Onsala Jutagårdsväg 8B
Onsala Jutagårdsväg 8B
Katarina Bjernklev, ansvarig mäklare i Kungsbacka
Har du frågor om denna bostad?

Välkommen att kontakta mig!

Katarina Bjernklev

Ansvarig mäklare

Till salu

Onsala Jutagårdsväg 8B

Utgångspris

5 300 000 kr


Utgångspris

5 300 000 kr



Onsala— Kungsbacka

Onsala Jutagårdsväg 8B


Till salu
Utgångspris
5 300 000 kr

Onsala— Kungsbacka

Vacker enplansvilla med klassisk estetik och underbar trädgård

Välkommen till detta ljusa enplanshus med tillhörande garage, perfekt för dig som söker det optimala boendet! Huset är väl underhållet av nuvarande ägare som byggde det 2004.

Här möts du av en underbar trädgård med rymliga gräsytor, omgiven av välvuxna träd som ger en vacker inramning. I trädgården finner du även fruktträd – päron, äpple och plommon – samt buskar med blåbär och svart vinbär som alla ger en god skörd.

Med golvvärme i hela huset och en vacker braskamin som komplement under kalla dagar blir värmen alltid behaglig. Planlösningen består i dag av öppet kök/vardagsrum, ett master bedroom, ett barnrum samt ett badrum, men den som behöver fler sovrum kan enkelt sätta upp en vägg enligt husets originalritning (se alternativ planlösning) och även inreda en extra toalett vid tvättstugan som är förberedd med avlopp.

Ljusa fina ytskikt i hela huset och genomgående ekparkett i alla rum. Vardagsrummet är ljust och rymligt och det välplanerade köket bjuder på en fin utsikt mot husets framsida från köksbordet och från sittplatserna runt köksön. Här finns gott om förvaring och fina arbetsytor. Badrummet går i varma neutrala toner med ljussättning från spotlights och fönster.

Läget är perfekt för både barnfamiljen och för dig som vill ha ett lättskött hem att åldras i. Här bor du nära busshållplats och förskola och har trygga cykelvägar till hela tre skolor på kort avstånd. En promenad bort finns Gottskärs småbåtshamn med bad, restauranger och mysiga glasskaféer. Dessutom finns flera badplatser med både klippbad och sandstränder att välja på i närheten. Motionsslingor finns närmast i Mårtaskogens kulturreservat och storslagna naturupplevelser finns på cykelavstånd i naturreservatet Hållsundsudde-Sönnerbergen som består av de tre uddarna på Onsalahalvöns sydligaste spets med omgivande skärgård. Rydets IP och Nordic Wellness finns fem minuters gångväg hemifrån. Nyligen har en mindre matbutik öppnat i Mariedal, vilket gör vardagslivet ännu mer bekvämt, i tillägg till det redan goda utbudet av mat och service i Onsala Kyrkby.

Välkommen att göra detta underbara hus till ditt hem!


Utgångspris
5 300 000 kr
Boarea
123 kvm
Driftkostnad
36 431 kr/år
Tomtarea
1 522 kvm
Rum
3 rum (2-3 sovrum)

Mäklarhuset Kungsbacka

Kontakta Katarina för mer information kring Onsala Jutagårdsväg 8B.

Låt oss värdera din bostad

Boka en kostnadsfri muntlig värdering och ta reda på vad din bostad är värd. En mäklare som är expert på just ditt område går igenom bostaden och du får sedan en muntlig värdering på plats.

Om din bostad:
Genom att klicka på knappen godkänner du vår personuppgiftsbehandling och allmänna villkor.

Upptäck med smarta digitala verktyg


Vacker och väl underhållen enplansvilla i klassisk stil med spröjs och smakfullt kombinerad liggande och stående träpanel
Inbjudande estetik

Vacker och väl underhållen enplansvilla i klassisk stil med spröjs och smakfullt kombinerad liggande och stående träpanel

Beläget i södra Onsala med närhet till klippor och sandstränder
Inbjudande estetik

Vacker och väl underhållen enplansvilla i klassisk stil med spröjs och smakfullt kombinerad liggande och stående träpanel

Havsnära

Beläget i södra Onsala med närhet till klippor och sandstränder

Öppen planlösning med vackert ljusflöde. Golvvärme under parketten och braskamin för mysiga kvällar framför brasan
Ljus planlösning

Öppen planlösning med vackert ljusflöde. Golvvärme under parketten och braskamin för mysiga kvällar framför brasan




Rumsbeskrivning

01
Beskrivning av samtliga rum

Underbar trädgård med träd och bärbuskar. Här välkomnas man av en plattlagd uteplats vid entrén, belägen under en ståtlig ek. Större delen av trädgården ligger mot söder och väster och altanen på husets baksida bjuder på soliga grillkvällar i sydvästläge. Intill huset finns ett garage med tillhörande isolerat förråd. Här finns en frysbox och garderober som ingår i köpet. Ytterligare en förrådsbyggnad finns vid tomtgränsen.

Rymligt vardagsrum med härligt ljusflöde från stora spröjsade fönsterpartier mot husets fram- och baksida. En stenklädd braskamin ger behaglig värme och rofyllda kvällar framför brasan. I hela huset ligger golvvärme under parketten som löper genom kök, vardagsrum och husets två sovrum. Husets originalritning visar hur man kan dela av en del av vardagsrummet till ytterligare ett sovrum.

Kök från Marbodal med gott om lådförvaring och fina arbetsytor. Plats för större matbord vid fönstret och mysig frukostplats för två personer vid halvön. Vitvarorna består av kyl och frys i fullhöjd, ugn och mikro i högskåp, glaskeramikhäll, skåpsintegrerad fläkt samt diskmaskin. I taket sitter spottar.

Sovrum med plats för dubbelsäng och förvaring i garderobsvägg bakom skjutdörrar. Stort fönster mot husets baksida och vackert halvmånefönster över sänggaveln.

Mysigt barnrum/kontor med plats för enkelsäng och skrivbord. Här finns idag en garderob och utrymme att komplettera med ytterligare en, om så önskas. Fönster mot husets framsida.

Helkaklat badrum med vita väggar och sandfärgade naturtoner på det uppvärmda golvet. Handfat med kommod, spegel med belysning samt duschväggar. I taket sitter spottar och naturligt ljus fås via fönstret.

Intill köket finns husets tvättstuga/groventré med tvättmaskin, torktumlare och vask. Här finns även ytterligare garderobsförvaring och en klädkammare som är förberedd med avlopp för den som vill inreda en extra toalett.


Fakta

01
Beskrivning
Boarea

123 kvm (Boareauppgifter enligt lantmäteriet)

Tomtarea

1 522 kvm

Rum

3 (2-3 sovrum)

Fastighetsbeteckning

KUNGSBACKA RÖSAN 3:21

Tillträde

Enligt överenskommelse


02
Byggnadssätt
Byggnadstyp

Enplans friliggande villa

Byggnadsår

2004

Standardpoäng

31

Grund

Platta på mark

Stomme

Trä

Bjälklag

Trä

Fasad

Träfasad

Takbeklädnad

Betongpannor

Fönster

3-glasfönster isoler

Ventilation

Mekanisk frånluft

Vatten

Kommunalt vatten året om

Avlopp

Kommunalt avlopp

Uppvärmning

Frånluftsvärmepump med vattenburen golvvärme
Ålder: 2004


03
Tomt/Servitut
Tomtarea

1522 kvm (Tomtareauppgifter enligt Lantmäteriet)

Planbestämmelser

Dannebacka 1:4, rösan 1:1, 3:2, ledet 3:3 mfl, Byggnadsplan (Beslutsdatum: 1963-12-16, Senast ändrad: 2023-10-30), Dannebacka 1:4, rösan 1:1, 3:2 och ledet 3:3 mfl, Byggnadsplan (Beslutsdatum: 1982-06-18, Senast ändrad: 2023-11-02)


Ekonomi

01
Taxeringsvärde

3 483 000 kr (Fastställt avseende år 2021)

Byggnadsvärde

2 178 000 kr

Markvärde

1 305 000 kr

Typkod

220 Småhusenhet, bebyggd

Värdeår

2004

Försäkring

3 214 kr/år

Vatten och avlopp

6 059 kr/år

Sotning

523 kr/år

Elkostnad

26 635 kr/år

Sammanlagd driftskostnad

36 431 kr/år

Fastighetsskatt/-avgift

9 525 kr/år (total driftskostnad inklusive fastighetsskatt/-avgift blir 45 956 kr/år)

Upplåtelseform

Äganderätt

Pantbrev

Det finns 7 pantbrev om totalt 1 270 000 kr.

Boendekalkyl

Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.


Dokument

Ekonomi
Taxeringsvärde
3 483 000 kr (Fastställt avseende år 2021)
Byggnadsvärde
2 178 000 kr
Markvärde
1 305 000 kr
Typkod
220 Småhusenhet, bebyggd
Värdeår
2004
Försäkring
3 214 kr/år
Vatten och avlopp
6 059 kr/år
Sotning
523 kr/år
Elkostnad
26 635 kr/år
Sammanlagd driftskostnad
36 431 kr/år
Fastighetsskatt/-avgift
9 525 kr/år (total driftskostnad inklusive fastighetsskatt/-avgift blir 45 956 kr/år)
Upplåtelseform
Äganderätt
Pantbrev
Det finns 7 pantbrev om totalt 1 270 000 kr.
Boendekalkyl
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.

Kalkyl
Räkna på ditt nya boende och boka en kostnadsfri värdering av din befintliga bostad.

Området
Använd kartan
X

Platser

Gottskär Hotell

376 m


Bryggans Grill

973 m


Hamnkrogen

1,03 km


Våfflan & Järnet

1,03 km


Skafferiet Gottskär AB

1,05 km


Dannebacka förskola

280 m


Montessoriförskolan Onsala Småbarnsskola

393 m


Gottskär Grundskola

460 m


Föreningen Montessoriskolan Majblomman

480 m


Fjordskolan

660 m


Hemköp Onsala

2,42 km


Stora Coop Kungsbacka

10,64 km


Greenbay Supermarket - Matbutik Kungsbacka

11,19 km


Hemköp Kungsbacka Torget

11,24 km


Hemköp

11,32 km


Vässingsövägen

290 m


Rösan

313 m


Rydet Prästgärde

654 m


Gottskär

670 m


Rydet

764 m


Åsa station

8,46 km


Kungsbacka station

11,63 km


Hede station

14,18 km


Anneberg station

17,19 km


Lindome station

20,83 km


Alla avståndsberäkningar sker automatiskt och baseras på data från OpenStreetMap

Avstånd
Närområdet
Avstånd
Med bil
Med cykel
Till fots

  • Vatten
    809 m
    4 min
    7 min
    22 min
  • Sjö
    1,19 km
    4 min
    7 min
    22 min
  • Tågstation
    Åsa station
    8,46 km
    0 min
    0 min
    0 min
  • Hållplats
    Vässingsövägen
    290 m
    0 min
    0 min
    0 min
Alla avståndsberäkningar sker automatiskt och baseras på data från OpenStreetMap

Har du några frågor?

Är det något mer du vill veta om bostaden? Saknar du lånelöfte eller vill du boka en kostnadsfri värdering? Kontakta Katarina!

Mäklarhuset Magazine

Tips, inspiration och erbjudanden.
Allt för ditt nuvarande eller blivande hem.

Hej! Hur kan vi hjälpa dig?
Vad letar du efter?
Kontakta mäklare
Kostnadsfri värdering av min bostad
Funderar du på att sälja nu eller längre fram? Boka en kostnadsfri muntlig värdering och rådgivning idag.
Jag vill sälja min bostad
Fyll i formuläret så kontaktar vi dig och berättar mer om hur vi kan hjälpa till med försäljningen och en riktigt lyckad affär.
Tack, vi har tagit emot din
förfrågan.
Vi kontaktar dig inom kort.