Lägenhet med fantastisk utsikt!
Välkommen till Björnen Ugglan 7A som har ett högt läge och en fantastik utsikt över Åreskutan, Totthummeln och Åresjön. Du tar dig enkelt ut i backen genom närliggande skidnedfart. Lägenheten som ligger i markplan på en återvändsgata omfattar 70 m² och har 3 sovrum, badrum samt allrum och nyrenoverat kök i öppen planlösning. Från allrummet kommer man ut på den rymliga balkongen i sydväst. Till lägenheten finns 2 förråd i anslutning till entrén samt parkeringsplats med motorvärmare.
Här bor du med närhet till allt som Åre Björnen har att erbjuda sommar som vinter. Gångavstånd till skidområdet, längdskidspår, cykel - och vandringsleder, klätterpark, restauranger och butiker. Vintertid finns även en Hälsocentral, som servar vid mindre akuta tillstånd. Området är perfekt för dig som söker ett mysigt och praktiskt boende med plats för hela familjen.
Välkommen att boka in dig på visning!
3 700 000 kr
70 kvm
3 100 kr/mån
4 rum (3 sovrum)
1 av 2 (Hiss finns ej)
Mäklarhuset Åre
Kontakta Annica eller Anna för mer information kring Björnen Ugglan 7 A.
Ekonomiska tjänster
Låt oss värdera din bostad
Boka en kostnadsfri muntlig värdering och ta reda på vad din bostad är värd. En mäklare som är expert på just ditt område går igenom bostaden och du får sedan en muntlig värdering på plats.
-
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
Boka en fri värdering med Annica
Genom att klicka på knappen godkänner du vår personuppgiftsbehandling och allmänna villkor .
Räkna på detta boende
-
![]()
01
Vardagsrum/kök
Ljust och luftigt kök och allrum i öppen planlösning med utsikt över Renfjället, Totthummeln, Åreskutan och Åresjön. Köket, från Härjedalskök, är fullt mekaniskt utrustat med mikro/ugn, spishäll, fläkt, integrerad diskmaskin samt extra bred kyl/frys. Samtliga vitvaror är av högsta kvalitet samt masssiv bänksiva i granit.
Vardagsrum med plats för både matplats och soffgrupp med utgång till balkong med infravärmare och fönster i sydväst-läge med fantastisk utsikt. Parkettgolv, ljusa huntonitskivor på väggarna, en fondvägg med sten samt vitmålat tak.
02
Sovrum 1
Det största sovrummet finns till vänster när du kommer in i entrén. En vägg helt täkt med garderober med skjutdörrar. Huntonitskivor på väggarna, en vägg i mörk nyans och resten vita, plastmatta på golv och vitmålat tak.
03
Sovrum 2 & 3
Två mindre sovrum, idag är ena sovrummet möblerat med våningssäng och det andra med sängskåp och byrå. Vita huntonitskivor på väggarna, plastmatta på golvet och vitmålat tak.
04
Badrum
Helkaklat badrum med golvvärme. Vägghängd WC, dusch, handfatskommod, tvättmaskin och torktumlare. Mörkt klinker på golvet, vitt kakel på väggarna och vitmålat tak.
05
Hall
Rymlig hall med plats för avhängning och förvaring. Klinkergolv med golvvärme, vita huntonitskivor på väggarna och vitmålat tak. Från hallen nås sovrummen samt badrummet. Två utvändiga skidförråd, ett större och ett mindre. Elektrisk sko/pjäxtork.
01
Beskrivning
70 kvm (Boareauppgifter enligt bostadsrättsföreningen)
4 (3 sovrum)
1 av 2
Enligt överenskommelse
02
TV/Internet
Ja via föreningen.
03
Bilplats/Övriga byggnader
P-plats: Ingår i avgiften. Har strömuttag.
Varje lägenhet har en egen parkeringsplats med motorvärmare.
04
Övrigt
Ägarna har nyligen renoverat köket för att skapa ett bättre och trivsammare kök. För att möjliggöra detta har luft/luft-värmepumpen tagits bort men man har i gengäld ersatt tidigare element med energieffektiva oljeelement i vardagsrum och kök.
I övrigt är det elelement i sovrummen och golvvärme i hall samt badrum.
01
3 100 kr/mån
1 500 kr/mån
100 kr/mån
11600 kWh/år
2
Kostnaden för uppvärmning inkluderar även hushållsel
Bostadsrätt
Inre reparationsfond saknas
1 433 kr, betalas av säljare.
573 kr
12.,50
12,50
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.
01
Brf Ugglan 5 och 7. I föreningen finns 8 lägenheter.
Bostadsrättsföreningen bildades med registreringsdatum 2009-10-01 och förvärvade fastigheterna Åre
Svedje 1:323 och 1:324 i området Ugglan, Årebjörnen.
Föreningen har 8 lägenheter med en total bostadsarea på 560kvm enligt ekonomiska planen.
Föreningen är enligt inkomstskattelagen ett privatbostadsföretag, en s.k äkta bostadsrättsförening.
Förvaltning: Talenom Redovisning AB administrerar föreningens ekonomiska förvaltning.
Försäkring: Föreningens byggnader är fullvärdesförsäkrade hos Länsförsäkringar Jämtland. Bostadsrättsinnehavaren tecknar egen hemförsäkring samt bostadsrättstillägg.
BRF Ugglan 5 och 7 är medlem i Årebjörnens Samfällighetsförening och Fröåvägens
Samfällighetsförening. ÅreBjörnens Samfällighetsförening ansvarar för snöröjning, sophantering,
vatten/avlopp och TV.
Föreningen tillåter kommersiell uthyrning.
Räntebärande skulder (4833000) - likvida medel (385 331) =4447669x (andelstal avgift) 12,50% = 555 959:-
Avgift
3 100 kr/månUppvärmning
1 500 kr/månFörsäkring
100 kr/månÅrlig elförbrukning
11600 kWh/årAntal personer i hushållet
2Kommentar driftskostnad
Kostnaden för uppvärmning inkluderar även hushållselUpplåtelseform
BostadsrättBeskrivning reparationsfond
Inre reparationsfond saknasÖverlåtelseavgift
1 433 kr, betalas av säljare.Pantsättningsavgift
573 krAndel i förening
12.,50Andel av årsavg.
12,50Boendekalkyl
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.Har du några frågor?
Är det något mer du vill veta om bostaden? Saknar du lånelöfte eller vill du boka en kostnadsfri värdering? Kontakta Annica eller Anna!
Liknande bostäder
Mäklarhuset Magazine
Tips, inspiration och erbjudanden.
Allt för ditt nuvarande eller blivande hem.
