Tilltalande arkitektur med baksida mot skogen!
I början av samhället Figeholm kan vi nu presentera denna trivsamma familjevilla med spännande planlösning! De utförda renoveringarna skapar en hemtrevlig känsla och de smakfulla färgvalen inger lugn och ro.
Redan när man kliver in i hallen möts man av en öppen och tilltalande känsla mellan de olika våningarna. Det stora vardagsrummet i vinkel i anslutning till köket blir en social yta där man gärna umgås med nära och kära. Här finns ett naturligt ljusflöde via många fönster och en fin braskamin som stoltserar i rummet. Det fräscha köket med köksö är en trevlig samlingspunkt för att laga mat tillsammans. Från köket nås det inglasade uterummet med skjutdörrar som leder vidare ut till trädgården. Några trappsteg upp från entréhallen nås den privata sovrumsavdelningen med tre sovrum varav ett har utgång till baksidan av huset. Några trappsteg ner från entréhallen tar oss till den mysiga gillestugan där hela familjen får plats i soffan till fredagsmyset framför brasan i öppna spisen. I denna del av huset finns även ett stort sovrum som passar bra för tonåringen eller övernattande gäster. Ytterligare en trappa ner från gillestugan tar oss till den praktiska källarvåningen där det finns gott om förvaringsutrymmen, tvättstuga och bastu. Bilar och andra fordon har bra plats på den grusade uppfarten och i det vidbyggda garaget. Även en förrådsdel bredvid garaget finns som passar bra för trädgårdsredskap och andra praktiska saker.
Figeholm är ett vackert samhälle vid kusten som erbjuder både hav och natur. Bekvämligheter såsom marina, livsmedelsaffär och restaurang finns också. Figholmskolan är en F-2 skola där det även finns fritids. På Kjellskulle har man anlagt två padelbanor.
Kom och upplev detta hem på plats! Välkomna att boka tid för visning!
1 600 000 kr
111/158 kvm
50 200 kr/år
1 008 kvm
6 rum (4 sovrum)
Mäklarhuset Oskarshamn
Kontakta Ingela eller Veronica för mer information kring Fighultsvägen 16.
Låt oss värdera din bostad
Boka en kostnadsfri muntlig värdering och ta reda på vad din bostad är värd. En mäklare som är expert på just ditt område går igenom bostaden och du får sedan en muntlig värdering på plats.
Upptäck med smarta digitala verktyg
-
Boka en fri värdering med Ingela
Genom att klicka på knappen godkänner du vår personuppgiftsbehandling och allmänna villkor .
Räkna på detta boende
-
01
Beskrivning av samtliga rum
Välkomna in till detta hemtrevliga hem med väl tilltagna ytor och fint läge som angränsar mot skogen!
Entrévåning:
Entréhall
Här möts vi av en fin hall som leder vidare in i bostaden. Direkt till vänster kan man hänga av sig ytterkläderna och här finns också en praktisk dubbelgarderob. Trapporna som tar oss till sovrumsavdelningen och källarutrymmena nås härifrån. Ytskikt är tapetserade/panel väggar och vinylklick på golvet.
Vardagsrum
Några steg in i hallen och till vänster kommer vi till det härliga vardagsrummet i vinkel. Här finns plats att möblera med både soffa och matgrupp. En braskamin finns i rummet som sprider skön värme och förhöjer mysfaktorn. Via de stora fönsterpartierna flödar ljuset fritt i rummet. Ytskikt är målade väggar och vinylklick på golvet.
Kök
Från matplatsen i vardagsrummet men även från hallen når vi det rymliga köket. Ny köksinredning med en snygg blå lucka har monterats. Det finns gott om plats för förvaring och praktiska bänkytor. Köket är utrustat med spishäll, fläkt, inbyggnadsugn, inbyggnadsmikro, integrerad kyl och integrerad frys samt diskmaskin. Från köket kommer man ut till det inglasade uterummet som vetter mot baksidan. Ytskikt är tapetserade väggar och vinylklick på golvet.
Hall
Några trappsteg upp från entréhallen når vi en hall som leder till den privata sovrumsavdelningen och badrummet. Ytskikt är panelväggar och vinylklick på golvet.
Sovrum
Det första av de tre sovrummen är placerat direkt till höger när man kommer upp för trappan. Det passar bra som barnrum med enkelsäng, förvaringsmöbel och skrivbord. Ytskikt är tapetserade väggar och vinylklick på golvet.
Sovrum
Vägg i vägg med det första sovrummet har vi det andra. Även detta rum passar bra som barnrum. Ytskikt är målade väggar och vinylklick på golvet.
Sovrum
Till vänster i hallen har vi det tredje och största sovrummet. Här kan man möblera med dubbelsäng, sängbord och förvaringsmöbel. En utgång finns från detta rum som leder ut till en stenlagd uteplats. Ytskikt är målade väggar och vinylklick på golvet.
Badrum
Våningens sista utrymme är avsett som badrum. Nuvarande ägare har tagit bort all inredning och ytskikt vilket ger en ny ägare möjlighet att skapa ett badrum utifrån egna behov.
Källarvåning:
Gillestuga
Några trappsteg ner från entréhallen kommer vi till gillestugan. Direkt till höger stoltserar den murade öppna spisen med insats och plats för vedförvaing. Rummet kan användas som tv-rum eller kanske hobbyrum. Ytskikt är panelväggar och trägolv.
Sovrum
Vägg i vägg med gillestugan finns ytterligare ett sovrum som troligtvis lockar tonåringen eller övernattande gäster. Ytskikt är panelväggar och parkettgolv.
Förråd
Från gillestugan finns sedan nästa trappa som leder ner till källaren. Här kommer vi direkt in i en bra yta med förvaringsutrymmen. Frånluftsvärmepumpen står placerad här. Härifrån nås även en matkällare, klädkammare, ytterligare ett förråd och trappan som leder till garaget.
Toalett
Rakt fram när man kommer in i denna delen av källaren finns en toalett som är utrustad med wc och tvättställ.
Tvättstuga
Till höger om trappan kommer vi till tvättstugan som är utrustad med tvättmaskin, torktumlare och en tvättho. Här finns även en dusch och bastu för avslappning.
01
Beskrivning
111 kvm (Boareauppgifter enligt lantmäteriet)
158 kvm
1 008 kvm
6 (4 sovrum)
OSKARSHAMN NÖTVÄCKAN 6
02
Byggnadssätt
1 - plan med källare i etage
1975
40
Källare
Trä
Trä
Mexisten/Trä
Papp
3-glasfönster isoler/2-glas fönster
Självdrag
Kommunalt vatten året om
Kommunalt avlopp
Direktverkande el, frånluftsvärmepump, luft/luft värmepump och eldstäder
Fastighetsägaren förvärvade fastigheten 2021 och har sedan dess utfört följande renoveringar:
2021 - 2022
- Planlösningen kring kök och vardagsrum öppnas upp
- Nytt kök monteras och nya vitvaror installeras
- Väggen mot hallen byggs
- Ytskiktsrenovering utförs i entrévåningen
- Större delen av elen byts ut och en ny elcentral med snabbsäkringar monteras
Under tidigare ägarförhållanden utfördes följande kända renoveringar:
2019
- Nytt tak
2010 - 2011
- 3-glasfönster monteras
- Frånluftsvärmepumpen installeras
03
Energideklaration
74 kWh/kvm och år
119 kWh/kvm och år
Energideklaration är utförd
Datum: 2021-11-14
Kenneth Åverling, OBM-GRUPPEN
04
TV/Internet
Fiber finns indraget.
05
Uteplats
Vid husets entré finns en uteplats som delvis är under tak.
Med utgång från köket nås det inglasade uterummet med skjutbara partier.
Från ett av sovrummen finns en utgång till en stenlagd uteplats.
06
Bilplats/Övriga byggnader
Bredvid garaget finns ett rymligt förrådsutrymme.
Vidbyggt garage med plats för en bil och grusad uppfart för flera fordon.
07
Tomt/Servitut
1008 kvm (Tomtareauppgifter enligt Lantmäteriet)
Domherren och pedagogen, Stadsplan (Beslutsdatum: 1972-12-08, Senast ändrad: 2000-11-02)
01
1 104 000 kr (Fastställt avseende år 2021)
924 000 kr
180 000 kr
220 Småhusenhet, bebyggd
1975
7 000 kr/år
4 800 kr/år
2 400 kr/år
30 000 kr/år
14286 kWh/år
6 000 kr/år
50 200 kr/år
8 280 kr/år (total driftskostnad inklusive fastighetsskatt/-avgift blir 58 480 kr/år)
4
Äganderätt
Det finns 6 pantbrev om totalt 1 530 000 kr.
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekalkyl.
Taxeringsvärde
1 104 000 kr (Fastställt avseende år 2021)Byggnadsvärde
924 000 krMarkvärde
180 000 krTypkod
220 Småhusenhet, bebyggdVärdeår
1975Försäkring
7 000 kr/årVatten och avlopp
4 800 kr/årRenhållning
2 400 kr/årElkostnad
30 000 kr/årÅrlig elförbrukning
14286 kWh/årVed
6 000 kr/årSammanlagd driftskostnad
50 200 kr/årFastighetsskatt/-avgift
8 280 SEK/año (el costo operativo total, incluido el IBI, será de 58 480 SEK/año)Antal personer i hushållet
4Upplåtelseform
ÄganderättPantbrev
Det finns 6 pantbrev om totalt 1 530 000 kr.Boendekalkyl
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekalkyl.Figeholm
I Figeholm en charmig liten by som är lite av en centralort för många som vistas ibland skärgårdens pärlor. Här finns många välbevarade gamla hus och möjlighet att vandra utmed Norråns vattendrag, från den populära gästhamnen, förbi Hamnmagasinet och upp mot vattenspegeln som anlagts av byborna. Små söta pittoreska fiskarstugor. Utefter ån ligger lunden Stenhagen som idag ingår i Figeholms Natura 2000-område. Naturen runt Figeholm med dess skogar och vackra skärgård gör Figeholm till en pärla i
Tjust Skärgård.
01
Fördelar med området
02
Nöje
Pizzeria finns i Figeholm. På sommaren lever gästhamnen upp med alla båtar. I hamnen finns service och 200 meter till ombud för apotek och annat. Livsmedelsbutik Coop 200 meter från hamnen.
03
Fritid
Natura 2000 områden samt om man vill ta sig längre är det ca 2,5 mil till Blankaholm som till Fårbo, Närmaste största stad är Oskarshamn 3,9 mil och norrut Västervik 5,5 mil där man kan få möjlighet till ett stort utbud av shopping, restauranger, caféer, simhall och andra aktiviteter.
04
Kommunikation
Med bil tar du dig upp till E22 för att åka till större orter.
05
Familjeliv
I närområdet finns det mycket att uppleva med natur och djur. Julmarknad anordnas varje år.
Restaurang Dolce Vita
765 m
Sibylla
2,86 km
Gässhult Säteri
9,63 km
Havslätt By The Sea
11,26 km
Nettans Catering AB
11,77 km
Figeholm skolan
1,27 km
Fårboskolan
3,19 km
Förskolan Lammet
3,19 km
Saltviksskolan
8,73 km
Misterhults Dagis
10,49 km
Lidl
13,59 km
Zahra livsmedel
36,9 km
Coop
38,14 km
Nära Dig Ruda livs
39,09 km
Väderum station
33,45 km
Berga station
35,08 km
Hjorted station
36,67 km
Vena station
38,02 km
Högsby station
38,46 km
Fighultsvägen
140 m
Figeholm centrum
773 m
Släthult vsk
955 m
Figeholm Kullagården
1,14 km
Högskulla
1,56 km
Närområdet
Avstånd
Med bil
Med cykel
Till fots
-
HållplatsFighultsvägen140 m1 min-3 min
-
Hav896 m3 min3 min13 min
-
Sjö1,55 km5 min6 min24 min
Har du några frågor?
Är det något mer du vill veta om bostaden? Saknar du lånelöfte eller vill du boka en kostnadsfri värdering? Kontakta Ingela eller Veronica!
Liknande bostäder
Mäklarhuset Magazine
Tips, inspiration och erbjudanden.
Allt för ditt nuvarande eller blivande hem.