr
124 kvm
47 560 kr/år
2.1605 ha
5 rum (3 sovrum)
GOTLAND ESKELHEM VALDE 1:22
Gård
Mäklarhuset Gotland
Kontakta Håkan för mer information kring Eskelhem Valde 228.
Ekonomiska tjänster
Låt oss värdera din bostad
Boka en kostnadsfri muntlig värdering och ta reda på vad din bostad är värd. En mäklare som är expert på just ditt område går igenom bostaden och du får sedan en muntlig värdering på plats.
Upptäck med smarta digitala verktyg
-
![]()
![Välkomna till Eskelhem Valde 228!]()
Välkomna till Eskelhem Valde 228!
![Trevlig gårdsbild med hus som har garage och lägenhet på övervåningen. Stort garage till höger i bild]()
Trevlig gårdsbild med hus som har garage och lägenhet på övervåningen. Stort garage till höger i bild
![]()
![]()
![Hall med plats för avhängning och förvaring i garderob bakom skjutdörrar]()
Hall med plats för avhängning och förvaring i garderob bakom skjutdörrar
![Kök med bra skåpförvaring]()
Kök med bra skåpförvaring
![Matplats intill fönster]()
Matplats intill fönster
![]()
![Stort helkaklat duschrum med klinkergolv och golvvärme]()
Stort helkaklat duschrum med klinkergolv och golvvärme
![Trevligt hörn att sitta och njuta]()
Trevligt hörn att sitta och njuta
![Vardagsrum med braskamin]()
Vardagsrum med braskamin
![Snygga synliga takbjälkar]()
Snygga synliga takbjälkar
![Trappa till övervåningen vid finentrén]()
Trappa till övervåningen vid finentrén
![Övervåningen - Hall]()
Övervåningen - Hall
![Övervåningen - Sovrum 1 med garderob bakom skjutdörrar]()
Övervåningen - Sovrum 1 med garderob bakom skjutdörrar
![Sovrum 2]()
Sovrum 2
![]()
![]()
![]()
![Gårdshus med garage och lägenhet på övervåningen]()
Gårdshus med garage och lägenhet på övervåningen
![Lägenhet med modern öppen planlösning]()
Lägenhet med modern öppen planlösning
![Kök i öppen planlösning med vardagsrummet]()
Kök i öppen planlösning med vardagsrummet
![Sovrum 1]()
Sovrum 1
![Sovrum 2]()
Sovrum 2
![Helkaklat duschrum med klinkergolv och ett härligt takfönster]()
Helkaklat duschrum med klinkergolv och ett härligt takfönster
![Garaget i gårdshuset]()
Garaget i gårdshuset
![Tvättstuga i gårdshuset]()
Tvättstuga i gårdshuset
![Stor verkstad med hög port]()
Stor verkstad med hög port
![Hundgård bakom verkstaden]()
Hundgård bakom verkstaden
![Stor dubbelport med plats för större fordon]()
Stor dubbelport med plats för större fordon
![]()
![Toalett finns i garaget]()
Toalett finns i garaget
![Gårdsbutiksdelen har slipat betonggolv och helkaklade väggar]()
Gårdsbutiksdelen har slipat betonggolv och helkaklade väggar
![Skärmtak bakom verkstaden]()
Skärmtak bakom verkstaden
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
Boka en fri värdering med Håkan
Genom att klicka på knappen godkänner du vår personuppgiftsbehandling och allmänna villkor .
-
![Bottenvåning]()
Bottenvåning
![Övervåning]()
Övervåning
![Bottenvåning]()
Bottenvåning
![Övervåning]()
Övervåning
![Gästlägenhet]()
Gästlägenhet
![Gästlägenhet]()
Gästlägenhet
01
Beskrivning
124 kvm
2.1605 ha
5 (3 sovrum)
GOTLAND ESKELHEM VALDE 1:22
02
Byggnadssätt
1890
03
Objekttyp/areal
Gård
1 ha
1 ha
2000 kvm
2,2 ha
04
Småhusbyggnad lantbruk - Huvudbyggnad
1,5-plansvilla
1890
1929
1 378 000 kr
28
5 rum, varav 3 sovrum
124 kvm
0 kvm
BOTTENVÅNING:
- Hall med klinkergolv (elvärme) och garderob bakom skjutdörrar som även rymmer varmvattenberedare.
- Kök med plastmatta, vit skåpinredning med ett vitrinskåp. Utrustning: spis med häll, fläkt, diskmaskin, kyl, frys samt mikro.
- Inre hall med trägolv, träpanel i tak och garderob med skjutbara dörrar.
- Duschrum med kaklade väggar, klinkergolv med elvärme samt infälld belysning i tak. Utrustning: dusch, toalett, tvättställ i kommond med förvaring samt handdukstork.
- Allrum med trägolv och träpanel i tak.
- Finentré med trägolv, träpanel i tak och trappa till övervåningen.
- Vardagsrum med trägolv, träpanel i tak med synliga balkar samt braskamin.
ÖVERVÅNING
- Sovrum 1 med laminatgolv, träpanel i tak och garderob bakom skjutdörrar.
- Sovrum 2 med laminatgolv, träpanel i tak och garderob bakom skjutdörrar.
- Sovrum 3 med textilmatta, träpanel i tak och garderob bakom skjutdörrar.
Grund: Platta på mark
Stomme: Trä
Bjälklag: Trä
Skorstenstyp: Skorsten av plåt
Fasad: Stående träpanel
Takbeklädnad: Tegel/falsad plåt
Utv plåtarbeten: Galvaniserad målad plåt
Fönster: 2-glasfönster med utvändig spröjs
Totalt: 47 560 kr/år
Vatten och avlopp: 1 400 kr/år
Renhållning: 2 800 kr/år
Årlig elförbrukning: 19 600 kWh/år
Beskrivning av kostnader: Driftskostnader avser både uppvärmning och hushållsström för bägge bostäderna samt även för verkstad och lantbruksdelen.
Säljarens elförbrukning 2023 = 19 600 kWh.
Vatten: Egen borrad brunn
Avlopp: Gemensamt 3-kammaravlopp med grannen
Uppvärmning: Direktverkande el via oljefyllda element samt kamin
Huvudsäkringar: 25 A
Status: Energideklaration ej utförd
Ventilation: Självdrag
Fiber finns indraget.
Trälagd altan på huset baksida in anslutning till köket.
Stor grusad gårdsplan med gott om parkering för alla typer av fordon.
05
Ekonomibyggnad - Garage med lägenhet
2001
140 000 kr
105 kvm
Byggnad uppförd i Leca på platta på mark under plåttak. Fasaden upp till takfot är putsad medan gavelspetsarna är i träpanel.
- Tvättstuga med klinkergolv, tvättmaskin, torktumlare och tvättho.
- Förrådsdel och maskinrum med pump, hydropress, vattenavhärdare, varmvattenberedare och frostvakt.
- Matkällare.
- Förråd.
- Stort förråd.
- Garage.
Lägenhet på övervåningen om ca 80 m²
- Hall med trägolv, avhängning och luftluft värmepump.
- Innanför entrén går det att ha en sovplats som är avdelat med draperi.
- Vardagsrum med trägolv och plats för både matbord och soffhörna.
- Kök med trägolv, vit slät skåpinredning samt bardisk i öppen planlösning mot vardagsrummet. Utrustning: spis med häll, fläkt, och kombinerad kyl/frys.
- Duschrum med kaklade väggar, klinkergolv med elvvärme och takfönster. Utrustning: dusch, toalett och tvättställ.
- Sovrum 1 med trägolv och klädkammare.
- Sovrum 2 med trägolv.
- Förråd.
06
Ekonomibyggnad - Verkstad
2020
354 000 kr
112 kvm
Byggnad uppförd i Leca på platta på mark under plåttak.
- Stor verkstad med 4,55 meter takhöjd och portar med 3,50 meters höjd.
- Trappa till loft med bra förvaring.
- Toalett med klinkergolv, kaklade väggar, toalett och tvättställ.
- Butikslokal med kaklade väggar och två utgångar.
- Kylrum med kaklade väggar.
Vidbyggt skärmtak bakåt samt förråd.
07
Övrig - Hundgård
Byggnad uppförd i trä på torpargrund under plåttak.
Två hundgårdar i anslutning där hundarna har möjlighet att gå in och ut som de önskar.
08
Tomt/Servitut
2,1605 ha (Tomtareauppgifter enligt Lantmäteriet)
Avtalsservitut: Elledning - se beskrivning, Ledningsrätt: fiberoptisk ledning jämte tillhörande anordningar såsom kanalisationsrör, skåp, skarvbrunnar mm. - fiberkabel
Gotland eskelhem s:121
Gotland eskelhem s:71
Avtalsservitut Elledning
Gotland eskelhem s:68
Gotland eskelhem s:61
Gotland eskelhem s:73
Gotland eskelhem s:70
Gotland eskelhem s:65
Gotland eskelhem s:72
Gotland eskelhem s:69
Gotland eskelhem s:66
Gotland eskelhem s:57
Gotland eskelhem s:64
Gotland eskelhem s:62
Gotland eskelhem s:67
Gotland eskelhem s:63
Gotland eskelhem s:58
Gotland eskelhem s:59
Gotland eskelhem s:60
01
2 635 000 kr (Fastställt avseende år 2023)
1 872 000 kr
763 000 kr
120 Lantbruksenhet bebyggd
1929
47 560 kr/år
9 525 kr/år (total driftskostnad inklusive fastighetsskatt/-avgift blir 57 085 kr/år)
2
Äganderätt
Det finns 3 pantbrev om totalt 450 000 kr.
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.
Taxeringsvärde
2 635 000 kr (Fastställt avseende år 2023)Byggnadsvärde
1 872 000 krMarkvärde
763 000 krTypkod
120 Lantbruksenhet bebyggdVärdeår
1929Sammanlagd driftskostnad
47 560 kr/årFastighetsskatt/-avgift
9 525 kr/år (total driftskostnad inklusive fastighetsskatt/-avgift blir 57 085 kr/år)Antal personer i hushållet
2Upplåtelseform
ÄganderättPantbrev
Det finns 3 pantbrev om totalt 450 000 kr.Boendekalkyl
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.Toftalagret
4,92 km
Ladans Langos
4,98 km
Hotel Toftagården
5,16 km
Tofta Camping
5,65 km
PizzaMicke + en grek Tofta
5,68 km
Eskelhem Skola
1,23 km
Eskelhem Förskola
1,25 km
Förskolan Sandlådan
5,23 km
Sanda skola
5,23 km
Tofta Föräldrakooperativ ek för
5,86 km
Buters Gårdsbutik
1,76 km
Stora Coop
17,09 km
Lidl
18,44 km
Wisby Ost AB
18,47 km
Gahms Varuhandel AB
23,77 km
Tempo
39,8 km
Öppet Hus på Gotlandståget
19,88 km
Eskelhem bygdegård
1,13 km
Rosenbys
1,39 km
Eskelhem
1,79 km
Kvarne
2,58 km
Närområdet
Avstånd
Med bil
Med cykel
Till fots
-
Vatten404 m1 min1 min5 min
-
Sjö1,63 km3 min9 min37 min
-
Hav5,74 km10 min23 min-
-
HållplatsEskelhem bygdegård1,13 km1 min1 tim 18 min16 min
Har du några frågor?
Är det något mer du vill veta om bostaden? Saknar du lånelöfte eller vill du boka en kostnadsfri värdering? Kontakta Håkan!
Liknande bostäder
Mäklarhuset Magazine
Tips, inspiration och erbjudanden.
Allt för ditt nuvarande eller blivande hem.
