Mycket exklusiv och påkostad hästgård på vackert läge. SBR-Besiktigad!
Nu erbjuds en unik möjlighet att förvärva denna mycket exklusiva och påkostade hästgård om dryga 5,5 ha som är vackert belägen i Lilla Gudmundsås, dryga milen utanför Korsberga. Denna fastighet erbjuder allt man kan önska sig och lite till, klicka igenom bilderna och njut av Lilla Gudmundsås 9.
På fastigheten finns utöver den påkostade bostadsbyggnaden även en fin stallbyggnad med hästboxar, spolspilta, badrum, sadelkammare med tvättmaskin samt en stor verkstad med inbyggd billyft. Gårdshus med garage, hobbyrum och ett fint inrett gästrum. Samtliga byggnader är i absolut toppskick!
På baksidan av huset finner vi sommarens naturliga samlingsplats med utekök, bar och ett härligt spabad där man njuter i solen och av lugnet på landet. På fastigheten finns även en belyst ridbana, äventyrsberg med eget gym och hinderbana med mera. En kort promenad från fastigheten kommer man till Åskogsjön där man badar på sommaren.
Varmt välkommen på visning!
7 975 000 kr
189 kvm
38 512 kr/år
6 rum (4 sovrum)
Mäklarhuset Vetlanda
Kontakta Filip eller Henrik för mer information kring Lilla Gudmundsås 9.
Ekonomiska tjänster
Låt oss värdera din bostad
Boka en kostnadsfri muntlig värdering och ta reda på vad din bostad är värd. En mäklare som är expert på just ditt område går igenom bostaden och du får sedan en muntlig värdering på plats.
Upptäck med smarta digitala verktyg
-
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
Boka en fri värdering med Filip
Genom att klicka på knappen godkänner du vår personuppgiftsbehandling och allmänna villkor .
Räkna på detta boende
-
![]()
![]()
![]()
![]()
01
Entré och allrum (Entréplan)
Rummet erbjuder en härlig rymd med öppet upp till taknock. Trivsamt ljusinsläpp, plats för möblemang, ytterkläder och skor. Parkettgolv, målade väggar samt en braskamin.
02
Kök (Entréplan)
Exklusivt fullutrustat kök med spishäll, fläkt, ugn, mikro, vinkyl, diskmaskin, kyl, frys och ett praktiskt skafferi. Fin köksö med bra arbetsutrymmen och förvaringsmöjligheter. Plats för hela familjen att njuta av mysiga frukostar tillsammans.
03
Vardagsrum (Entréplan)
Stort vardagsrum med plats för både släkt och vänner. Här ryms matsalsbord för trevliga middagar, soffa för hela familjen att umgås i. Stora fönster ger detta rum ett fint ljus. Kalkmålade väggar och parkettgolv.
04
Sovrum 1 (Entréplan)
Mysigt sovrum med plats för bubbelsäng, nattduksbord och skrivbord. Parkettgolv, kalkmålade väggar och en stor skjutgarderob. Rummet kyls med frikyla från jordvärmen.
05
Toalett (Entréplan)
I anslutning till entrén/allrummet finns denna toalett med wc och handfat. Klinkergolv, träpanel och tapetserade väggar.
06
Tvättstuga/groventré (Entréplan)
Praktisk groventré med tvättmaskin, torktumlare, tvättho, dusch och bra förvaringsmöjligheter. Klinkergolv och målade väggar.
07
Kontor (Ovanvåning)
I ena "flygeln" en trappa upp hittar vi ett kontor/sovrum. Här kan du jobba hemifrån utan att bli störd. Textilmatta och målade väggar.
08
Sovrum 2 (Ovanvåning)
I andra "flygeln" en trappa upp hittar vi detta mysiga sovrum med plats för dubbelsäng, nattduksbord och skrivbord. Garderober, parkettgolv och målade väggar.
09
Sovrum 3 (Ovanvåning)
På ovanvåningen hittar vi ytterligare ett sovrum, lika stort som sovrum 2. Här får du plats med ditt eget hemmagym om så önskas. Parkettgolv och målade väggar.
10
Badrum (Ovanvåning)
Mellan sovrummen på ovanvåningen finner vi ett helkaklat badrum med dusch, wc och tvättställ.
11
Övrigt
Denna fastighet är SBR-Besiktigad och ett besiktningsprotokoll finns tillgängligt hos oss på Mäklarhuset.
01
Beskrivning
189 kvm (Boareauppgifter enligt ritning(ar))
6 (4 sovrum)
VETLANDA GUDMUNDSÅS 2:9
02
Byggnadssätt
1½-plansvilla
2017
31
Platta på mark
Trä
Stående träpanel/liggande träpanel
Betongpannor
Plåt
3-glasfönster isoler
Mekanisk till- och frånluft
Skorsten av plåt
Djupborrad brunn
3-kammarbrunn med infiltration
Jordvärme
Ålder: 2018
Märke på värmeanläggning: Daikin
Jordat
03
Energideklaration
49 kWh/kvm och år
72 kWh/kvm och år
Energideklaration är utförd
Datum: 2023-09-07
Clas Löfkvist CLEB AB
04
TV/Internet
Fiber finns indraget i fastigheten.
05
Uteplats
På baksidan av huset finner vi sommarens naturliga samlingsplats med utekök, bar och ett härligt spabad där man njuter i solen och av lugnet på landet.
06
Bilplats/Övriga byggnader
Gårdshus byggt 2013 innehållande ett stort garage med plats för bilar och motorcyklar, hobbyrum med gott om plats för förvaring och hobbyverksamhet. På ovanvåningen finns ett fint inrett gästrum samt förråd.
Stallbyggnad uppförd 2015 innehållande fyra boxar, spolspilta, sadelkammare med tvättmaskin, foderkammare, badrum med dusch, WC och tvättställ. Stort ränne med plats för foder och/eller förrådsutrymmen. Stor isolerad verkstad med med inbyggd billyft och plats för flertalet bilar och/eller maskiner.
Elbilsladdare finns installerad på gårdsplanen.
07
Tomt/Servitut
Total areal cirka 5,5 ha fördelat på 2 ha åkermark, 1 ha betesmark,1 ha skogsmark och 1,5 ha övrig mark.
Avtalsservitut: Kraftledning mm - Se beskrivning, Avtalsservitut: Kraftledning - Se beskrivning, Ledningsrätt: Tele (optokabel)
Avtalsservitut kraftledning mm
Avtalsservitut kraftledning
01
2 109 000 kr (Fastställt avseende år 2020)
1 811 000 kr
298 000 kr
Fastigheten är taxerad som 120- Lantbruksenhet bebyggd.
17 000 kr/år
5 000 kr/år
1 200 kr/år
3 000 kr/år
1 000 kr/år
11 312 kr/år
23594 kWh/år
38 512 kr/år
Äganderätt
Det finns 6 pantbrev om totalt 3 284 000 kr.
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekalkyl.
Taxeringsvärde
2 109 000 kr (Fastställt avseende år 2020)Byggnadsvärde
1 811 000 krMarkvärde
298 000 krTaxeringsvärde beskrivning
Fastigheten är taxerad som 120- Lantbruksenhet bebyggd.Uppvärmning
17 000 kr/årFörsäkring
5 000 kr/årVatten och avlopp
1 200 kr/årRenhållning
3 000 kr/årSotning
1 000 kr/årElkostnad
11 312 kr/årÅrlig elförbrukning
23594 kWh/årSammanlagd driftskostnad
38 512 kr/årUpplåtelseform
ÄganderättPantbrev
Det finns 6 pantbrev om totalt 3 284 000 kr.Boendekalkyl
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekalkyl.Ramkvilla Wärdshus
7,42 km
Korsberga kiosk
8,88 km
Alla Tiders Mat & Catering
8,93 km
Korsberga pizzeria
9,01 km
BYKROGEN Landsbro
12,67 km
Bäckaby förskola
3,81 km
Ramkvilla skola
7,41 km
Sjöhästens pedagogiska omsorg
8,77 km
Korsberga förskoleklass & fritidshem
9,05 km
Korsberga skola
9,07 km
Lidl
18,26 km
X:-tra
18,5 km
Bashar
18,7 km
Rösåsvägen
3,46 km
Bäckaby skola
3,84 km
Bäckaby Pensionärshemmet
4,15 km
Ramkvilla Höreda
5,19 km
Doestorp
6 km
Vetlanda station
18,52 km
Stockaryd station
24,54 km
Sävsjö Station
24,73 km
Ekenässjön station
24,86 km
Lammhult station
26,66 km
Närområdet
Avstånd
Med bil
Med cykel
Till fots
-
Vatten476 m3 min5 min15 min
-
HållplatsRösåsvägen3,46 km8 min18 min1 tim 6 min
Har du några frågor?
Är det något mer du vill veta om bostaden? Saknar du lånelöfte eller vill du boka en kostnadsfri värdering? Kontakta Filip eller Henrik!
Liknande bostäder
Mäklarhuset Magazine
Tips, inspiration och erbjudanden.
Allt för ditt nuvarande eller blivande hem.
