Till salu

Stenkumlaväg 26

Utgångspris

2 250 000 kr

Sparad

Utgångspris

2 250 000 kr

Boka visning

Visby - Signalen— Visby— Gotland

Stenkumlaväg 26

Till salu

Utgångspris

2 250 000 kr

Boka visning

Gotland - Visby - Visby - Signalen

Gavelägenhet med balkong i söderläge

En fin och rymlig gavellägenhet med balkong i söderläge. Lägenheten har två stor sovrum med plats för dubbelsäng i varje. Interiören går i ljusa sobra färger och ger ett välkomnande intryck. Rymligt kök med vit skåpförvaring som går ända upp till taket och med matplats invid fönster. Helkaklat prydligt duschrum med tvättmaskin. Innanför köket ligger ett sovrum med garderob och innanför vardagsrummet ytterligare ett sovrum som har garderobsvägg.

För barnen finns en lekplats på innergården och en fotbollsplan intill, så det finns gott om möjligheter för dem att springa och leka fritt. Ni bor även nära skolor, restauranger och vackra promenadstråk för mysiga utflykter. Föreningen är stabil och välskött. Med en bostadsyta på 74 kvadratmeter finns det gott om utrymme att trivas på. Beläget i det populära området Signalen i Visby, kan ni njuta av stadens bekvämligheter samtidigt som ni har naturen nära till hands.

Välkommen till ett bekvämt och familjevänligt boende!

Utgångspris

2 250 000 kr

Boarea

74 kvm

Avgift

4 817 kr/mån

Rum

3 rum (2 sovrum)

Våning

2 av 3 (Hiss finns ej)

Aktuella visningar

Måndag 25 november 16:00 — 16:30

Anmälan krävs

Boka

Torsdag 28 november 15:30 — 16:00

Anmälan krävs

Boka

Mäklarhuset Gotland

Kontakta Håkan för mer information kring Stenkumlaväg 26.

Anmäl intresse

Håkan Ericsson

Ansvarig mäklare

Tel:

0498-29 29 74

070-717 29 74

Skicka e-post

Talar även engelska.

Boka möte

Ekonomiska tjänster

Räkna och ansök

Bolånekalkyl

Låt oss värdera din bostad

Boka en kostnadsfri muntlig värdering och ta reda på vad din bostad är värd. En mäklare som är expert på just ditt område går igenom bostaden och du får sedan en muntlig värdering på plats.

Genom att klicka på knappen godkänner du vår personuppgiftsbehandling och allmänna villkor.

19 bilder

Planlösning

1 planritningar

Rumsbeskrivning

01 Hall

Hall med laminatgolv, avhängning, städskåp och garderob bakom skjutbara spegeldörrar.

02 Duschrum

Duschrum med klinkergolv (elvärme) och kaklade väggar. Utrustning: dusch, toalett, tvättställ, tvättmaskin och handdukstork.

03 Kök

Kök med trägolv, ljusa spegelluckor och matplats invid fönster. Utrustning: spis med häll och varmluftsugn, fläkt, diskmaskin, micro och kombinerad kyl/frys.

04 Vardagsrum

Vardagsrum med parkettgolv och utgång till balkong i södeläge.

05 Sovrum

Sovrum med laminatgolv och garderobsvägg.

06 Sovrum

Sovrum med laminatgolv och garderob.

Fakta

01 Beskrivning

Boarea

74 kvm (Boareauppgifter enligt bostadsrättsföreningen)

Rum

3 (2 sovrum)

Våning

2 av 3

02 Byggnadssätt

Byggnadsår

1965

Kommentar, byggnad

3-våningshus med källare.

Upplåten mark

Upplåten med annan nyttjanderätt än bostadsrätt

Värme och ventilationsanl.

Vattenburen värme via fjärrvärme.

03 Energideklaration

Energiklass

Energiprestanda, primärenergital

101 kWh/kvm och år

Sammanställning

Energideklaration är utförd
Datum: 2018-07-09

Besiktningsman

Hans Romehed, Energibyrån Q AB

04 TV/Internet

Beskrivning TV/Internet

Telia Fiber med TV-paket Lagom, bredband 100/100 samt IP-telefoni

05 Balkong

Balkong under tak på husets gavel i söderläge.

06 Bilplats/Övriga byggnader

Bilplats/Garage

Garage: Har separat kö.

Parkering

P-plats: 130 kr/månad. Har separat kö.

Beskrivning, parkering

Totalt finns det 137 st p-platser, 29 st garage och 1 st lokal.

Ekonomi

01

Avgift

4 817 kr/mån

Beskrivning av kostnader som ingår i avgiften

I månadsavgiften ingår värme, vatten, sophämtning, förråd och bostadsrättstillägg.

Hushållsström

400 kr/mån

Telia Fiber med TV-paket Lagom, bredband 100/100 samt IP-telefoni

258 kr/mån

Sammanlagd driftskostnad

658 kr/mån

Upplåtelseform

Bostadsrätt

Beskrivning reparationsfond

Inre reparationsfond saknas

Överlåtelseavgift

1 433 kr, betalas av köpare.

Pantsättningsavgift

573 kr

Andel i förening

0,92968

Andel av årsavg.

0,92968

Andelstal insats

0,92962

Pantsättning

är pantsatt. Uppgiften är kontrollerad 2024-08-01.

Boendekalkyl

Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.

Avgiftsförändringar

Föreningen har höjt avgiften från den 1/1-2024 med 14%.

Föreningen

01

Benämning

Riksbyggen Visbyhus nr 12. I föreningen finns 112 lägenheter.

Markägare

Föreningen äger marken

Allmänt

Bilfri innergård med lekplats och grönområde.

https://www.visbyhus12.se/

Avgiftsförändringar

Föreningen har höjt avgiften från den 1/1-2024 med 14%.

Gjorda renoveringar

Stambyte (Relining) 2008.
Fasadputsning 2010.
Balkongrenovering 2010.
Byte av inkommande kall- och varmvattenledningar 2014.
Lägenhetsdörrar 2014.
Ventilation 2014.
Byte driftsundercentral och ventilationsarbete 2021
Tvättstugor 2023.

Övriga utrymmen i föreningen

Det finns källarförråd och matkällare. Tvättstuga med torkrum.

Taxeringstyp

Privatbostadsföretag (äkta)

Andel av BRF nettoskuldsättning

134 078 kr

Området