Ljus, rymlig och välplanerad villa nära havet.
Bara några hundra meter från havet ligger denna stora villa som är något av en undangömd skatt. Från den lugna gatan anar man knappt den hänförande utsikten mot söder/väster, den magnifika rymden och den höga standard som möter en när man kommit in genom entrén. Intrycket är ljust och luftigt vilket förstärks av de stora glaspartierna mot altaner, trädgården och den grönskande utsikten. Detta tillsammans med den öppna planlösningen, den centralt placerade braskaminen och de generösa sociala ytorna ger en stark wow-känsla. Det här är ett hem som måste upplevas!
Här finns gott om plats och möjligheter för den större familjen, med upp till 8-10 rum. Huset är i mycket gott skick och stora delar är ombyggda eller renoverade. När årstiden tillåter erbjuds ett härligt utomhusliv med flera sköna helt insynsskyddade uteplatser i olika väderstreck och i den spännande trädgården. Här njuter man av många soltimmar och inte minst fantastiska solnedgångar tillsammans med familj och vänner. Att bo så här högt upp ger inte bara en fantastisk utsikt över nejden och delvis över havet, utan även en härlig känsla av frihet.
Läget är optimalt med närhet till skolor, kommunikationer, lekplatser, tennisbanor, fotbollsplaner, Åsa centrum etc. Samtidigt bor man på badrocksavstånd till flera sköna havsvikar och sandstränder och med omedelbar närhet till härliga cykel- och promenadvägar. Många som bor i området har egen båt vid någon av småbåtshamnarna i närheten.
Tomten på 1214 kvadratmeter är stor och grönskande och rymmer även ett spabad för sköna bad året runt, samt ett rymligt växthus som förlänger odlingssäsongen.
Det här är verkligen ett drömboende som har allt ni kan önska er.
Välkomna till Norra Stallåsliden 9!
8 250 000 kr
280/27 kvm
65 637 kr/år
1 214 kvm
8 rum (4-6 sovrum)
Ekonomiska tjänster
Låt oss värdera din bostad
Boka en kostnadsfri muntlig värdering och ta reda på vad din bostad är värd. En mäklare som är expert på just ditt område går igenom bostaden och du får sedan en muntlig värdering på plats.
Upptäck med smarta digitala verktyg
-
![Välkommen till Norra Stallåsliden 9!]()
Välkommen till Norra Stallåsliden 9!
![Högt och skönt läge]()
Högt och skönt läge
![]()
![Ett hem som präglas av ljus och värme]()
Ett hem som präglas av ljus och värme
![Magiskt ljusinsläpp]()
Magiskt ljusinsläpp
![]()
![Här finns gott om plats för hela familjen]()
Här finns gott om plats för hela familjen
![]()
![]()
![Härlig matplats]()
Härlig matplats
![Ett modernt kök (Bulthap, Gagganau, Miele)]()
Ett modernt kök (Bulthap, Gagganau, Miele)
![Ilve - spis]()
Ilve - spis
![]()
![Gott om förvaring och bänkyta]()
Gott om förvaring och bänkyta
![Toaletten på nedre plan]()
Toaletten på nedre plan
![Utgång till en av uteplatserna]()
Utgång till en av uteplatserna
![Stor och insynsskyddad altan]()
Stor och insynsskyddad altan
![]()
![Från vardagsrummet utgång tillytterligare skön plats att hänga på]()
Från vardagsrummet utgång tillytterligare skön plats att hänga på
![Mot den "nyare delen" av huset med flera sovrum]()
Mot den "nyare delen" av huset med flera sovrum
![Sovrum/allrum/gästrum]()
Sovrum/allrum/gästrum
![Sovrum/hemmakontor/gästrum]()
Sovrum/hemmakontor/gästrum
![Badrummet]()
Badrummet
![Trappan upp...]()
Trappan upp...
![Allrummet ( idag ateljé) på övre plan i den "nyare" delen
(möjligt framtida sovrum)]()
Allrummet ( idag ateljé) på övre plan i den "nyare" delen (möjligt framtida sovrum)
![]()
![Sovrum]()
Sovrum
![Värmande eldstad att njuta av.
Trappan i bakgrunden leder till ...]()
Värmande eldstad att njuta av. Trappan i bakgrunden leder till ...
![...övre plan]()
...övre plan
![Allrum och loftvåning...]()
Allrum och loftvåning...
![Härifrån kan man njuta av en fantastisk kvällssol (säljarens egna bild)]()
Härifrån kan man njuta av en fantastisk kvällssol (säljarens egna bild)
![... och Master Bedroom]()
... och Master Bedroom
![Master Bedroom med klädkammare]()
Master Bedroom med klädkammare
![Trappa upp till loft]()
Trappa upp till loft
![Loftet med vy]()
Loftet med vy
![Rymlig balkong på ett högt läge med vid vy över del av landskap och horisont]()
Rymlig balkong på ett högt läge med vid vy över del av landskap och horisont
![Magiskt!]()
Magiskt!
![Det hänförande badrummet]()
Det hänförande badrummet
![Vackra detaljer]()
Vackra detaljer
![]()
![]()
![Källarvåning med ytterligare umgängesyta]()
Källarvåning med ytterligare umgängesyta
![Vinkällare]()
Vinkällare
![Utgång till trädgård]()
Utgång till trädgård
![Växthus...]()
Växthus...
![...och badtunna.]()
...och badtunna.
![Välkomna på visning!]()
Välkomna på visning!
![Sköna promenader längs vattnet]()
Sköna promenader längs vattnet
![På "badrocksavstånd" från Norra Stallåsliden 9!
(säljarens egna bild)]()
På "badrocksavstånd" från Norra Stallåsliden 9! (säljarens egna bild)
![Del av Åsa kustpromenad]()
Del av Åsa kustpromenad
![Åsa Havsbad, en av flera badvikar i Åsa]()
Åsa Havsbad, en av flera badvikar i Åsa
![Åsa Station]()
Åsa Station
![Del av Åsa Centrum]()
Del av Åsa Centrum
![Åsa Vårdcentral med apotek]()
Åsa Vårdcentral med apotek
![Åsa Skolan (F-9)]()
Åsa Skolan (F-9)
Boka en fri värdering med Cissi
Genom att klicka på knappen godkänner du vår personuppgiftsbehandling och allmänna villkor .
Räkna på detta boende
-
![OBS! Ej skalenlig och viss avvikelse kan förekomma]()
OBS! Ej skalenlig och viss avvikelse kan förekomma
![OBS! Ej skalenlig och viss avvikelse kan förekomma]()
OBS! Ej skalenlig och viss avvikelse kan förekomma
![OBS! Ej skalenlig och viss avvikelse kan förekomma]()
OBS! Ej skalenlig och viss avvikelse kan förekomma
![OBS! Ej skalenlig och viss avvikelse kan förekomma]()
OBS! Ej skalenlig och viss avvikelse kan förekomma
01
Beskrivning av samtliga rum
Välkommen in i hallen med tåligt klinkergolv. Här finns plats för både jackor och skor. I anslutning finns tvättstugan med både tvättmaskin, torktumlare och ytterligare förvaring. Vidare in i huset finns det moderna köket med stor köksö för förvaring och bänkyta, påkostad utrustning som en stor Ilve-spis, integrerad kyl- och frys, diskmaskin och inbyggd mikro (Gaggenau, Bulthaup, Miele). I anslutning till köket i öppen planlösning finner man den rymliga matplatsen och vardagsrummet med stora fönsterpartier. En eldstad centralt placerad för både mys och värme och flera utgångar till flera altaner i olika väderstreck. Vidare på entréplan (i den nyare delen) finns två sovrum, varav det ena med utgång till altan samt ett helkaklat badrum med wc, handfat med kommod och duschhörn.
En trappa upp från kök/vardagsrum nås ett allrum med utgång till en rymlig balkong samt en mindre trappa som leder upp till ett loft. På denna ovanvåning finns Master Bedroom med en stor klädkammare (möjligt framtida sovrum) samt ett stort helkaklat badrum med badkar, dubbla handfat och duschhörna.
En trappa upp (i den nyare delen) finns ytterligare sovrum med ett allrum, som enkelt vid behov kan bli ett ytterligare sovrum (används idag som ateljé).
I källarplan nås ytterligare ett umgängesrum med gott om plats för soffgrupp. Härifrån även utgång till altan med spabad, växthus samt ytterligare uteplats för loungemöbler. I källarvåningen hittar man också en vinkällare, verkstad och ytterligare rum för förvaring.
01
Beskrivning
280 kvm (Boareauppgifter enligt säljaren)
27 kvm
1 214 kvm
8 (4-6 sovrum)
KUNGSBACKA ÅSA 1:147
02
Byggnadssätt
1 ½ plans villa i två huskroppar med del i källare/suterräng.
1993/2012
2013
38
Källare, suterräng, krypgrund, plintgrund, betongplatta
Trä
Träfasad
Betongpannor, delvis falsad plåt
Plåt
Isolerglas, enstaka 2-glas
Mekanisk frånluft, självdrag
Murad skorsten med insatsrör
2023 Brandskyddskontroll utförd.
Kaminer är regelbundet sotade och godkända.
Ja
Kommunalt vatten året om
Kommunalt avlopp
Luft/luftvärmepump , el-golvvärme, ved, element
Se Frågelistan under Dokument
03
Energideklaration
76 kWh/kvm och år
141 kWh/kvm och år
Energideklaration är utförd
Datum: 2024-03-26
Joakim Persson, JMP Byggkonsult AB
04
TV/Internet
Fastigheten är ansluten till Fiber
05
Uteplats
Flera sköna uteplatser och altaner beroende på önskvärt solläge
06
Bilplats/Övriga byggnader
Växthus/orangerie
För ytterligare avkoppling finns här också ett nyservat spabad!
Parkering på entrésida för två bilar, med möjlighet till fler.
07
Gemensamhetsanläggningar
Kungsbacka åsa ga:8
08
Tomt/Servitut
1214 kvm (Tomtareauppgifter enligt Lantmäteriet)
Kuperad trädgårdstomt på ett högt läge.
En lättskött trädgård med både gräsyta för lek men även bärbuskar och fruktträd.
Åsa, Byggnadsplan (Beslutsdatum: 1951-12-12, Senast ändrad: 2023-11-15), Åsa(del av ö22), åsa 3:50, del av(ö25), åsa stn.samhälle(ö26), Ändring av detaljplan (Beslutsdatum: 1995-09-14, Senast ändrad: 2023-10-25)
09
Övrigt
Denna fastighet är besiktigad.
För att ta del av protokollet kontakta ansvarig mäklare.
01
5 803 000 kr (Fastställt avseende år 2024)
3 195 000 kr
2 608 000 kr
220 Småhusenhet, bebyggd
1987
7 431 kr/år
6 142 kr/år
2 905 kr/år
47 959 kr/år
22225 kWh/år
1 200 kr/år
65 637 kr/år
10 074 kr/år (total driftskostnad inklusive fastighetsskatt/-avgift blir 75 711 kr/år)
Elkostnaden omfattar både hushållsel, uppvärmning och elnätskostnaden.
2
Äganderätt
Det finns 17 pantbrev om totalt 4 480 000 kr.
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.
Taxeringsvärde
5 803 000 kr (Fastställt avseende år 2024)Byggnadsvärde
3 195 000 krMarkvärde
2 608 000 krTypkod
220 Småhusenhet, bebyggdVärdeår
1987Försäkring
7 431 kr/årVatten och avlopp
6 142 kr/årRenhållning
2 905 kr/årElkostnad
47 959 kr/årÅrlig elförbrukning
22225 kWh/årSamfällighet
1 200 kr/årSammanlagd driftskostnad
65 637 kr/årFastighetsskatt/-avgift
10 074 kr/år (total driftskostnad inklusive fastighetsskatt/-avgift blir 75 711 kr/år)Beskrivning av kostnader
Elkostnaden omfattar både hushållsel, uppvärmning och elnätskostnaden.Antal personer i hushållet
2Upplåtelseform
ÄganderättPantbrev
Det finns 17 pantbrev om totalt 4 480 000 kr.Boendekalkyl
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.Åsagrillen
453 m
Rocky Point Brewery - Brewpub
546 m
NamNam Restaurant
566 m
Åsa la pizza
603 m
Hvita Sand
632 m
Åsaskolan
373 m
Klinnekärrs förskola
409 m
Bollens förskola
457 m
Karamellens Förskola
536 m
Åsa centrum
366 m
Åsa Åsaskolan
419 m
Åsa Gårdsskola
561 m
Åsa station
1,8 km
Kungsbacka station
15,57 km
Närområdet
Avstånd
Med bil
Med cykel
Till fots
-
Sjö352 m4 min2 min8 min
-
Hav529 m3 min4 min11 min
-
TågstationÅsa station1,8 km5 min7 min28 min
-
HållplatsÅsa centrum366 m4 min3 min9 min
Har du några frågor?
Är det något mer du vill veta om bostaden? Saknar du lånelöfte eller vill du boka en kostnadsfri värdering? Kontakta Cissi!
Liknande bostäder
Mäklarhuset Magazine
Tips, inspiration och erbjudanden.
Allt för ditt nuvarande eller blivande hem.
