Fin tvårumslägenhet på Snäck!
Välkommen till denna underbara bostad i Visby – en dröm för dig som älskar natur och hav. Med sitt fantastiska läge, endast 200 meter från havet och omgiven av natursköna promenadstråk, förenar denna charmiga lägenhet det bästa av två världar: lugnet från naturen och närheten till stadens puls. Lägenheten har ett lugnt och mycket bra läge i föreningen med både markplan och havsutsikt.
Bostaden har en modern och öppen planlösning som knyter samman kök och vardagsrum på ett socialt och inbjudande sätt. Här finns ett rymligt sovrum, ett välplanerat duschrum med tvättmöjligheter samt möjlighet att dela av matrummet till extra gästrum eller sovrum.
På den gemensamma gården väntar härliga bekvämligheter som pool, två tennisbanor, ett välutrustat utegym och möjligheten att plocka smultron i trädgården. Den egna uteplatsen i sydvästläge erbjuder en perfekt plats för avkoppling och bjuder på en vacker havsutsikt som gör varje kväll till en njutning.
Med moderna bekvämligheter och en välkomnande atmosfär är detta boendet för dig som drömmer om att bo nära havet, omgiven av natur och med ett rikt utbud av aktiviteter och rekreationsmöjligheter. Välkommen till ditt nya hem på Snäck!
2 675 000 kr
65 kvm
5 022 kr/mån
2 rum (1-2 sovrum)
1 av 5 (Hiss finns)
Låt oss värdera din bostad
Boka en kostnadsfri muntlig värdering och ta reda på vad din bostad är värd. En mäklare som är expert på just ditt område går igenom bostaden och du får sedan en muntlig värdering på plats.
Upptäck med smarta digitala verktyg
-
Boka en fri värdering med Pontus
Genom att klicka på knappen godkänner du vår personuppgiftsbehandling och allmänna villkor .
Räkna på detta boende
-
01
Hall
Hall med klinkergolv, plats för avhängning och garderob.
02
Sovrum
Rymligt sovrum med plats för dubbelsäng och garderob bakom skjutdörrar.
03
Duschrum
Duschrum med klinkergolv (el-golvvärme) och kaklade väggar. Utrustning: Wc, dusch, tvättställ i kommod, handdukstork, tvättmaskin och torktumlare.
04
Vardagsrum
Vardagsrum med öppet mot köket och utgång till inglasat uterum.
05
Kök
Fint och påkostat kök med grå interiör. Utrustning: Spishäll, fläkt, diskmaskin, ugn, mikrovågsugn, kyl/frys och skafferi.
06
Matplats / Sovrum
Matplats i anslutning till köket. Möjlighet att sätta in dörr för att använda som gästrum / sovrum.
07
Inglasat uterum
Inglasat uterum med utgång till uteplatsen i markplan. Trälagd uteplats med havsutsikt.
08
Beskrivning av samtliga rum
Bostadsrätten är påkostad med exklusiva materialval med Gotländskt tema såsom i köket och badrummet m.m. Arkitektens ord: Det gotländska temat har ett varmt och stämningsfullt uttryck. De gråvita köken med bänkskiva i ljus gotländsk natursten är exklusivt designat för dessa bostäder. Golven är av ljusbrun ekparkett vilket skapar en grundpalett för mjuka naturmaterial och svala toner som ger inspiration. Temat har genomgående gotländska detaljer som klassisk kalksten på fönsterbänkar.
01
Beskrivning
65 kvm (Boareauppgifter enligt bostadsrättsföreningen)
2 (1-2 sovrum)
1 av 5
Enligt överenskommelse
02
Byggnadssätt
2021-2022
Byggnadstyp - Bostadsrätt i flerfamiljshus.
Fönster - Trä/aluminium 2+1
Ventilation - FTX-återvinning med lägenhetsaggregat
Uppvärmning - Bergvärme
03
Energideklaration
28 kWh/kvm och år
53 kWh/kvm och år
Energideklaration är utförd
Datum: 2023-11-27
Jörgen Hurtig, Bsv arkitekter & ingenjörer AB
04
TV/Internet
Grupptavtal med Tele2/ComHem om 162 kr /månad.
Gruppavtal innebär att man upphandlar och tecknar ett kollektivt bredbandsavtal med en leverantör för alla boende i föreningen.
05
Uteplats
Uteplats i markplan med havsutsikt. Västligt läge.
06
Bilplats/Övriga byggnader
P-plats: 500 kr/månad. Har separat kö.
01
5 022 kr/mån
I avgiften ingår värme
Föreningen tillhandahåller individuell mätning av elförbrukningen och fakturerar sedan ut det själva.
155 kr/mån
1500 kWh/år
110 kr/mån
162 kr/mån
88 kr/mån
309 kr/mån
824 kr/mån
2
Bostadsrätt
Inre reparationsfond saknas
1 433 kr, betalas av köpare.
573 kr
1.55546
1.42561
är pantsatt. Uppgiften är kontrollerad 2024-11-05.
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.
01
Snäckgärdsbaden 4. I föreningen finns 54 lägenheter.
Föreningen äger marken
Fastighetsbeteckning: Visby Snäckgärdsbaden 2
Byggnadsår: 2021-2022
Typ av hus: En huskropp med huvudentré och loftgångar
Boarea: 4 178 m2
Antal lgh: 54 st
Parkering: 50 st.
- Egen bilplats, även möjlighet till laddplats för elbil
- Föreningen har solpaneler
- Huset är berättigat till Grönt Bolån.
- Arkitektritat inredningskoncept.
- Gångavstånd till flygplatsen.
- Ca 300m ner till sandstrand och restauranger
- Fin gång-/cykelväg längs havet in till Visby innerstad
Ja
- Bra med förvaring.
- Utegym som tillhör föreningen
- 3st pooler av varierande storlek, den största är 25m lång
- Gungor och lekplats för barn
- Stor gemensam utegrill vid poolområdet
- 2st tennisbanor (varav en grus)
Privatbostadsföretag (äkta)
801 848 kr
Nettoskulden är beräknad på andelstalet. Enligt uppgifter ifrån stadgarna.
01
Vägbeskrivning
Bil - Strax norr om Visby, på Lummelundsväg/väg 149 efter ca 3 km, sväng vänster ner mot Snäckbacken.
Cykel - Via Strandpromenaden som är en promenad- och cykelväg som går längs kusten i norra Visby, den är en cirka 5 km med start vid badplatsen Kallbadhuset nära Visby hamn och fortsätter fram till Snäck.
Avgift
5 022 kr/månIngår i avgift
I avgiften ingår värmeKommentar, månadsavgift
Föreningen tillhandahåller individuell mätning av elförbrukningen och fakturerar sedan ut det själva.Försäkring
155 kr/månÅrlig elförbrukning
1500 kWh/årHushållsström
110 kr/månKabel-tv/bredbandsavgift
162 kr/månVatten
88 kr/månÖvrig ersättning
309 kr/månSammanlagd driftskostnad
824 kr/månAntal personer i hushållet
2Upplåtelseform
BostadsrättBeskrivning reparationsfond
Inre reparationsfond saknasÖverlåtelseavgift
1 433 kr, betalas av köpare.Pantsättningsavgift
573 krAndel i förening
1.55546Andelstal insats
1.42561Pantsättning
är pantsatt. Uppgiften är kontrollerad 2024-11-05.Boendekalkyl
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.Snack Mat & Bad
513 m
Snäck Camping
722 m
Snäckhagens Restaurang
726 m
Norderstrand - Restaurang & Bar
2,17 km
Friends Diner Gotland
2,17 km
Manöverbana
2,63 km
Iris Hadar Visby - Utbildning, Omställning, Bemanning & Lediga Jobb
2,66 km
Folkuniversitetet Visby
2,68 km
Gotlands Konstskola
2,72 km
Gutegymnasiet
2,77 km
Lidl
3,92 km
Wisby Ost AB
4,01 km
Stora Coop
5,3 km
Tempo
18,09 km
Gahms Varuhandel AB
44,45 km
Öppet Hus på Gotlandståget
18,03 km
Snäckvägen
254 m
Flundreviken
268 m
Snäck
387 m
Kohlenskvarn
683 m
Visby Flygplatsvägen
889 m
Närområdet
Avstånd
Med bil
Med cykel
Till fots
-
Sjö602 m2 min4 min11 min
-
Hav113 m2 min2 min10 min
-
HållplatsSnäckvägen254 m--
Har du några frågor?
Är det något mer du vill veta om bostaden? Saknar du lånelöfte eller vill du boka en kostnadsfri värdering? Kontakta Pontus!
Liknande bostäder
Mäklarhuset Magazine
Tips, inspiration och erbjudanden.
Allt för ditt nuvarande eller blivande hem.