PRISBELÖNT JUGENDVILLA
- NYTT PRIS! -
Drömmer du om ett sekelskifteshus med kakelugnar, verandor och stämningsfulla originaldetaljer? Då har du nu möjligheten att förverkliga en sann bostadsdröm genom att lägga vantarna på denna prisbelönta jugendvilla från 1909!
Hela huset genomsyras av en pampig atmosfär, mycket tack vare sin rymliga takhöjd på 3 meter. Den påkostade huvudtrappan får huset att kännas taget ur en film eller tv-serie med sina fina sniderier och massiva ledstång. Originalplanlösningen är central och nästintill intakt än idag. Ljusinsläppet är märkbart med svårtoppad ljusboost från flera väderstreck och ägarna har verkligen renoverat kärleksfullt med hänsyn till husets ålder och historia. Entrévåningen bjuder in till sociala sammankomster med ett vackert vardagsrum med så mycket detaljer att det är svårt att beskriva med några få ord. Eller vad sägs om stuckatur, takrosetter, kaklugn, burspråk, utsmyckad bröstpanel och stavparkett i original. I den generösa matsalen är finns det plats för många kring bordet och pardörrarna leder ut till den magnifika verandan under tak. Kök och badrum av det modernare slaget och gör sig bra i stil med huset. Sovrummen hittar man en trappa upp och är tre till antalet och tillsammans med allrummet som ståtar med husets andra kakelugn så blir hela ovanvåningen en privat sfär för familjen.
Huset på Hummelgatan 2 vann byggnadsnämndens arkitekturpris 2014 -här kommer några rader från juryns motivering:
"Villan har mycket omsorgsfullt renoverats med respekt och känsla för huset befintliga kvalitéer, utvändigt som invändigt. I stor utsträckning har befintliga material som exempelvis fönster tillvaratagits och återanvänts. Plåtarbeten och övrigt hantverk har utförts med stor precision och projektet som helhet håller en jämn hög nivå. Känslan för detaljens betydelse för helheten är påtaglig."
Vi måste även ge den fantastiska verandan några rader för den är sannerligen också något utöver det vanliga. Snickarglädje som kombineras med trägolv och en fast glasvägg som ramar in hela härligheten och skyddar mot vind.
Via några trappsteg ner sätter man fötterna på gräsmattan i den lummiga och uppvuxna trädgården som har begåvats med fruktträd av olika sorter.
Lite kuriosa är att garaget tidigare var köttsalteri för Halmstad Korvfabrik och på Jakobs Torg utanför huset vad det livlig torghandel.
Detta är ett unikt tillfälle nu när ett av Västers pampigaste hus är till salu!
7 950 000 kr
190/48 kvm
50 078 kr/år
800 kvm
7 rum (3 sovrum)
Mäklarhuset Halmstad
Kontakta Henrik för mer information kring Hummelgatan 2.
Låt oss värdera din bostad
Boka en kostnadsfri muntlig värdering och ta reda på vad din bostad är värd. En mäklare som är expert på just ditt område går igenom bostaden och du får sedan en muntlig värdering på plats.
Upptäck med smarta digitala verktyg
![Drömmer du om ett sekelskifteshus med kakelugnar, verandor och stämningsfulla originaldetaljer? Då har du nu möjligheten att förverkliga en sann bostadsdröm genom att lägga vantarna på denna prisbelönta jugendvilla från 1909!](https://cdn.maklarhuset.se/object/images/b79b07e6-adec-4b8d-ab87-b942671481ed/large/b6971c65-0ed8-4c7a-982c-d26bdae4ab29.jpg)
Drömmer du om ett sekelskifteshus med kakelugnar, verandor och stämningsfulla originaldetaljer? Då har du nu möjligheten att förverkliga en sann bostadsdröm genom att lägga vantarna på denna prisbelönta jugendvilla från 1909!
![Vacker veranda med snickarglädje som kombineras med trägolv och en fast glasvägg som ramar in hela härligheten och skyddar mot vind.](https://cdn.maklarhuset.se/object/images/b79b07e6-adec-4b8d-ab87-b942671481ed/large/05d72ea3-5a75-4a2b-8e68-aeb878b3ecd9.jpg)
Drömmer du om ett sekelskifteshus med kakelugnar, verandor och stämningsfulla originaldetaljer? Då har du nu möjligheten att förverkliga en sann bostadsdröm genom att lägga vantarna på denna prisbelönta jugendvilla från 1909!
Vacker veranda med snickarglädje som kombineras med trägolv och en fast glasvägg som ramar in hela härligheten och skyddar mot vind.
![Hela huset genomsyras av en pampig atmosfär, mycket tack vare sin rymliga takhöjd på 3 meter.](https://cdn.maklarhuset.se/object/images/b79b07e6-adec-4b8d-ab87-b942671481ed/large/eadbc23b-06e6-46c1-ae15-6f1908e6ce82.jpg)
Hela huset genomsyras av en pampig atmosfär, mycket tack vare sin rymliga takhöjd på 3 meter.
-
Vill du ha en fri värdering av Henrik?
Genom att klicka på knappen godkänner du vår personuppgiftsbehandling och allmänna villkor .
Räkna på detta boende
-
01
ENTRÈ (Entréplan)
Som en stor vit maräng i villakvarteret ligger Hummelgatan 2 och här är allt bara så himla rätt!
Via pardörrarna nås en pampig entré där man omedelbart lägger märke till den mäktiga trappan, det vackra golvet och takmålningen och man inser snabbt att detta är ett hus utöver det vanliga.
Välkommen in!
02
BADRUM (Entréplan)
När man svänger av till vänster i entrén så når man badrummet. Och vilket badrum, wow säger vi bara!
Rejält till ytan som kombinerar kropp- och klädtvätt på ett mycket praktiskt sätt.
Travertin på golv och väggar som är en unik natursten i en fantastisk vacker sandbeige kulör.
Den fristående duschväggen i glas är verkligen en majestätisk lösning där man når takduschen från två håll och designgolvbrunnen undrain leder bort vattnet enkelt och lätt.
Känslan i dessa helt öppna lösningar blir oerhört lyxig!
Vidare extra brett handfat med vit kommod och spegel ovan, vägghängt skåp samt WC som även det är vägghängt. Självklart även golvvärme.
03
VARDAGSRUM (Entréplan)
Vackra pelare visar vägen till detta magnifika och storslagna rum. Soffan placeras perfekt i burspråket för att kunna njuta av kakelugnens värme så det är bara att slå sig ner och njuta av atmosfären som råder här.
Utsökta detaljer med stuckaturer, utsmyckad bröstpanel, parkett som bedårar och målat fönster.
04
MATSAL (Entréplan)
Härlig stor matsal med vackra fönster som släpper in grönskan utanför nu när sommaren står i full blom. Plats för många och via pardörrarna nås verandan under tak. Parkett i original även här och väggarna milt grå.
05
VERANDA (Entréplan)
Innanför vardagsrummet en veranda som nuvarande ägare använder som kontor.
Parkett på golvet och vita målade väggar.
06
KÖK (Entréplan)
Köket renoverat 2004 och pedantskött vilket innebär att skicket är utan anmärkning. Luckor i ek som även kombineras med öppna hyllplan, snyggt! Allt man behöver finns nära till hands och det är tillräckligt med plats för att vara flera kockar samtidigt.
HTH och Bosch har levererat vitvarorna med kvalitet 2021 så det kommer att kännas tryggt i många år framöver. Extra plus för dubbla kyl och frys som även producerar iskuber plus iskallt bubbelvatten.
Grå klinker på golvet som är perfekt i ett kök.
07
ALLRUM (Ovanvåning)
Husets andra vardagsrum eller om man hellre vill säga allrum ligger en trappa upp. Här kan familjen samlas och njuta av ytterligare en kakelugn så Netflixkvällarna kommer garanterat blir extra mysiga.
Utgång till balkomen som har vy över Jakobs Torg. Här ligger istället ett vitsåpat trägolv och väggarna är målade i vitt.
08
SOVRUM (Ovanvåning)
Tack vare att förvaringen göms i skjutdörrsgarderoben så kan kan sovrummet vara fritt från plotter och det är precis vad man behöver för att få plats med en riktigt skön säng och fluffiga bolster. Väggarna målade i behaglig beige ton plus en vägg med träpanel vilket är snyggt ihop med trägolvet, sov gott!
09
SOVRUM x 2 (Ovanvåning)
Ytterligare två sovrum som båda har trägolv och målade väggar i vitt.
10
BADRUM (Ovanvåning)
Ett nätt litet badrum i anslutning till det mindre sovrummet. Helkaklat och rymmer dusch, handfat med spegel ovan samt WC.
01
Beskrivning
190 kvm (Boareauppgifter enligt taxeringsinformationen)
48 kvm
800 kvm
7 (3 sovrum)
HALMSTAD DEGELN 6
02
Byggnadssätt
Villa, 1½-plan.
1909
2014
40
Källare, krypgrund, betongplatta på mark med underliggande isolering under tillbyggnad
Trä/lättbetong/tegel
Puts
Brutet sadeltak, plåt/skivbeklädnad med underlagstak av råspont & papp. Derbigum ovan altan/veranda
2- och 3-glasfönster
Självdrag
Kommunalt vatten året om
Kommunalt avlopp
Bergvärmepump via ett vattenburet system och 2 st kakelugnar
03
Energideklaration
![Energideklaration](https://cdn.maklarhuset.se/web/bilder/ikon/energideklaration_E.jpg)
62 kWh/kvm och år
123 kWh/kvm och år
Energideklaration är utförd
Datum: 2024-07-03
Pierre Ekenberg, Anticimex
04
TV/Internet
Fiber via Halmstad stadsnät.
05
Uteplats
Magsik veranda med mycket snickarglädje.
06
Bilplats/Övriga byggnader
Fristående garage (cirka 9 x 6 m) med källare och oinredd vind
Fristående garage samt stensatt uppfart.
07
Tomt/Servitut
800 kvm (Tomtareauppgifter enligt Lantmäteriet)
Degeln, Tomtindelning (Beslutsdatum: 1939-12-08), Områden inom halmstad, Stadsplan (Beslutsdatum: 1942-10-02, Senast ändrad: 2024-02-06)
08
Övrigt
Centraldammsugare tillhör huset och är mycket effektivtare än en vanlig dammsugare.
Byggnaden har "C" märkning (lägsta klassificeringen) i bebyggelseregistret vilket betyder att byggnaden har ett kulturhistoriskt värde.
01
3 740 000 kr (Fastställt avseende år 2021)
2 640 000 kr
1 100 000 kr
220 Småhusenhet, bebyggd
1947
43 228 kr/år
4 000 kr/år
2 850 kr/år
20000 kWh/år
50 078 kr/år
9 525 kr/år (total driftskostnad inklusive fastighetsskatt/-avgift blir 59 603 kr/år)
4
I driftkostnaden för uppvärmning är även hushållström inkluderad.
Driftkostnaden för VA är räknat utifrån liknande hushåll då den exakta kostnaden har varit svår att få fram från LBVA
Äganderätt
Det finns 13 pantbrev om totalt 2 915 000 kr.
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.
Taxeringsvärde
3 740 000 kr (Fastställt avseende år 2021)Byggnadsvärde
2 640 000 krMarkvärde
1 100 000 krTypkod
220 Småhusenhet, bebyggdVärdeår
1947Uppvärmning
43 228 kr/årVatten och avlopp
4 000 kr/årRenhållning
2 850 kr/årÅrlig elförbrukning
20000 kWh/årSammanlagd driftskostnad
50 078 kr/årFastighetsskatt/-avgift
9 525 kr/år (total driftskostnad inklusive fastighetsskatt/-avgift blir 59 603 kr/år)Antal personer i hushållet
4Kommentar driftskostnad
I driftkostnaden för uppvärmning är även hushållström inkluderad.Driftkostnaden för VA är räknat utifrån liknande hushåll då den exakta kostnaden har varit svår att få fram från LBVA
Upplåtelseform
ÄganderättPantbrev
Det finns 13 pantbrev om totalt 2 915 000 kr.Boendekalkyl
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.Pizzeria Milano
287 m
Circle K Halmstad Järnvägsleden
402 m
Svarta Örnshuset
533 m
Stantons Pizzeria
647 m
Thai-Wok
655 m
Dragonens förskola
379 m
Halmstads Kyrkliga Samfällighet Vårhems Förskola
414 m
Galgbergets förskola
457 m
Musans förskola
469 m
Brunnsåkersskolan
497 m
Coop
759 m
Hemköp
1,06 km
Erosop
1,13 km
Lidl
1,46 km
Halmstad Husarstigen
194 m
Halmstad Karlsrovägen
256 m
Halmstad Kapellgatan
379 m
Halmstad Arkitektgatan
472 m
Halmstad Fridhemsparken
472 m
Halmstad C
1,71 km
Sannarp station
3,47 km
Modellbahn Legan
3,92 km
Oskarström station
16,65 km
Laholm
21,67 km
Närområdet
Avstånd
Med bil
Med cykel
Till fots
-
Vatten1 km4 min7 min15 min
-
Hav1,29 km6 min9 min33 min
-
TågstationHalmstad C1,71 km7 min9 min29 min
-
HållplatsHalmstad Husarstigen194 m1 min9 min4 min
Har du några frågor?
Är det något mer du vill veta om bostaden? Saknar du lånelöfte eller vill du boka en kostnadsfri värdering? Kontakta Henrik!
Liknande bostäder
Mäklarhuset Magazine
Tips, inspiration och erbjudanden.
Allt för ditt nuvarande eller blivande hem.