Villa med fantastisk utsikt i Undersåker med helt nya badrum och bastu!
För dig som söker ett bekvämt boende med magisk utsikt över södra Årefjällen finns nu denna villa i Grimsta till salu. Huset är uppfört 1979 i 1 plan med souterräng.
Med en boarea om 140 kvm och en biarea om ca, 20 kvm finns det gott om utrymme för hela familjen och dina gäster. Huset har tre stora sovrum, med möjlighet till ett fjärde. Väl tilltaget kök med plats för matgrupp. Vardagsrum i söderläge med utgång till balkong. Totalrenoverade badrum och bastu med påkostade materialval.
Här är platsen för dig som söker ett stort hus i högt läge med närhet till skog och natur. 10 minuter med bil till både Åre, Trillevallen och Edsåsdalens skidsystem.
Undersåker med sin populära skola, förskola och fritids inom gångavstånd. Charmiga Strandbergs ICA nära. Tågstation och goda bussförbindelser till Åre och Östersund.
Varmt välkommen på visning
4 750 000 kr
140/20 kvm
32 270 kr/år
2 456 kvm
6 rum (3-4 sovrum)
Ekonomiska tjänster
Låt oss värdera din bostad
Boka en kostnadsfri muntlig värdering och ta reda på vad din bostad är värd. En mäklare som är expert på just ditt område går igenom bostaden och du får sedan en muntlig värdering på plats.
-
![]()
![]()
![]()
![Kök med matplats på entréplan]()
Kök med matplats på entréplan
![Badrum på entréplan]()
Badrum på entréplan
![Badrum med bastu och dusch i sutterängplan]()
Badrum med bastu och dusch i sutterängplan
![]()
![Vardagsrum]()
Vardagsrum
![]()
![]()
![]()
![Sovrum 1 som ligger direkt till höger i hallen]()
Sovrum 1 som ligger direkt till höger i hallen
![Sovrum 2]()
Sovrum 2
![]()
![]()
![Hall på entréplan]()
Hall på entréplan
![]()
![Gillestuga i sutterängplan]()
Gillestuga i sutterängplan
![]()
![Badrum med bastu och dusch i sutterängplan]()
Badrum med bastu och dusch i sutterängplan
![]()
![Separat WC]()
Separat WC
![Sovrum 3]()
Sovrum 3
![]()
![Hall i sutterrängplan med rum innanför med möjlighet att göra till ytterligare sovrum]()
Hall i sutterrängplan med rum innanför med möjlighet att göra till ytterligare sovrum
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
Boka en fri värdering med Susanna
Genom att klicka på knappen godkänner du vår personuppgiftsbehandling och allmänna villkor .
Räkna på detta boende
-
![]()
![]()
01
Kök med matplats (Entréplan)
Kök med gott om arbetsyta samt över - och underskåp. Utrustat med diskmaskin, spishäll, fläkt, ugn och kyl/frys. Här finns även matplats och trappa ner till sutterrängplanet. Trägolv, ljus tapet på väggarna och vitt skivtak.
02
Vardagsrum (Entréplan)
Luftigt vardagsrum med fönster i söderläge som ger fint ljusinsläpp och har utsikt över södra Årefjällen. Utgång till balkong i söder. Vardagsrummet nås både från hallgången samt köket. Trägolv, ljus tapet på väggarna samt vitt skivtak.
03
Sovrum 1 (Entréplan)
Sovrum som nås direkt till höger i hallen. Gott om plats för dubbelsäng och klädförvaing. Två st inbyggda garderober. Trägolv, ljus tapet på väggarna och vitt skivtak.
04
Sovrum 2 (Entréplan)
Stort och rymligt sovrum med gott om plats och fyra st ingbyggda garderober. Trägolv, ljus tapet på väggarna och vitt skivtak.
05
Badrum (Entréplan)
Totalrenoverat badrum med hälften grönt och hälften marmormönstrat kakel på väggarna och marmormönstrat klinker på golv. Badkar med dusch, vägghängd WC, handfat med belyst spegel ovanför samt vägghängt skåp. Kranar och andra detaljer i mässing.
06
Hall (Entréplan)
Hall med plats för avhängning och en garderob. Trägolv, ljus tapet på väggarna och vitt skivtak.
07
Gillestuga (Källare)
Gillestuga med plats för umgänge. Perfekt hängutrymme för barnen. Nedervåningen nås via trappa från köket på entéplan eller genom egen ingång från nersidan på huset. Trägolv, ljus tapet på väggarna och trätak.
08
Sovrum 3 (Källare)
Mycket rymligt sovrum i sutterrängplan. Här finns plats för dubbelsäng och gott om klädförvaring. Trägolv, ljus tapet på väggarna och vitt skivtak.
09
Badrum (Källare)
Totalrenoverat badrum med dusch och bastu. Kakel och klinker på golv och vägg. Hel glasdörr från Harvia in till bastun. Bastuaggregat med stort stenmagasin som ger härlig värme i bastun. Bastuaggregatet styrs från display utanför bastun. Elektrisk handdukstork. I duschen finns både takdusch och handdusch där ledningarna går bakom väggen.
10
Separat toalett (Källare)
Separat toalett med WC och handfat. Även detta är nyrenoverat med klinker på golvet, vägg bakom vägghängd toalett med kakel, övriga väggar vitmålade samt vitmålat tak. Nås direkt till vänster i hallen på sutterrängplan.
11
Hall och hallrum (Källare)
Sutterrängplanet nås även genom egen ingång på nedsidan av huset. Hall med plats för avgängning.
Den separata toaletten nås från hallen. Innanför hallen finns ett rum som går att göra om till sovrum. Trägolv, ljus tapet på väggarna och vitt skivtak.
12
Tvättstuga (Källare)
Tvättstuga i sutterrängplanet. Här finns tvättmaskin och torktumlare, extra frys, varmvattenberedare samt ytterligare utrymme för förvaring under trappan. Tvättstugan nås även utifrån med egen ingång.
01
Beskrivning
140 kvm (Boareauppgifter enligt arean är uppskattad)
20 kvm
2 456 kvm
6 (3-4 sovrum)
ÅRE STAMGÄRDE 3:248
Omgående
02
Byggnadssätt
1 plan med källare i souterräng
1979
28
Betong
Grundsula
Trä
Trä
Träfasad
Plåt
2-glasfönster
Mekanisk frånluft
Enskilt vatten
Avloppsbrunn med infiltration
Direktverkande el
Delvis jordat
Alla badrum är totalrenoverade under 2024
03
Energideklaration
Energideklaration ej utförd
04
Uteplats
Balkong i söderläge
05
Bilplats/Övriga byggnader
Förrådsbod
Infart med plats för flera bilar
06
Tomt/Servitut
2456 kvm (Tomtareauppgifter enligt Lantmäteriet)
Ledningsrätt: ledningar för vatten och avlopp med tillhörande anläggningar i ett sex meter brett område a-b. - vatten och avlopp, Officialservitut: med området följer rätt till utfartsväg inom 7 m brett område, litt a. - väg, Officialservitut: väg, Ledningsrätt: starkström, Avtalsservitut: ledning mm - se beskrivning, Officialservitut: vattentäkt, Avtalsservitut: kraftledning - se beskrivning, Ledningsrätt: starkströmsledning 24 kv jord-och sjökabel - starkström
Åreälven, Natura 2000-område (Beslutsdatum: 2000-05-25, Senast ändrad: 2024-11-05)
Åre stamgärde s:5
Åre stamgärde s:7
Avtalsservitut ledning mm
Avtalsservitut kraftledning
Avtalsnyttjanderätt avverkning
07
Övrigt
Fastigheten ligger under avstyckning från Stamgärde 3:9 och kommer att heta Stamgärde 3:248 när det är klart.
Se karta under fliken dokument och länkar.
01
1 908 000 kr (Fastställt)
1 536 000 kr
372 000 kr
220 Småhusenhet, bebyggd
2023
25 000 kr/år
5 500 kr/år
770 kr/år
1 000 kr/år
20000 kWh/år
32 270 kr/år
Elräkningen kan bli något högre om huset brukas av flera personer.
Grundavgift för slam 770 kr/år + tömning när det utförs.
2
Äganderätt
Det finns 5 pantbrev om totalt 1 962 500 kr.
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.
Taxeringsvärde
1 908 000 kr (Fastställt)Byggnadsvärde
1 536 000 krMarkvärde
372 000 krTypkod
220 Småhusenhet, bebyggdVärdeår
2023Uppvärmning
25 000 kr/årFörsäkring
5 500 kr/årVatten och avlopp
770 kr/årRenhållning
1 000 kr/årÅrlig elförbrukning
20000 kWh/årSammanlagd driftskostnad
32 270 kr/årBeskrivning av kostnader
Elräkningen kan bli något högre om huset brukas av flera personer.Grundavgift för slam 770 kr/år + tömning när det utförs.
Antal personer i hushållet
2Upplåtelseform
ÄganderättPantbrev
Det finns 5 pantbrev om totalt 1 962 500 kr.Boendekalkyl
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.Hotell Åre Fjällsätra
1,3 km
La’ Gårn fd Torvtaket
6,32 km
Trillevallens skidområde
7,91 km
Backrestaurang Ripan
7,92 km
Copperhill Mountain Lodge
8,05 km
Stamgärde Skola
747 m
Fjällbackens förskola
762 m
Förskolan Taffelbäcken
826 m
Sveaborg
4,46 km
Vikingborg
4,46 km
Undersåker Stor Olles väg E14
511 m
Undersåker Pelle Lindes väg
762 m
Undersåker Stamgärde skola
783 m
Undersåker Bygården E14
811 m
Undersåker Åreljuset
928 m
Undersåker
1,34 km
Järpen järnvägsstation
10,79 km
Station Åre
12,63 km
Duved
18,77 km
Duved Station
18,77 km
Närområdet
Avstånd
Med bil
Med cykel
Till fots
-
TågstationUndersåker1,34 km--
-
HållplatsUndersåker Stor Olles väg E14511 m--
Har du några frågor?
Är det något mer du vill veta om bostaden? Saknar du lånelöfte eller vill du boka en kostnadsfri värdering? Kontakta Susanna!
Liknande bostäder
Mäklarhuset Magazine
Tips, inspiration och erbjudanden.
Allt för ditt nuvarande eller blivande hem.
