Till salu

Snäckbacken 8

Utgångspris

3 800 000 kr

Sparad

Utgångspris

3 800 000 kr

Anmäl intresse

Visby - Snäck— Visby— Gotland

Snäckbacken 8

Till salu

Utgångspris

3 800 000 kr

Anmäl intresse

Gotland - Visby - Visby - Snäck

Exklusivt högt fint läge med fantastisk utsikt!

Exklusivt och bekvämt boende i högt fin läge med fantastik utsikt över havet. Lägenheten som är bra planerad har en stor inglasad balkong som är förskjuten ut från huslivet vilket ger fri vy åt flera håll. Lägenheten har ljus interiör och öppen planlösning mellan kök och vardagsrum. Den härliga 26 m² stora balkongen blir som ett extra rum stora delar av året där man kan njuta av solen, havsutsikten och ha full koll på fartygstrafiken. Två bra sovrum, ett helkaklat duschutrymme med tvättpelare.

I huset finns tillgång till relaxavdelning, gym, filmrum, sällskapsrum, vinprovningsrum samt stort soldäck. Takterrassen i anslutning till relaxavdelningen ger magnifik utsikt över havet, viken nedanför och ut över Högklint. Alldeles intill finns pool att nyttja sommartid ovanpå gamla hotellet. Vill du bada har du Snäckviken precis intill och vackra strandpromenaden tar dig in till Visbys förträffliga utbud.

Vi ses på visning!

Utgångspris

3 800 000 kr

Boarea

64 kvm

Avgift

5 333 kr/mån

Rum

3 rum (2 sovrum)

Våning

10 av 13 (Hiss finns)

Virtuell visning Klicka dig från rum till rum och panorera vyn i både sid- och höjdled.

Mäklarhuset Gotland

Kontakta Håkan för mer information kring Snäckbacken 8.

Anmäl intresse

Håkan Ericsson

Ansvarig mäklare

Tel:

0498-29 29 74

070-717 29 74

Skicka e-post

Talar även engelska.

Boka möte

Ekonomiska tjänster

Bolånekalkyl

Räkna och ansök

Låt oss värdera din bostad

Boka en kostnadsfri muntlig värdering och ta reda på vad din bostad är värd. En mäklare som är expert på just ditt område går igenom bostaden och du får sedan en muntlig värdering på plats.

Genom att klicka på knappen godkänner du vår personuppgiftsbehandling och allmänna villkor.

Upptäck med smarta digitala verktyg

50 bilder

Planlösning

2 planritningar

Rumsbeskrivning

01 Hall

Hall med klinkergolv och garderob.

02 Klädkammare

Klädkammare med parkettgolv och städskåp.

03 Sovrum 1

Sovrum 1 med parkettgolv, 3 garderober och utgång till balkongen.

04 Duschrum

Duschrum med klinkergolv (elvärme) och kaklade väggar.

Utrustning: toalett, tvättställ i kommod, dusch med glasdörrar, tvättmaskin, torktumlare, handdukstork (el).

05 Vardagsrum

Vardagsrum i öppen planlösning med köket. Ekparkettgolv och utgång till balkongen via skjutdörrar av glas.

06 Kök

Kök med matsplats. Ekparkettgolv, vit skåpinredning och rostfria vitvaror.

Utrustning: spishäll, varmluftsugn, inbyggd mikro, kombinerade kyl/frys, diskmaskin.

07 Sovrum 2

Sovrum 2 med parkettgolv och garderob.

08 Beskrivning av samtliga rum

Genomgående parkettgolv i alla rum förutom i hall, duschrum och klädkammare.

Fakta

01 Beskrivning

Boarea

64 kvm (Boareauppgifter enligt bostadsrättsföreningen)

Rum

3 (2 sovrum)

Våning

10 av 13

Tillträde

Enligt överenskommelse

02 Byggnadssätt

Byggnadsår

2012

Kommentar, byggnad

13 våningshus.

Värme och ventilationsanl.

Vattenburen värme via bergvärme.
Fönster med isolerglas.

Kommentar, hiss

2 st hissar. 675 kg och max 9 personer.

03 Energideklaration

Sammanställning

Energideklaration ej utförd

04 TV/Internet

Beskrivning TV/Internet

Anslutning för TV, telefoni och bredband.

05 Balkong

Stor inglasad balkong i söderläge med glasräcke och utsikt över havet. Golvet har belagts med trätrall. Stora delar av året fungerar balkongen som ett extra rum och blir den självklara samlingsplatsen i lägenheten.

06 Bilplats/Övriga byggnader

Parkering

P-plats: 267 kr/månad. Har separat kö.

Beskrivning, parkering

Det finns totalt 62 st p-platser

Ekonomi

01

Avgift

5 333 kr/mån

Ingår i avgift

I avgiften ingår bostadsrättstillägg, värme och vatten

Hushållsström

300 kr/mån

Bredband

210 kr/mån

Sammanlagd driftskostnad

510 kr/mån

Upplåtelseform

Bostadsrätt

Beskrivning reparationsfond

Inre reparationsfond saknas

Överlåtelseavgift

1 433 kr, betalas av säljare.

Pantsättningsavgift

573 kr

Andel i förening

1.52935

Andel av årsavg.

1.52954

Andelstal insats

1.86137

Pantsättning

är inte pantsatt. Uppgiften är kontrollerad 2024-04-23.

Boendekalkyl

Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.

Avgiftsförändringar

Inga beslut om avgiftshöjningar.

Föreningen

01

Benämning

Snäckgärdsbaden 1. I föreningen finns 62 lägenheter.

Markägare

Föreningen äger marken

Allmänt

Bostadsrättsföreningen bildades 2010 med nyproducerad bostadsrätter som var inflyttningsklara 2012-11-30.
Gemensam takterrass med intilliggande toalett på våning 3

I föreningen finns 62 st lägenheter och 4 st lokaler. 8 av lägenheterna är andelslägenheter.
Bostadsrättsföreningen bildades 2010.
Föreningen förvaltas av Riksbyggen.

Avgiftsförändringar

Inga beslut om avgiftshöjningar.

Gjorda renoveringar

Biorummet ljudisoleras.

Juridisk person kan accepteras

Övriga utrymmen i föreningen

Stor och trevlig entré med postboxar. Det finns också gym, samlingslokal med lekrum, filmrum, sällskapsrum/vinprovningsrum (vinförråd finns att hyra mot mindre avgift, kö kan förekomma), cykelförråd finns i både källaren och entréplan och det finns lägenhetsförråd.

På trettonde våningen finns relaxavdelning med bastu och takterrass med fantastisk utsikt över havet.

En stor takterrass på ca 400 m² med fantastisk vy över havet, beläget på taket till den äldre Snäckbyggnaden.

I boendet ingår även tillgång till pool och tennisbanor på det sk "Gamla Snäck".

Taxeringstyp

Privatbostadsföretag (äkta)

Andel av BRF nettoskuldsättning

502 170 kr

Dokument

Årsredovisning 2023

Stadgar 2024

Ekonomisk plan

Undersökningsplikt bostadsrätt

Tilläggstjänster

Digital objektbeskrivning

Föreningens hemsida