Kommande försäljning

Klara Johanssons Gata 1

Utgångspris

2 650 000 kr

Sparad

Utgångspris

2 650 000 kr



Centrum / Nissastrand— Halmstad

Klara Johanssons Gata 1


Kommande försäljning
Utgångspris
2 650 000 kr

Halmstad - Centrum / Nissastrand

Rymlig och härligt planerad tvåa på Nissastrand

På Klara Johanssons gata 1 kan vi nu erbjuda en exemplariskt välskött tvåa om generösa 84 kvm två trappor upp. Här möts du av en smart planerad lägenhet med vardagsrum, matplats och kök i en öppen planlösning som ger dig en omedelbar känsla av rymd och elegans. Utmärkta förvaringsmöjligheter, sovrum mot den lugna innegården och ett helkaklat badrum som även rymmer tvättmaskin plus torktumlare. Lägenheten har dessutom en stor och generös balkong med gott om plats, där du kan njuta av utsikten över det historiska byggnadsminnet Norre Port. Föreningen är mycket välskött och besiktigas årligen av sakkunniga där eventuella fel åtgärdas omgående. I månadsavgiften om 5 806 kr ingår förutom värme och vatten även Internet (100/100 Mbit) och TV samt bostadsrättstillägg. Föreningen har även en gästlägenhet, perfekt om man har släkt eller vänner som kommer över och behöver någonstans att bo.

Här bor man med kort promenadavstånd till citys utbud och man har Nissans vackra omgivningar runt hörnet. Vad mer kan man önska?

Totalt sett är detta en optimal lägenhet för dig som söker en större tvåa på attraktivt läge, välkommen på visning!


Utgångspris
2 650 000 kr
Boarea
84 kvm
Avgift
5 806 kr/mån
Rum
2 rum (1 sovrum)
Våning
2 av 6 (Hiss finns)


Aktuella visningar


Tisdag 14 januari 15:30 — 16:30

Anmälan krävs

Anmälan krävs
Boka

Mäklarhuset Halmstad

Kontakta Tommy för mer information kring Klara Johanssons Gata 1.

Låt oss värdera din bostad

Boka en kostnadsfri muntlig värdering och ta reda på vad din bostad är värd. En mäklare som är expert på just ditt område går igenom bostaden och du får sedan en muntlig värdering på plats.

Om din bostad:
Genom att klicka på knappen godkänner du vår personuppgiftsbehandling och allmänna villkor.


Planlösning

Rumsbeskrivning

01
ENTRÉ

Stor praktiskt entré när man stiger över tröskeln med bra förvaring för ytterkläder och skor via en rejäl skjutdörrsgarderob. Planlösningen ger ett luftigt intryck och det välvårdade parkettgolv löper vidare in i vardagsrummet, köket och i sovrummet. Röda tapeter på väggarna son enkelt målas över om man önskar en annan kulör.


02
VARDAGSRUM

Vardagsrummet om hela 35 kvm har en öppen planlösning mot matplats och kök vilket ger en känsla av rymd tillsammans med de generösa fönsterpartierna i söderläge. Här sitter det beige tapeter på väggarna och altandörren leder ut till balkongen som delvis är skyddad under tak.


03
KÖK OCH MATPLATS

Köket öppet mot vardagsrummet och naturlig matplats intill stora fönster. Köket är ifrån Ballingslöv med skåpsluckor i Ek Natur, kombineras med bänkskiva i laminat och beige kakel ovan. Utrustat med: induktionshäll, fläkt ovan, inbyggd ugn och mikro, kyl/frys samt diskmaskin.


04
SOVRUM

Rymligt sovrum som har fönster mot den lugna innergården och en rejäl klädkammare intill vilket gör att man lätt kan hålla ordning på kläder och andra saker. En lite nisch gör det möjligt att även ha en kontorsplats i sovrummet. Parkettgolvet matchas med randig tapet i blått.


05
BADRUM MED TVÄTT

Badrum som även rymmer tvättmaskin plus torktumlare från Bosch. Stort plus för den stora bänkytan och överskåpen som ger fina förvaringsmöjlighete. Helkaklat i vitt och blått, duschväggar, handfat med vitt underskåp och spegel ovan som har infälld belysning, handdukstork samt WC. Snyggt och fräscht!


Fakta

01
Beskrivning
Boarea

84 kvm (Boareauppgifter enligt bostadsrättsföreningen)

Rum

2 (1 sovrum)

Våning

2 av 6

Tillträde

Enligt överenskommelse


02
Byggnadssätt
Byggnadsår

2006

Värme och ventilationsanl.

Fjärrvärme
Mekanisk frånluftsventilation


03
Energideklaration
Energiklass
Energideklaration
Specifik energianvändning

99 kWh/kvm och år

Energiprestanda, primärenergital

110 kWh/kvm och år

Sammanställning

Energideklaration är utförd
Datum: 2019-03-11

Besiktningsman

Seth Bengtsson, Cattegattconsult AB


04
TV/Internet
Beskrivning TV/Internet

I avgiften ingår bredband (fiber) 100/100 Mbit, TV (2 HD Boxar) och IP-telefoni.


05
BALKONG

Balkong om ca 11 kvm som delvis är skyddad under tak.


06
Bilplats/Övriga byggnader
Bilplats/Garage

Garage: 500 kr/månad. Har separat kö.

Beskrivning, parkering

Föreningen har ett garage med 44 garageplatser till sitt förfogande.


Ekonomi

01
Avgift

5 806 kr/mån

Ingår i avgift

I avgiften ingår bostadsrättstillägg, värme, vatten och internet/TV

Försäkring

265 kr/mån

Årlig elförbrukning

1023 kWh/år

Hushållsström

278 kr/mån

Sammanlagd driftskostnad

543 kr/mån

Antal personer i hushållet

1

Upplåtelseform

Bostadsrätt

Andel i förening

1,47302

Andel av årsavg.

0,0148

Andelstal insats

Uppgiften saknas i föreningens register

Boendekalkyl

Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.


Föreningen

01
Benämning

Brf Tornet.

Markägare

Föreningen äger marken

Allmänt

Föreningen äger fastigheten Jagaren 4 med adress Sven Jonsons gata 1, 3, 5 och Klara Johansons gata 1 i Halmstads kommun. Fastigheten består av ett flerbostadshus med totalt 59 lägenheter.

Övriga utrymmen i föreningen

Lokal och en gästlägenhet som kan hyras av föreningens medlemmar efter särskild bokning.
Förråd till lägenheten samt cykelrum finns i källaren.

Andel av BRF nettoskuldsättning

682 729 kr

Beskrivning av Andel av BRF nettoskuldsättning

Lägenhetens andel av föreningens långfristiga skulder minus kassa.


Dokument

Ekonomi
Avgift
5 806 kr/mån
Ingår i avgift
I avgiften ingår bostadsrättstillägg, värme, vatten och internet/TV
Försäkring
265 kr/mån
Årlig elförbrukning
1023 kWh/år
Hushållsström
278 kr/mån
Sammanlagd driftskostnad
543 kr/mån
Antal personer i hushållet
1
Upplåtelseform
Bostadsrätt
Andel i förening
1,47302
Andel av årsavg.
0,0148
Andelstal insats
Uppgiften saknas i föreningens register
Boendekalkyl
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.

Kalkyl
Räkna på ditt nya boende och boka en kostnadsfri värdering av din befintliga bostad.

Området
Använd kartan
X

Avstånd
Närområdet
Avstånd
Med bil
Med cykel
Till fots

  • Sjö
    78 m
    1 min
    1 min
    2 min
  • Hav
    1,99 km
    8 min
    8 min
    31 min
Alla avståndsberäkningar sker automatiskt och baseras på data från OpenStreetMap

Har du några frågor?

Är det något mer du vill veta om bostaden? Saknar du lånelöfte eller vill du boka en kostnadsfri värdering? Kontakta Tommy!

Mäklarhuset Magazine

Tips, inspiration och erbjudanden.
Allt för ditt nuvarande eller blivande hem.

Kom igång och spara dina favoritbostäder
Kom igång och spara dina favoritbostäder

För att spara dina favoriter behöver du ett konto hos oss på Mäklarhuset. Fyll i dina uppgifter nedan för att skapa ett konto och få tillgång till "Mina sidor"

Genom att klicka på knappen godkänner du vår personuppgiftsbehandling och allmänna villkor.
Bostaden har nu sparats under favoriter på mina sidor. Gå till "Min sida" för att hantera dina favoriter.
Hej! Hur kan vi hjälpa dig?
Vad letar du efter?
Kontakta mäklare
Kostnadsfri värdering av min bostad
Funderar du på att sälja nu eller längre fram? Boka en kostnadsfri muntlig värdering och rådgivning idag.
Jag vill sälja min bostad
Fyll i formuläret så kontaktar vi dig och berättar mer om hur vi kan hjälpa till med försäljningen och en riktigt lyckad affär.
Tack, vi har tagit emot din
förfrågan.
Vi kontaktar dig inom kort.