Till salu

Åmotsvägen 14

Utgångspris

795 000 kr

Sparad

Utgångspris

795 000 kr



Kinnared— Hylte

Åmotsvägen 14


Till salu
Utgångspris
795 000 kr

Hylte - Kinnared

Gedigen och välskött villa med garage

Kinnared är ett lugnt samhälle med närhet till skog och mark. Kika in på Åmotsvägen 14, en välskött och gedigen villa med tegelfasad, betongpannor på taket och treglasfönster. Med tre-fyra sovrum finns gott om rum för den stora familjen. Köket är ett praktiskt arbetskök med plats för matbord. Från köket kommer man ut till den härliga terrassen. Terrassen är inglasad och har klinkergolv samt skjutdörr ut mot baksidan av huset. Det finns ett ljust, fint kaklat duschrum med eluppvärmt klinkergolv och ytterligare ett duschrum i källaren, även det med klinker och kakel. Vardagsrummet har en öppen spis som är stor nog att installera kassett i. Rummet får härlig rymd tack vare stora fönster ut mot terrassen. I källaren finns gott om utrymmen för förvaring, samt hobbyrum, gästrum och pannrum samt tvättstuga och strykrum. Ett stort rum utgör groventré och har dörr in till garaget, som även det finns i källardelen. De flesta golven i källaren är belagda med klinker. Uppvärmning sker med bergvärme som ger låga driftskostnader. Stor plan trädgård med angränsande öppet fält där barnen gärna leker medan ni sitter på uteplatsen och njuter av förmiddagskaffet. Villan är besiktigad. Välkomna på visning!


Utgångspris
795 000 kr
Boarea/biarea
110/116 kvm
Driftkostnad
38 754 kr/år
Tomtarea
918 kvm
Rum
3 rum (2-3 sovrum)

Mäklarhuset Hylte

Kontakta Yvonne för mer information kring Åmotsvägen 14.

Yvonne Eriksson

Ansvarig mäklare
Talar även engelska.

Låt oss värdera din bostad

Boka en kostnadsfri muntlig värdering och ta reda på vad din bostad är värd. En mäklare som är expert på just ditt område går igenom bostaden och du får sedan en muntlig värdering på plats.

Om din bostad:
Genom att klicka på knappen godkänner du vår personuppgiftsbehandling och allmänna villkor.

Upptäck med smarta digitala verktyg




Rumsbeskrivning

01
Hall (Entréplan)

Entréhall med nedgång till källaren. Här finns en luft/luftvärmepump. Den inre delen av hallen är rymlig (fd sovrum) och möblerbar. Garderob finns. Laminatgolv och tapetserade väggar.


02
Vardagsrum

Vardagsrummet har parkettgolv och tapetserade väggar. Här finns en eldstad. Stort fönsterparti mot den inglasade terrassen.


03
Kök

Bra kök med arbetsdel och plats för matbord och stolar. Arbetsbänk i laminat. Maskinell utrustning: spis med häll, köksfläkt, kyl och diskmaskin. Plastmatta och tapetserade väggar. Utgång till den inglasade terrassen.


04
Duschrum

Duschrum med kakel och klinker med golvvärme. (-05). Spotligths i taket. WC, Handfat med kommod och duschhörna. Handdukstork.


05
Sovrum 1

Sovrum master. Större sovrum med plats för dubbelsäng. Plastmatta på golvet och tapetserade väggar.


06
Sovrum 2

Mindre sovrum med plastmatta på golvet och tapetserade väggar.


07
Källarutrymmen (Källare)

I källaren finns allrum, matkällare, hall, litet gästrum, tvättstuga och strykrum samt pannrum. Hallen övergår i ett stort rum med utgång till garageuppfarten.


Fakta

01
Beskrivning
Boarea

110 kvm (Boareauppgifter enligt lantmäteriet)

Biarea

116 kvm

Tomtarea

918 kvm

Rum

3 (2-3 sovrum)

Fastighetsbeteckning

HYLTE ÅMOT 1:75

Tillträde

Enligt överenskommelse


02
Byggnadssätt
Byggnadstyp

Enplansvilla med källare

Byggnadsår

1966

Kommentar, byggnad

Robotgräsklipparen ingår i köpet.

Standardpoäng

33

Grundmur

Betong

Grund

Grundsula

Stomme

Trä

Bjälklag

Gjutna valv

Fasad

Tegelfasad/trä

Takbeklädnad

Betongpannor/plåt

Utv plåtarbeten

Plåt

Fönster

3-glasfönster isoler, aluminiumklädda

Ventilation

Självdrag

Besiktningsdag ventilation

2022-01-01

Kommentar, skorsten

Eldstaden har endast använts sporadiskt genom åren och är därför inte sotad i närtid.

Vatten

Kommunalt vatten året om

Avlopp

Kommunalt avlopp

Uppvärmning

Bergvärmepump
Ålder: 2013
Märke på värmeanläggning: IVT

El, stammar

Jordfelsbrytare finns.

Elkablar

Ledningar ej bytta

Jordat eller ojordat

Delvis jordat

Renovering omarbetning etc

1995 Takbyte
2003 Altan byggdes och glasades in
2002 Satt kakel och klinker i källarutrymmen
2005 Badrummet kaklades, byte till 3-glasfönster
2012 Ny ytterdörr källare
2013 Bergvärmen installerades
2016 Fiber installerades


03
TV/Internet
Beskrivning TV/Internet

Fiber finns installerat.


04
Uteplats
Beskrivning, uteplats

Stensatt uteplats på baksidan av huset.


05
Bilplats/Övriga byggnader
Beskrivning, parkering

Plats för bilar på infarten till garaget.


06
Tomt/Servitut
Tomtarea

918 kvm (Tomtareauppgifter enligt Lantmäteriet)

Planbestämmelser

Kinnareds stationssamhälle, Byggnadsplan (Beslutsdatum: 1969-07-17, Senast ändrad: 2005-11-18)


07
Övrigt

Fastigheten säljs med friskrivningsklausul.
Det finns två skriftliga pantbrev registrerade hos Lantmäteriet men dessa är förkomna. En dödningsprocess av inteckningarna är påbörjad hos Lantmäteriet.


Ekonomi

01
Taxeringsvärde

791 000 kr (Fastställt avseende år 2024)

Byggnadsvärde

626 000 kr

Markvärde

165 000 kr

Typkod

220 Småhusenhet, bebyggd

Värdeår

1966

Försäkring

4 613 kr/år

Vatten och avlopp

8 041 kr/år

Renhållning

3 539 kr/år

Elkostnad

22 561 kr/år

Årlig elförbrukning

8761 kWh/år

Sammanlagd driftskostnad

38 754 kr/år

Fastighetsskatt/-avgift

5 933 kr/år (total driftskostnad inklusive fastighetsskatt/-avgift blir 44 687 kr/år)

Beskrivning av kostnader

Driftskostnaderna är hänförliga till år 2024.

Antal personer i hushållet

2

Försäkring

IF. Hem & villaförsäkring, fullvärde.

Upplåtelseform

Äganderätt

Pantbrev

Det finns 3 pantbrev om totalt 86 500 kr.

Boendekalkyl

Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.


Dokument

Ekonomi
Taxeringsvärde
791 000 kr (Fastställt avseende år 2024)
Byggnadsvärde
626 000 kr
Markvärde
165 000 kr
Typkod
220 Småhusenhet, bebyggd
Värdeår
1966
Försäkring
4 613 kr/år
Vatten och avlopp
8 041 kr/år
Renhållning
3 539 kr/år
Elkostnad
22 561 kr/år
Årlig elförbrukning
8761 kWh/år
Sammanlagd driftskostnad
38 754 kr/år
Fastighetsskatt/-avgift
5 933 kr/år (total driftskostnad inklusive fastighetsskatt/-avgift blir 44 687 kr/år)
Beskrivning av kostnader
Driftskostnaderna är hänförliga till år 2024.
Antal personer i hushållet
2
Försäkring
IF. Hem & villaförsäkring, fullvärde.
Upplåtelseform
Äganderätt
Pantbrev
Det finns 3 pantbrev om totalt 86 500 kr.
Boendekalkyl
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.

Kalkyl
Räkna på ditt nya boende och boka en kostnadsfri värdering av din befintliga bostad.

Området
Använd kartan
X

Platser

Restaurang Valvet

341 m


Rydö Golfrestaurang och Bar

7,42 km


Knystaforsen

7,5 km


Torups Pizzeria

7,58 km


Knystaria

7,59 km


Kinnareds skola

539 m


Hjuldamperens ødegård

6,24 km


Rydöbruk

6,85 km


Rydöbruks skola

6,95 km


Rödluvans Förskola

6,96 km


ICA Nära Målet, Kinnared

392 m


Handlar‘n Ätran

14,56 km


X:-tra Smålandsstenar

23,98 km


Hemköp

25,83 km


Tempo Kvibille

31,63 km


Tempo

33,86 km


Kinnared Fasanvägen

369 m


Kinnared Kyrkebol

638 m


Brännögård norra

1,83 km


Äskeryd

2,11 km


Kinnared

370 m


Torup Station

7,51 km


Landeryd station

11,25 km


Smålandsstenar station

24,12 km


Oskarström station

25,5 km


Alla avståndsberäkningar sker automatiskt och baseras på data från OpenStreetMap

Avstånd
Närområdet
Avstånd
Med bil
Med cykel
Till fots

  • Vatten
    324 m
    2 min
    3 min
    13 min
  • Tågstation
    Kinnared
    370 m
    -
    -
  • Hållplats
    Kinnared Fasanvägen
    369 m
    -
    -
Alla avståndsberäkningar sker automatiskt och baseras på data från OpenStreetMap

Har du några frågor?

Är det något mer du vill veta om bostaden? Saknar du lånelöfte eller vill du boka en kostnadsfri värdering? Kontakta Yvonne!

Yvonne Eriksson

Ansvarig mäklare
Talar även engelska.
Mäklarhuset Magazine

Tips, inspiration och erbjudanden.
Allt för ditt nuvarande eller blivande hem.

Kom igång och spara dina favoritbostäder
Kom igång och spara dina favoritbostäder

För att spara dina favoriter behöver du ett konto hos oss på Mäklarhuset. Fyll i dina uppgifter nedan för att skapa ett konto och få tillgång till "Mina sidor"

Genom att klicka på knappen godkänner du vår personuppgiftsbehandling och allmänna villkor.
Bostaden har nu sparats under favoriter på mina sidor. Gå till "Min sida" för att hantera dina favoriter.
Hej! Hur kan vi hjälpa dig?
Vad letar du efter?
Kontakta mäklare
Kostnadsfri värdering av min bostad
Funderar du på att sälja nu eller längre fram? Boka en kostnadsfri muntlig värdering och rådgivning idag.
Jag vill sälja min bostad
Fyll i formuläret så kontaktar vi dig och berättar mer om hur vi kan hjälpa till med försäljningen och en riktigt lyckad affär.
Tack, vi har tagit emot din
förfrågan.
Vi kontaktar dig inom kort.