Till salu

Flygaregatan 17

Utgångspris

1 550 000 kr

Sparad

Utgångspris

1 550 000 kr

Boka visning

Centrum / Slottsjord— Halmstad

Flygaregatan 17

Till salu

Utgångspris

1 550 000 kr

Boka visning

Halmstad - Centrum / Slottsjord

Fantastisk tvåa mellan hav och city!

Upptäck ditt nya hem! Denna fantastiska tvåa på 45 kvadratmeter erbjuder både komfort och närhet till alla nödvändigheter. Med en låg månadsavgift på endast 2595 kr, inklusive uppvärmning och vatten, får du ett kostnadseffektivt boende som passar utmärkt för dig.

Gå in i ljusa och inbjudande rum som utstrålar hemtrevnad och harmoni. Denna hörnlägenhet har en balkong där du kan njuta av den friska luften på varma dagar.

Badrummet är helkaklat och renoverades 2017/2018, vilket ger en modern och elegant känsla. Köket, uppdaterat samma år i vitt, erbjuder en praktisk och funktionell plats för matlagning och samvaro tack vare sin öppenhet mot vardagsrummet.

Sovrummet har fönster som vetter mot trädgården, vilket ger en lugn och rofylld atmosfär.

Föreningen har en stor trädgård där du kan njuta av grillkvällar och umgänge med familj och vänner under sommarhalvåret. Det finns också möjlighet att hyra en parkeringsplats inom föreningen.

Sammanfattningsvis är detta ett boende som du kan flytta in i direkt och börja njuta av. Ta chansen att bli ägare till denna fantastiska bostad som kommer att erbjuda dig ett underbart hem i många år framöver!

Vänliga hälsningar, Sara Johansson 073-507 40 41 Mäklarhuset

Utgångspris

1 550 000 kr

Boarea

45 kvm

Avgift

2 595 kr/mån

Rum

2 rum (1 sovrum)

Våning

2 av 2 (Hiss finns ej)

Aktuella visningar

Tisdag 26 november 16:00 — 16:30

Anmälan krävs

Boka

Mäklarhuset Halmstad

Kontakta Sara för mer information kring Flygaregatan 17.

Anmäl intresse

Sara Johansson

Ansvarig mäklare

Tel:

035-16 66 50

073-507 40 41

Skicka e-post

Boka möte

Ekonomiska tjänster

Bolånekalkyl

Räkna och ansök

Låt oss värdera din bostad

Boka en kostnadsfri muntlig värdering och ta reda på vad din bostad är värd. En mäklare som är expert på just ditt område går igenom bostaden och du får sedan en muntlig värdering på plats.

Genom att klicka på knappen godkänner du vår personuppgiftsbehandling och allmänna villkor.

Upptäck med smarta digitala verktyg

Broschyr

17 bilder

Planlösning

1 planritningar

Rumsbeskrivning

01 Entré

Välkomna till den ljusa och trevliga gavellägenhet på våning två. I hallen ligger klinkers på golv och väggarna är vitmålade.

02 Kök

Ljust och fräscht kök med vita luckor och svarta beslag. Här finns dubbeldörrar ut till balkong för att inta frukosten varma sommardagar. Köket är utrustat med induktionshäll, ugn, spisfläkt samt kyl/frys. Ljust parkettgolv och vitmålade väggar.

03 Vardagsrum

Stort och härligt vardagsrum med plats för både härliga middagar och mysiga filmkvällar. Här finns plats för förvaring i en klädkammare/förråd. Ljust parkettgolv och vitmålade väggar.

04 Sovrum

På lugnt läge med fönster mot föreningens trädgård ligger sovrummet. Här finns plats för dubbelsäng och förvaring av kläder i garderoberna. Ljust parkettgolv och målade väggar.

05 Badrum

Helkaklat badrum med dusch. Utrustat med wc stol, handfat, handdukstork, spegelskåp samt dusch.

06 Renoveringar

2024 Nytt parkettgolv i hela lägenheten
2017/2018 Renovering av kök och badrum

Fakta

01 Beskrivning

Boarea

45 kvm (Boareauppgifter enligt bostadsrättsföreningen)

Rum

2 (1 sovrum)

Våning

2 av 2

Tillträde

Enligt överenskommelse

02 Byggnadssätt

Byggnadsår

1939

03 Energideklaration

Energiklass

Energiprestanda, primärenergital

55 kWh/kvm och år

Sammanställning

Energideklaration är utförd
Datum: 2018-05-08

04 Balkong

Härlig balkong som nås från köket via dubbeldörrar.

05 Övriga upplåtna utrymmen

Förråd i källarplan som hör till lägenheten.

06 Bilplats/Övriga byggnader

Beskrivning, parkering

I föreningen finns 13 st p-platser och 2 st garage. Separat kö. Kostnad för p-plats 300 kr/månad.

Finns även p-plats med laddstolpe, kostnad 500 kr/mån + förbrukning (pålägg 1kr/kWh)

Det finns lediga p-platser i föreningen. (2024-04-26)

Ekonomi

01

Avgift

2 595 kr/mån

Ingår i avgift

I avgiften ingår bostadsrättstillägg, värme och vatten

Försäkring

150 kr/mån

Hushållsström

450 kr/mån

Sammanlagd driftskostnad

600 kr/mån

Kommentar driftskostnad

Observera att driftskostnaderna är enligt schablon då inga faktiska uppgifter har gått att få fram.

Upplåtelseform

Bostadsrätt

Andel i förening

7,81

Boendekalkyl

Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.

Föreningen

01

Benämning

Brf Buketten i Halmstad. I föreningen finns 13 lägenheter.

Markägare

Föreningen äger marken

Allmänt

Brf Buketten i Halmstad består av 3 byggnader på 3 olika fastigheter med fastighetsbeteckning Halmstad Buketten 3, Buketter 4 och Buketten 5 på adresserna Hallandsgatan 37, Flygaregatan 15 och Flygaregatan 17 i Halmstad. Totalt finns 13 lägenheter i föreningen fördelat på 2 st 1 rok, 8 st 2 rok samt 3 st 3 rok. Bostadsrättsföreningen bildades 2024.

I föreningens avgift ingår uppvärmning, vatten samt bostadsrättstilläggsförsäkring. De boende tecknar eget abonnemang för hushållsel, tv/bredband samt hemförsäkring.

Fastigheterna byggdes 1943 (Buketten 3), 1960 (Buketten 4) samt 1939 (Buketten 5).

Uppvärmning: Luft/vattenvärmepump
Ventilation: Självdrag

Kommande renoveringar

Renoveringar som kommer ske och bekostas av tidigare fastighetsägare
Taken kommer bytas hösten 2024
Renovering av källarfönster
OVK inkl åtgärder och injustering
Underhåll av balkongräcken
Översyn av golvbrunnar

Gjorda renoveringar

Buketten 3:
2017
Ny el
Nya avloppsstammar (i hus, ej platta i källare)
Nya kök
Nya badrum
Ytskikt uppdaterade i hela fastigheten
Ny trall/utemiljö

Årtal okänt - Nytt inkommande vatten
1999-2000 Nya fönster
2004 Nya lägenhetsdörrar
2011 Byte av hängrännor

Buketten 4:
2017-2018
Ny el
Nya avloppsstammar (i hus, ej platta i källare)
Nya kök
Nya badrum
Ytskikt uppdaterade i hela fastigheten
Ny trall/utemiljö
Nya fönster, lägenhetsdörrar, innerdörrar
Tilläggsoisolerat på vind och väggar till viss del

2023 Totalrenovering garage
2023 Linjemålning
Årtal okänt - Nytt inkommande vatten

Buketten 5:
2017-2018
Ny el
Nya avloppsstammar (i hus, ej platta i källare)
Nya kök
Nya badrum
Ytskikt uppdaterade i hela fastigheten
Ny trall/utemiljö
Nya fönster, lägenhetsdörrar, innerdörrar
Tilläggsoisolerat på vind och väggar till viss del

Årtal okänt - Nytt inkommande vatten
2021 Dränering framsida och in en bit på hörnorna
2023 Ny asfaltering mot Flygaregatan
2023 Linjemålning

Juridisk person kan accepteras

Övriga utrymmen i föreningen

I källarplan på varje byggnad finns tvättstuga samt förråd som hör till varje lägenhet.

Taxeringstyp

Privatbostadsföretag (äkta)

Andel av BRF nettoskuldsättning

442 046 kr

Beskrivning av Andel av BRF nettoskuldsättning

Andel av BRF nettoskuldsättning är beräknad enligt följande: Räntebärande skulder (Bottenfinasiering) minus räntebärande tillgångar och likvida medel (Kassa) multiplicerat med andelstal för avgift(7,81 %). Beräkningen är gjord på den ekonomiska planen.

Dokument

Energideklaration

Stadgar

Ekonomisk plan

Undersökningsplikt bostadsrätt

Tilläggstjänster

Digital objektbeskrivning

Ekonomi