Lyxig tvåa nära både city, hav och Varbergs vackra strandpromenad!
Vill du bo i ett stilfullt hem med skön atmosfär? Kika hit! Här har vi en kanonfin tvåa med riktigt fina och påkostade materialval. Vardagsrum och vackert grått kök med stenbänkskiva som tillsammans skapar en skön yta för fest och hemmamys. Här gör gavelläget att det kommer in massor av härligt ljus. Helkaklat badrum med läckra val som skapar stil och elegans. I både hall och sovrum finns skjutgarderober plus att du har en extra klädkammare.
Utöver loftgången där du har läget längst in har föreningen uteplats och trädgård där du kan njuta av grillkvällar och ljuva sommardagar med familj och vänner. Eller kanske en god frukost med nybakade frallor som är hämtade från populära Bertilssons bageri rakt över gatan.
På Rodhes väg bor du bl.a. med närhet till havet, torget, matbutiker och sköna restauranger.
Välkommen på visning av denna pärla på ljuva Söder!
2 195 000 kr
55 kvm
4 591 kr/mån
2 rum (1 sovrum)
2 av 2
Ekonomiska tjänster
Låt oss värdera din bostad
Boka en kostnadsfri muntlig värdering och ta reda på vad din bostad är värd. En mäklare som är expert på just ditt område går igenom bostaden och du får sedan en muntlig värdering på plats.
Här erbjuds en kvadratsmart lägenhet i toppskick!
Här erbjuds en kvadratsmart lägenhet i toppskick!
Här får du en vacker bostad på både in- & utsidan.
Vill du bo med få minuters promenad till både torget, havet och allt vad vardagen kräver? Välkommen!
-
![Stort ljust vardagsrum med skönt ljusinsläpp från flertalet fönster.]()
Stort ljust vardagsrum med skönt ljusinsläpp från flertalet fönster.
![Fint trägolv i både hall, vardagsrum, kök och sovrum.]()
Fint trägolv i både hall, vardagsrum, kök och sovrum.
![Letar du efter en central lägenhet där det bara är att flytta in har du hittat rätt!]()
Letar du efter en central lägenhet där det bara är att flytta in har du hittat rätt!
![]()
![Här finns en fransk balkong.]()
Här finns en fransk balkong.
![Stilsäkert kök. Bänkskivan i sten är återkommande här, i fönstren och i badrummet.]()
Stilsäkert kök. Bänkskivan i sten är återkommande här, i fönstren och i badrummet.
![Stilrent kök i grå kulör.]()
Stilrent kök i grå kulör.
![Köket är utrustat med micro, ugn, kyl/frys, induktionshäll, fläkt och diskmaskin.]()
Köket är utrustat med micro, ugn, kyl/frys, induktionshäll, fläkt och diskmaskin.
![Helkaklat badrum utrustat med dusch, wc, handfat med kommod och två skåp. Skönt med bra förvaring även här.]()
Helkaklat badrum utrustat med dusch, wc, handfat med kommod och två skåp. Skönt med bra förvaring även här.
![Vacker skiva i sten och komfortvärme i golvet.]()
Vacker skiva i sten och komfortvärme i golvet.
![En sober och rogivande blå färg på ena väggen.]()
En sober och rogivande blå färg på ena väggen.
![Sovrum med skjutgarderob och trägolv.]()
Sovrum med skjutgarderob och trägolv.
![Välkomnande hall med läcker akustikpanel med inbyggd belysning samt komfortvärme i golvet.]()
Välkomnande hall med läcker akustikpanel med inbyggd belysning samt komfortvärme i golvet.
![På föreningens gemensamma loftgång har man möjlighet att ställa upp bord och stolar.]()
På föreningens gemensamma loftgång har man möjlighet att ställa upp bord och stolar.
![Vacker arkitektur!]()
Vacker arkitektur!
![Vy mot föreningens södra fasad.]()
Vy mot föreningens södra fasad.
![Föreningen har en gemensam uteplats med grill och loungemöbler som får nyttjas av samtliga medlemmar.]()
Föreningen har en gemensam uteplats med grill och loungemöbler som får nyttjas av samtliga medlemmar.
![Här bor du nära till allt. Busshållsplats finns precis utanför dörren.]()
Här bor du nära till allt. Busshållsplats finns precis utanför dörren.
![Bo ett stenkast bort från havet och strandpromenaden.]()
Bo ett stenkast bort från havet och strandpromenaden.
![Ta något kallt att dricka på Kärleksparken en kort promenad hemifrån.]()
Ta något kallt att dricka på Kärleksparken en kort promenad hemifrån.
![Fästningshörnan.]()
Fästningshörnan.
![Societén.]()
Societén.
![Spökitetsparken.]()
Spökitetsparken.
Boka en fri värdering med Adam
Genom att klicka på knappen godkänner du vår personuppgiftsbehandling och allmänna villkor .
Räkna på detta boende
-
![Planritning - Ej skalenlig.]()
Planritning - Ej skalenlig.
01
Hall
Välkomnande hall med klinkergolv och skjutgarderob. I anslutning till hallen ligger även en rymlig klädkammare. I golvet finns komfortvärme.
02
Sovrum
Sovrum med rogivande fondvägg och skjutgarderob. Vackert trägolv.
03
Vardagsrum
Ljust vardagsrum med ljusinsläpp från två väderstreck via flertalet fönster. Här är öppen planlösning mot köket och på golvet ligger samma vackra trägolv som i sovrummet.
04
Kök
Välutrustat kök i fin grå kulör med bänkskiva i sten. Köket är utrustat med ugn, micro, induktionshäll, fläkt, diskmaskin och kyl/frys. Här finns även en fransk balkong.
05
Badrum
Helkaklat badrum i sobra och tidlösa färger. Utrustat med dusch, wc, handfat med kommod samt ett spegelskåp över handfatet och ett vägghängt skåp bredvid wc-stolen. I golvet finns komfortvärme.
Tvättmaskin och torktumlare placerade i badrummet ingår ej, tvättstuga finns i föreningens källarplan.
01
Beskrivning
55 kvm (Boareauppgifter enligt bostadsrättsföreningen)
2 (1 sovrum)
2 av 2
Enligt överenskommelse
02
Byggnadssätt
2017
Fjärrvärme och FTX-ventilation.
Föreningen har planerat in byte av balkongräcken och räcken på loftgångarna.
I källaren finns ett cykelrum, tvättstuga och bostadsrätternas tillhörande lägenhetsförråd. På gården finns en gemensam uteplats/grillplats som föreningens medlemmar får nyttja fritt.
03
Energideklaration
81 kWh/kvm och år
Energideklaration är utförd
Datum: 2015-12-03
Boris Johansson, OBM Besiktning Väst AB
04
TV/Internet
Fiber via net@seaside. Varje bostadsrättshavare tecknar eget abonnemang.
05
Bilplats/Övriga byggnader
P-plats: 300 kr/månad.
Det finns en parkeringsplats till varje bostadsrätt. Det är ej obligatoriskt att hyra parkering.
06
Övrigt
Två gånger årligen har föreningen gemensamma städdagar. Resten av året har föreningen ett schema där man hjälps åt att sköta bl.a. gräsklippning, soptunnor m.m.
01
4 591 kr/mån
Uppvärmning och vatten.
239 kr/mån
800 kr/mån
1 039 kr/mån
2
El är ett fast belopp och debiteras via föreningens avi.
Hemförsäkringen är inklusive bostadsrättstillägg.
Bostadsrätt
Inre reparationsfond saknas
1 433 kr, betalas av köpare.
573 kr
11,85%
12,5%
11,85%
är pantsatt. Uppgiften är kontrollerad 2024-09-19.
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.
01
Brf Gösen 1
831 534 kr
Nettoskuldsättningen är baserad på 2023s årsredovisning.
Avgift
4 591 kr/månBeskrivning av kostnader som ingår i avgiften
Uppvärmning och vatten.Försäkring
239 kr/månHushållsel
800 kr/månSammanlagd driftskostnad
1 039 kr/månAntal personer i hushållet
2Kommentar driftskostnad
El är ett fast belopp och debiteras via föreningens avi.Hemförsäkringen är inklusive bostadsrättstillägg.
Upplåtelseform
BostadsrättBeskrivning reparationsfond
Inre reparationsfond saknasÖverlåtelseavgift
1 433 kr, betalas av köpare.Pantsättningsavgift
573 krAndel i förening
11,85%Andel av årsavg.
12,5%Andelstal insats
11,85%Pantsättning
är pantsatt. Uppgiften är kontrollerad 2024-09-19.Boendekalkyl
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.Restaurang M2
45 m
Urbaths Kiosk
45 m
Sannegårdens Pizzeria Varberg
87 m
Pinoccio pizzeria
256 m
Blankas Bar & Bistro
355 m
Förskola Travaren
330 m
Påskbergets Förskola AB
336 m
Påskbergsskolan
421 m
Rosenfredsskolan Varberg
462 m
Karateklubb Kokoro-Kai Dojo Varberg
610 m
Coop
815 m
Stora Coop Varberg
2,29 km
Tempo
3,29 km
HISAB-JOKER Maskerad och Partygrossist
3,58 km
World Of Lights AB
15,64 km
Varberg Rosenfred
64 m
Varberg Idrottshallen
185 m
Varberg Lindesbergsgatan
287 m
Varberg Drottning Blankas plats
298 m
Varberg Kurtinen
327 m
Varberg
1,29 km
Tofta station
8,87 km
Derome station
15,28 km
Veddige station
19,49 km
Falkenberg Station
25,14 km
Närområdet
Avstånd
Med bil
Med cykel
Till fots
-
Sjö765 m4 min4 min14 min
-
Hav618 m3 min2 min12 min
-
TågstationVarberg1,29 km--
-
HållplatsVarberg Rosenfred64 m--
Har du några frågor?
Är det något mer du vill veta om bostaden? Saknar du lånelöfte eller vill du boka en kostnadsfri värdering? Kontakta Adam!
Liknande bostäder
Mäklarhuset Magazine
Tips, inspiration och erbjudanden.
Allt för ditt nuvarande eller blivande hem.
