Till salu

Snäckbacken 38 E

Utgångspris

2 675 000 kr

Sparad

Utgångspris

2 675 000 kr



Visby - Snäck— Visby— Gotland

Snäckbacken 38 E


Till salu
Utgångspris
2 675 000 kr

Gotland - Visby - Visby - Snäck

Fin tvårumslägenhet på Snäck!

Välkommen till denna underbara bostad i Visby – en dröm för dig som älskar natur och hav. Med sitt fantastiska läge, endast 200 meter från havet och omgiven av natursköna promenadstråk, förenar denna charmiga lägenhet det bästa av två världar: lugnet från naturen och närheten till stadens puls. Lägenheten har ett lugnt och mycket bra läge i föreningen med både markplan och havsutsikt.

Bostaden har en modern och öppen planlösning som knyter samman kök och vardagsrum på ett socialt och inbjudande sätt. Här finns ett rymligt sovrum, ett välplanerat duschrum med tvättmöjligheter samt möjlighet att dela av matrummet till extra gästrum eller sovrum.

På den gemensamma gården väntar härliga bekvämligheter som pool, två tennisbanor, ett välutrustat utegym och möjligheten att plocka smultron i trädgården. Den egna uteplatsen i sydvästläge erbjuder en perfekt plats för avkoppling och bjuder på en vacker havsutsikt som gör varje kväll till en njutning.

Med moderna bekvämligheter och en välkomnande atmosfär är detta boendet för dig som drömmer om att bo nära havet, omgiven av natur och med ett rikt utbud av aktiviteter och rekreationsmöjligheter. Välkommen till ditt nya hem på Snäck!


Utgångspris
2 675 000 kr
Boarea
65 kvm
Avgift
5 331 kr/mån
Rum
2 rum (1-2 sovrum)
Våning
1 av 5 (Hiss finns)

Mäklarhuset Gotland

Kontakta Pontus för mer information kring Snäckbacken 38 E.

Låt oss värdera din bostad

Boka en kostnadsfri muntlig värdering och ta reda på vad din bostad är värd. En mäklare som är expert på just ditt område går igenom bostaden och du får sedan en muntlig värdering på plats.

Om din bostad:
Genom att klicka på knappen godkänner du vår personuppgiftsbehandling och allmänna villkor.


Planlösning

Rumsbeskrivning

01
Hall

Hall med klinkergolv, plats för avhängning och garderob.


02
Sovrum

Rymligt sovrum med plats för dubbelsäng och garderob bakom skjutdörrar.


03
Duschrum

Duschrum med klinkergolv (el-golvvärme) och kaklade väggar. Utrustning: Wc, dusch, tvättställ i kommod, handdukstork, tvättmaskin och torktumlare.


04
Vardagsrum

Vardagsrum med öppet mot köket och utgång till inglasat uterum.


05
Kök

Fint och påkostat kök med grå interiör. Utrustning: Spishäll, fläkt, diskmaskin, ugn, mikrovågsugn, kyl/frys och skafferi.


06
Matplats / Sovrum

Matplats i anslutning till köket med utgång till det inglasade uterummet. Möjlighet att sätta in dörr för att använda som gästrum / sovrum.


07
Inglasat uterum

Inglasat uterum med utgång till uteplatsen i markplan. Trälagd uteplats med havsutsikt.


08
Beskrivning av samtliga rum

Bostadsrätten är påkostad med exklusiva materialval med Gotländskt tema såsom i köket och badrummet m.m. Arkitektens ord: Det gotländska temat har ett varmt och stämningsfullt uttryck. De gråvita köken med bänkskiva i ljus gotländsk natursten är exklusivt designat för dessa bostäder. Golven är av ljusbrun ekparkett vilket skapar en grundpalett för mjuka naturmaterial och svala toner som ger inspiration. Temat har genomgående gotländska detaljer som klassisk kalksten på fönsterbänkar.


Fakta

01
Beskrivning
Boarea

65 kvm (Boareauppgifter enligt bostadsrättsföreningen)

Rum

2 (1-2 sovrum)

Våning

1 av 5

Tillträde

Enligt överenskommelse


02
Byggnadssätt
Byggnadsår

2021-2022

Kommentar, byggnad

Byggnadstyp - Bostadsrätt i flerfamiljshus.
Fönster - Trä/aluminium 2+1

Värme och ventilationsanl.

Ventilation - FTX-återvinning med lägenhetsaggregat
Uppvärmning - Bergvärme


03
Energideklaration
Energiklass
Energideklaration
Specifik energianvändning

28 kWh/kvm och år

Energiprestanda, primärenergital

53 kWh/kvm och år

Sammanställning

Energideklaration är utförd
Datum: 2023-11-27

Besiktningsman

Jörgen Hurtig, Bsv arkitekter & ingenjörer AB


04
TV/Internet
Beskrivning TV/Internet

Grupptavtal med Tele2/ComHem om 162 kr /månad.
Gruppavtal innebär att man upphandlar och tecknar ett kollektivt bredbandsavtal med en leverantör för alla boende i föreningen.


05
Uteplats

Uteplats i markplan med havsutsikt. Västligt läge.


06
Bilplats/Övriga byggnader
Parkering

P-plats: 500 kr/månad. Har separat kö.


Ekonomi

01
Avgift

5 331 kr/mån

Ingår i avgift

I avgiften ingår värme

Kommentar, månadsavgift

Föreningen tillhandahåller individuell mätning av elförbrukningen och fakturerar sedan ut det själva.

Försäkring

155 kr/mån

Årlig elförbrukning

1500 kWh/år

Hushållsström

160 kr/mån

Kabel-tv/bredbandsavgift

162 kr/mån

Vatten

200 kr/mån

Sammanlagd driftskostnad

677 kr/mån

Antal personer i hushållet

2

Upplåtelseform

Bostadsrätt

Beskrivning reparationsfond

Inre reparationsfond saknas

Överlåtelseavgift

1 433 kr, betalas av köpare.

Pantsättningsavgift

573 kr

Andel i förening

1.55546

Andelstal insats

1.42561

Pantsättning

är inte pantsatt. Uppgiften är kontrollerad 2024-11-05.

Boendekalkyl

Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.


Föreningen

01
Benämning

Snäckgärdsbaden 4. I föreningen finns 54 lägenheter.

Markägare

Föreningen äger marken

Allmänt

Fastighetsbeteckning: Visby Snäckgärdsbaden 2
Byggnadsår: 2021-2022
Typ av hus: En huskropp med huvudentré och loftgångar
Boarea: 4 178 m2
Antal lgh: 54 st
Parkering: 50 st.

- Egen bilplats, även möjlighet till laddplats för elbil
- Föreningen har solpaneler
- Huset är berättigat till Grönt Bolån.
- Arkitektritat inredningskoncept.
- Gångavstånd till flygplatsen.
- Ca 300m ner till sandstrand och restauranger
- Fin gång-/cykelväg längs havet in till Visby innerstad

Juridisk person kan accepteras

Ja

Övriga utrymmen i föreningen

- Bra med förvaring.
- Utegym som tillhör föreningen
- 3st pooler av varierande storlek, den största är 25m lång
- Gungor och lekplats för barn
- Stor gemensam utegrill vid poolområdet
- 2st tennisbanor (varav en grus)

Taxeringstyp

Privatbostadsföretag (äkta)

Andel av BRF nettoskuldsättning

801 848 kr

Beskrivning av Andel av BRF nettoskuldsättning

Nettoskulden är beräknad på andelstalet. Enligt uppgifter ifrån stadgarna.


Området

01
Vägbeskrivning
Vägbeskrivning

Bil - Strax norr om Visby, på Lummelundsväg/väg 149 efter ca 3 km, sväng vänster ner mot Snäckbacken.

Cykel - Via Strandpromenaden som är en promenad- och cykelväg som går längs kusten i norra Visby, den är en cirka 5 km med start vid badplatsen Kallbadhuset nära Visby hamn och fortsätter fram till Snäck.


Dokument

Ekonomi
Avgift
5 331 kr/mån
Ingår i avgift
I avgiften ingår värme
Kommentar, månadsavgift
Föreningen tillhandahåller individuell mätning av elförbrukningen och fakturerar sedan ut det själva.
Försäkring
155 kr/mån
Årlig elförbrukning
1500 kWh/år
Hushållsström
160 kr/mån
Kabel-tv/bredbandsavgift
162 kr/mån
Vatten
200 kr/mån
Sammanlagd driftskostnad
677 kr/mån
Antal personer i hushållet
2
Upplåtelseform
Bostadsrätt
Beskrivning reparationsfond
Inre reparationsfond saknas
Överlåtelseavgift
1 433 kr, betalas av köpare.
Pantsättningsavgift
573 kr
Andel i förening
1.55546
Andelstal insats
1.42561
Pantsättning
är inte pantsatt. Uppgiften är kontrollerad 2024-11-05.
Boendekalkyl
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.

Kalkyl
Räkna på ditt nya boende och boka en kostnadsfri värdering av din befintliga bostad.

Området
Använd kartan
X

Platser

Snack Mat & Bad

513 m


Snäck Camping

722 m


Snäckhagens Restaurang

726 m


Norderstrand - Restaurang & Bar

2,17 km


Friends Diner Gotland

2,17 km


Manöverbana

2,63 km


Iris Hadar Visby - Utbildning, Omställning, Bemanning & Lediga Jobb

2,66 km


Folkuniversitetet Visby

2,68 km


Gotlands Konstskola

2,72 km


Gutegymnasiet

2,77 km


Lidl

3,92 km


Wisby Ost AB

4,01 km


Stora Coop

5,3 km


Tempo

18,09 km


Gahms Varuhandel AB

44,45 km


Öppet Hus på Gotlandståget

18,03 km


Snäckvägen

254 m


Flundreviken

268 m


Snäck

387 m


Kohlenskvarn

683 m


Visby Flygplatsvägen

889 m


Alla avståndsberäkningar sker automatiskt och baseras på data från OpenStreetMap

Avstånd
Närområdet
Avstånd
Med bil
Med cykel
Till fots

  • Sjö
    602 m
    2 min
    4 min
    11 min
  • Hav
    113 m
    2 min
    2 min
    10 min
  • Hållplats
    Snäckvägen
    254 m
    -
    -
Alla avståndsberäkningar sker automatiskt och baseras på data från OpenStreetMap

Har du några frågor?

Är det något mer du vill veta om bostaden? Saknar du lånelöfte eller vill du boka en kostnadsfri värdering? Kontakta Pontus!

Mäklarhuset Magazine

Tips, inspiration och erbjudanden.
Allt för ditt nuvarande eller blivande hem.

Kom igång och spara dina favoritbostäder
Kom igång och spara dina favoritbostäder

För att spara dina favoriter behöver du ett konto hos oss på Mäklarhuset. Fyll i dina uppgifter nedan för att skapa ett konto och få tillgång till "Mina sidor"

Genom att klicka på knappen godkänner du vår personuppgiftsbehandling och allmänna villkor.
Bostaden har nu sparats under favoriter på mina sidor. Gå till "Min sida" för att hantera dina favoriter.
Hej! Hur kan vi hjälpa dig?
Vad letar du efter?
Kontakta mäklare
Kostnadsfri värdering av min bostad
Funderar du på att sälja nu eller längre fram? Boka en kostnadsfri muntlig värdering och rådgivning idag.
Jag vill sälja min bostad
Fyll i formuläret så kontaktar vi dig och berättar mer om hur vi kan hjälpa till med försäljningen och en riktigt lyckad affär.
Tack, vi har tagit emot din
förfrågan.
Vi kontaktar dig inom kort.