Vemdalsskalet Myrbärsstigen 3N
2 795 000 kr
Nu finns möjlighet att flytta in i populära Brf Vemdalsporten
Möjlighet att förvärva denna otroligt trivsamma lägenhet i det populära området Vemdalsporten. Här får du ett soligt och ljust läge, längdspåret utanför dörren och skoterleden i den andra änden av området. Bostadsrätten är obebodd och byggdes färdig till Till Vemdalsskalet är det cirka en km och du kan lätt promenera hem efter en god middag eller en shoppingrunda.
Lägenheten om 68 kvm är fördelad på tre sovrum, badrum med bastu, allrum och kök i öppen planlösning med en braskamin som ger både värme och den rätta myskänslan! Interiör av laserad träpanel, stora fönsterpartier, vattenburen golvvärme i hela lägenheten och utgång från allrummet till altanen. Egen parkering med motorvärmarstolpe och eget skidförråd i anslutning till lägenheten.
Här får du ett enkelt boende som har allt det som ett fjällboende skall ha och med närhet till det mesta.
Välkommen att anmäla dig för visning!
2 795 000 kr
68 kvm
2 581 kr/mån
4 rum (3 sovrum)
1 av 2 (Hiss finns ej)
Mäklarhuset Vemdalen
Kontakta Julia för mer information kring Vemdalsskalet Myrbärsstigen 3N.
Låt oss värdera din bostad
Boka en kostnadsfri muntlig värdering och ta reda på vad din bostad är värd. En mäklare som är expert på just ditt område går igenom bostaden och du får sedan en muntlig värdering på plats.
Upptäck med smarta digitala verktyg
-
Boka en fri värdering med Julia
Genom att klicka på knappen godkänner du vår personuppgiftsbehandling och allmänna villkor .
Räkna på detta boende
01
Entré
Entré med garderob/städskåp och plats för ytterkläder. Golv: klinker med golvvärme. Väggar: träpanel.
02
Kök och allrum
Kök och allrum i öppen planlösning. Köket är utrustat med spishäll, ugn, fläkt, diskmaskin, mikrougn och kyl/frys. Här finns det plats för matgrupp och sällskapsdel. Braskamin och utgång till altanen.
Golv: enstav ekparkett med golvvärme. Väggar: träpanel.
03
Badrum
Badrum med toalett, tvättställ, dusch och bastu. Tvättmaskin, torktumlare och torkskåp.
Golv: klinker med golvvärme. Väggar: kakel.
04
Sovrum 1
Sovrum med plats för dubbelsäng och garderober.
Golv: enstav ekparkett med golvvärme. Väggar: träpanel.
05
Sovrum 2
Sovrum med plats för enkelsäng eller våningssäng och en garderob.
Golv: enstav ekparkett med golvvärme. Väggar: träpanel.
06
Sovrum 3
Sovrum med plats för enkelsäng eller våningssäng och en garderob.
Golv: enstav ekparkett med golvvärme. Väggar: träpanel.
01
Beskrivning
68 kvm (Boareauppgifter enligt bostadsrättsföreningen)
4 (3 sovrum)
1 av 2
Enligt överenskommelse
02
Byggnadssätt
2021/2022
Antal våningar: 2 våningar. Ingen källare
Grundläggning: Platsgjuten betongplatta
Yttervägg: Stående panel
Mellanbjälklag: Träbjälklag
Rumsskiljande vägg: Träregel med isolering
Fönster: Träfönster. 3-glas, energiglas
Ytterdörrar: Trä
Yttertak: Plåt
Balkonger/Loftgång: Träbjälkar, trästolpar och träreling
Skidförråd finns i anslutning till entrén
Uppvärmningssystem: Frånluftsvärmepump Nibe
Ventilation: Frånluft i bad och kök med tilluft via fösterventiler eller via friskluftsintag
03
TV/Internet
Fiber finns indraget, bostadsrättsinnehavaren får bekosta abonnemang själv.
04
Altan
Altan med utgång från kök/allrum.
05
Bilplats/Övriga byggnader
P-plats: Ingår i avgiften. Har strömuttag.
En märkt parkeringsplats med motorvärmare till varje hushåll samt ytterligare ett antal stycken öppna parkeringsplatser.
01
2 581 kr/mån
Renhållning, vägavgift, kommunalt vatten och avlopp och parkering.
Separat debitering av hushållsel kommer att ske på egna lägenhetsabonnemang. Värme och gemensamma abonnemang kommer att debiteras efter schablon.
Bostadsrättsinnehavare bör ha giltig hemförsäkring med tillägg för bostadsrättslägenhet.
900 kr/mån
180 kr/mån
130 kr/mån
1 210 kr/mån
Bostadsrätt
3,33 %
är pantsatt. Uppgiften är kontrollerad 2022-09-20.
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekalkyl.
01
Vemdalsporten. I föreningen finns 30 lägenheter.
BRF Vemdalsporten består av sex hus med fyra lägenheter i vardera hus samt ett hus med sex lägenheter, totalt sju hus med trettio lägenheter.
495 055 kr
Räkenskapsår: 2023
Långfristiga skulder: 14 868 750 kr
Kortfristiga skulder: 75 000 kr
Kassa och bank: 77 248 kr
Total nettoskuld efter korrigering: 14 866 502 kr
Avgift
2 581 kr/månBeskrivning av kostnader som ingår i avgiften
Renhållning, vägavgift, kommunalt vatten och avlopp och parkering.Kommentar, månadsavgift
Separat debitering av hushållsel kommer att ske på egna lägenhetsabonnemang. Värme och gemensamma abonnemang kommer att debiteras efter schablon.Bostadsrättsinnehavare bör ha giltig hemförsäkring med tillägg för bostadsrättslägenhet.
Uppvärmning
900 kr/månFörsäkring
180 kr/månHushållsström
130 kr/månSammanlagd driftskostnad
1 210 kr/månUpplåtelseform
BostadsrättAndel i förening
3,33 %Pantsättning
är pantsatt. Uppgiften är kontrollerad 2022-09-20.Boendekalkyl
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekalkyl.Vemdalsskalet
Vemdalsskalet är det största av resmålen i destinationen Vemdalen, som tillsammans med Björnrike och Klövsjö/Storhogna erbjuder 58 nedfarter och 35 liftar på ett och samma skipass.
Mycket nytt boende har byggts och nya områden bebyggs vid barnbackarna och på nya tomtområden mot Ripfjället. Skalets Torg har blivit ett mysigt gångstråk med ett trevligt utbud av nöjen och butiker.
01
Fördelar med området
02
Skidåkning
Skidåkningen på Vemdalsskalet är fördelad på två fjäll och flera moderna expressliftar gör skidåkningen smidig och lättillgänglig. Här finns skidåkning för alla.
Vid Skalets Torg ligger barnområdet . Här finns en sittlift speciellt anpassad för barn och nybörjare. I barnområdet finns också knappliftar, ett rullband med tak, flera enkla skidbackar och en pulkabacke.
I Vemdalen finns också en Fun Ride med hopp, gupp och velodromer som är byggd för att passa alla.
På Vemdalsskalet finns också flera fina längdspår som hänger ihop i långa slingor och även går upp på fjället.
03
Service och restauranger
Här har man haft en enastående utveckling under ett antal år. Idag samlas butiker, restauranger, frisör, naprapat och bageri runt det mysiga torget. Här ligger också turistinformationen som anordnar happenings på torget vid olika tillfällen. Skistar har sin gästservice här, liksom skidhyra och Concept Store. Sommartid finns spel och tillbehör för en rad olika aktiviteter som lockar fram leklusten hos både stora och små. Under några veckor i juli går sittliften Hovde Express till Hovdetoppen där man kan fika och njuta av storslagen utsikt över nejden. En tipspromenad leder tillbaka ned till Skalets Torg igen.
Här ligger också en välsorterad ICA-butik.
04
Kommunikationer
Känns det långt eller allmänt jobbigt att åka bil till Vemdalen kan du boka en både miljövänlig och smidig resa med tåg till/från järnvägsstationen Röjan/Vemdalen där transferbuss Snöpendeln ansluter för vidare resa till/från Klövsjö, Storhogna, Vemdalsskalet, Vemdalen by och Björnrike. Transfertid 10 – 25 minuter. Tågen går från Malmö via Göteborg och vidare uppåt utan byten. Det går också dagtåg från Stockholm. Tågen går under vintern. Sommartid går inlandsbanan förbi Röjan.
Från Cityterminalen i Stockholm och hela vägen till Vemdalen kan du också åka med bussen Härjedalingen som sedan stannar på flera ställen i vårt område. Härjedalingen går hela året.
Man kan även flyga till Sveg eller Östersund från Stockholm Arlanda.
Snöpendeln går mellan skidanläggningarna dagtid under vintern.
05
Familjeliv
Vemdalsskalet har alltid haft stort barnfokus när det gäller skidåkningen och allt fler andra vinteraktiviteter för barn dyker upp. Tex barnskoter hos Vemdalen Experience i Vemdalen by och så klart alla Valleaktiviteter som Skistar har kring barnområdet. Sommaren blir en allt mer välbesökt period på Vemdalsskalet och därför satsar man vidare med nya investeringar. Här har man skapat pumptrack- och shorttrackbanor för cykel, lekplats i närheten av torget, man inventerar övriga cykelleder och skapar äventyrsvandringar för barn.
Vargen Vemdalsskalet
859 m
Nya Vargens Fjällanläggning
901 m
Hovde Kök & Bar
1,34 km
Röningen Värmestuga
1,36 km
torgEtt
1,38 km
Vemdalens skola
8,18 km
Förskolan Ängen
8,18 km
Klövsjö Skola
10,68 km
Björnungen Förskola
25,87 km
Sonfjällsskolan
26,03 km
Tempo
26,06 km
Röjan station
18,44 km
Kvarnsjö station
21,23 km
Sörtjärn station
35,96 km
Vemdalsskalet Hotell
1,38 km
Skalspasset/Pass Express
2,93 km
Storhogna hotell
5,56 km
Fjällgården
5,61 km
Storhogna vändslinga
6,52 km
Närområdet
Avstånd
Med bil
Med cykel
Till fots
-
HållplatsVemdalsskalet Hotell1,38 km3 min6 min21 min
Har du några frågor?
Är det något mer du vill veta om bostaden? Saknar du lånelöfte eller vill du boka en kostnadsfri värdering? Kontakta Julia!
Liknande bostäder
Mäklarhuset Magazine
Tips, inspiration och erbjudanden.
Allt för ditt nuvarande eller blivande hem.