Kommande försäljning

Rörvägen 14 F

Utgångspris

1 350 000 kr

Sparad

Utgångspris

1 350 000 kr

Anmäl intresse

Trönninge— Halmstad

Rörvägen 14 F

Kommande försäljning

Utgångspris

1 350 000 kr

Anmäl intresse

Halmstad - Trönninge

Renoverad och trivsam trea med två uteplatser

Välkommen till denna trevliga trea om 82 kvm med balkong som har generöst med sol under hela eftermiddagen och en bra bit inpå kvällen. Dessutom en generös uteplats i markplan på framsidan mot den lugna innergården. Bra läge i området som har en riktigt familjär känsla med både lekplats och grönområde inpå knuten. Lägenheten är i mycket gott skick med renoverat kök och badrum. Genomgående ljusa ytskikt, en trevlig planlösning och fina förvaringsmöjligheter. Skönt också att det finns fri inhängnad parkering! Månadsavgiften är 6994 kr och inkluderar bredband, TV, värme, vatten och bostadsrättsförsäkring. Brf Trönningehus nr 2 har en god ekonomi och den indirekta skuldsättningen är enbart 207 893 kr.

Trönninge har fint läge med både naturreservat och strand i närheten och skolan en kort promenad bort. Hallarnas stora köpcentrum ligger endast 10 minuter från lägenheten och Hallandstrafikens bussar går i en strid ström in till stan.

Välkommen på visning!

Utgångspris

1 350 000 kr

Boarea

82 kvm

Avgift

6 994 kr/mån

Rum

3 rum (2 sovrum)

Våning

2 av 2 (Hiss finns ej)

Mäklarhuset Halmstad

Kontakta Tommy för mer information kring Rörvägen 14 F.

Anmäl intresse

Tommy Karlsson

Ansvarig mäklare

Tel:

035-16 66 51

073-338 68 05

Skicka e-post

Boka möte

Ekonomiska tjänster

Bolånekalkyl

Räkna och ansök

Låt oss värdera din bostad

Boka en kostnadsfri muntlig värdering och ta reda på vad din bostad är värd. En mäklare som är expert på just ditt område går igenom bostaden och du får sedan en muntlig värdering på plats.

Genom att klicka på knappen godkänner du vår personuppgiftsbehandling och allmänna villkor.

23 bilder

Planlösning

1 planritningar

Rumsbeskrivning

01 ENTRÉ

Via uteplatsen på framsidan nås entrén på bottenplanet där ytterkläder och skor får bo ifred. Stryktålig klinker som är extra bra i en hall. Trappan som leder upp till resten av lägenheten har rostfritt räcke och ljusslinga i listen - smart förråd undertill.

02 VARDAGSRUM

När man kommit upp för trappan så möts man först av vardagsrummet med parkettgolv och ljust målade väggar plus en fondvägg med en mönstrad tapet. Utgång till balkong som blir en förlängning av rummet sommartid.

03 SOVRUM

Från vardagrummet nås detta sovrum som har fönster mot baksidan. Kläderna kan boa in sig i någon av garderoberna. Parkettgolv.

04 SOVRUM

I detta sovrum har man istället fönster mot den lugna innergården. Parkettgolv och förvaring i form av tre garderober.

05 KÖK

Renoverat kök i klassiskt vitt utförande som man aldrig tröttnar på. Matplats intill fönstret där man har uppsikt över innergården. De vita luckorna matchas med bänkskiva i svart laminat plus grått stavkakel ovan. Utrustat med: kyl/frys, induktionshäll, fläkt, inbyggd ugn i arbetshöjd och diskmaskin. I grovköket finns en integrerad mikro i arbetshöjd. Laminatgolv.

06 KLÄDVÅRD

Innanför köket ett ytsmart rum för klädvård med tvättmaskin och torktumlare. Två generösa garderober och på golvet grå klinker.

07 BADRUM

Helkaklat i grått och vitt. Vikbara duschväggar som spar yta, handfat med svart kommod plus spegelskåp ovan med infälld belysning, skåp samt WC.

Fakta

01 Beskrivning

Boarea

82 kvm (Boareauppgifter enligt säljaren och bostadsrättsföreningen)

Rum

3 (2 sovrum)

Våning

2 av 2

02 Byggnadssätt

Byggnadsår

1990

Upplåten mark

Uteplatsen/marken är upplåten med bostadsrätten (ingår i bostadsrätten).

Värme och ventilationsanl.

Bergvärme och mekanisk ventilation.

03 Energideklaration

Energiklass

Energiprestanda, primärenergital

43 kWh/kvm och år

Sammanställning

Energideklaration är utförd
Datum: 2016-07-01

04 TV/Internet

Beskrivning TV/Internet

Internet och TV via Telias fibernät ingår i månadsavgiften.

05 Uteplats

Stensatt uteplats på framsidan med fin kontakt mot innergården och dess gemensamma ytor.

06 Balkong

Här njuter man under hela eftermiddagen och bra bit inpå kvällen. Även om det regnar faktiskt då balkongen är under tak!

07 Bilplats/Övriga byggnader

Beskrivning, parkering

Föreningen disponerar över separata garage i garagelänga med fjärrstyrda garageportar.
Garageplats 250 kr/mån. Inhängnad parkering 50 kr/mån.
Fri parkering finns intill området.

Ekonomi

01

Avgift

6 994 kr/mån

Ingår i avgift

I avgiften ingår bostadsrättstillägg, värme, varmvatten och internet/TV

Försäkring

125 kr/mån

Hushållsström

500 kr/mån

Sammanlagd driftskostnad

625 kr/mån

Antal personer i hushållet

Upplåtelseform

Bostadsrätt

Andel i förening

2.77781

Andel av årsavg.

2.77781

Andelstal insats

2.77778

Boendekalkyl

Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.

Föreningen

01

Benämning

Riksbyggen brf Trönningehus nr 2.

Markägare

Föreningen äger marken

Allmänt

Föreningen äger fastigheten Trönninge 11:169 i Halmstad kommun. På fastigheten finns 4 byggnader med totalt 32 lägenheter. Byggnaderna är uppförda 1990.

Gjorda renoveringar

2022
- Fönster och altandörrar ska bytas ut
- Takrenovering
2014
- Föreningen installerade bergvärme.
2013
- Fasaderna renoverades.

Övriga utrymmen i föreningen

Till bostaden tillhör ett förråd, beläget i gemensam byggnad.

Taxeringstyp

Privatbostadsföretag (äkta)

Andel av BRF nettoskuldsättning

207 893 kr

Beskrivning av Andel av BRF nettoskuldsättning

Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning baseras på föreningens skulder/lån minus föreningens räntebärande tillgångar och likvida medel. Beräkningen är gjord och baseras på föreningens senaste årsredovisning. För mer information kontakta ansvarig fastighetsmäklare.

Dokument

Energideklaration

Årsredovisning 2021/2022

Stadgar

Undersökningsplikt bostadsrätt

Tilläggstjänster

Ekonomi