Mycket fint renoverad 4:a med populärt läge, inglasad balkong samt hiss
Välkomna till Odenskogsvägen 84, ett hem att trivas i för hela familjen!
Nu finns möjligheten att bli ägare av en renoverad och välplanerad 4:a.
Belägen i lugna och trivsamma Odensala. Här har man det bästa av två världar med direkt närhet till
såväl natur, skola, förskola och livsmedelsbutik som till Östersunds stadskärna.
Med hiss i huset blir vardagen lite enklare, smidig och bekväm.
Du slipper bära tunga kassar och kan enkelt ta dig upp till våning två där bostaden ligger.
Bostaden erbjuder härliga sociala ytor med ett öppet och luftigt vardagsrum med gott om plats för stort matbord och en rejäl soffgrupp.
Vardagsrummet ligger i direkt anslutning till det ljusa och fräscha köket med allt man kan tänkas behöva.
Denna planlösning skapar en perfekt miljö för både sociala stunder och avkoppling.
Lägenheten har dessutom tre ljusa sovrum. Från det största sovrummet når man den inglasade balkongen.
En rymlig klädkammare för smart förvaring eller om man heller önskar nyttja ytan som kontor.
Två separata badrum som är stilrent renoverade i gråa nyanser. Det ena badrummet har dusch och det andra med badkar och egen tvättmaskin, vilket gör vardagslivet smidigt och bekvämt.
Mycket aktiv och trivsam förening med god ekonomi. Här ordnas ett antal trevliga evenemang för föreningens medlemmar som julfika med julgröt, tipsrunda, vårstädning och surströmmingsfest.
I övrigt finns i området en stationär cykelpump, tre boule banor och bastu med relax samt en samlingslokal med kök som föreningens medlemmar kan boka och nyttja.
Utöver en mycket hemtrevlig bostad är även läget helt magiskt. Nära härlig grönska, vacker natur och fina promenadstråk. Här finns närheten till både Storsjön och Lillsjön.
Dessutom med ett stenkast från skola, förskola, livsmedelsbutik och närhet till hela affärsområdet Lillänge.
Goda kommunikationer med buss och fina cykelvägar till Östersunds centrum.
Passa på att boka er visning redan idag!
1 695 000 kr
94 kvm
5 135 kr/mån
4 rum (3 sovrum)
2 av 4
Mäklarhuset Östersund
Kontakta Ann för mer information kring Odenskogsvägen 84.
Låt oss värdera din bostad
Boka en kostnadsfri muntlig värdering och ta reda på vad din bostad är värd. En mäklare som är expert på just ditt område går igenom bostaden och du får sedan en muntlig värdering på plats.
Upptäck med smarta digitala verktyg
-
Sovrum 1
Klädkammare/ kontor
Badrum 1
Badrum 2
Sovrum 2
Sovrum 3
Boka en fri värdering med Ann
Genom att klicka på knappen godkänner du vår personuppgiftsbehandling och allmänna villkor .
Räkna på detta boende
-
01
Hall
Välkommen in i en inbjudande hall som genast sätter tonen för bostadens stilrena helhet.
2024 fick hallen nya ytskikt, en grön mönstrad tapet som blir en fin inredningsdetalj och resten målade väggar i en beige nyans medan golvet pryds av ett laminat golv.
Här finns plats för ytterkläder och förvaring i en inbyggd garderob med snygga skjutdörrar.
Hallen löper vidare i vinkel där finns ytterligare två garderober.
02
Kök
I direkt anslutning till hallen och vardagsrummet ligger de renoverade köket från Epoq.
Här möts du av ett stilrent och välutrustat kök med induktionshäll, inbyggd ugn, inbyggd mikrovågsugn, fläkt, integrerad diskmaskin samt en kyl & frys side-by-side.
Den mörka bänkskivan kontrasterar snyggt mot det vita kaklet, köksluckorna med vackra mässings handtag, öppna hyllplan, vilket skapar en modern och harmonisk känsla. Vit målade väggar och ett svart klick golv.
03
Vardagsrum
Från både hall och kök öppnar sig det fantastiska vardagsrummet i en luftig, öppen planlösning.
De stora fönsterpartierna släpper in ett generöst ljusflöde som lyfter rummet och skapar en härlig inbjudande känsla.
Plats för både stort matbord i anslutning till köket och en rejäl soffa.
Här målades också väggarna 2024 i samma nyans som hallen.
04
Sovrum 1
Från vardagsrummet nås bostadens först sovrum, som erbjuder gott om plats för både dubbelsäng och förvaringsmöbler. 2020 målades väggarna i grå ton och med ett laminatgolv.
Härifrån nås även den inglasade balkongen – perfekt för en kopp kaffe eller te.
05
Klädkammare/ Kontor
Lägenheten erbjuder även en rymlig klädkammare, strategiskt placerad, nås enkelt från alla tre sovrum.
Vilket underlättar förvaring och bidrar till en välorganiserad vardag.
Nya ytskikt 2020. Idag nyttjas denna yta också som kontor.
06
Sovrum 2 + 3
Bostaden erbjuder två likvärdiga sovrum som är placerade intill varandra.
Sovrum 2 fick ny målade väggar 2025 och sovrum 3, 2020.
07
Badrum 1
Elegant och funktionellt - Badrummet renoverades 2020.
På golvet mönstrad i gråa nyanser - matta Aqua Marrakesh och väggarna i matchande grått.
Utrustningen inkluderar wc, ett handfat med vit kommod med två rymliga lådor. Ovanför handfatet sitter ett snyggt spegelskåp. dusch med vikbara glasdörrar samt handukstork.
08
Badrum 2
Badrum 2 renoverades också 2020 och har identiska materialval som badrum 1.
Förutom att här finns badkar och samtidigt också utrymme för tvättmaskinen.
01
Beskrivning
94 kvm (Boareauppgifter enligt bostadsrättsföreningen)
4 (3 sovrum)
2 av 4
Enligt överenskommelse
02
Byggnadssätt
1968
Fjärrvärme
03
Bilplats/Övriga byggnader
I föreningen finns
179 st kallgarage med motorvärmaruttag hyrs för 275 kr/mån. Separat kö. Väntetid
157 st p-platser med motorvärmaruttag dessa hyrs för 185kr/mån. Separat kö. Finns lediga platser (25-04-08).
P-platser med Laddstolpe 450kr/mån + el. Separat kö. Finns lediga platser ( 25-04-08)
Alla parkeringar bokas via vicevärden.
01
5 135 kr/mån
I avgiften ingår bostadsrättstillägg, värme, vatten, varmvatten, internet, kabel-TV och internet/TV
TV och Bredband - Föreningen har avtal Med Telia om TV (ca 15 kanaler) och Bredband 250/250 via fiber
189 kr/mån
4005 kWh/år
477 kr/mån
666 kr/mån
4
Bostadsrätt
Inre reparationsfond saknas
2 058 kr, betalas av köpare.
882 kr
0,37960
0,003796
är pantsatt. Uppgiften är kontrollerad 2025-04-07.
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.
Inget beslut just nu om avgiftshöjning (25-04-08)
01
Brf Östersundshus 17. I föreningen finns 320 lägenheter och 36 lokaler.
Föreningen äger marken
Föreningen äger fastigheterna Tröskan 1, 2 och 3 som består av 15 uppförda byggnader med adresserna Odenskogsvägen 54-100, 108 och 110. I föreningen finns totalt 320 st bostadsrätter varav 36 st ettor, 56 st tvåor, 140 st treor samt 88 st fyror.
Föreningen har egen fritidskommitté som årligen ordnar ett antal trevliga evenemang för föreningens medlemmar som julfika med julgröt, tipsrunda, vårstädning samt surströmmingsfest.
Planerade
2025 Byte av tak
Föreningen planerar att ordna med ett övernattningsrum, då en lämplig lokal blir ledig.
Renovering av loftgångar och byte av loftgångsräcken, ej bestämt när.
Byte av avloppsstammar från bad/toa avser lofthusen, ej bestämt när.
Inget beslut just nu om avgiftshöjning (25-04-08)
2013: Byten av fönster, tvätt och målning av loftgångar på Odenskogsvägen 80-86, nya entréportar på Odenskogsvägen 54-56,
2014: Tvätt och målning av loftgångar på Odenskogsvägen 54, 56, 108 och 110, målning av konstverk på vägg,
I övrigt har föreningen bytt garageportarna, fönster och balkongdörrar i alla lägenheter och tvättstugorna är uppdaterade med nya maskiner.
2017 : Lägenhetsdörrar i lofthuset är bytta.
2018-2021 - Byte av garageportar.
2021 Passersystem, och installation av postboxar i låghusen. Digital bokningssystem till tvättstuga och bastu
2021 Nya lägenhetsdörrar i låghusen.
2021 De genomsamma bastuutrymmena är renoverade
2022 Ny lekplats med klätterställning, breddat bilplatserna, satt upp nya motorvärmare med digital funktion i garagen och alla p-platser samt installerat 30 stycken laddplatser för elbilar. Färdigställande av bastu och relaxavdelning, ny torkrumsavfuktare. Stambyten har påbörjats och kommer att löpa under några år.
2024: Stambyte(kök)
2024/2025 Putsarbeten fasader/socklar mindre plåtarbeten ,div markarbeten pågår.
2025 reparation av markförlagda avloppsledningar,spolning av avloppsledningar i källarplan, byte av yttertak i samtliga huskroppar, pågår
Pågående badrumsrenoveringar. Några badrum varje år. Man gör en anmälan till Boströmsrör som sköter dessa. Föreningen står för en viss del och bostadsrättsinnehavaren står för sanering, ytskikt, inredning mm. För exakt information kontakta föreningen.
Lägenheterna i lofthusen samt 3:or och 4:or i gårdshusen har förråd. De andra lägenheterna i gårdshuset har enbart en så kallad matkällare -vilket är ett gallerförsett utrymme i garderobsstorlek.
Finns extra förråd att hyra. Finns lediga (25-04-08)
I övrigt finns i området en stationär cykelpump, tre boule banor och bastu med relax på nr 84 kostar ca 30 kr gången samt en samlingslokal med kök som föreningens medlemmar kan boka och nyttja ca 200kr ligger på nr 54-56. Dessutom tillhandahåller föreningen ett bibliotek, ett vallarum med snickeribänk, ett "ge och ta rum" där man kan utbyta möbler.
Privatbostadsföretag (äkta)
01
Mycket barnvänligt och omtyckt område ca 5 km söder om Östersund som till största delen består av villor. Många av husen är byggda under slutet av 60-talet samt under 70-talet. Området är uppdelat i västra Odensala som ligger ned mot sjön och där många av fastigheterna har sjöutsikt, samt östra Odensala som ligger närmare ett flertal skolor och som också består av ett område kallat Lillsjön och Odenskog. I området finns grundskolorna Tavelbäcksskolan, Lillsjöskolan och Storsjöskolan som har åk 1-9, ett flertal förskolor samt ett kooperativ. En mycket välsorterad ICA butik med postutlämning, pizzeria, mm finns inom bekvämt promenadavstånd. Området trafikeras av busslinjerna 2, 4, 6 och 9.
Avgift
5 135 kr/månIngår i avgift
I avgiften ingår bostadsrättstillägg, värme, vatten, varmvatten, internet, kabel-TV och internet/TVKommentar, månadsavgift
TV och Bredband - Föreningen har avtal Med Telia om TV (ca 15 kanaler) och Bredband 250/250 via fiberFörsäkring
189 kr/månÅrlig elförbrukning
4005 kWh/årHushållsström
477 kr/månSammanlagd driftskostnad
666 kr/månAntal personer i hushållet
4Upplåtelseform
BostadsrättBeskrivning reparationsfond
Inre reparationsfond saknasÖverlåtelseavgift
2 058 kr, betalas av köpare.Pantsättningsavgift
882 krAndel i förening
0,37960Andel av årsavg.
0,003796Pantsättning
är pantsatt. Uppgiften är kontrollerad 2025-04-07.Boendekalkyl
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.Avgiftsförändringar
Inget beslut just nu om avgiftshöjning (25-04-08)Odensala
Ett lugnt och naturnära område nära stadskärnan.
01
Fördelar med området
02
Kommunikationer
Ligger 4 km söder om Östersunds centrum. Med mycket bra kommunikationer till Östersunds centrum. Du kan också promenera eller cykla till centrum via expresscykelbanan.
03
Friluftsliv
Här har du närheten till kring liggande grönområden med motionsspår, skidspår, badplats och grillplats.
04
Skolor
I Odensala finns tre kommunala grundskolor Tavelbäcksskola, Lillsjöskolan och Odensalaskolan. I området finns också flertal förskolor.
05
Affärer & utbud för vardagen
Livsmedelsbutik med postombud, pizzeria, frisör samt gym finns i Odensala. Här finns också hälsocentral, apotek och kyrka. Närhet till Lillänge Köpcentrum med ett stort utbud av butiker och restauranger.
Picadeli
326 m
Pizzeria Oden
330 m
Jämtländska Matsalen AB
510 m
Folkets hus Östersund
559 m
Dixies Grill
601 m
Isak - Performance & Health
105 m
Bäckens Förskola
226 m
Tavelbäcksskolan
307 m
Rahmat
363 m
Iris Hadar Östersund - Utbildning, Omställning & Rusta och Matcha
557 m
Lidl
1,22 km
Stora Coop Östersund
1,9 km
Big Shop
2,83 km
Coop
2,94 km
Hemen Livs
3,12 km
Nålvägen
243 m
Tavelbäcksskolan
370 m
Stickvägen
427 m
Hästpassagen
476 m
Östersund camping
631 m
Östersund C
2,64 km
Östersunds västra
3,45 km
Östersund Jamtli station
4,29 km
Brunflo järnvägsstation
11,88 km
Fåker station
19,22 km
Närområdet
Avstånd
Med bil
Med cykel
Till fots
-
TågstationÖstersund C2,64 km--
-
HållplatsNålvägen243 m--
Har du några frågor?
Är det något mer du vill veta om bostaden? Saknar du lånelöfte eller vill du boka en kostnadsfri värdering? Kontakta Ann!
Liknande bostäder
Mäklarhuset Magazine
Tips, inspiration och erbjudanden.
Allt för ditt nuvarande eller blivande hem.