Tegefjäll Kråkbäret 2A
Tegefjäll Kråkbäret 2A
Jan Loberg, ansvarig mäklare i Åre
Har du frågor om denna bostad?

Välkommen att kontakta mig!

Jan Loberg

Ansvarig mäklare

Till salu

Tegefjäll Kråkbäret 2A

Utgångspris

3 200 000 kr


Utgångspris

3 200 000 kr



Tegefjäll— Åre

Tegefjäll Kråkbäret 2A


Till salu
Utgångspris
3 200 000 kr

Tegefjäll— Åre

Ljus och trivsam 4:a i Tegefjälls skidområde!

Med högt läge, ski in/ski out och fantastisk fjällutsikt hittar du denna ljusa och trevliga lägenhet om ca 60 kvm. Lägenheten, som är byggd 2015, har en genomtänkt planlösning med fina materialval och kvalitativa vitvaror.
Du kommer in i en rymlig hall med plats för avhängning och förvaring. Från hallen nås de två mindre sovrummen med skjutdörr. Vidare in i lägenheten är köket och allrummet i öppen planlösning, här har du en värmande braskamin att krypa upp framför efter en lång dag i backen. Från allrummet nås terassen med en vidunderlig utsikt över Åreskutan, Renfjället, Indalsävlen och Åresjön. Innanför kök och allrum är ett större sovrum samt badrum.

Till lägenheten hör även ett skidförråd samt en oisolerad bod, utrustning för hela familjens fjällaktiviteter ryms här!

Ett snöbollskast bort ligger Tegefjälls oftast glest befolkade backar. Liftburen når du även Duveds skidbackar, vilka ofta bjuder på orörd manchester. Tegefjäll centrum nås efter en kort promenad. Där finns skiduthyrning, restaurang Tegetornet, MiniLivs och skidbussarna som enkelt tar dig till de mer utmanande skidbackarna i centrala Åre, eller varför inte ett besök på en av Åres magnifika restauranger innan du åker hem till lugnet i Tegefjäll igen.

Bostadsrättsföreningen Åre-Berge 2:119 är en förening med 4 lägenheter. Föreningen har en god ekonomi med låg belåning.

Lägenheten säljs med möbler och inventarier förutom personliga tillhörigheter.

Varmt välkommen att boka in dig på visning!


Utgångspris
3 200 000 kr
Boarea
59.8 kvm
Avgift
2 349 kr/mån
Rum
4 rum (3 sovrum)
Våning
1 av 2


Aktuella visningar


Lördag 28 september 11:45 — 12:15

Anmälan krävs

Anmälan krävs
Boka
Välkommen med din anmälan till visningen!

Låt oss värdera din bostad

Boka en kostnadsfri muntlig värdering och ta reda på vad din bostad är värd. En mäklare som är expert på just ditt område går igenom bostaden och du får sedan en muntlig värdering på plats.

Om din bostad:
Genom att klicka på knappen godkänner du vår personuppgiftsbehandling och allmänna villkor.

Upptäck med smarta digitala verktyg



Planlösning

Rumsbeskrivning

01
Kök/vardagsrum

Ljust och trevligt kök och vardagsrum med öppen planlösning med värmande braskamin, fönster och terass i söderläge med utsikt över Åredalen, Indalsälven, Åresjön och Renfjället.
Köket är fullt maskinellt utrustat med vitvaror från Simens. Spishäll, fläkt, ugn, mikro, integrerad diskmaskin och kyl/frys. Gott om förvaringsskåp i köket.
Laminat bänkskiva samt bakom diskbänk i kök. Grå luckor och skåp.
Vardagsrum med plats för soffgrupp samt matplats.
Ljus träpanel på väggarna och tak, med en fondvägg med mörkare träpanel. Parkettgolv med golvvärme.


02
Sovrum 1

Större sovrum med plats för dubbelsäng och garderober. Ljus träpanel på väggarna och tak med en fondvägg med mörkare träpanel. Parkettgolv med golvvärme.


03
Sovrum 2 & 3

Två mindre sovrum med skjutdörr du når direkt från hallen. Ljus träpanel på väggar och tak samt parkettgolv med golvvärme.


04
Badrum

Helkaklat badrum utrustat med WC, tvättställskommod, duschhörna, väggskåp, tvättpelare med tvättmaskin och torktumlare från Simens samt värmepump från Nibe.
Vitmålat trätak. Golvvärme.


05
Hall

Luftig hall med plats för avhängning och förvaring. Klinkergolv med golvvärme, ljus träpanel på väggar och tak. Halvglasad ytterdörr ger gott om ljusinsläpp.


06
Skidförråd och oisolerad bod

Direkt utanför entrén finns ett skidförråd och även en oisolerad bod med gott om plats för vinterns och sommarens all utrustning.


Fakta

01
Beskrivning
Boarea

59,8 kvm (Boareauppgifter enligt bostadsrättsföreningen)

Rum

4 (3 sovrum)

Våning

1 av 2


02
Byggnadssätt
Byggnadsår

2014

Kommentar, byggnad

Grund: gjuten platta.
Stomme: souterrängvåning i leca/betong samt timmer/stavloftsvägg. Entrévåning i stavloftvägg/timmerstomme. Vindsvåning i liggtimmer.
Fasader: träpanel.
Fönster: 3-glas isolerglas med karmar och fönsterbågar av trä.


03
TV/Internet
Beskrivning TV/Internet

Fiber indraget


Ekonomi

01
Avgift

2 349 kr/mån

Beskrivning av kostnader som ingår i avgiften

I avgiften ingår kostnader för vatten, renhållning och underhåll av föreningens fastighet.

Försäkring

39 kr/mån

Årlig elförbrukning

5200 kWh/år

Hushållsström

900 kr/mån

Sammanlagd driftskostnad

939 kr/mån

Kommentar driftskostnad

Föreningen har gemensamt el abonnemang med elmätare för respektive lägenhet, avläses
årsvis, under året månadsvis schablon insättning.
Bostadsrättstillägg tecknas av föreningen och ingår i avgiften.

Upplåtelseform

Bostadsrätt

Överlåtelseavgift

1 100 kr, betalas av köpare.

Pantsättningsavgift

Nej kr

Andel i förening

20,45%

Andel av årsavg.

Uppgiften saknas i föreningens register

Boendekalkyl

Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.

Avgiftsförändringar

Inga planerade förändringar


Föreningen

01
Benämning

Åre-Berge 2:119. I föreningen finns 4 lägenheter.

Allmänt

Föreningens har sitt säte i Åre Kommun och dess verksamhet är att förvalta en byggnad
med 4 st bostadsrätter vilka färdigställdes under 2015.
Bostadsrätterna tillhandahålls uteslutande till föreningens medlemmar.
Föreningen har gemensamt el abonnemang med elmätare för respektive lägenhet, avläses
årsvis, under året månadsvis schablon insättning.

Avgiftsförändringar

Inga planerade förändringar

Juridisk person kan accepteras

Ja

Beskrivning av Andel av BRF nettoskuldsättning

Nettoskulden har ej gått att få fram


Dokument

Ekonomi
Avgift
2 349 kr/mån
Beskrivning av kostnader som ingår i avgiften
I avgiften ingår kostnader för vatten, renhållning och underhåll av föreningens fastighet.
Försäkring
39 kr/mån
Årlig elförbrukning
5200 kWh/år
Hushållsström
900 kr/mån
Sammanlagd driftskostnad
939 kr/mån
Kommentar driftskostnad
Föreningen har gemensamt el abonnemang med elmätare för respektive lägenhet, avläses
årsvis, under året månadsvis schablon insättning.
Bostadsrättstillägg tecknas av föreningen och ingår i avgiften.
Upplåtelseform
Bostadsrätt
Överlåtelseavgift
1 100 kr, betalas av köpare.
Pantsättningsavgift
Nej kr
Andel i förening
20,45%
Andel av årsavg.
Uppgiften saknas i föreningens register
Boendekalkyl
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.
Avgiftsförändringar
Inga planerade förändringar

Kalkyl
Räkna på ditt nya boende och boka en kostnadsfri värdering av din befintliga bostad.

Området
Använd kartan
X

Platser

Tegetornet Restaurang & Bar

499 m


Scan Korv & Carve Duved

1,99 km


Hamrestugan - Burgers & Beer

2,06 km


Brödernas

2,08 km


Mrs Maggie Duved

2,38 km


Duveds skola

1,97 km


Simply Explore

2,2 km


Förskolan Hamre

2,28 km


Förskolan Forsafjäll

2,35 km


Åre Mobila Förskola AB

2,63 km


ICA ToGo Tegefjäll

501 m


Stora Coop Storlien

43,97 km


Duved

2,74 km


Duved Station

2,75 km


Station Åre

5,46 km


Undersåker

16,63 km


Ånn station

23,13 km


Tegefjäll Tegefjällsvägen

579 m


Tegefjäll skidlift

630 m


Sotargränd

683 m


Åre Nyvallen

788 m


Tegefors

875 m


Alla avståndsberäkningar sker automatiskt och baseras på data från OpenStreetMap

Avstånd
Närområdet
Avstånd
Med bil
Med cykel
Till fots

  • Vatten
    747 m
    8 min
    8 min
    8 min
  • Sjö
    1,97 km
    13 min
    13 min
    13 min
  • Tågstation
    Duved
    2,74 km
    -
    -
  • Hållplats
    Tegefjäll Tegefjällsvägen
    579 m
    -
    -
Alla avståndsberäkningar sker automatiskt och baseras på data från OpenStreetMap

Har du några frågor?

Är det något mer du vill veta om bostaden? Saknar du lånelöfte eller vill du boka en kostnadsfri värdering? Kontakta Jan eller Anna!

Mäklarhuset Magazine

Tips, inspiration och erbjudanden.
Allt för ditt nuvarande eller blivande hem.

Hej! Hur kan vi hjälpa dig?
Vad letar du efter?
Kontakta mäklare
Kostnadsfri värdering av min bostad
Funderar du på att sälja nu eller längre fram? Boka en kostnadsfri muntlig värdering och rådgivning idag.
Jag vill sälja min bostad
Fyll i formuläret så kontaktar vi dig och berättar mer om hur vi kan hjälpa till med försäljningen och en riktigt lyckad affär.
Tack, vi har tagit emot din
förfrågan.
Vi kontaktar dig inom kort.