Villa med dubbelgarage på lugn gata.
På den lilla gemytliga bygatan ligger den här 80-talsvillan med dubbelgarage, verkstad och stor trädgård. Huset är trevligt disponerat med vardagsrum, kök, tvättstuga/groventré, gästtoalett och ett sovrum på bottenvåningen. På ovanvåningen finns badrum och två stora sovrum samt bra förvaringsutrymme. Fiber finns indraget. Innergården har plats för flertalet bilar. Ena garageplatsen har smörjgrop. Villan är belägen med närhet till bad, café & bageri. Golfbana med restaurang på cykelavstånd. Det finns skolskjuts för barnen som ska till skolan. 10 minuters bilfärd till Torup som har all nödvändig vardagsservice och kommunikationer. Besiktning utförs den 7 november. Välkomna till ett lugnt, tryggt och naturnära boende!
895 000 kr
114 kvm
42 097 kr/år
1 077 kvm
4 rum (3 sovrum)
Mäklarhuset Hyltebruk
Kontakta Yvonne för mer information kring Rydöforsvägen 17.
Ekonomiska tjänster
Låt oss värdera din bostad
Boka en kostnadsfri muntlig värdering och ta reda på vad din bostad är värd. En mäklare som är expert på just ditt område går igenom bostaden och du får sedan en muntlig värdering på plats.
Upptäck med smarta digitala verktyg
-
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
Boka en fri värdering med Yvonne
Genom att klicka på knappen godkänner du vår personuppgiftsbehandling och allmänna villkor .
Räkna på detta boende
-
![]()
![]()
01
Huvudentré/Hall (Entréplan)
Stor hall med trappa upp till ovanvåningen. I trappen sitter en luft/luftvärmepump. Laminatgolv och tapetserade väggar. Hatthylla och förvaring.
02
Kök (Entréplan)
Kök med matplats. Äldre inredning. Arbetsbänk med kakel ovan. Maskinell utrustning: Kyl/frys, spis med häll, köksfläkt, liten diskmaskin. Laminatgolv och tapetserade väggar med bröstpanel.
03
Sovrum 1 (Entréplan)
Stort sovrum med fönster mot innergården. Garderober. Plastmatta på golvet och tapetserade väggar.
04
Groventré/tvättstuga (Entréplan)
Groventrén har dörr ut mot baksidan av huset. Här finns tvättmaskin och en tvättho med rostfri bänk. En större duschkabin finns installerad. I ett skåp sitter VVB och vattenmätare. Garderob med skjutdörrar. Plastmatta på golvet och plastplattor på väggarna.
05
Toalett (Entréplan)
Mindre toalettutrymme med WC och handfat med spegel ovan. Plastmatta på golvet och plasttapet på väggarna.
06
Vardagsrum (Entréplan)
Genomgående vardagsrum med fönster in mot innergården och utgång till den taktäckta altanen på framsidan av huset. Parkettgolv och tapetserade väggar. Ingång för fiber.
07
Hall (Ovanvåning)
Liten hall med heltäckningsmatta och tapetserade väggar.
08
Sovrum 2 (Ovanvåning)
Rymligt sovrum med klädkammare/förråd. I klädkammaren finns inspektionslucka till sidovinden. Garderober. Laminatgolv och tapetserade väggar.
09
Badrum (Ovanvåning)
Badrum med litet takfönster. Våtrumsmatta och plasttapet på väggarna. Vägghängd WC, handfat med spegel ovan. Här har tidigare funnits ett badkar, men det är borttaget.
10
Sovrum 3 (Ovanvåning)
Sovrum med utgång till balkong. På balkongen finns lucka till vinden. Heltäckningsmatta och tapetserade väggar.
01
Beskrivning
114 kvm (Boareauppgifter enligt lantmäteriet)
1 077 kvm
4 (3 sovrum)
HYLTE ÖVREGÅRD 3:19
Enligt överenskommelse
02
Byggnadssätt
1 1/2-plansvilla
1981
29
Tegelstensfasad
Glaserade tegelpannor
Galvaniserad målad plåt
Självdrag
Kommunalt vatten året om
Kommunalt avlopp
Direktverkande el, luft/luftvärmepump
03
Energideklaration
Energideklaration är beställd
04
TV/Internet
Fiber finns installerat.
05
Uteplats
Altan med tak på framsidan av huset.
06
Bilplats/Övriga byggnader
Garagelänga: Dubbelgarage med två portar. Den ena garageplatsen har smörjgrop. Verkstad intill garaget.
Bra gårdsplan på baksidan av huset med gott om plats för flera bilar.
07
Tomt/Servitut
1077 kvm (Tomtareauppgifter enligt Lantmäteriet)
Rydöbruks samhälle, Byggnadsplan (Beslutsdatum: 1961-12-30, Senast ändrad: 2023-10-11)
08
Övrigt
Fastigheten säljs med friskrivningsklausul med anledning av att säljaren är ett dödsbo.
01
540 000 kr (Fastställt avseende år 2021)
425 000 kr
115 000 kr
220 Småhusenhet, bebyggd
1981
4 986 kr/år
10 128 kr/år
3 348 kr/år
23 635 kr/år
7027 kWh/år
42 097 kr/år
4 050 kr/år (total driftskostnad inklusive fastighetsskatt/-avgift blir 46 147 kr/år)
Elkostnaderna gäller år 2023. Notera att priserna på el periodvis låg väldigt högt under det året, vilket påverkar den totala driftskostnaden.
1
Folksam, Villa- och hemförsäkring.
Äganderätt
Det finns 3 pantbrev om totalt 450 000 kr.
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.
Taxeringsvärde
540 000 kr (Fastställt avseende år 2021)Byggnadsvärde
425 000 krMarkvärde
115 000 krTypkod
220 Småhusenhet, bebyggdVärdeår
1981Försäkring
4 986 kr/årVatten och avlopp
10 128 kr/årRenhållning
3 348 kr/årElkostnad
23 635 kr/årÅrlig elförbrukning
7027 kWh/årSammanlagd driftskostnad
42 097 kr/årFastighetsskatt/-avgift
4 050 kr/år (total driftskostnad inklusive fastighetsskatt/-avgift blir 46 147 kr/år)Beskrivning av kostnader
Elkostnaderna gäller år 2023. Notera att priserna på el periodvis låg väldigt högt under det året, vilket påverkar den totala driftskostnaden.Antal personer i hushållet
1Försäkring
Folksam, Villa- och hemförsäkring.Upplåtelseform
ÄganderättPantbrev
Det finns 3 pantbrev om totalt 450 000 kr.Boendekalkyl
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.Knystaria
653 m
Knystaforsen
842 m
Rydö Golfrestaurang och Bar
1,3 km
Torups Pizzeria
4,51 km
Picadeli
6,82 km
Rydöbruks skola
681 m
Rödluvans Förskola
706 m
Rydöbruk
804 m
Torups skola
4,75 km
Hjuldamperens ødegård
5,26 km
Hemköp
20,79 km
Handlar‘n Ätran
21,77 km
X:-tra
27,38 km
Tempo Kvibille
27,78 km
Lidl
34,33 km
Rydöbruk gamla stationen
613 m
Rydöbruk Borgenvägen
794 m
Rydöbruk station
996 m
Glassbo
1,39 km
Rydöbruk Folkets Hus
1,56 km
Torup Station
4,41 km
Kinnared
7,9 km
Landeryd station
14,7 km
Oskarström station
20,32 km
Smålandsstenar station
27,49 km
Närområdet
Avstånd
Med bil
Med cykel
Till fots
-
Vatten345 m2 min4 min13 min
-
TågstationTorup Station4,41 km--
-
HållplatsRydöbruk gamla stationen613 m--
Har du några frågor?
Är det något mer du vill veta om bostaden? Saknar du lånelöfte eller vill du boka en kostnadsfri värdering? Kontakta Yvonne!
Liknande bostäder
Mäklarhuset Magazine
Tips, inspiration och erbjudanden.
Allt för ditt nuvarande eller blivande hem.
