Till salu

Risatorpet 15

Utgångspris

1 900 000 kr

Sparad

Utgångspris

1 900 000 kr

Boka visning

Risatorpet— Nässjö— Eksjö

Risatorpet 15

Till salu

Utgångspris

1 900 000 kr

Boka visning

Eksjö - Nässjö - Risatorpet

Egen sjötomt om 1 284 kvm med tre stugor med gott om sängplatser för släkt och vänner!

Drömmer du om en perfekt tillflyktsort vid vattnet? Välkommen till denna underbara friköpta sjötomt på hela 1 284 kvm, där naturens skönhet möter familjens trivsel! Här har du möjlighet att njuta av tre mysiga stugor som erbjuder gott om utrymme för släkt och vänner – en oas för minnesvärda sommardagar. Föreställ dig att vakna upp till solens strålar som glittrar på sjöytan och att bara ett steg bort ligger bryggan – där du kan kasta dig ut i det svalkande vattnet när värmen blir för intensiv. Med eget sommarvatten och bekvämligheter som en strandstuga med mulltoa samt en toppstuga utrustad med vakuumtoa och dusch, har du allt du behöver för smidig avkoppling. Njut av härliga stunder i det stora tillbyggda uterummet vid strandstugan med skjutbara glaspartier som ger en fantastisk utsikt över sjön, perfekt för både långa middagar och svala kvällar. Tillsammans med en inbjudande pergola och praktiskt förråd, är detta verkligen ett drömställe för både avkoppling och aktivt friluftsliv. Låt detta bli ditt eget paradis !

Utgångspris

1 900 000 kr

Boarea

107 kvm

Driftkostnad

14 652 kr/år

Tomtarea

1 284 kvm

Rum

4 rum (2-3 sovrum)

Virtuell visning Klicka dig från rum till rum och panorera vyn i både sid- och höjdled.

Aktuella visningar

Söndag 13 april 10:00 — 10:45

Anmälan krävs

Boka

Anmälan krävs !

Mäklarhuset Nässjö

Kontakta Rolf för mer information kring Risatorpet 15.

Anmäl intresse

Lämna bud

Rolf Denesfay

Ansvarig mäklare

Tel:

070-816 73 11

Skicka e-post

Boka möte

Ekonomiska tjänster

Räkna och ansök

Bolånekalkyl

Låt oss värdera din bostad

Boka en kostnadsfri muntlig värdering och ta reda på vad din bostad är värd. En mäklare som är expert på just ditt område går igenom bostaden och du får sedan en muntlig värdering på plats.

Genom att klicka på knappen godkänner du vår personuppgiftsbehandling och allmänna villkor.

Upptäck med smarta digitala verktyg

35 bilder

Planlösning

4 planritningar

4 planritningar

Rumsbeskrivning

01 TOPPSTUGAN

Toppstugan har plåttak samt träfasad och 2-glas isoler. Vinterisolerad.

02 Rum

Plastmatta på golv, träpanel i tak, garderob. Här finns ett pentry med diskho (filter på vattenkranen) , micro, kylskåp. På golvet står ett löst ac-aggregat. Bord med stolar samt två sängplatser. Här finns elcentral med auto-säkringar och jordfelsbrytare.

03 Uterum

Trevligt uterum med stora fönster mot sjön, textilmatta på golv, garderober. Här finns också en "vakt" för nivå i septitanken!

04 Wc/dusch

Med ingång från uterummet finns ett duschrum tillbyggt 1998 med våtmatta på golv och målad väv på väggar. Ny Wc 2015 (automatik för vakum med vatten), duschplats, handfat i vit kommod.

05 GÄSTSTUGA

Byggd 2009.Träpanel samt plåttak. Vinterisolerad.

06 Rum

Laminatgolv, två enkelsängar (ev två våningssängar).

07 STRANDSTUGA

Byggår 1943 med nytt kök 2014 samt tillbyggt uterum 2017.

08 Uterum

Underbart uterum (ca 27 kvm) tillbyggt 2017 med textilmatta på golv, skjutbara fönster, vitmålad träpanel i tak. Härlig utsikt rakt ut mot sjön.

09 Wc

Från uterummet når man ett separat wc, (tillbyggt 2017) med mulltoa samt handfat i vit kommod med spegel ovan.

10 Arbetskök

Arbetskök (nytt 2014) med kyl/frys, spis med glashäll, skåp och lådor, diskho (filter på vattenkranen). micro, köksingång.

11 Rum

Plastmatta på golv, våningssäng.

12 Vardagsrum

Trägolv, öppen spis (oklar funktion)!

Fakta

01 Beskrivning

Boarea

107 kvm

Arean fördelad på totalt tre stugor där "Strandstugan" är ca 32 kvm + 27 kvm uterum!
"Toppstugan" med wc/dusch är ca 24 kvm med 9 kvm uterum.
"Gäststugan" ca 15 kvm.

Tomtarea

1 284 kvm

Rum

4 (2-3 sovrum)

Fastighetsbeteckning

EKSJÖ RISATORPET 1:9

02 Byggnadssätt

Byggnadstyp

1 plan

Byggnadsår

1943+1955+2009

Vatten

Sommarvatten fr egen brunn. Pump under strandstugan.

Avlopp

Avlopp från toppstugan går till septitank och duschvatten till 2-kammarbrunn. Diskavlopp/handfat från strandstugan går till stenkista under huset.

Uppvärmning

Direktverkande el

Allmän information

På fastigheten finns tre stugor fördelat på en större strandstuga, mindre stuga vid p-plats samt en gäststuga. Här finns också en föråådsbyggnad samt en pergola.

03 TV/Internet

Beskrivning TV/Internet

Fiber finns indraget.

04 Uteplats

Beskrivning, uteplats

Pergolv vid "Gäststugan" byggd 2019-2021 samt altan ute vid bryggan, byggd 2011.
Förlängning av långbryggan 2016

05 Bilplats/Övriga byggnader

Övriga byggnader

Redsapsbod.

Beskrivning, parkering

P-plats vid "Toppstugan"!

06 Tomt/Servitut

Tomtarea

1284 kvm (Tomtareauppgifter enligt Lantmäteriet)

Beskrivning, tomt

Tomt i olika nivåer med plana ytor vi varje nivå.

Planbestämmelser

Risatorpet nr 1 del av i eksjö, Byggnadsplan (Beslutsdatum: 1957-12-03, Senast ändrad: 2024-06-27)

07 Övrigt

Samtliga inventarier ingår i köpet (bla båt/motor/Automover).
Ingen avflyttningsstädning kommer ske från säljarens sida!

Ekonomi

01

Taxeringsvärde

162 000 kr (Fastställt avseende år 2024)

Byggnadsvärde

0 kr

Markvärde

162 000 kr

Taxeringsvärde beskrivning

Fastigheten har strandtomt. Belägenheten har åsatts klass 5 (ej strandtomt/strandnära) pga närhet till militära skjutbanor!

Typkod

213 Småhusenhet, tomtmark med byggnad Byggnadsvärde mindre än 50 000 kr

Vatten och avlopp

1 218 kr/år

Renhållning

1 151 kr/år

Elkostnad

8 375 kr/år

Bredband

1 908 kr/år

Filter dricksvatten

2 000 kr/år

Sammanlagd driftskostnad

14 652 kr/år

Fastighetsskatt/-avgift

1 215 kr/år (total driftskostnad inklusive fastighetsskatt/-avgift blir 15 867 kr/år)

Beskrivning av kostnader

Fastigheten har använts endast sommartid av nuvarande ägaren.

Upplåtelseform

Äganderätt

Pantbrev

Det finns 5 pantbrev om totalt 995 000 kr.

Boendekalkyl

Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.

Området

01 Vägbeskrivning

Från Eksjö, kör ca 3 km mot Anneberg. Vid röd villa på vänster sida, följ skyltar.
Från Anneberg, ca 3 km innan Eksjö, sväng ned höger vid röd villa. Följ skyltar.

Dokument

Undersökningsplikt fastighet

Tilläggstjänster

Ekonomi