Till salu

Flygaregatan 15

Utgångspris

1 695 000 kr

Sparad

Utgångspris

1 695 000 kr

Boka visning

Centralt Väster / Västra Förstaden— Halmstad

Flygaregatan 15

Till salu

Utgångspris

1 695 000 kr

Boka visning

Halmstad - Centralt Väster / Västra Förstaden

Charmig tvåa med soldränkt takterrass – en perfekt oas mellan kust och stadspuls

Drömmer du om ett hem där du kan njuta av solens strålar från din egen takterrass i bästa söderläge? Då har du hittat rätt! Här bor du med optimal balans mellan närhet till havets lugn och stadens energi.

Boendekostnaden är förmånlig – endast 2 537 kr i månaden, där både värme och vatten ingår. Ett smart val för dig som vill ha koll på ekonomin utan att kompromissa med livskvaliteten.

Det trevliga sovrummet har plats för dubbelsäng och erbjuder förvaringsmöjligheter i skjutdörrsgarderob – perfekt för ordning och reda i vardagen.

Det stilrena köket är fullt utrustat och plus i kanten för installerad diskmaskin! Kök och vardagsrum samspelar och här kan du samla nära och kära för allt från vardagsmiddagar till festliga tillfällen.

Som pricken över i:et erbjuder föreningen en grönskande gemensam trädgård – en idealisk plats för grillkvällar, vila eller spontana möten med grannarna. För dig som kör bil finns även möjlighet att hyra parkeringsplats.

Det här är en lägenhet som verkligen behöver upplevas på plats. Tveka inte att höra av dig för mer information eller för att boka en visning!

Med vänliga hälsningar Sara Johansson Mäklarhuset 073-507 40 41

Utgångspris

1 695 000 kr

Boarea

44 kvm

Avgift

2 537 kr/mån

Rum

2 rum (1 sovrum)

Våning

2 av 2 (Hiss finns ej)

Aktuella visningar

Torsdag 24 april 17:50 — 18:20

Anmälan krävs

Boka

Mäklarhuset Halmstad

Kontakta Sara för mer information kring Flygaregatan 15.

Anmäl intresse

Sara Johansson

Ansvarig mäklare

Tel:

035-16 66 50

073-507 40 41

Skicka e-post

Talar även engelska.

Boka möte

Ekonomiska tjänster

Bolånekalkyl

Räkna och ansök

Låt oss värdera din bostad

Boka en kostnadsfri muntlig värdering och ta reda på vad din bostad är värd. En mäklare som är expert på just ditt område går igenom bostaden och du får sedan en muntlig värdering på plats.

Genom att klicka på knappen godkänner du vår personuppgiftsbehandling och allmänna villkor.

18 bilder

Planlösning

1 planritningar

Rumsbeskrivning

01 Entré

Välkomna! Plast för avhängning direkt innanför dörren. Klinkers på golvet som fortsätter längs med köket och övergår sedan till fiskbensparkett vilket är genomgående för hela lägenheten.

02 Kök och vardagsrum

Härlig öppen yta med kök längs ena väggen som är fullt utrustatmed kyl/frys, induktionshäll, ugn, spisfläkt samt diskmaskin. Grå bänkskiva med vitt kakel ovan.

Soffa och matbord samspelar, charmigt med den synliga murstocken och bevarade fiskbensparketten.

03 Sovrum

Sovrum med förvaring i skjutdörrsgarderob. Vidare från sovrummet nås den fantastiska takterrassen i härligt söderläge vilket gör denna lägenhet magisk!

04 Badrum

Helkaklat badrum med wc stol, tvättställ, spegelskåp med belysning, dusch med vikbara glasdörrar samt handdukstork.

Fakta

01 Beskrivning

Boarea

44 kvm (Boareauppgifter enligt bostadsrättsföreningen)

Rum

2 (1 sovrum)

Våning

2 av 2

Tillträde

Enligt överenskommelse

02 Byggnadssätt

Byggnadsår

1960

Kommentar, byggnad

Buketten 4

03 Energideklaration

Energiklass

Energiprestanda, primärenergital

123 kWh/kvm och år

Sammanställning

Energideklaration är utförd
Datum: 2018-05-08

04 Terrass

Stor härlig takterrass i söderläge, vi drömmer oss bort till härliga soliga dagar och ljumna sensommarkvällar.

05 Övriga upplåtna utrymmen

Förråd i källarplan.

06 Bilplats/Övriga byggnader

Beskrivning, parkering

I föreningen finns 13 st p-platser och 2 st garage. Separat kö. Kostnad för p-plats 300 kr/månad.

Finns även p-plats med laddstolpe, kostnad 500 kr/mån + förbrukning (pålägg 1kr/kWh)

Det finns lediga p-platser i föreningen. (2025-04-11)

Ekonomi

01

Avgift

2 537 kr/mån

Ingår i avgift

I avgiften ingår bostadsrättstillägg, värme och vatten

Försäkring

150 kr/mån

Hushållsström

450 kr/mån

Sammanlagd driftskostnad

600 kr/mån

Kommentar driftskostnad

Observera att driftskostnaderna är enligt schablon då inga faktiska uppgifter har gått att få fram.

Upplåtelseform

Bostadsrätt

Andel i förening

7,64

Andel av årsavg.

7,64

Pantsättning

är pantsatt. Uppgiften är kontrollerad 2025-03-19.

Boendekalkyl

Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.

Föreningen

01

Benämning

Brf Buketten i Halmstad. I föreningen finns 13 lägenheter.

Markägare

Föreningen äger marken

Allmänt

Brf Buketten i Halmstad består av 3 byggnader på 3 olika fastigheter med fastighetsbeteckning Halmstad Buketten 3, Buketter 4 och Buketten 5 på adresserna Hallandsgatan 37, Flygaregatan 15 och Flygaregatan 17 i Halmstad. Totalt finns 13 lägenheter i föreningen fördelat på 2 st 1 rok, 8 st 2 rok samt 3 st 3 rok. Bostadsrättsföreningen bildades 2024.

I föreningens avgift ingår uppvärmning, vatten samt bostadsrättstilläggsförsäkring. De boende tecknar eget abonnemang för hushållsel, tv/bredband samt hemförsäkring.

Fastigheterna byggdes 1943 (Buketten 3), 1960 (Buketten 4) samt 1939 (Buketten 5).

Uppvärmning: Luft/vattenvärmepump
Ventilation: Självdrag

Kommande renoveringar

Renoveringar som kommer ske och bekostas av tidigare fastighetsägare
Renovering av källarfönster
Underhåll av balkongräcken
Översyn av golvbrunnar

Gjorda renoveringar

2024 Byte av tak på bostadsbyggnader.
2024 OVK inkl åtgärder och injustering

Buketten 3:
2017
Ny el
Nya avloppsstammar (i hus, ej platta i källare)
Nya kök
Nya badrum
Ytskikt uppdaterade i hela fastigheten
Ny trall/utemiljö

Årtal okänt - Nytt inkommande vatten
1999-2000 Nya fönster
2004 Nya lägenhetsdörrar
2011 Byte av hängrännor

Buketten 4:
2017-2018
Ny el
Nya avloppsstammar (i hus, ej platta i källare)
Nya kök
Nya badrum
Ytskikt uppdaterade i hela fastigheten
Ny trall/utemiljö
Nya fönster, lägenhetsdörrar, innerdörrar
Tilläggsoisolerat på vind och väggar till viss del

2023 Totalrenovering garage
2023 Linjemålning
Årtal okänt - Nytt inkommande vatten

Buketten 5:
2017-2018
Ny el
Nya avloppsstammar (i hus, ej platta i källare)
Nya kök
Nya badrum
Ytskikt uppdaterade i hela fastigheten
Ny trall/utemiljö
Nya fönster, lägenhetsdörrar, innerdörrar
Tilläggsoisolerat på vind och väggar till viss del

Årtal okänt - Nytt inkommande vatten
2021 Dränering framsida och in en bit på hörnorna
2023 Ny asfaltering mot Flygaregatan
2023 Linjemålning

Juridisk person kan accepteras

Övriga utrymmen i föreningen

I källarplan på varje byggnad finns tvättstuga samt förråd som hör till varje lägenhet.

Taxeringstyp

Privatbostadsföretag (äkta)

Andel av BRF nettoskuldsättning

432 424 kr

Beskrivning av Andel av BRF nettoskuldsättning

Andel av BRF nettoskuldsättning är beräknad enligt följande: Räntebärande skulder (Bottenfinasiering) minus räntebärande tillgångar och likvida medel (Kassa) multiplicerat med andelstal för avgift(7,64 %). Beräkningen är gjord på den ekonomiska planen.

Dokument

Stadgar

Energideklaration

Ekonomisk plan

Undersökningsplikt bostadsrätt

Tilläggstjänster

Ekonomi