Tjusig trerummare med inglasad balkong på centralt läge!
I ett lugnt område bara ett stenkast bort ifrån stadens puls kan vi nu presentera denna trivsamma trerummare om 79,5 kvm med inglasad balkong!
Lägenheten är välplanerad och fördelar sig över två sovrum, klädkammare, vardagsrum, kök samt fint helkaklat badrum med tvättmaskin och torktumlare. Här är det genomgående fräscha ytskikt likväl som kök och badrum! Den inglasade balkongen ligger i soligt söderläge! Den lugna innergården ligger bortom trafik och allmänheten, vilken för övrigt är en av Halmstads finaste med lek- och grillplats mm.
BRF Halmstadshus nr 5 är en välskött bostadsrättsförening med en god ekonomi och lyxiga gemensamhetsanläggningar i form av bland annat relaxavdelning med bastu, gym och vilorum. Dessutom ett stort garage i källarplan och en mycket fin tvättstuga. De ligger i framkant och har installerat solceller samt infört gemensamhets-el för de boende. Helt enkelt ett välordnat och tryggt boende.
Varmt välkommen att kontakta mäklaren för mer info! Med vänliga hälsningar, Emil Karlsson - Mäklarhuset 0703-571924.
79.5 kvm
4 859 kr/mån
3 rum (2 sovrum)
3 av 3 (Hiss finns ej)
Låt oss värdera din bostad
Boka en kostnadsfri muntlig värdering och ta reda på vad din bostad är värd. En mäklare som är expert på just ditt område går igenom bostaden och du får sedan en muntlig värdering på plats.
-
Gemensam relaxavdelning i källarplan
Gemensam bastu intill relaxavdelning
Gemensamt gym i källarplan
Boka en fri värdering med Emil
Genom att klicka på knappen godkänner du vår personuppgiftsbehandling och allmänna villkor .
-
01
HALL
På tredje våning finner vi vår lägenhet där man i hallen har bra avhängningsyta samt en separat klädkammare längre in. På golvet ligger ett praktiskt klinkergolv och väggarna är vitmålade.
02
SOVRUM
Till höger i hallen ligger det första sovrummet med lugnt läge mot innergården. Bra storlek med plats för dubbelsäng eller säng+skrivbord etc. Laminatgolv och ljusa väggar.
03
BADRUM
Helkaklat och stort badrum som är uppdelat i två delar. I ena delen WC, kommod och spegel med belysning. I den andra delen finns dusch, handdukstork samt en tvättavdelning med bänk och ovanskåp, tvättmaskin och torktumlare. Klinkergolv och kakel på väggarna samt spotlights i tak.
04
KÖK
Fräscht kök med ekluckor, flerfärgat kakel samt vita kapitalvaror. Rostfri bänkskiva, mycket praktiskt! Gott om plats för matbord och stolar samt bra förvaring i skåp och lådor. Utrustat med häll, fläkt, hel kyl, hel frys, diskmaskin, inbyggd mikrovågsugn samt ugn.
05
VARDAGSRUM
Stort vardagsrum med härligt ljusinsläpp via stora fönster. Härifrån nås även den inglasade balkongen. Laminatgolv och vita väggar.
06
SOVRUM
Det andra sovrummet nås från vardagsrummet och har gott om förvaring i 5 garderober längs ena väggen. Rummet passar perfekt som sovrum, kontor eller gästrum och har fönster ut mot balkongen.
01
Beskrivning
79,5 kvm (Boareauppgifter enligt bostadsrättsföreningen)
3 (2 sovrum)
3 av 3
02
Byggnadssätt
1968
Solceller och frånluftsvärmepumpar
03
Energideklaration
62 kWh/kvm och år
Energideklaration är utförd
Datum: 2018-11-07
04
TV/Internet
TV: Grundutbud om ca 8 kanaler ingår i månadsavgiften.
Internet: Föreningen har indraget fiber från Halmstad stadsnät.
05
Inglasad balkong
Mysig balkong som är inglasad och nås från vardagsrummet. Belägen i soligt söderläge!
06
Övriga upplåtna utrymmen
Rymligt förråd i källarplan.
07
Bilplats/Övriga byggnader
Garage: 350 kr/månad. Har separat kö.
Garage i källarplan finns under husen. Till garageplatserna tillämpas kösystem, kostar 350 kr/mån. Gratis parkering finns i området i mån av plats. Parkeringskort erhålls av föreningen utan kostnad.
01
4 859 kr/mån
I avgiften ingår bostadsrättstillägg, värme, vatten och parkeringsplats
726 kr/mån
180 kr/mån
2500 kWh/år
207 kr/mån
387 kr/mån
4
Bostadsrätt
1 433 kr, betalas av köpare.
573 kr
1,32189
1,32189
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.
01
Riksbyggen Bostadsrättsförening Halmstadshus nr 5. I föreningen finns 74 lägenheter.
Marken är tomträtt
Riksbyggens Brf Halmstadshus Nr 5. Föreningen innehar tomträtter till fastigheten Krigaren 5 med därpå uppförda bostadslägenheter, innehållande 74 bostadslägenheter om totalt 6027,5 kvm fördelade enligt följande: 2 st 1 rok, 14 st 2 rok, 40 st 3 rok och 18 st 4 rok. Därtill kommer 103 garageplatser och 5 lokaler. Fastigheterna är fullvärdesförsäkrade i Länsförsäkringar och kollektivt bostadsrättstillägg ingår (behöver ej tecknas av de boende i sin hemförsäkring). På den trevliga och välskötta innergården finns bland annat grillplatser, utemöbler, lekplats och grönområde.
Föreningens renoveringar:
2016
- Takrenovering med energieffektivisering(installation av solceller och frånluftsvärmepumpar)
- Rensning av kanalsystem
2011
- Byggt om och breddat balkongerna
2008
- Relaxavdelning m. bastu etc.
- Gym
- Säkerhetsdörrar installeradese
2007
- Uppfräschning av trapphus
- Inpasseringssystem vid entré
- Nya frånluftsfläktar på vinden
2001
- 3-glasfönster(isoler)
I källaren som nås från trapphuset finns ett förråd tillhörande bostadsrätterna. I källaren finner man även föreningens garage med bl.a. 2 st spolplatser för biltvätt. För alla medlemmar finns en riktigt fräsch relaxavdelning med bastu, dusch och vilorum att boka. Även ett gym, gästrum/festlokal och cykelförråd har man tillgång till och en fräsch tvättstuga med 3 st tvättmaskiner, 1 st torktumlare, 1 st mangel samt torkrum.
Privatbostadsföretag (äkta)
275 315 kr
Andel av BRF nettoskuldsättning är beräknad enligt följande: Räntebärande skulder (övriga skulder till kreditinstitut, not 15) minus räntebärande tillgångar och likvida medel(kassa och bank, not 14) multiplicerat med andelstal(1,32189%). Beräkningen är gjord på senaste tillgängliga årsredovisningen (2022/2023).
Avgift
4 859 kr/månIngår i avgift
I avgiften ingår bostadsrättstillägg, värme, vatten och parkeringsplatsUppvärmning
726 kr/månFörsäkring
180 kr/månÅrlig elförbrukning
2500 kWh/årHushållsström
207 kr/månSammanlagd driftskostnad
387 kr/månAntal personer i hushållet
4Upplåtelseform
BostadsrättÖverlåtelseavgift
1 433 kr, betalas av köpare.Pantsättningsavgift
573 krAndel i förening
1,32189Andelstal insats
1,32189Boendekalkyl
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.Stadsliv i Centrum
Att bo i centrum innebär att man har närhet till allt vad stadslivet har att erbjuda.
01
Fördelar med området
02
Stadens utbud
Halmstad har ett fint utbud av butiker, restauranger, nattklubbar, kaféer, uteserveringar och mycket samtidigt som det är nära till naturen och havet.
03
Sport och fritid runt hörnet
Galgberget är stadens gröna lunga där man kan ta en löparrunda på någon av de belysta motionsslingorna.
Flera grönskande parker finns också där Norre Katts Park är den största samt fina promenadstråk längs med Nissan som ringlar genom stan.
City är välförsett med gym så det är bara att välja!
04
Kommunikation
Bor man i centrum har man promenadavstånd till Halmstad Resecentrum där all kollektivtrafik samlas, stadsbussar
regionalbussar och tåg.
05
Familjeliv
För uppdaterad information angående förskolor och grundskolor besök gärna kommunens hemsida halmstad.se.
Både hälsa och samhällsservice finns också i stadens centrum, bland annat banker, apotek, skolor, bibliotek, vårdcentral, tandvård osv samt att Halmstad Sjukhus ligger på gångavstånd.
Pizzeria Sperlings
95 m
Medya Pizzeria
154 m
Hanasaki Sushi
194 m
Kina Box i Halmstad
197 m
Verona restaurang and Bar
202 m
Stures Restaurangskola
423 m
Nicolaigårdens förskola
193 m
Sturegymnasiet
304 m
Yrkeshögskolan Halmstad
322 m
Ilmis Förskolor
347 m
Stures Restaurangskola
423 m
Erosop
771 m
Hemköp
852 m
Coop
1,71 km
Lidl
2,03 km
City Gross Halmstad
2,32 km
Halmstad Giganten
200 m
Halmstad Sturegymnasiet
279 m
Halmstad Järnvägsgatan
317 m
Halmstad C Resecentrum
325 m
Halmstad Resecentrum
345 m
Halmstad C
463 m
Sannarp station
2,1 km
Modellbahn Legan
5,22 km
Oskarström station
16,2 km
Laholm
20,53 km
Närområdet
Avstånd
Med bil
Med cykel
Till fots
-
Lokalt centrum193 m--
-
TågstationHalmstad C463 m--
-
HållplatsHalmstad Giganten200 m--
-
Hav1,7 km5 min7 min25 min
-
Sjö586 m2 min3 min11 min
Har du några frågor?
Är det något mer du vill veta om bostaden? Saknar du lånelöfte eller vill du boka en kostnadsfri värdering? Kontakta Emil!
Liknande bostäder
Mäklarhuset Magazine
Tips, inspiration och erbjudanden.
Allt för ditt nuvarande eller blivande hem.