Gedigen och välskött villa med garage
Kinnared är ett lugnt samhälle med närhet till skog och mark. Kika in på Åmotsvägen 14, en välskött och gedigen villa med tegelfasad, betongpannor på taket och treglasfönster. Med tre-fyra sovrum finns gott om rum för den stora familjen. Köket är ett praktiskt arbetskök med plats för matbord. Från köket kommer man ut till den härliga terrassen. Terrassen är inglasad och har klinkergolv samt skjutdörr ut mot baksidan av huset. Det finns ett ljust, fint kaklat duschrum med eluppvärmt klinkergolv och ytterligare ett duschrum i källaren, även det med klinker och kakel. Vardagsrummet har en öppen spis som är stor nog att installera kassett i. Rummet får härlig rymd tack vare stora fönster ut mot terrassen. I källaren finns gott om utrymmen för förvaring, samt hobbyrum, gästrum och pannrum samt tvättstuga och strykrum. Ett stort rum utgör groventré och har dörr in till garaget, som även det finns i källardelen. De flesta golven i källaren är belagda med klinker. Uppvärmning sker med bergvärme som ger låga driftskostnader. Stor plan trädgård med angränsande öppet fält där barnen gärna leker medan ni sitter på uteplatsen och njuter av förmiddagskaffet. Villan är besiktigad. Välkomna på visning!
795 000 kr
110/116 kvm
38 754 kr/år
918 kvm
3 rum (2-3 sovrum)
Låt oss värdera din bostad
Boka en kostnadsfri muntlig värdering och ta reda på vad din bostad är värd. En mäklare som är expert på just ditt område går igenom bostaden och du får sedan en muntlig värdering på plats.
Upptäck med smarta digitala verktyg
-
Boka en fri värdering med Yvonne
Genom att klicka på knappen godkänner du vår personuppgiftsbehandling och allmänna villkor .
Räkna på detta boende
-
01
Hall (Entréplan)
Entréhall med nedgång till källaren. Här finns en luft/luftvärmepump. Den inre delen av hallen är rymlig (fd sovrum) och möblerbar. Garderob finns. Laminatgolv och tapetserade väggar.
02
Vardagsrum
Vardagsrummet har parkettgolv och tapetserade väggar. Här finns en eldstad. Stort fönsterparti mot den inglasade terrassen.
03
Kök
Bra kök med arbetsdel och plats för matbord och stolar. Arbetsbänk i laminat. Maskinell utrustning: spis med häll, köksfläkt, kyl och diskmaskin. Plastmatta och tapetserade väggar. Utgång till den inglasade terrassen.
04
Duschrum
Duschrum med kakel och klinker med golvvärme. (-05). Spotligths i taket. WC, Handfat med kommod och duschhörna. Handdukstork.
05
Sovrum 1
Sovrum master. Större sovrum med plats för dubbelsäng. Plastmatta på golvet och tapetserade väggar.
06
Sovrum 2
Mindre sovrum med plastmatta på golvet och tapetserade väggar.
07
Källarutrymmen (Källare)
I källaren finns allrum, matkällare, hall, litet gästrum, tvättstuga och strykrum samt pannrum. Hallen övergår i ett stort rum med utgång till garageuppfarten.
01
Beskrivning
110 kvm (Boareauppgifter enligt lantmäteriet)
116 kvm
918 kvm
3 (2-3 sovrum)
HYLTE ÅMOT 1:75
Enligt överenskommelse
02
Byggnadssätt
Enplansvilla med källare
1966
Robotgräsklipparen ingår i köpet.
33
Betong
Grundsula
Trä
Gjutna valv
Tegelfasad/trä
Betongpannor/plåt
Plåt
3-glasfönster isoler, aluminiumklädda
Självdrag
2022-01-01
Eldstaden har endast använts sporadiskt genom åren och är därför inte sotad i närtid.
Kommunalt vatten året om
Kommunalt avlopp
Bergvärmepump
Ålder: 2013
Märke på värmeanläggning: IVT
Jordfelsbrytare finns.
Ledningar ej bytta
Delvis jordat
1995 Takbyte
2003 Altan byggdes och glasades in
2002 Satt kakel och klinker i källarutrymmen
2005 Badrummet kaklades, byte till 3-glasfönster
2012 Ny ytterdörr källare
2013 Bergvärmen installerades
2016 Fiber installerades
03
TV/Internet
Fiber finns installerat.
04
Uteplats
Stensatt uteplats på baksidan av huset.
05
Bilplats/Övriga byggnader
Plats för bilar på infarten till garaget.
06
Tomt/Servitut
918 kvm (Tomtareauppgifter enligt Lantmäteriet)
Kinnareds stationssamhälle, Byggnadsplan (Beslutsdatum: 1969-07-17, Senast ändrad: 2005-11-18)
07
Övrigt
Fastigheten säljs med friskrivningsklausul.
Det finns två skriftliga pantbrev registrerade hos Lantmäteriet men dessa är förkomna. En dödningsprocess av inteckningarna är påbörjad hos Lantmäteriet.
01
791 000 kr (Fastställt avseende år 2024)
626 000 kr
165 000 kr
220 Småhusenhet, bebyggd
1966
4 613 kr/år
8 041 kr/år
3 539 kr/år
22 561 kr/år
8761 kWh/år
38 754 kr/år
5 933 kr/år (total driftskostnad inklusive fastighetsskatt/-avgift blir 44 687 kr/år)
Driftskostnaderna är hänförliga till år 2024.
2
IF. Hem & villaförsäkring, fullvärde.
Äganderätt
Det finns 3 pantbrev om totalt 86 500 kr.
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.
Taxeringsvärde
791 000 kr (Fastställt avseende år 2024)Byggnadsvärde
626 000 krMarkvärde
165 000 krTypkod
220 Småhusenhet, bebyggdVärdeår
1966Försäkring
4 613 kr/årVatten och avlopp
8 041 kr/årRenhållning
3 539 kr/årElkostnad
22 561 kr/årÅrlig elförbrukning
8761 kWh/årSammanlagd driftskostnad
38 754 kr/årFastighetsskatt/-avgift
5 933 kr/år (total driftskostnad inklusive fastighetsskatt/-avgift blir 44 687 kr/år)Beskrivning av kostnader
Driftskostnaderna är hänförliga till år 2024.Antal personer i hushållet
2Försäkring
IF. Hem & villaförsäkring, fullvärde.Upplåtelseform
ÄganderättPantbrev
Det finns 3 pantbrev om totalt 86 500 kr.Boendekalkyl
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.Restaurang Valvet
341 m
Rydö Golfrestaurang och Bar
7,42 km
Knystaforsen
7,5 km
Torups Pizzeria
7,58 km
Knystaria
7,59 km
Kinnareds skola
539 m
Hjuldamperens ødegård
6,24 km
Rydöbruk
6,85 km
Rydöbruks skola
6,95 km
Rödluvans Förskola
6,96 km
ICA Nära Målet, Kinnared
392 m
Handlar‘n Ätran
14,56 km
X:-tra Smålandsstenar
23,98 km
Hemköp
25,83 km
Tempo Kvibille
31,63 km
Tempo
33,86 km
Kinnared Fasanvägen
369 m
Kinnared Kyrkebol
638 m
Brännögård norra
1,83 km
Äskeryd
2,11 km
Kinnared
370 m
Torup Station
7,51 km
Landeryd station
11,25 km
Smålandsstenar station
24,12 km
Oskarström station
25,5 km
Närområdet
Avstånd
Med bil
Med cykel
Till fots
-
Vatten324 m2 min3 min13 min
-
TågstationKinnared370 m--
-
HållplatsKinnared Fasanvägen369 m--
Har du några frågor?
Är det något mer du vill veta om bostaden? Saknar du lånelöfte eller vill du boka en kostnadsfri värdering? Kontakta Yvonne!
Liknande bostäder
Mäklarhuset Magazine
Tips, inspiration och erbjudanden.
Allt för ditt nuvarande eller blivande hem.