Exklusivt boende med havsutsikt och spännande arkitektur
Välkommen till Åsa Vinkelväg 3, en imponerande villa i hjärtat av Åsa centrum. Denna unika och energieffektiva bostad, med sina 225 kvadratmeter och sex rum, har allt du kan önska dig för en bekväm och stilfull tillvaro. Här kombineras spännande arkitektur med ett genomgående ljusinsläpp, vilket skapar ett ljust och luftigt hem. För extra guldkant och lyx i tillvaron finns också underbar pool att njuta i anslutning till det moderna och smakfulla attefallshuset som ger extra utrymme.
Den perfekta oasen att skapa härliga minnen för både familj och vänner!
Villan är centralt belägen med vy mot hav och natur, samtidigt som den ligger tryggt i ett mindre villaområde. Nära till både mysiga promenadstråk och havet, erbjuder detta boende en perfekt plats för avslappning och äventyr. Den påkostade interiören och moderna utrustningen gör att det bara är att flytta in och bo.
Utomhus finner du en kuperad och spännande trädgård med ett högt läge, flera trevliga uteplatser med många soltimmar och ett uterum för de svalare kvällarna. Här finns även ett stort dubbelgarage med plats för hela familjens alla fritidsintressen.
Upptäck ditt nya hem med närhet till allt man kan önska för en bekväm och lugn vardag.
Välkommen på visning!
9 500 000 kr
225/125 kvm
88 389 kr/år
1 483 kvm
6 rum (4-5 sovrum)
Ekonomiska tjänster
Låt oss värdera din bostad
Boka en kostnadsfri muntlig värdering och ta reda på vad din bostad är värd. En mäklare som är expert på just ditt område går igenom bostaden och du får sedan en muntlig värdering på plats.
Upptäck med smarta digitala verktyg
-
![Välkommen till fantastiska Åsa Vinkelväg 3!]()
Välkommen till fantastiska Åsa Vinkelväg 3!
![Ett underbart och modernt boende i centrala Åsa.]()
Ett underbart och modernt boende i centrala Åsa.
![Dubbelgarage med plats för hela famljens fritidsintressen]()
Dubbelgarage med plats för hela famljens fritidsintressen
![Välkomnande entré]()
Välkomnande entré
![Välkommen in!]()
Välkommen in!
![Här möts man av en luftig och härlig atmosfär]()
Här möts man av en luftig och härlig atmosfär
![Ett modernt och arbetsvänligt kök]()
Ett modernt och arbetsvänligt kök
![]()
![]()
![Separat matplats med gott om ljusinsläpp]()
Separat matplats med gott om ljusinsläpp
![]()
![Underbara sociala ytor för familj och vänner]()
Underbara sociala ytor för familj och vänner
![Master Bedroom]()
Master Bedroom
![Walk-in closet]()
Walk-in closet
![Härifrån tillgång till uteplats, trädgård och poolområde]()
Härifrån tillgång till uteplats, trädgård och poolområde
![Badrummet på entréplan med både dusch och hörnbadkar]()
Badrummet på entréplan med både dusch och hörnbadkar
![]()
![Bibliotek eller ett framtida hemmakontor/sovrum]()
Bibliotek eller ett framtida hemmakontor/sovrum
![Uterum för de svalare kvällarna]()
Uterum för de svalare kvällarna
![Poolen]()
Poolen
![]()
![Bästa solläget]()
Bästa solläget
![]()
![Attefallsstugan vid poolen]()
Attefallsstugan vid poolen
![Ett härligt sovrum]()
Ett härligt sovrum
![Badrum med dusch.]()
Badrum med dusch.
![Och pentry]()
Och pentry
![Underbar miljö]()
Underbar miljö
![Bjuder in till ett morgondopp]()
Bjuder in till ett morgondopp
![Sommartid insynsskyddat av grönskan]()
Sommartid insynsskyddat av grönskan
![]()
![På några minuters gångavstånd till havet]()
På några minuters gångavstånd till havet
![Vyn från ovanvåningen mot kök och vardagsrum]()
Vyn från ovanvåningen mot kök och vardagsrum
![]()
![]()
![Allrummet med balkong och en magisk vy mot havets horisont]()
Allrummet med balkong och en magisk vy mot havets horisont
![Underbar utsikt året runt!]()
Underbar utsikt året runt!
![Ett av de två sovrummen på ovanvåningen]()
Ett av de två sovrummen på ovanvåningen
![]()
![Badrummet med dusch och dagsljus från takfönster]()
Badrummet med dusch och dagsljus från takfönster
![Den kombinerade groventréen och tvättstugan i anslutning till garaget]()
Den kombinerade groventréen och tvättstugan i anslutning till garaget
![Välkomna på visning!]()
Välkomna på visning!
![Del av Åsa Kustpromenad]()
Del av Åsa Kustpromenad
![Vita Sand, en av flera badvikar i Åsa]()
Vita Sand, en av flera badvikar i Åsa
![Havsnära miljöer på några minuters avstånd från Åsa Vinkelväg 3]()
Havsnära miljöer på några minuters avstånd från Åsa Vinkelväg 3
![Åsa Station]()
Åsa Station
![Del av Åsa centrum]()
Del av Åsa centrum
![Åsa Vårdcentral med BVC, folktandvård och apotek]()
Åsa Vårdcentral med BVC, folktandvård och apotek
![Åsa Gårdsskola (F-6)]()
Åsa Gårdsskola (F-6)
![Åsa Skolan (F-9)]()
Åsa Skolan (F-9)
Boka en fri värdering med Cissi
Genom att klicka på knappen godkänner du vår personuppgiftsbehandling och allmänna villkor .
Räkna på detta boende
-
![OBS! Ej skalenlig och viss avvikelse kan förekomma]()
OBS! Ej skalenlig och viss avvikelse kan förekomma
![OBS! Ej skalenlig och viss avvikelse kan förekomma]()
OBS! Ej skalenlig och viss avvikelse kan förekomma
01
Hall (Entréplan)
Den inbjudande hallen erbjuder en stilfull entré med praktisk förvaring för både skor och jackor, vilket skapar ett välkomnande och organiserat första intryck.
02
Kök (Entréplan)
Det påkostade och arbetsvänliga köket erbjuder en modern maskinpark och generösa och tåliga bänkytor. I anslutning finns ytterligare förråd för skafferi, frys och extra förvaring. Stora fönsterpartier ger ett fantastiskt ljusinsläpp, vilket skapar en ljus och inbjudande atmosfär.
03
Vardagsrum (Entréplan)
Vardagsrummet imponerar med sin stora rymlighet, ryggåstak och eldstad. Här finns generöst utrymme för både soffgrupp och en stilfull matplats. En perfekt och social yta för hela familjen. Genomgående ekparkett och ljust målade väggar.
04
Master Bedroom (Entréplan)
Master bedroom med elegant walk-in closet, utgång till altan och trädgård. Tapetserade väggar och heltäckningsmatta som skapar en ombonad atmosfär för både komfort och stil.
05
Badrum (Entréplan)
Detta helkaklade badrum erbjuder en lyxig upplevelse med både dusch och hörnbadkar.Här finns även ett stort handfat med kommod, handdukstork och dagsljus från stort fönster.
06
Tvättstuga/groventré (Entréplan)
Den praktiska tvättstugan erbjuder modern bekvämlighet med tvättmaskin och torktumlare samt generös förvaringsyta. Perfekt organiserad för vardagens behov med smidig access till det vidbyggda garaget.
07
Uterum (Entréplan)
Uterummet erbjuder en ljus och luftig atmosfär med öppningsbara skjutpartier mot altan och trädgård. Ett perfekt rum för avkoppling och sociala sammankomster. Ett rum med både elegans och funktionalitet som kan njutas långt in på höstkanten med skön golvvärme.
08
Allrum (Ovanvåning)
Det rymliga allrummet på ovanvåningen erbjuder en generös plats för soffgrupp med plats för samvaro framför TV:n eller spelhäng med kompisarna. Härifrån utgång till balkongen för bästa vyn mot havets horisont, hela året om.
09
Sovrum (Ovanvåning)
Ett härligt sovrum med plats för både säng, skrivbord och extra förvaring och ett ljuvligt ljusinsläpp från spännande fönsterparti. Detta rum fungerar utmärkt som barnrum, gästrum eller hemmakontor.
10
Sovrum/gästrum (Ovanvåning)
Ytterligare sovrum med plats för både säng, skrivbord och extra förvaring. Här kommer ljusinsläpp från takfönster där man även kan njuta av vyn av en spännande och klar stjärnhimmel. Detta rum fungerar alldeles utmärkt som barnrum eller gästrum.
11
Badrum (Ovanvåning)
Ett smakfullt och helkaklat badrum med härlig golvvärme. Här finns både handfat med kommod, toalett och duschhörna. Underbart ljusinsläpp från takfönster för en skön atmosfär.
01
Beskrivning
225 kvm (Boareauppgifter enligt lantmäteriet)
125 kvm
1 483 kvm
6 (4-5 sovrum)
KUNGSBACKA ÖLMEVALLA-BERG 2:18
02
Byggnadssätt
2009
2016 - ovanvåningen inreds med två sovrum, ett helkaklat badrum med dusch samt allrum
33
Platta på mark
Trä
Trä
Stående träpanel
Betongpannor
Plåt
Isolerglasfönster
Mekanisk frånluft med återvinning (FTX)
Skorsten av plåt
Regelbundet kontrollerad utan anmärkning (protokoll finns).
Ja
600 kr/mån
Kommunalt vatten året om
Kommunalt avlopp
Vattenburen golvvärme
Jordat
Se Frågelistan under Dokument
03
Energideklaration
42 kWh/kvm och år
Energideklaration är utförd
Datum: 2015-09-08
Love Barkman, Actava AB
04
TV/Internet
Fastigheten är ansluten till fiber.
05
Uteplats
Flera sköna uteplatser i olika väderstreck med tillgång från både kök och vardagsrum. Här finns även ett uterum att njuta för de svalare kvällarna långt in på höstkanten med skön golvvärme.
I anslutning till det moderna attefallshuset finns poolområde med möjlighet till härliga bad och häng med familj och vänner.
06
Bilplats/Övriga byggnader
Ett attefallshus om ca 25 kvm (byggår 2022) med sovrum, ett helkaklat badrum med dusch samt pentry.
Här är avloppet ett sk. tryckavlopp med brunn och kvarn som går in i garaget.
Grusad uppfart, vid dubbelgaraget (med golvvärme), med gott om plats för flera fordon.
07
Gemensamhetsanläggningar
Kungsbacka åsa ga:7
08
Tomt/Servitut
1483 kvm (Tomtareauppgifter enligt Lantmäteriet)
En spännande fastighet med ett högt läge som erbjuder både gräsyta och flera mindre bergspartier som omgärdas av staket, gärdsgård och häckar.
Berg 2:8 och 2:11, Avstyckningsplan (Beslutsdatum: 1939-06-15, Senast ändrad: 2024-11-29)
09
Övrigt
Denna fastighet är besiktigad 2025-03-21 varav det finns ett besiktningsprotokoll för både huvudbyggnad och attefallsbyggnad.
För att ta del av detta anmäl dig till visning alt kontakta ansvarig mäklare.
Tillträde efter överenskommelse med säljaren.
01
6 370 000 kr (Fastställt avseende år 2024)
5 000 000 kr
1 370 000 kr
220 Småhusenhet, bebyggd
2009
11 322 kr/år
12 218 kr/år
2 905 kr/år
478 kr/år
54 378 kr/år
30791 kWh/år
1 700 kr/år
5 388 kr/år
88 389 kr/år
10 074 kr/år (total driftskostnad inklusive fastighetsskatt/-avgift blir 98 463 kr/år)
Elkostnaden avser både elnätskostnad, hushållsel och uppvärmning (elnätskostnad 28 778 kr)
4
Äganderätt
Det finns 5 pantbrev om totalt 5 270 000 kr.
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.
Taxeringsvärde
6 370 000 kr (Fastställt avseende år 2024)Byggnadsvärde
5 000 000 krMarkvärde
1 370 000 krTypkod
220 Småhusenhet, bebyggdVärdeår
2009Försäkring
11 322 kr/årVatten och avlopp
12 218 kr/årRenhållning
2 905 kr/årSotning
478 kr/årElkostnad
54 378 kr/årÅrlig elförbrukning
30791 kWh/årSamfällighet
1 700 kr/årFiberabonnemang
5 388 kr/årSammanlagd driftskostnad
88 389 kr/årFastighetsskatt/-avgift
10 074 kr/år (total driftskostnad inklusive fastighetsskatt/-avgift blir 98 463 kr/år)Beskrivning av kostnader
Elkostnaden avser både elnätskostnad, hushållsel och uppvärmning (elnätskostnad 28 778 kr)Antal personer i hushållet
4Upplåtelseform
ÄganderättPantbrev
Det finns 5 pantbrev om totalt 5 270 000 kr.Boendekalkyl
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.Hvita Sand
697 m
Åsa la pizza
727 m
Strandbaren Åsa Vitasand
740 m
NamNam Restaurant Åsa
767 m
Rocky Point Brewery - Brewpub
786 m
Stora lokets förskola
1,57 km
Åsa gårdskola
1,57 km
Lilla lokets förskola
1,6 km
Klinnekärrs förskola
1,62 km
Kuggavik
191 m
Åsa idrottsplats
529 m
Vassbäck
726 m
Åsa centrum
1,1 km
Åsa Gårdsskola
1,51 km
Åsa station
2,04 km
Kungsbacka station
16,45 km
ICA Supermarket
974 m
Coop Frillesås
3,9 km
Närområdet
Avstånd
Med bil
Med cykel
Till fots
-
Sjö1,15 km7 min14 min47 min
-
Hav414 m4 min6 min5 min
-
TågstationÅsa station2,04 km--
-
HållplatsKuggavik191 m-3 min
Har du några frågor?
Är det något mer du vill veta om bostaden? Saknar du lånelöfte eller vill du boka en kostnadsfri värdering? Kontakta Cissi!
Liknande bostäder
Mäklarhuset Magazine
Tips, inspiration och erbjudanden.
Allt för ditt nuvarande eller blivande hem.
