Ljus gavellägenhet nära hav och natur
Välkommen till denna fantastiska gavellägenhet på Åsa Villaväg 40b – ett boende som kombinerar det bästa av två världar: naturnära och centralt beläget. Med sina 69 kvadratmeter erbjuder denna bostadsrätt en öppen planlösning med mycket ljusinsläpp, vilket skapar en härlig känsla av rymd och harmoni.
Denna ljusa lägenhet rymmer tre sovrum och ett modernt kök. Den trevliga balkongen i sydvästläge bjuder in till avkopplande stunder med utsikt över omgivningarna där du kan njuta av solens strålar från morgon till kväll. Tack vare det höga läget får du dessutom en fantastisk utsikt och en känsla av lugn.
Här bor du nära havet, vilket gör det enkelt att ta en promenad längs stranden och njuta av vackra omgivningar. Samtidigt har du allt det centrala Åsa har att erbjuda inom bekvämt räckhåll som ex mataffär, vårdcentral, skola restauranger och utmärkta kommunikationer.
Söker du ett boende med närhet till allt för en bekväm vardag, då är denna bostad rätt för dig.
Välkommen!
2 995 000 kr
69 kvm
3 725 kr/mån
4 rum (3 sovrum)
Ekonomiska tjänster
Låt oss värdera din bostad
Boka en kostnadsfri muntlig värdering och ta reda på vad din bostad är värd. En mäklare som är expert på just ditt område går igenom bostaden och du får sedan en muntlig värdering på plats.
Upptäck med smarta digitala verktyg
-
![Välkomna till Åsa. Villaväg 40B!]()
Välkomna till Åsa. Villaväg 40B!
![Välkomna in till den ljusa bostad]()
Välkomna in till den ljusa bostad
![Vardagsrummet med utgång till balkongen]()
Vardagsrummet med utgång till balkongen
![Underbart och högt läge]()
Underbart och högt läge
![Magnifik utsikt över del av Åsa]()
Magnifik utsikt över del av Åsa
![]()
![Köket]()
Köket
![Modern maskinpark]()
Modern maskinpark
![Matplatsen]()
Matplatsen
![]()
![Badrummet med tvättmaskin och torktumlare]()
Badrummet med tvättmaskin och torktumlare
![Det större av de tre möjliga sovrummen]()
Det större av de tre möjliga sovrummen
![Det andra sovrummet vid entrén]()
Det andra sovrummet vid entrén
![Sovrumme/hemmakontoret vid vardagsrummet]()
Sovrumme/hemmakontoret vid vardagsrummet
![Välkommen på visning!]()
Välkommen på visning!
![Åsa Station]()
Åsa Station
![Åsa Gårdsskola (F-6)]()
Åsa Gårdsskola (F-6)
![Åsa Skolan (F-9)]()
Åsa Skolan (F-9)
![Del av Åsa Kustpromenad]()
Del av Åsa Kustpromenad
![]()
![Del av Åsa centrum]()
Del av Åsa centrum
![Åsa Vårdcentral med apotek, folktandvård och BVC]()
Åsa Vårdcentral med apotek, folktandvård och BVC
![Underbar miljö vid havet]()
Underbar miljö vid havet
![Vita Sand, en av många badvikar i Åsa]()
Vita Sand, en av många badvikar i Åsa
Boka en fri värdering med Cissi
Genom att klicka på knappen godkänner du vår personuppgiftsbehandling och allmänna villkor .
Räkna på detta boende
-
![OBS! Ej skalenlig och viss avvikelse kan förekomma]()
OBS! Ej skalenlig och viss avvikelse kan förekomma
01
Hall
En ljus hall med plats för avhängning för både jackor och skor. Mörkt och tåligt klinkergolv och vitmålade väggar.
02
Kök
Ett modernt kök med vita skåpsluckor och mörk bänkskiva. Maskinparken består av spis/ugn, fläkt, diskmaskin och en kombinerad kyl/frys. Ekparkett och ljusa väggar.
03
Vardagsrum
Vardagsrum med plats för både soffgrupp och ytterligare möblemang. Härifrån utgång till balkong. Ekparkett och ljusa väggar.
04
Kombinerat bad- och tvättrum
Ett helkaklat badrum med både tvättmaskin och torktumlare. Här finns även handfat med kommod, duschhörn med vikväggar, wc samt bra bänkyta för vikning av tvätt.
05
Sovrum
Det större av de tre sovrummen till höger från entrén med garderobslänga. Här finns gott om plats för en dubbelsäng. Ljusa väggar och ekparkett.
06
Sovrum
De andra sovrummet till vänster från entrén med två garderober. Här finns plats för säng och skrivbord och fungerar utmärkt som barnrum eller gästrum. Ljusa väggar och ekparkett.
07
Sovrum(hemmakontor
I del av vardagsrum det tredje sovrummet. Här finns plats för säng och skrivbord. Ekparkett och ljusa väggar. (nuvarande ägare skapat detta tredje sovrum, väggen kan enkelt tas ner och ge ett större vardagsrum).
01
Beskrivning
69 kvm (Boareauppgifter enligt bostadsrättsföreningen)
4 (3 sovrum)
02
Byggnadssätt
1992/2010
Uteplatsen/marken är upplåten med bostadsrätten (ingår i bostadsrätten)
Fjärrvärme med vattenburen golvvärme
De fyra lägenheterna från 2010 i föreningen värms upp via fjärrvärme.
Räkning för uppvärmning och varmvatten delas lika på dessa fyra och kostnad tillkommer varje månad.
03
Energideklaration
75 kWh/kvm och år
95 kWh/kvm och år
Energideklaration är utförd
Datum: 2023-11-08
Thomas Ljunggren, J&E Energikonsult
04
TV/Internet
Föreningen har ett avtal med Telia.
I månadsavgiften ingår TV/Bredband (Telia Lagom)
05
Bilplats/Övriga byggnader
Asfalterad parkering i anslutning till bostadsrätten.
En parkering till varje bostadsrätt ingår i månadsavgiften.
Gästparkering finns i området.
06
Övrigt
Tillträde möjligt september 2025.
01
3 725 kr/mån
I avgiften ingår kallvatten, internet/TV och parkeringsplats
Bostadsrättstillägg tecknas via din hemförsäkring.
700 kr/mån
110 kr/mån
430 kr/mån
1 240 kr/mån
2
Kostnader baserade på nuvarande ägare årskostnader, april 2024-mars 2025:
Hushållsel 5200 kr/år
Hemförsäkring inkl bostadsrättstillägg 850 kr/år
Fjärrvärme 7341 kr/år
Bostadsrätt
14,069
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.
Inga ytterligare avgiftsförändringar planerade 2025.
Avgiftshöjning gjordes 2024 pga omläggning av lån och takrenovering.
01
Brf Åsa Solsida 1.
Föreningen äger marken
Föreningen består av en radhusbyggnad i två plan med 6 lägenheter.
De fyra lägenheterna på gavlarna byggdes på 2010. De två i mitten är byggda 1992.
Föreningens bostadsrättsinnehavare ansvarar själva för skötsel av allmänna ytor som snöskottning, lövborttagning, sopning mm.
Ett separat förråd om ca 6 kvm med plats för diverse förvaring.
Privatbostadsföretag (äkta)
Avgift
3 725 kr/månIngår i avgift
I avgiften ingår kallvatten, internet/TV och parkeringsplatsBeskrivning av kostnader som ingår i avgiften
Bostadsrättstillägg tecknas via din hemförsäkring.Uppvärmning
700 kr/månFörsäkring
110 kr/månHushållsström
430 kr/månSammanlagd driftskostnad
1 240 kr/månAntal personer i hushållet
2Kommentar driftskostnad
Kostnader baserade på nuvarande ägare årskostnader, april 2024-mars 2025:Hushållsel 5200 kr/år
Hemförsäkring inkl bostadsrättstillägg 850 kr/år
Fjärrvärme 7341 kr/år
Upplåtelseform
BostadsrättAndel i förening
14,069Boendekalkyl
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.Avgiftsförändringar
Inga ytterligare avgiftsförändringar planerade 2025.Avgiftshöjning gjordes 2024 pga omläggning av lån och takrenovering.
Åsagrillen
217 m
Dahls Bageributik och café
386 m
Rocky Point Brewery - Brewpub
436 m
NamNam Restaurant Åsa
441 m
Åsa la pizza
466 m
Hvita Sand
484 m
Stora lokets förskola
505 m
Åsa gårdskola (F-6)
508 m
Det lilla lokets förskola
547 m
Åsa Skolan (F-9)
819 m
Åsa centrum
253 m
Åsa Gårdsskola
465 m
Åsa idrottsplats
601 m
Hamragårdsvägen
788 m
Åsa station
1,29 km
Kungsbacka station
15,45 km
ICA Supermarket Åsa
254 m
Coop Frillesås
5,05 km
Närområdet
Avstånd
Med bil
Med cykel
Till fots
-
Hav796 m6 min6 min19 min
-
TågstationÅsa station1,29 km--
-
HållplatsÅsa centrum253 m--
Har du några frågor?
Är det något mer du vill veta om bostaden? Saknar du lånelöfte eller vill du boka en kostnadsfri värdering? Kontakta Cissi!
Liknande bostäder
Mäklarhuset Magazine
Tips, inspiration och erbjudanden.
Allt för ditt nuvarande eller blivande hem.
