Till salu

Eriksbergsvägen 4

Utgångspris

2 750 000 kr

Sparad

Utgångspris

2 750 000 kr

Boka visning

Järpen— Åre

Eriksbergsvägen 4

Till salu

Utgångspris

2 750 000 kr

Boka visning

Åre - Järpen

Enplansvilla med garage och Attefallshus på stor tomt i centrala Järpen!

Älvsbyhus i ett plan byggt 2016. Stor tomt med Attefallshus som är perfekt när övernattande gäster kommer på besök samt garage med isolerat förråd som rymmer all utrustning familjen kan tänkas behöva för den aktiva livsstilen Järpen erbjuder. Bekvämt även med carport vilket gör att två bilar ryms under tak skyddade från vinterns väderlek.
Huset om 120 m² rymmer stort vardagsrum i fil med gott om ljusinsläpp från fönster i tre väderstreck, två sovrum, fullt utrustat kök med plats för matgrupp. Badrum med WC, dusch och badkar, separat toalett samt praktisk tvättstuga och hall.
Insyns - och väderskyddad altan mellan huset och attefallaren med utsikt över södra Årefjällen.

Bra centralt läge med gångavstånd till skola, förskola, tågstation, motionsspår, ishall, Padelcenter och mötesplatsen Verket med bl.a. skatepark.

Varm välkommen på visning!

Utgångspris

2 750 000 kr

Boarea/biarea

120/100 kvm

Driftkostnad

38 400 kr/år

Tomtarea

3 168 kvm

Rum

3 rum (2-3 sovrum)

Aktuella visningar

Tisdag 04 februari 16:00 — 16:30

Anmälan krävs

Boka

Lördag 08 februari 11:00 — 11:30

Anmälan krävs

Boka

Mäklarhuset Åre

Kontakta Susanna för mer information kring Eriksbergsvägen 4.

Anmäl intresse

Lämna bud

Susanna Björkstrand

Ansvarig mäklare

Tel:

070-677 04 57

Skicka e-post

Boka möte

Ekonomiska tjänster

Räkna och ansök

Bolånekalkyl

Låt oss värdera din bostad

Boka en kostnadsfri muntlig värdering och ta reda på vad din bostad är värd. En mäklare som är expert på just ditt område går igenom bostaden och du får sedan en muntlig värdering på plats.

Genom att klicka på knappen godkänner du vår personuppgiftsbehandling och allmänna villkor.

28 bilder

Planlösning

1 planritningar

Rumsbeskrivning

01 Vardagsrum

Stort och rymligt vardagsrum med fönster i tre väderstreck som ger ett fint ljusinsläpp. Utgång till insynsskyddad altan. Laminatgolv, tapet på väggarna och vitt skivtak.

02 Kök

Kök med plats för matgrupp. Fullt maskinellt utrustat med kyl och frys, spis med ugn, fläkt och diskmaskin. Bänkskiva av laminat, kakel på vägg bakom diskbänk. Vita luckor, plastmatta på golvet, tapetserade väggar samt vitt skivtak.

03 Sovrum 1 och 2

Huset har två sovrum, det ena större med dubbelsäng och det andra lite mindre med enkelsäng. Tapet på väggarna, laminatgolv och vitt skivtak.

04 Badrum

Badrum med dusch och badkar, WC, handfatskommod och skåp. Fibo trespo på väggarna, våtrumsmatta på golvet och vitt skivtak.

05 Toalett

Separat WC som nås direkt från hallen. Våtrumsmatta på vägg och golv, vitt skivtak.

06 Hall

Rymlig hall med plats för avhängning och förvaring. Laminatgolv, tapet på väggarna och vitt skivtak.

07 Tvättstuga

Praktisk tvättstuga med tvättmaskin och torktumlare. Diskbänk och överskåp samt garderob. Våtrumsmatta på vägg och golv och vitt skivtak.

Fakta

01 Beskrivning

Boarea

120 kvm (Boareauppgifter enligt lantmäteriet)

Biarea

100 kvm

Tomtarea

3 168 kvm

Rum

3 (2-3 sovrum)

Fastighetsbeteckning

ÅRE JÄRPEN 11:12

02 Byggnadssätt

Byggnadsår

2016

Standardpoäng

Grund

Krypgrund

Bjälklag

Trä

Fasad

Träfasad

Takbeklädnad

Plåt

Fönster

3-glasfönster

Ventilation

Tilluft via ventiler och frånluft via värmepump

Vatten

Kommunalt vatten året om

Avlopp

Kommunalt avlopp

Uppvärmning

Frånluftsvärmepump
Ålder: 2016
Märke på värmeanläggning: Nibe F750

Fel och brister

Ej helt färdigställt i attefallshus och garage.

03 Energideklaration

Energiklass

Specifik energianvändning

63 kWh/kvm och år

Sammanställning

Energideklaration är utförd
Datum: 2013-10-14

04 TV/Internet

Beskrivning TV/Internet

Fiber finns.

05 Bilplats/Övriga byggnader

Övriga byggnader

Attefallshus om 25 kvm. Ingen el, finns vatten utanför. Ett stort isolerat rum med altan.
Fristående garage med el indraget på ca 80 kvm med tillhörande isolerat förråd.
Carport.

06 Tomt/Servitut

Tomtarea

3168 kvm (Tomtareauppgifter enligt Lantmäteriet)

Planbestämmelser

Järpens samhälle, Stadsplan (Beslutsdatum: 1960-06-30, Senast ändrad: 2022-02-10), Järpen 11:12 m fl(järpens samhälle), Detaljplan (Beslutsdatum: 1994-01-26, Senast ändrad: 2021-06-18)

Ekonomi

01

Taxeringsvärde

2 957 000 kr (Fastställt avseende år 2024)

Byggnadsvärde

2 513 000 kr

Markvärde

444 000 kr

Typkod

220 Småhusenhet, bebyggd

Värdeår

2016

Uppvärmning

18 000 kr/år

Försäkring

6 000 kr/år

Vatten och avlopp

14 400 kr/år

Sammanlagd driftskostnad

38 400 kr/år

Fastighetsskatt/-avgift

0 kr/år (total driftskostnad inklusive fastighetsskatt/-avgift blir 38 400 kr/år)

Försäkring

Länsförsäkringar

Upplåtelseform

Äganderätt

Pantbrev

Det finns 6 pantbrev om totalt 1 956 900 kr.

Boendekalkyl

Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.

Området

01

Järpen är en tätort i Jämtland samt centralort i Åre kommun. Belägen vid Järpströmmens mynning i sjön Liten, 25 kilometer öster om Åre och 73 kilometer väster om Östersund, med knappt 1 500 invånare. Här finns allmän service så som hälsocentral, kommunalhus, biograf, apotek, optiker, systembolag, livsmedelsaffärer, övriga affärer, restauranger, pizzeria, skola, förskola, ishall, gym, curlinghall, längd- och motionsspår samt den nya mötesplatsen Verket med b.la. skatepark mm. Bra buss- och tågförbindelser mot både Östersund och Trondheim. Järpen stoltserar med ett rikt föreningsliv genom ishockey, fotboll och längdåkning. Flera gymnasielinjer har riksintag och är populära för ungdomar som riktat in sig på tex alpint eller längdåkning.

Dokument

Frågelista

Beräkning av specifik energianvändning

Slutbesked

Ritningar och nybyggnadskarta

Undersökningsplikt fastighet

Tilläggstjänster

Länk till Åre kommuns hemsida

Ekonomi