Stor tvåa med radhuskänsla och ljuvlig utemiljö!
Välkommen att njuta av denna härliga markplanstvåa! Här får du fina altaner på både fram- och baksida, ett inglasat uterum och en liten trädgårdstäppa. Underbart att ha dessa ytor för sommarens sköna dagar eller tänk vintermyset här ute med värmande glögg, snön som faller och massa levande ljus - ljuvligt!
Inne väntar en generös yta med hela 73 kvadratmeter som fördelar sig på ett stort renoverat kök, här har man öppnat upp mot hallen vilket ger en luftig och skön känsla, vardagsrum med gott om plats för både en rejäl soffa och matbord, sovrum med läcker och praktisk skåpförvaring, klädkammare med ljusinsläpp som idag används som liten barnkammare, även lämpligt som ett litet kontor, badrum där det även finns tvättmaskin. Egen ingång utifrån med förråd direkt intill.
På Äckregården får du lyxen att bo med bekvämt gångavstånd till Pingvinen, vår fina sim- och badanläggning med äventyrsbad, här finns även gym och ishall. Vill du ut på en joggingtur eller promenad kan du följa Hälsans stig som går precis utanför området eller njuta av naturen i Brunnsbergsskogen.
Vi ses på visning!
ca 73 kvm
4 069 kr/mån
2 rum (1 sovrum)
1 av 2
Låt oss värdera din bostad
Boka en kostnadsfri muntlig värdering och ta reda på vad din bostad är värd. En mäklare som är expert på just ditt område går igenom bostaden och du får sedan en muntlig värdering på plats.
Upptäck med smarta digitala verktyg
-
Välkommen till en tvåa i markplan med fin utemiljö!
Stort plus för det inglasade uterummet.
Härlig altan även på entrésidan.
Välkomnande entré med praktiskt förråd direkt intill.
Entréhall
Öppet mot hallen vilket ger en skön känsla.
Stort renoverat kök.
Stilfullt!
Matplats med vy ut mot entrésidan.
Vardagsrum med gott om plats.
Utgång till uterum och vidare ut mot altan och trädgårdstäppa.
Förutom matbord får du även plats med en rejäl soffa.
Flytta in och skapa ditt drömhem!
Sovrum med smart förvaring.
Fin grå kulör.
Badrum med dusch.
Här har du även tvättmaskin.
Klädkammare.
Badrum rakt fram, klädkammaren i ryggen, vardagsrum och sovrum till vänster.
Boka en fri värdering med Robin
Genom att klicka på knappen godkänner du vår personuppgiftsbehandling och allmänna villkor .
-
01
Entré / hall
Välkomnande hall med god plats för avhängning. Planlösningen gör även att man får plats för förvaringsmöbler. Här har vi ljusa väggar i färgen kalk som kontrast till ett mörkare laminatgolv som är praktiskt när man kommer in med blöta skor. Här finns även luft/luftvärmepumpen.
02
Kök
Hemtrevligt IKEAkök från 2019 med plats för familjära middagar. Här finns bra förvaring bakom vita skåpsluckor samtidigt som kök i vinkel ger generös arbetsyta för matlagning. Arbetsytan är i form av en rejäl grå kompositskiva vilket gör det optimalt för bakning mm.
Utrustning: Inbyggd ugn, inbyggd micro, induktionshäll, köksfläkt (Franke), integrerad diskmaskin, kyl och frys (Siemens).
03
Vardagsrum
Ljust och trivsamt vardagsrum med tapetserad fondvägg. Här finns plats för både soffgrupp och middagsbord. Vardagsrummet ligger i direkt anslutning till uterummet och trädäcket.
04
Barnkammare / kontor
Här har man valt att bygga om den tidigare klädkammaren till barnkammare eller kontor. Valet är helt upp till dig! För att få ett fint ljusinsläpp har man valt att installera ett fönster som vetter till vardagsrummet. Rummet har en garderob.
05
Sovrum
Master bedroom har mattgråa väggar och en garderob som smakfullt ramar in dubbelsängen. Fönstret vetter till den grönskande trädgården.
06
Badrum
Rymligt badrum med ljusa väggar och blå badrumsmatta. Här finns även tvättdel med bra arbetsyta.
Utrustning: WC, handfat med kommod, spegelskåp, duschkabin, handdukstork, tvättmaskin och varmvattenberedare.
01
Beskrivning
ca 73 kvm (Boareauppgifter enligt säljaren och bostadsrättsföreningen)
Uppgift angående boarean är baserad på säljarens uppgifter samt kontrollerad med föreningen. Denna area kan av olika skäl vara felaktig. Den köpare som anser arean vara av betydelse för köpet bör därför vidta en uppmätning.
2 (1 sovrum)
1 av 2
02
Byggnadssätt
1982
Direktverkande el och luft/luft- värmepump.
Föreningen Riksbyggen Bostadsrättsförening Varbergshus nr 5 äger fastigheten Ymer 1. Byggnaderna uppförda på fastigheten 1982 rymmer totalt 140 bostadsrättslägenheter. Området har planerats för att ge de boende både gemenskap och avskildhet genom att bebyggelsen har grupperats runt måttliga gårdar med små bilfria vägar på ömse sidor. På föreningens hemsida https://www.ackregarden.se hittar du mer information om föreningen.
Ett förråd intill entrédörren samt ett extra förråd i separat byggnad. I föreningen finns en gemensam föreningslokal, övernattningslägenhet samt bastu som får nyttjas av föreningens medlemmar, Kostnaden för att hyra övernattningslägenheten är 200 kr/dygn och så även för föreningslokalen. Föreningen har även en släpkärra för uthyrning.
03
Energideklaration
82 kWh/kvm och år
140 kWh/kvm och år
Energideklaration är utförd
Datum: 2019-02-04
Andreas Elmgren, Riksbyggen
04
TV/Internet
Föreningen har ett avtal från februari 2022 gällande Telia Triple Play.
- Telia Bredband kapaciteten höjs till 250/250 Mbit/s
- Tv-paket Lagom
- Bredbandstelefoni
- Tvillingabonnemang
- Telia Smart med 1 rök- & 1 fuktsensor i varje lägenhet
- Priset är 228 kr/månad
05
Altan på entrésida
Väl tilltaget trädäck med god plats för trevliga middagar eller bara ett gott glas rött med vänner och familj. Trädäcket ligger i västerläge och bjuder på så vis på eftermiddags- och kvällssol. Detta trädäcket ligger i nära anslutning till köket.
06
Uterum och altan
Fint uterum som kan användas från tidig vår till sen höst. Här är det bara att öppna upp skjutdörrarna och fortsätta ut till trädäcket där nuvarande ägare valt att placera grillen. Soligt läge på såväl uterum, trädäck och gräsmatta. Man har dock valt att spara lite grönska i form av syrenbuskar och körsbärsträd som ger skugga dom allra varmaste timmarna.
07
Bilplats/Övriga byggnader
I området är det fri parkering. Önskas garage är det separat kö till platserna och kostnaden är 200 kr/mån.
01
4 069 kr/mån
I månadsavgiften ingår vatten, sophämtning samt p-plats (onumrerad).
228 kr/mån
819 kr/mån
137 kr/mån
1 184 kr/mån
Bostadsrätt
973 kr (Senast kontrollerad: 2024-08-29)
1 433 kr, betalas av köpare.
573 kr
0,53740%
0,53741%
är pantsatt. Uppgiften är kontrollerad 2024-08-29.
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.
01
Riksbyggen Bostadsrättsförening Varbergshus nr 5
Privatbostadsföretag (äkta)
169 826 kr
Beräknad indirekt nettoskuld är framtagen av årsredovisningen från 2023.
Avgift
4 069 kr/månBeskrivning av kostnader som ingår i avgiften
I månadsavgiften ingår vatten, sophämtning samt p-plats (onumrerad).Telia lagom och fiberinternet
228 kr/månHushållsel inkl. uppvärmning
819 kr/månHemförsäkring
137 kr/månSammanlagd driftskostnad
1 184 kr/månUpplåtelseform
BostadsrättInre reparationsfond
973 kr (Senast kontrollerad: 2024-08-29)Överlåtelseavgift
1 433 kr, betalas av köpare.Pantsättningsavgift
573 krAndel i förening
0,53740%Andelstal insats
0,53741%Pantsättning
är pantsatt. Uppgiften är kontrollerad 2024-08-29.Boendekalkyl
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.Äckregården
Mysigt område med en blandad bebyggelse i låga byggnader. Delvis bilfritt område och med Brunnsbergsskogen intill med härliga strövområden.
01
Fördelar med området
02
Nöje
Cirka 2 km in till Varbergs centrum där du hittar ett stort utbud av restauranger, pubar, caféer, butiker m.m.
03
Sport och fritid
Gångavstånd till Håstens friluftsområde med bl.a. motionsspår, simhall, ishall, innebandyhall, tennishall, fotbollsplaner m.m. Även Varbergs ridskola ligger på denna sidan av sta´n.
04
Kommunikation
Bra bussförbindelser och fina cykelvägar finns till såväl centrum som skolor, mataffärer m.m. Om du pendlar så har du järnvägsstationen på bekvämt avstånd och även E6:an ligger lätttillgängligt.
05
Familjeliv
Nära till förskolor, grundskola och gymnasieskola.
Linnea & Basilika Varberg
507 m
A&M Sushi Bar Varberg
510 m
Max Burgers
519 m
Lunch-Hjälpen
521 m
INGO
737 m
Föräldrakooperativet Fröet
208 m
Förskolan Frode
240 m
Förskolan Ramlyckan
259 m
Håstenskolan
262 m
Förskola Stenåsa
498 m
HISAB-JOKER Maskerad och Partygrossist
1,37 km
Coop
2,21 km
Tempo
3,6 km
Stora Coop Varberg
4,06 km
Hemköp veddige
16,85 km
Håstensskolan
151 m
Varberg Frodes gränd
196 m
Varberg Pingvinen
387 m
Varberg Susvind
416 m
Varberg Smålandsgatan
428 m
Varberg
1,84 km
Tofta station
6,27 km
Derome station
12,72 km
Veddige station
16,92 km
Falkenberg Station
26,31 km
Närområdet
Avstånd
Med bil
Med cykel
Till fots
-
Hav1,73 km7 min9 min39 min
-
Sjö360 m3 min2 min8 min
Har du några frågor?
Är det något mer du vill veta om bostaden? Saknar du lånelöfte eller vill du boka en kostnadsfri värdering? Kontakta Robin!
Liknande bostäder
Mäklarhuset Magazine
Tips, inspiration och erbjudanden.
Allt för ditt nuvarande eller blivande hem.