Varmt välkommen till Kyrkebo 117!
På en tomt om ca 1600 kvm, med fruktträd, blommor och härliga grönytor ligger denna 1,5 plans villa med friliggande rymligt garage.
Med skog och åkerlandskap på baksidan av bostaden, kan detta bli din egna oas!
Bostaden om 80 kvm fördelar sig över två plan, där du i entréplan har kök med plats för matgrupp samt sällskaps-ytor i form av ett vardagsrum och ett allrum.
Här finner du även en större entré med trappa upp till övervåningen, samt bra med förvaring i form av två garderober. Badrum med dusch, tvättställ, toalett och tvättmaskin.
På övre plan finner du en möblerbar hall, samt två sovrum varav det ena är vältilltaget och med utgång till en härlig balkong. På baksidan av bostaden finns en altan under tak.
Ytskikten i bostaden är original från när bostaden byggdes år 1950, här samsas charmiga mönstrade tapet i grönt, blått och orange med heltäckningsmattor.
Full service har du i Torsås ca en kvart bort med bil, där du finner mataffärer, apotek, vårdcentral, Förskola och skola F-9 i Torsås samt F- 1,5 km bort i Gullabo. Busshållplatsen ligger precis vid vägen.
Varmt välkommen att kontakta ansvarig mäklare för mer information och för att boka in dig på visning.
750 000 kr
80/3 kvm
45 590 kr/år
1 620 kvm
4 rum
Mäklarhuset Kalmar/Torsås
Kontakta Ronja för mer information kring Kyrkebo 117.
Låt oss värdera din bostad
Boka en kostnadsfri muntlig värdering och ta reda på vad din bostad är värd. En mäklare som är expert på just ditt område går igenom bostaden och du får sedan en muntlig värdering på plats.
-
Vill du ha en fri värdering av Ronja?
Genom att klicka på knappen godkänner du vår personuppgiftsbehandling och allmänna villkor .
Räkna på detta boende
-
01
Beskrivning av samtliga rum
I entréplan finner du hall med plats för att hänga av sig ytterkläder. Ett badrum med dusch, toalett, tvättställ och tvättmaskin. Ett trivsamt kök i grönt med plats för matgrupp. Köket är utrustat med spis/ugn, fläkt, kyl och vedspis.
Vardagsrum med heltäckningsmatta och mönstrad tapet på väggarna, härligt ljusinsläpp via två fönster.
En vältilltagen hall med förvaring i form av två garderober. Ljust och rymligt allrum. På övre plan finner du en möblerbar hall, samt två sovrum, varav ett med utgång till bostadens balkong.
01
Beskrivning
80 kvm (Boareauppgifter enligt lantmäteriet)
3 kvm
1 620 kvm
4 rum
TORSÅS KYRKEBO 1:55
Enligt överenskommelse
02
Byggnadssätt
1,5-planshus
1950
26
Krypgrund
Trä
Trä
Mexisten
Betongpannor
Galvaniserad målad plåt
2-glasfönster
Självdrag
Enskilt vatten året om (djupborrad brunn 36m)
Enskilt avlopp (3-kammarbrunn gemensam med grannen enligt muntligt avtal samt infiltration på grannens tomt enligt servitut)
Vattenmantlad vedpanna (vattenburet system) och luft/luft värmepump (Vedpannan byttes ut 2018)
- Målat och tapetserat ca -69 och fortlöpande
- Badrum renoverades -73
- Altanen byggdes ca -80
- Garaget byggdes va -82
- Djupborrad brunn 36 m från -83/84 5 000 m/L
- Vattenprov gjordes -84, inga anmärkningar
- Taket renoverades -89
- Ny kökspanna -18
- Avloppet är från -69 men nya rör lades 2010
03
Energideklaration
Energideklaration pågår
04
TV/Internet
- Fiber finns installerat i huset.
05
Bilplats/Övriga byggnader
- Två stora garage på ca 80 kvm med ett förråd.
06
Tomt/Servitut
1620 kvm (Tomtareauppgifter enligt Lantmäteriet)
Trädgårdstomt
01
319 000 kr (Fastställt avseende år 2021)
230 000 kr
89 000 kr
220 Småhusenhet, bebyggd
1950
14 000 kr/år
4 800 kr/år
1 190 kr/år
1 800 kr/år
1 800 kr/år
22 000 kr/år
5000 kWh/år
45 590 kr/år
2 393 kr/år (total driftskostnad inklusive fastighetsskatt/-avgift blir 47 983 kr/år)
1
Äganderätt
Det finns 3 pantbrev om totalt 258 000 kr.
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.
Taxeringsvärde
319 000 kr (Fastställt avseende år 2021)Byggnadsvärde
230 000 krMarkvärde
89 000 krTypkod
220 Småhusenhet, bebyggdVärdeår
1950Uppvärmning
14 000 kr/årFörsäkring
4 800 kr/årVatten och avlopp
1 190 kr/årRenhållning
1 800 kr/årSotning
1 800 kr/årElkostnad
22 000 kr/årÅrlig elförbrukning
5000 kWh/årSammanlagd driftskostnad
45 590 kr/årFastighetsskatt/-avgift
2 393 kr/år (total driftskostnad inklusive fastighetsskatt/-avgift blir 47 983 kr/år)Antal personer i hushållet
1Upplåtelseform
ÄganderättPantbrev
Det finns 3 pantbrev om totalt 258 000 kr.Boendekalkyl
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.Veggiebönan
11,96 km
Healthy Grab by MJ
11,97 km
Torsås Torgkiosk
12 km
OKQ8
12,03 km
Restaurang & Pub Victoria
12,03 km
Gullabo Skola
1,3 km
Torskolan
11,86 km
Fritidshem Torsås
11,86 km
Vindruvan Kyrkans förskola
11,92 km
Förskolan Smultronet
12,49 km
Magdegärde Bondgård AB
750 m
Tempo
16,64 km
Tving Supermarket
27,08 km
X:-tra
29,9 km
Lidl
30,47 km
Holmsjö station
17,24 km
Vissefjärda station
17,34 km
Emmaboda station
26,24 km
Örsjö station
27,46 km
Nybro
32,73 km
Ledja
10,43 km
Stensborg
11,52 km
Torsås Torg
11,99 km
Mariahemmet
12 km
Allfargatan
12,22 km
Närområdet
Avstånd
Med bil
Med cykel
Till fots
-
Vatten5,92 km10 min24 min-
Har du några frågor?
Är det något mer du vill veta om bostaden? Saknar du lånelöfte eller vill du boka en kostnadsfri värdering? Kontakta Ronja!
Liknande bostäder
Mäklarhuset Magazine
Tips, inspiration och erbjudanden.
Allt för ditt nuvarande eller blivande hem.