Kommande försäljning

Basunvägen 136

Sparad

Anmäl intresse

Fors— Kungsbacka

Basunvägen 136

Kommande försäljning

Anmäl intresse

Kungsbacka - Fors

RADHUS I ETT PLAN MED VILLAKÄNSLA. EGEN TRÄDGÅRD OCH TVÅ UTEPLATSER I SOLIGT LÄGE.

Välkommen till denna trevliga bostadsrätt på Basunvägen. Här bor du i ett lugnt område med naturen runt knuten. I radhuset med villakänsla som sträcker sig över ett plan finns en härlig stor altan i soligt läge som du har utgång till från vardagsrummet. Altanen har både plats för ett rymligt matbord och en mysig loungegrupp, och med det delvis täckta taket kan du koppla av utomhus oavsett väder. Vid entrén finns dessutom en mysig altan med morgonsol – perfekt för morgonkaffet. Tomten är insynsskyddad och det finns plats för både lek och odling. För den som gillar friluftsliv ligger Forsslingan, ett vackert belyst motionsspår på 3 kilometer, bara ett stenkast bort. Närheten till bussförbindelser gör pendlingen enkel, med snabb tillgång till både pendelstation och centrum. Här bor du också nära skolor, förskolor och lekplatser, vilket gör området idealiskt för barnfamiljer. Det finns egen parkering i nära anslutning till bostaden.

Den välkomnande hallen har gott om plats för avhängning både i en klädkammare och i två garderober. Dessutom finns ett rymligt förråd utanför entrén. Köket är ljust och trevligt med ljusa skåpsluckor, mörk arbetsbänk och stilrent kakel. Vardagsrummet med burspråk ger möjlighet att möblera både med soffgrupp och en arbets- eller matsalsdel, beroende på vad du föredrar. Två rymliga sovrum erbjuder plats för säng och annan sovrumsmöblering. Badrummet är utrustat med badkar, handfat med kommod, toalett samt tvättmaskin och torktumlare.

Denna bostad är perfekt för dig som söker en bostadsrätt i ett plan med egen trädgård och altan i ett mycket populärt område. Här bor du i en välskött förening med god ekonomi. Kontakta mäklaren för mer information.

Boarea

80 kvm

Avgift

4 153 kr/mån

Rum

3 rum (2 sovrum)

Våning

1 av 1 (Hiss finns ej)

Mäklarhuset Kungsbacka

Kontakta Emma för mer information kring Basunvägen 136.

Anmäl intresse

Emma Wallin

Ansvarig mäklare

Tel:

070-966 20 70

Skicka e-post

Talar även engelska.

Boka möte

Ekonomiska tjänster

Bolånekalkyl

Räkna och ansök

Låt oss värdera din bostad

Boka en kostnadsfri muntlig värdering och ta reda på vad din bostad är värd. En mäklare som är expert på just ditt område går igenom bostaden och du får sedan en muntlig värdering på plats.

Genom att klicka på knappen godkänner du vår personuppgiftsbehandling och allmänna villkor.

Upptäck med smarta digitala verktyg

Trevligt kök med matplats

Köket är ljust och trevligt med ljusa skåpsluckor, mörk arbetsbänk och stilrent kakel.

Altanen har både plats för ett rymligt matbord och en mysig loungegrupp, och med det delvis täckta taket kan du koppla av utomhus oavsett väder.

Trevligt kök med matplats

Köket är ljust och trevligt med ljusa skåpsluckor, mörk arbetsbänk och stilrent kakel.

Stor altan som delvis är täckt med skärmtak

Altanen har både plats för ett rymligt matbord och en mysig loungegrupp, och med det delvis täckta taket kan du koppla av utomhus oavsett väder.

Två sovrum i bra storlek

Det finns två sovrum i bra storlek. Det ena med plats för dubbelsäng.

27 bilder

Planlösning

1 planritningar

Rumsbeskrivning

01 Beskrivning av samtliga rum

Hall:
Rymlig hall med plats att hänga av sig. Utöver en klädkammare finns även två garderober som erbjuder extra förvaring. Innanför entrédörren ligger klinkers på golvet. Det är vit bröstpanel och en mönstrad tapet på väggarna.

Kök:
Ljust kök med matplats vid fönstret. Det sitter en ljus tapet på väggarna ovanför den vita bröstpanelen. Vita luckor på överskåp och lådor. Ovanför den mörka arbetsbänken sitter ett vitt kakel. Köket är utrustat med kyl och frys i fullhöjd, diskmaskin, ugn, micro, fläkt och induktionshäll.

Sovrum:
Innanför köket finns ett sovrum med plats för säng och övrigt sovrumsmöblemang. Här är väggarna och garderoberna utmed ena väggen målade i en ljus vilsam nyans.

Vardagsrum:
I vardagsrummet ryms både en soffgrupp och en arbetshörna. De stora fönsterpartierna i burspråket ut mot altanen släpper in fint ljus. Från vardagsrummet når du den stora altanen som delvis är överbyggd med ett skärmtak. Väggarna är ljusa och en av väggarna har en liggande ljus träpanel.

Sovrum:
Detta sovrum ligger i anslutning till hallen. Här finns en garderob med skjutdörrar och här ryms en dubbelsäng. Här sitter en ljus tapet på väggen.

Badrum:
I det halvkaklade badrummet finns ett badkar, handfat med kommod, toalett samt tvättmaskin och torktumlare. Ett fönster släpper in ljus och ger även möjlighet till vädring.

Fakta

01 Beskrivning

Boarea

80 kvm (Boareauppgifter enligt bostadsrättsföreningen)

Rum

3 (2 sovrum)

Våning

1 av 1

02 Byggnadssätt

Byggnadsår

1989

Värme och ventilationsanl.

Frånluftsvärmepump
Frånluft med återvinning

03 Energideklaration

Energiklass

Specifik energianvändning

67 kWh/kvm och år

Energiprestanda, primärenergital

131 kWh/kvm och år

Sammanställning

Energideklaration är utförd
Datum: 2022-04-04

04 TV/Internet

Beskrivning TV/Internet

Brf Basunen har ingått ett avtal med TELE2. Alla lägenheter i föreningen har tillgång till TELE2 bredband 100/10 och därmed också fast IP-telefoni. Ingår i avgiften.

05 Altan

En stenlagd gång leder fram till huset. Vid entrén finns det en altan med plats för bord och stolar där du kan njuta av morgonsolen. Vid entrésidan av huset finns även gräsmatta där det finns möjlighet att odla.

Stor träaltan med underbart soligt läge som du når från vardagsrummet. Altanen är delvis täckt med tak vilket gör att du kan njuta av att sitta ute även regniga dagar. Altanen angränsar till gräsmattan där det finns plats för odling och lek. En uppväxt häck bidrar till det insynsskyddade läget.

06 Övriga upplåtna utrymmen

Utvändigt förråd vid entrén (ca 4 kvm).

07 Bilplats/Övriga byggnader

Beskrivning, parkering

Till bostadsrätten hör en parkeringsplats i carport. Kostnaden för parkering (350 kr) är medräknat i den totala avgiften.

08 Övrigt

Renoveringar av bostadsrätten

2022 Nytt golv och ommålning av ett sovrum (beläget innanför köket).
2022 Nytt golv och tapetserat klädkammaren.

Uppgift från tidigare ägare:
2020 - Ny tvättmaskin.
2018 - Klinker och golvvärme i hall och ny bröstpanel och tapet.
2017 - Nytt kök.
2016 - Nytt golv, nya tapeter i sovrummet (beläget i anslutning till hallen).
2015 - Målning samt panelvägg i vardagsrum.
2011 - Nytt badrum.

Ekonomi

01

Avgift

4 153 kr/mån

Beskrivning av kostnader som ingår i avgiften

Tv-basutbud, bredband, IP-telefoni och parkeringsplats i carport.

Uppvärmning

1 781 kr/mån

Årlig elförbrukning

8500 kWh/år

Vatten och avlopp

450 kr/mån

Sammanlagd driftskostnad

2 231 kr/mån

Antal personer i hushållet

Kommentar driftskostnad

Vattenförbrukning mäts och debiteras enligt schablon. Regleras efter faktisk förbrukning.
Föreningen ansvarar för bostadsrättens värmepump. Filterbyte ansvarar bostadsrättsinnehavaren för. Kostnad för uppvärmning debiteras bostadsrättsinnehavaren.

Upplåtelseform

Bostadsrätt

Överlåtelseavgift

1 433 kr, betalas av säljare.

Pantsättningsavgift

573 kr

Andel i förening

1,44928 %

Andel av årsavg.

1,40356 %

Pantsättning

är pantsatt. Uppgiften är kontrollerad 2024-08-19.

Boendekalkyl

Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.

Avgiftsförändringar

Inga beslutade avgiftsförändringar efter avstämning med styrelsen 2024-08-21. Beslut tas under våren 2025 när styrelsen ser hur ränteläget ser ut.

Föreningen

01

Benämning

Brf Basunen. I föreningen finns 25 lägenheter.

Markägare

Föreningen äger marken

Allmänt

Brf Basunen är en äkta förening som bildades 2007. Föreningen består av 78 lägenheter varav 2 upplåts med hyresrätt och resterande med bostadsrätt. Adresserna som hör till föreningen är Basunvägen 56-166 och 168-214. Föreningen äger fastigheten Fors 1:339. Totala lägenhetsytan är 5672 kvm.
För mer information besök gärna föreningens hemsida www.brfbasunen.se

Kommande renoveringar

Föreningen utför underhåll enligt underhållsplanen.

Gjorda renoveringar

2023
Service värmepannor.
Vindskivor byte och målning av dåliga.
Träpanel byte och målning på Car-portarna.

2022
Tvättmaskin byte.
Energideklaration.
Träpanel byte och målning på Car-portarna.

2021
Asfaltering vissa delar
Målning av éntredörrar.

2020
Rensning av ventilationskanalerna i lägenheterna.
Service värmepannnor.
Byte av drygt 40 värmepannor
Asfaltering vissa delar

2019
Byte av Entrébelysning.

2018
OVK-Besiktning.
(Obligatorisk Ventilations Kontroll).
Målning och behandling av plåt på tak.
T.ex. plåthuvar.
Service värmepannor.

Övriga utrymmen i föreningen

Föreningen har en kvartersgård som ligger i slutet av Basunvägen, vid rondellen. Denna går att hyra av medlemmar. Här finns festlokal samt bastu.
Carport
Cykelförråd
Miljörum

Tvättstuga med 2st tvättmaskiner, 2st torktumlare, 1st torkskåp, 1st torkrum och 1st mangel.

Andel av BRF nettoskuldsättning

180 083 kr

Beskrivning av Andel av BRF nettoskuldsättning

Uppgifterna är hämtade från 2023 års årsredovisning och beräknade enligt:
(Räntebärande skulder - räntebärande tillgångar inkl. likvida medel) x bostadsrättens andelstal av årsavgiften till föreningen.

Området

01

Expansiva Kungsbacka är en populär småstad som tack vare sitt perfekta läge med närhet till hav, stad och natur lockar allt fler. I centrala Kungsbacka finns ett rikt nöjes- och kulturliv med bland annat bio, flera restauranger, caféer, stort shoppingutbud och kulturhuset Fyren med bibliotek. Innerstaden präglas av gamla trähus som samspelar perfekt med modernare arkitektur och skapar en charm som inte går annat än att tycka om. I Kungsbacka finns det flera bra skolor och förskolor samt ett stort utbud av fritidsaktiviteter, vilket gör staden till en mycket barnvänlig idyll. I Kungsbacka har ni aldrig långt till svalkande bad, oavsett om ni föredrar hav eller sjö.

Dokument

Stadgar

Årsredovisning

Energideklaration

Undersökningsplikt bostadsrätt

Tilläggstjänster

Digital objektbeskrivning

Ekonomi