Välkommen till denna stilrena och moderna fjällägenhet i Tegefjäll med en fantastisk utsikt över fjäll och sjö. Bara att spänna på sig skidorna på andra sidan om Tegefjällsvägen och surfa ner mot Gunilliften för dagens första åk.
Kan du hitta en bättre skidåkarlägenhet?!
Här kan du njuta av en välplanerad lägenhet som har det mesta. Dessutom i skuldfri bostadsrättsförening som borgar för en bra ekonomi!
Stor och härlig balkong i söderläge som erbjuder en makalös utsikt över Åredalen.

Kvadratsmarta 58 m² erbjuder entré med förvaring och klinkergolv. Till höger ligger duschrum med bastu och till vänster finner man toalett, tvättmaskin, torkskåp samt lägenhetens frånluftsvärmepump.
Tre sovrum efter varandra på höger sida, varav de två första är något mindre och det tredje ett föräldrasovrum med dubbelsäng och en härlig utsikt över Åredalen att vakna till.
Kombinerat allrum/kök med utgång till den stora och härliga balkongen. Genomgående trägolv i ek i hela lägenheten förutom i hall och bägge våtutrymmena där det är klinker.

Ett snöbollskast bort ligger Tegefjälls oftast glest befolkade backar. Liftburen når du även Duveds skidbackar, vilka ofta bjuder på orörd manchester. Tegefjäll centrum nås efter en kort promenad. Där finns skiduthyrning, restaurang Tegetornet, IcaToGo och skidbussarna som enkelt tar dig till de mer utmanande skidbackarna i centrala Åre, eller varför inte ett besök på en av Åres magnifika restauranger innan du åker hem till lugnet i Tegefjäll igen.

Till lägenheten hör ett skidförråd placerat direkt utanför entrén och en parkeringsplats med motorvärmare finns.
Stabil förening med god ekonomi och låga avgifter. Lägenheten är fri från uthyrningsavtal.

Varmt välkommen på visning!

Budgivning pågår

3 200 000 kr

Visa bud

Utgångspris

3 500 000 kr

Boarea

58 kvm

Avgift

2 310 kr/mån

Rum

4 rum (3 sovrum)

Våning

2 av 3

Aktuella visningar

Lördag 08 februari 10:00 — 10:30

Anmälan krävs

Boka

Anmälan till visningen krävs.

Mäklarhuset Åre

Kontakta Viktor för mer information kring Tegefjäll Kråkbäret 4B.

Anmäl intresse

Lämna bud

Viktor Loberg

Ansvarig mäklare

Tel:

070-324 74 92

Skicka e-post

Boka möte

Ekonomiska tjänster

Bolånekalkyl

Räkna och ansök

Låt oss värdera din bostad

Boka en kostnadsfri muntlig värdering och ta reda på vad din bostad är värd. En mäklare som är expert på just ditt område går igenom bostaden och du får sedan en muntlig värdering på plats.

Genom att klicka på knappen godkänner du vår personuppgiftsbehandling och allmänna villkor.

26 bilder

Planlösning

1 planritningar

Rumsbeskrivning

01 Entré

Rymlig entré med plats för kläder och skor. Separat garderob för ytterligare förvaring. Klinker på golv, vitmålade väggar samt vitmålat tak med spotlights.

02 Separat WC

Till vänster i entrén finns en separat WC utrustat med toalett, handfat med kommod, tvättmaskin och torkskåp. Här finns också lägenhetens frånluftsvärmepump. Skåp för förvaring. Mörkgrått klinkergolv och kaklade väggar i vitt, infällda spottar i tak.

03 Dusch med bastu

Dusch med bastu direkt till höger i entrén med grått klinkergolv och vitkaklade väggar.

04 Sovrum 1-3

Tre sovrum efter varandra, alla på höger sida när man kommer in i lägenheten. Det ena sovrummet är utrustat med en våningssäng och det andra har en dubbelsäng. Föräldrasovrummet ligger med direkt söderläge och är det största. Det största sovrummet har garderobsförvaring.

05 Allrum/kök

Trivsamt allrum med köksdel med direkt söderläge och utgång till stor balkong. Kök med allmogeluckor i grått. Utrustat med kombinerad kyl/frys, spishäll, ugn, fläkt och diskmaskin. Ljust trägolv, gråmålade väggar samt en vägg med liggande träpanel och vitmålat tak.

Fakta

01 Beskrivning

Boarea

58 kvm (Boareauppgifter enligt säljaren och bostadsrättsföreningen)

Rum

4 (3 sovrum)

Våning

2 av 3

Tillträde

Enligt överenskommelse

02 Byggnadssätt

Byggnadsår

2013

Värme och ventilationsanl.

Vattenburen golvvärme via Nibe frånluftsvärmepump.

03 TV/Internet

Beskrivning TV/Internet

Fiber.

04 Bilplats/Övriga byggnader

Parkering

P-plats: Ingår i avgiften. Har strömuttag.

Ekonomi

01

Avgift

2 310 kr/mån

Årlig elförbrukning

5500 kWh/år

Uppvärmning & hushållsel

675 kr/mån

Sammanlagd driftskostnad

675 kr/mån

Upplåtelseform

Bostadsrätt

Andel i förening

19,66

Pantsättning

är pantsatt. Uppgiften är kontrollerad 2025-01-21.

Boendekalkyl

Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.

Föreningen

01

Benämning

Brf Tegevyn.

Markägare

Föreningen äger marken

Allmänt

Fastigheten består av totalt 5 lägenheter. Den totala bostadsytan uppgår till 295 kvm.
2 st lgh med 4 rum och kök fördelat på 56 kvm
2 st lgh med 4 rum och kök fördelat på 58 kvm
1 st lgh med 4 rum och kök fördelat på 67 kvm

Taxeringstyp

Privatbostadsföretag (äkta)

Andel av BRF nettoskuldsättning

0 kr

Beskrivning av Andel av BRF nettoskuldsättning

BRF är skuldfri

Dokument

Stadgar

Årsredovisning

Frågelista

Undersökningsplikt bostadsrätt

Tilläggstjänster