Enplans vinkelhus med källare på återvändsgata och hörntomt
Enplans vinkelhus med källare på återvändsgata. Här bor man på en hörntomt med ett grönområde på baksidan. Ett fristående garage med förråd under ramar in altanen och skyddar den från insyn. Altanen ligger i västerläge där man kan avnjuta kvällssolen. På altanen finns en pergola som svalkar de varmaste dagarna.
Man kommer in i en rymlig hall med en wc , här möts man av en öppen planlösning. Föräldrarsovrumet med sin garderobslösning är skiljt från entréplans två andra sovrum. En mycket väl genomtänkt planlösning med köket och dess matplats i dess centrum. Här finns det gott om umgängesytor.
När man kommer ner i källaren kommer man direkt till dess gillestuga som inte upplevs som en "källare" då rummet har förhållandevis stora fönster. En del av hobbyrummet har delats av till ett rum. Familjen har inrett och använt 2 rum i källaren som sovrum. Under trappen finns källarens wc som ligger i anslutning till dusch och bastu. I källaren finns även förrådsutrymmen, husets tvättstuga samt f.d. pannrummet som idag ger ytterligare plats för förvaring då bergvärmepumpen som ger mycket låga driftskostnader inte tar upp den plats som husets värmesystem byggdes för.
Här finns möjlighet att förvärva ett mycket fint hus i gott skick. Mer om detta kan man läsa på vår hemsida under kategorin dokument där besiktningsutlåtande och energideklarationen finns
Detta är ett hus som måste ses och upplevas på plats.
Välkomna att boka in er på visning.
1 495 000 kr
112/112 kvm
38 350 kr/år
863 kvm
4 rum (3-5 sovrum)
Ekonomiska tjänster
Låt oss värdera din bostad
Boka en kostnadsfri muntlig värdering och ta reda på vad din bostad är värd. En mäklare som är expert på just ditt område går igenom bostaden och du får sedan en muntlig värdering på plats.
Upptäck med smarta digitala verktyg
Här knyter planlösningens öppna ytor samman hallen, vardagsrummet, kökets och dess matplats, källaren osv...
Här knyter planlösningens öppna ytor samman hallen, vardagsrummet, kökets och dess matplats, källaren osv...
Många fönster ger rikligt med ljus både från öster och väster.
med dess pergola i västerläge mot grönområde.
-
![Valmat tak, hörntomt, återvändsgata, stora ljusinsläpp till gillesugan]()
Valmat tak, hörntomt, återvändsgata, stora ljusinsläpp till gillesugan
![]()
![]()
![Praktisk passage direkt till altanen.]()
Praktisk passage direkt till altanen.
![]()
![Altan i västerläge...]()
Altan i västerläge...
![Pergola...]()
Pergola...
![Välkomen in i en rymlig hall...]()
Välkomen in i en rymlig hall...
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![Stort härligt vardagsrum.]()
Stort härligt vardagsrum.
![Det största sovrummet vetter mot framsidan avskiljt från entréplans två andra sovrum.]()
Det största sovrummet vetter mot framsidan avskiljt från entréplans två andra sovrum.
![]()
![]()
![Entréplans duschrum...]()
Entréplans duschrum...
![]()
![]()
![]()
![Gillestugan med dess stora fönster. Man upplever inte att man är i en källare.]()
Gillestugan med dess stora fönster. Man upplever inte att man är i en källare.
![Del av hobbyrummet är avdelat till ett rum.]()
Del av hobbyrummet är avdelat till ett rum.
![]()
![]()
![Källarens wc under trappen intill dusch och bastu.]()
Källarens wc under trappen intill dusch och bastu.
Boka en fri värdering med Ola
Genom att klicka på knappen godkänner du vår personuppgiftsbehandling och allmänna villkor .
Räkna på detta boende
-
![]()
![]()
01
Kök
Utrustning: Inbyggnadsugn (IKEA), induktionshäll (IKEA), fläkt (IKEA), Kombinerad kyl/frys (LG), diskmaskin (Bosch).
02
Tvättstuga
Golv: plastmatta. Väggar: målade väggar. Tak: vitmålat. Utrustning: tvättmaskin (Cylinda), torktumlare (Elektro Helios)
03
Duschrum (Entréplan)
Golv: plastmatta. Väggar: våtmatta. Tak: vitmålat. Utrustning: toalett, tvättställ, dusch.
04
Wc (Entréplan)
Golv: plastmatta. Väggar: tapet. Tak: vitmålat tak. Utrustning: toalett, tvättställ.
05
Wc (Källare)
Golv: Plastmatta. Väggar. våtmatta. Utrustning: toalett, tvättställ.
Separat dusch/bastu
01
Beskrivning
112 kvm (Boareauppgifter enligt lantmäteriet)
112 kvm
863 kvm
4 (3-5 sovrum)
EMMABODA FÄLTSPATEN 6
02
Byggnadssätt
1 plan med källare
1975
40
Källare
Trä
Trä
Mexisten
Takpannor
Plåt
2-glasfönster
Självdrag
Murad skorsten
Kommunalt vatten året om
Kommunalt avlopp
Bergvärmepump
Ålder: 2011
Märke på värmeanläggning: Nibe
Kök 2016
Duschrum 2014
Wc 2011
03
Energideklaration
44 kWh/kvm och år
86 kWh/kvm och år
Energideklaration är utförd
Datum: 2025-02-21
04
TV/Internet
Fiber
05
Uteplats
Uteplats med pergola
06
Bilplats/Övriga byggnader
Garage
07
Tomt/Servitut
863 kvm (Tomtareauppgifter enligt Lantmäteriet)
Östra grimmansmåla, Stadsplan (Beslutsdatum: 1974-03-20, Senast ändrad: 1999-07-08)
01
947 000 kr (Fastställt avseende år 2024)
792 000 kr
155 000 kr
220 Småhusenhet, bebyggd
1975
4 481 kr/år
7 821 kr/år
1 102 kr/år
24 946 kr/år
11000 kWh/år
38 350 kr/år
7 103 kr/år (total driftskostnad inklusive fastighetsskatt/-avgift blir 45 453 kr/år)
3
Äganderätt
Det finns 9 pantbrev om totalt 849 900 kr.
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.
Taxeringsvärde
947 000 kr (Fastställt avseende år 2024)Byggnadsvärde
792 000 krMarkvärde
155 000 krTypkod
220 Småhusenhet, bebyggdVärdeår
1975Försäkring
4 481 kr/årVatten och avlopp
7 821 kr/årRenhållning
1 102 kr/årElkostnad
24 946 kr/årÅrlig elförbrukning
11000 kWh/årSammanlagd driftskostnad
38 350 kr/årFastighetsskatt/-avgift
7 103 kr/år (total driftskostnad inklusive fastighetsskatt/-avgift blir 45 453 kr/år)Antal personer i hushållet
3Upplåtelseform
ÄganderättPantbrev
Det finns 9 pantbrev om totalt 849 900 kr.Boendekalkyl
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.Bla valla
1,13 km
Emmaboda Folkets Hus
1,22 km
Salladscafét
1,25 km
Annikas Kroppkakor
1,33 km
Bodega El Toro
1,35 km
Förskolan Fyrklövern
972 m
Förskolan Regnbågen
1,28 km
Äpplet - Öppna förskolan Emmaboda
1,28 km
Bjurbäcksskolan 13-16
1,28 km
Bjurbäckens förskola
1,32 km
X:-tra Emmaboda
1,36 km
Lidl
24,17 km
Tempo
25,05 km
Coop Nybro
26,19 km
Tving Supermarket
37,01 km
Bjurbäcksskolan
1,22 km
Stålvägen
1,56 km
Industriprogrammet
1,6 km
Kempevägen
2,03 km
Emmaboda station
1,53 km
Vissefjärda station
11,3 km
Örsjö station
13,58 km
Lessebo
21,92 km
Holmsjö station
24,17 km
Närområdet
Avstånd
Med bil
Med cykel
Till fots
-
TågstationEmmaboda station1,53 km--
-
HållplatsBjurbäcksskolan1,22 km--
Har du några frågor?
Är det något mer du vill veta om bostaden? Saknar du lånelöfte eller vill du boka en kostnadsfri värdering? Kontakta Ola!
Liknande bostäder
Mäklarhuset Magazine
Tips, inspiration och erbjudanden.
Allt för ditt nuvarande eller blivande hem.
