Kommande försäljning

Vapnövägen 9

Utgångspris

1 995 000 kr

Sparad

Utgångspris

1 995 000 kr



Centrum/ Väster— Halmstad

Vapnövägen 9


Kommande försäljning
Utgångspris
1 995 000 kr

Halmstad - Centrum/ Väster

Rymlig trea i markplan med inglasat uterum på bästa hörnläge!

Välkomna till denna välplanerade och rymliga trerummare i markplan på Vapnövägen 9. Här bor man med föreningens bästa hörnläge på rymliga 87 kvadrat med inglasat uterum som ger extra umgängesyta under årets ljusa månader. Två sovrum i bra storlek, kök samt badrum med tvättmaskin och torktumlare. Lägenheten är i äldre men välvårdat skick så här finns det fina förutsättningar för att sätta sin egen prägel på det ena eller andra och skapa sitt drömhem.

I månadsavgiften om 5720 kr ingår förutom värme och vatten, även Internet, TV och bostadsrättsförsäkring. Ett stort plus är även att det till lägenheten följer en egen parkeringsplats för 120 kr/mån!

Föreningen är mycket välskött med en god ekonomi och de stora renoveringarna bakom sig. Innergården rymmer parkeringsplatser och viss trädgårdsyta som nyttjas flitigt sommartid för grillning mm. Här bor man i lugna villakvarter med omedelbar närhet till stan och Flygstadens stora utbud av affärer. Gillar man friluftsliv så är det ett perfekt område då Galgberget också ligger i närheten med fina promenadstråk året runt. För barnfamiljer ligger både förskolor och skolor på bekvämt avstånd vilket gör vardagslivet lite bekvämare och det finns även flera lekplatser inom gångavstånd.

Välkommen att boka tid för visning!


Utgångspris
1 995 000 kr
Boarea
86.5 kvm
Avgift
5 720 kr/mån
Rum
3 rum (2 sovrum)
Våning
1 av 3 (Hiss finns)


Aktuella visningar


Onsdag 16 april 16:00 — 16:45

Anmälan krävs

Anmälan krävs
Boka

Måndag 21 april 09:30 — 10:30

Anmälan krävs

Anmälan krävs
Boka

Mäklarhuset Halmstad

Kontakta Tommy för mer information kring Vapnövägen 9.

Låt oss värdera din bostad

Boka en kostnadsfri muntlig värdering och ta reda på vad din bostad är värd. En mäklare som är expert på just ditt område går igenom bostaden och du får sedan en muntlig värdering på plats.

Om din bostad:
Genom att klicka på knappen godkänner du vår personuppgiftsbehandling och allmänna villkor.


Planlösning

Rumsbeskrivning

01
ENTRÈ

Tre rum och kök här på hörnet av Vapnövägen 9 som känns som ett litet radhus eftersom man har egen ytterdörr mot innergården.
Entrén är inbjudande och smart planerad där man får en fin överblick över hemmet. Plats för ytterkläderna direkt vid dörren, men också en praktisk förvaringslösning lite längre in i klädkammaren. Plastmattan här i entrén fortsätter in i de båda sovrummen och de ljusa väggarna är återkommande i alla rum.


02
BADRUM

Det här badrummet har allt man behöver och lite till. Kaklade väggar i vitt plus ljus plastmatta, duschkabin, ny kommod med handfat och lådor, spegelskåp samt WC. Därtill finns en tvättpelare med tvättmaskin och torktumlare vilket gör vardagen lite smidigare.


03
SOVRUM

Det största sovrum har fönster mot den lugna innergården och förvaringen löst redan från start med två rejäla garderober.


04
KÖK

Ett renodlat arbetskök med välvårdade ytor. Ljus matplats intill fönstret där man lätt sitter fyra till bords. De vita luckorna matchas med vitt kakel ovan diskbänken, laminat på golvet. Utrustat med: hel kyl och frys, spis med ugn och fläkt.


05
VARDAGSRUM

Vardagsrummet öppnar upp sig längst in i hemmet där fönstren fyller rummet med ljus och att kunna
kunna gå rakt ut till det inglasade uterummet gör att umgängesytorna växer under den ljusa årstiden. Rummet är i generös storlek och här ligger det istället ett välvårdat parkettgolv.


06
SOVRUM

Ytterligare ett sovrum innanför vardagsrummet som är något mindre i storlek och har fönster mot uterummet.


Fakta

01
Beskrivning
Boarea

86,5 kvm (Boareauppgifter enligt bostadsrättsföreningen)

Rum

3 (2 sovrum)

Våning

1 av 3

Tillträde

Enligt överenskommelse


02
Byggnadssätt
Byggnadsår

1988

Upplåten mark

Uteplatsen är upplåten med bostadsrätten (ingår i bostadsrätten)

Värme och ventilationsanl.

Fjärrvärme.


03
Energideklaration
Energiklass
Energideklaration
Specifik energianvändning

122 kWh/kvm och år

Energiprestanda, primärenergital

135 kWh/kvm och år

Sammanställning

Energideklaration är utförd
Datum: 2019-08-07


04
TV/Internet
Beskrivning TV/Internet

Kanalpaket Stor och Internet via Telia fiber - ingår i månadsavgiften.


05
Inglasat uterum

Uterummet blir en förlängning av vardagsrummet under stora delar av året där man kan njuta av ljuset skyddad från väder och vind. Gräsmatta och lite rabatter precis utanför som tillhör föreningen, men tillåtelse finns att plantera och sköta växter etc.


06
Bilplats/Övriga byggnader
Beskrivning, parkering

Till lägenheten hör en parkeringsplats som kostar 120 kr/mån.


Ekonomi

01
Avgift

5 720 kr/mån

Ingår i avgift

I avgiften ingår bostadsrättstillägg, värme, vatten och internet/TV

Försäkring

146 kr/mån

Hushållsström

290 kr/mån

Parkeringsplats

120 kr/mån

Sammanlagd driftskostnad

556 kr/mån

Antal personer i hushållet

1

Upplåtelseform

Bostadsrätt

Andel i förening

5,56996

Andel av årsavg.

0,0557062

Andelstal insats

5,56996

Boendekalkyl

Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.


Föreningen

01
Benämning

Brf Egna Hem.

Markägare

Föreningen äger marken

Allmänt

En stabil och välskött bostadsrättsförening med totalt 20 lägenheter fördelade på två byggnader, belägna på Falckens väg 32 och Vapnövägen 9. Fastigheterna har beteckningarna Halmstad Diktatorn 12 och Halmstad Detektiven 22.
Fastigheterna är försäkrade hos IF Skadeförsäkring AB. I försäkringen ingår kollektivt bostadsrättstillägg för medlemmarna samt ansvarsförsäkring för styrelsen.

Övriga utrymmen i föreningen

Gemensam tvättstuga och förråd finns i källaren.
Cykelförråd finns i anslutning till garagen.

Taxeringstyp

Privatbostadsföretag (äkta)

Andel av BRF nettoskuldsättning

337 017 kr

Beskrivning av Andel av BRF nettoskuldsättning

Lägenhetens andel av föreningens skulder till bank, minus kassa och tillgångar/sparande.


Dokument

Ekonomi
Avgift
5 720 kr/mån
Ingår i avgift
I avgiften ingår bostadsrättstillägg, värme, vatten och internet/TV
Försäkring
146 kr/mån
Hushållsström
290 kr/mån
Parkeringsplats
120 kr/mån
Sammanlagd driftskostnad
556 kr/mån
Antal personer i hushållet
1
Upplåtelseform
Bostadsrätt
Andel i förening
5,56996
Andel av årsavg.
0,0557062
Andelstal insats
5,56996
Boendekalkyl
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.

Kalkyl
Räkna på ditt nya boende och boka en kostnadsfri värdering av din befintliga bostad.

Området
Använd kartan
X

Avstånd
Närområdet
Avstånd
Med bil
Med cykel
Till fots

  • Sjö
    657 m
    3 min
    5 min
    11 min
  • Hav
    1,28 km
    6 min
    7 min
    29 min
Alla avståndsberäkningar sker automatiskt och baseras på data från OpenStreetMap

Har du några frågor?

Är det något mer du vill veta om bostaden? Saknar du lånelöfte eller vill du boka en kostnadsfri värdering? Kontakta Tommy!

Mäklarhuset Magazine

Tips, inspiration och erbjudanden.
Allt för ditt nuvarande eller blivande hem.

Kom igång och spara dina favoritbostäder
Kom igång och spara dina favoritbostäder

För att spara dina favoriter behöver du ett konto hos oss på Mäklarhuset. Fyll i dina uppgifter nedan för att skapa ett konto och få tillgång till "Mina sidor"

Genom att klicka på knappen godkänner du vår personuppgiftsbehandling och allmänna villkor.
Bostaden har nu sparats under favoriter på mina sidor. Gå till "Min sida" för att hantera dina favoriter.
Hej! Hur kan vi hjälpa dig?
Vad letar du efter?
Kontakta mäklare
Kostnadsfri värdering av min bostad
Funderar du på att sälja nu eller längre fram? Boka en kostnadsfri muntlig värdering och rådgivning idag.
Jag vill sälja min bostad
Fyll i formuläret så kontaktar vi dig och berättar mer om hur vi kan hjälpa till med försäljningen och en riktigt lyckad affär.
Tack, vi har tagit emot din
förfrågan.
Vi kontaktar dig inom kort.