Charmig lägenhet i gott skick på centralt läge!
Nu kan vi presentera en ljus och trivsam lägenhet på Stenvinkelsgatan 6a! Med ett centralt men lugnt läge finner ni denna rymliga etta på andra våning som bjuder på en charmig och hemtrevlig boendemiljö. Lägenheten har renoverats och bjuder på modern inredning och nuvarande ägare nyttjar ett utrymme som sovrum så att man får undan sängen från vardagsrummet. Bland annat ett vitt kök med rostfria kapitalvaror, helkaklat badrum som är förberett för egen tvättmaskin. Därtill fräscha ytskikt på golv, väggar och tak i lägenhetens övriga rum. Därtill bjuder lägenheten på en härlig rymd med en generös takhöjd om ca 2,9 meter samt stora vackra pardörrar in till vardagsrummet.
På den skyddade innergården med gemensamma uteplatser blommar här under vår/tidig sommar ett stort körsbärsträd med vackra rosa blommor. Trots närheten till centrala Halmstad har bostadsrätten ett lugnt och trivsamt läge med grönområde bara ett stenkast bort.
Kontakta ansvarig mäklare för mer information! Med vänlig hälsning, Emil Mäklarhuset - 0703 57 19 24
1 550 000 kr
52 kvm
3 792 kr/mån
1 rum (1 sovrum)
2 av 3 (Hiss finns ej)
Ekonomiska tjänster
Låt oss värdera din bostad
Boka en kostnadsfri muntlig värdering och ta reda på vad din bostad är värd. En mäklare som är expert på just ditt område går igenom bostaden och du får sedan en muntlig värdering på plats.
-
![]()
![Belägen i en vacker fastighet.]()
Belägen i en vacker fastighet.
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![Gemensam uteplats på gårdsplan]()
Gemensam uteplats på gårdsplan
![Tvättstuga]()
Tvättstuga
Boka en fri värdering med Emil
Genom att klicka på knappen godkänner du vår personuppgiftsbehandling och allmänna villkor .
Räkna på detta boende
-
![]()
01
Beskrivning av samtliga rum
Direkt när vi kliver in i hallen inser vi att detta är en lägenhet i gott skick med en trivsam boendemiljö. I hallens förlängning finns en klädkammare samt yta för byrå etc. På golvet ligger en klassisk 3-stavs ekparkett och väggar/tak är vitmålade.
Kök når vi direkt till vänster och renoverades, precis som hela lägenheten, omkring år 2014. Vita luckor, rostfria kapitalvaror och bänkskiva i laminat, ger en modern men samtidigt tidlös köksmiljö. Utrustat med: induktionshäll, fläkt, ugn, kyl/frys samt diskmaskin. Från köket nås ett utrymme som nuvarande ägare använder som ett sovrum. Fönster in mot den skyddade och gemytliga innergården där körsbärsträden blommar vackert under våren. Köket rymmer plats åt matbord med ca 4 platser. Takhöjd ca 2,9 meter.
Vardagsrummet nås via hallen genom ståtliga pardörrar. Även här blir vi imponerade av takhöjden om 2,9 meter och två stora fönster skänker ljusinsläpp. Längs ena väggen finns 3 st garderober. Rummet har ett ekparkettgolv, höga listverk och vitmålade väggar/tak.
Badrummet renoverades 2014 och bjuder på en fräsch känsla med stora gråa klinkerplattor på golv och vita/gråa kakelplattor på väggarna. Förberett för tvättmaskin. Utrustat med: WC, kommod med tvättställ, duschhörna med glasdörrar och handdukstork.
Helt enkelt en superfräsch lägenhet!
01
Beskrivning
52 kvm (Boareauppgifter enligt bostadsrättsföreningen)
I lägenhetsförteckningen är lägenheten benämnd som 1 rok, nuvarande ägare har använt ett utrymme som ett sovrum.
1 (1 sovrum)
2 av 3
02
Byggnadssätt
1899-1901
Flerbostadshus uppfört tidigt 1900-tal.
Fjärrvärme och mekanisk frånluftsventilation.
03
Energideklaration
142 kWh/kvm och år
158 kWh/kvm och år
Energideklaration är utförd
Datum: 2020-03-21
04
TV/Internet
Fastigheten är ansluten till fiber via Telia. TV via Telia-Lagom ingår i avgiften och inkl. ca 25 kanaler. Internet bekostar de boende själva.
05
Bilplats/Övriga byggnader
Parkering finns på kringliggande gator med möjlighet att teckna boendeparkering.
Större grusparkering finns i närheten samt garageplatser via kommunen.
01
3 792 kr/mån
I avgiften ingår bostadsrättstillägg, värme, vatten och kabel-TV
80 kr/mån
450 kr/mån
530 kr/mån
1
Bostadsrätt
1 432.5 kr, betalas av köpare.
573 kr
3,55500
0,0399
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.
01
Brf Stenvinkeln.
Föreningen äger marken
Föreningen äger fastigheten Batteriet 13 med därpå uppförd byggnad om totalt 20 lägenheter(varav 18 st är upplåtna med bostadsrätt och 2 st med hyresrätt) och 1 hyreslokal. Fastighetens adress är Stenvinkelsgatan 6 A-B och Hvitfeldtsgatan 17 A-B i Halmstad.
- Samtliga lås har bytts ut för hela fastigheten, inklusive grinden.
- Nya ytterdörrar mot Hvitfeldtsgatan.
- Lagning av fasad och kontroll/lagning av fogar.
- Målning av fasad.
- Målning av fönster utvändigt
- Lagning/utbyte av hängrännor
- Kontroll/reparation av yttertak
- Ventilation, kontroll och injustering av samtliga lgh och utrymmen.
- Målning av grinden i valvet.
- Stambyte gjordes 1984 (filmade och rensade samtliga avloppsstammar 2015. Stammarna var i mycket gott skick och helt utan anmärkningar enligt besiktningen, som utfördes i samband med bildandet av föreningen 2014)
- Byte av värmeväxlare och energioptimering 2018
- Renoverat tvättstugan vår 2020
- Bytt ytterbelysning samt målat om soprum
Tvättstuga(Hvitfeldtsgatan 17B), lägenhetsförråd(Stenvinkelsgatan 6B) och cykelförråd(Hvitfeldtsgatan 17B) finns i källaren. Soprum med källsortering på innergården.
Privatbostadsföretag (äkta)
549 767 kr
Andel av BRF nettoskuldsättning är beräknad enligt följande: Räntebärande skulder (Skulder till kreditinstitut, Not 6) minus räntebärande tillgångar och likvida medel (Kassa och bank) multiplicerat med andelstal (3,99%). Beräkningen är gjord på senaste tillgängliga årsredovisningen (-23).
Avgift
3 792 kr/månIngår i avgift
I avgiften ingår bostadsrättstillägg, värme, vatten och kabel-TVFörsäkring
80 kr/månHushållsström
450 kr/månSammanlagd driftskostnad
530 kr/månAntal personer i hushållet
1Upplåtelseform
BostadsrättÖverlåtelseavgift
1 432.5 kr, betalas av köpare.Pantsättningsavgift
573 krAndel i förening
3,55500Andel av årsavg.
0,0399Boendekalkyl
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.Stadsliv i Centrum
Att bo i centrum innebär att man har närhet till allt vad stadslivet har att erbjuda.
01
Fördelar med området
02
Stadens utbud
Halmstad har ett fint utbud av butiker, restauranger, nattklubbar, kaféer, uteserveringar och mycket samtidigt som det är nära till naturen och havet.
03
Sport och fritid runt hörnet
Galgberget är stadens gröna lunga där man kan ta en löparrunda på någon av de belysta motionsslingorna.
Flera grönskande parker finns också där Norre Katts Park är den största samt fina promenadstråk längs med Nissan som ringlar genom stan.
City är välförsett med gym så det är bara att välja!
04
Kommunikation
Bor man i centrum har man promenadavstånd till Halmstad Resecentrum där all kollektivtrafik samlas, stadsbussar
regionalbussar och tåg.
05
Familjeliv
För uppdaterad information angående förskolor och grundskolor besök gärna kommunens hemsida halmstad.se.
Både hälsa och samhällsservice finns också i stadens centrum, bland annat banker, apotek, skolor, bibliotek, vårdcentral, tandvård osv samt att Halmstad Sjukhus ligger på gångavstånd.
Närområdet
Avstånd
Med bil
Med cykel
Till fots
-
Lokalt centrum0 m--
-
Hav1,41 km6 min6 min23 min
-
Sjö449 m2 min3 min7 min
Har du några frågor?
Är det något mer du vill veta om bostaden? Saknar du lånelöfte eller vill du boka en kostnadsfri värdering? Kontakta Emil!
Liknande bostäder
Mäklarhuset Magazine
Tips, inspiration och erbjudanden.
Allt för ditt nuvarande eller blivande hem.
