Backegårdsvägen 45
Kommande försäljning

Backegårdsvägen 45

Utgångspris

995 000 kr

Sparad
Utgångspris

995 000 kr

Anmäl intresse
Långasjö— Emmaboda

Backegårdsvägen 45

Kommande försäljning
Utgångspris
995 000 kr
Anmäl intresse
Emmaboda - Långasjö

Enastående fin villa i omtyckta Långasjö

Mycket välskött villa med underbar planlösning.
Rymliga villa med flera sovrum. Stora umgängesytor.
Underbart vardagsrum med ryggåstak och öppen spis.
Stor fin källare med förråd och gillestuga.
Enastående uterum för skön avkoppling. Bergvärme.
Försäljningsstart i mars månad.
Välkommen att göra en intresseanmälan.

Utgångspris
995 000 kr
Boarea/biarea
156/99 kvm
Tomtarea
1 265 kvm
Smart besiktning ikon
Virtuell visning Klicka dig från rum till rum och panorera vyn i både sid- och höjdled.

Mäklarhuset Nybro

Kontakta Susanne för mer information kring Backegårdsvägen 45.

Anmäl intresse
Lämna bud

Susanne Gustafsson, ansvarig mäklare i Nybro

Susanne Gustafsson
Ansvarig mäklare
Boka möte

Ekonomiska tjänster

Bolånekalkyl nordea-theme
Räkna och ansök sbab-theme

Låt oss värdera din bostad

Boka en kostnadsfri muntlig värdering och ta reda på vad din bostad är värd. En mäklare som är expert på just ditt område går igenom bostaden och du får sedan en muntlig värdering på plats.

Om din bostad:
Skicka
Genom att klicka på knappen godkänner du vår personuppgiftsbehandling och allmänna villkor.

Upptäck med smarta digitala verktyg

maklarhuset sbab mobile
maklarhuset sbab desktop
Underbart vardagsrum med ryggåstak och öppen spis
Vardagsrum

Underbart vardagsrum med ryggåstak och öppen spis

Vardagsrum nedre plan
Vardagsrum

Underbart vardagsrum med ryggåstak och öppen spis

Vardagsrum

Vardagsrum nedre plan

Underbart uterum
Uterum

Underbart uterum

Object image

31 bilder
Object image

31 bilder
Object image

31 bilder
Object image

31 bilder
Object image

31 bilder

31 bilder
Fakta
01
Beskrivning
Boarea

156 kvm (Boareauppgifter enligt lantmäteriet)

Biarea

99 kvm

Tomtarea

1 265 kvm

Fastighetsbeteckning

EMMABODA LÅNGASJÖ 3:65

02
Byggnadssätt
Byggnadsår

1972

Standardpoäng

32

Vatten

Kommunalt vatten året om

Avlopp

Kommunalt avlopp

03
Energideklaration
Energiklass
Energideklaration
Specifik energianvändning

39 kWh/kvm och år

Energiprestanda, primärenergital

56 kWh/kvm och år

Sammanställning

Energideklaration är utförd
Datum: 2025-01-25

04
Tomt/Servitut
Tomtarea

1265 kvm (Tomtareauppgifter enligt Lantmäteriet)

Planbestämmelser

Långasjö samhälle, Byggnadsplan (Beslutsdatum: 1970-11-24, Senast ändrad: 2023-10-31)

Ekonomi
01
Taxeringsvärde

686 000 kr (Fastställt avseende år 2024)

Byggnadsvärde

589 000 kr

Markvärde

97 000 kr

Typkod

220 Småhusenhet, bebyggd

Värdeår

1972

Fastighetsskatt/-avgift

5 145 kr/år

Upplåtelseform

Äganderätt

Pantbrev

Det finns 2 pantbrev om totalt 210 000 kr.

Boendekalkyl

Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.

Dokument
energideklaration_backegardsvagen_45_langasjo
Undersökningsplikt fastighet
Tilläggstjänster
Ekonomi
Taxeringsvärde
686 000 kr (Fastställt avseende år 2024)
Byggnadsvärde
589 000 kr
Markvärde
97 000 kr
Typkod
220 Småhusenhet, bebyggd
Värdeår
1972
Fastighetsskatt/-avgift
5 145 kr/år
Upplåtelseform
Äganderätt
Pantbrev
Det finns 2 pantbrev om totalt 210 000 kr.
Boendekalkyl
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.
Kalkyl
Räkna på ditt nya boende och boka en kostnadsfri värdering av din befintliga bostad.
Området
Använd kartan
X
Platser

Fagerströms Restaurangservice AB

6,14 km

HAK Bistro & Bowling

7,15 km

Nöjeshuset

7,16 km

Pizzeria Victoria

7,48 km

Hamburger Bar

7,48 km

Långasjö skola

498 m

Fritidshemmet Leoparden

498 m

Särskolan

7,66 km

Vilhelm Mobergsgymnasiet

7,67 km

Äpplet - Öppna förskolan Emmaboda

7,71 km

X:-tra Emmaboda

7,62 km

Börjes Tingsryd Varuhus (övre plan)

29,48 km

Tving Supermarket

30,45 km

Lidl

32,95 km

Tempo

33,64 km

Linnefors

7,45 km

Brinkabo

7,55 km

Bjurbäcksskolan

7,86 km

Stålvägen

8,04 km

Emmaboda station

7,45 km

Vissefjärda station

9,67 km

Holmsjö station

18,96 km

Lessebo

21,83 km

Örsjö station

22,38 km

Alla avståndsberäkningar sker automatiskt och baseras på data från OpenStreetMap
Avstånd
Närområdet
Avstånd
Med bil
Med cykel
Till fots
  • Tågstation
    Emmaboda station
    7,45 km
    -
    -
  • Hållplats
    Linnefors
    7,45 km
    -
    -
Alla avståndsberäkningar sker automatiskt och baseras på data från OpenStreetMap

Har du några frågor?

Är det något mer du vill veta om bostaden? Saknar du lånelöfte eller vill du boka en kostnadsfri värdering? Kontakta Susanne!

Anmäl intresse
Lämna bud
Susanne Gustafsson, ansvarig mäklare i Nybro

Susanne Gustafsson
Ansvarig mäklare
Boka möte
Emmaboda — Vissefjärda
Nygatan 11, Vissefjärda
Nygatan 11
675 000 kr 87 kvm Villa
Välplanerad 1-plansvilla!
Emmaboda — Centralt
Vallgatan 2, Emmaboda
Vallgatan 2
795 000 kr 121/10 kvm Villa
Trevlig och välskött 1 plansvilla i lugnt område med hörntomt.
Emmaboda — Vissefjärda
Verdavägen 35, Vissefjärda
Verdavägen 35
995 000 kr 100 kvm Villa
Enplanshus på lugn och barnvänlig gata!
Emmaboda — Vissefjärda
Verdavägen 31, Vissefjärda
Verdavägen 31
620 000 kr 77/77 kvm Villa
Välskött gedigen villa med utmärkt läge med närhet till det mesta.
Emmaboda — Centralt
Ringvägen 14, Emmaboda
Ringvägen 14
895 000 kr 120/71 kvm Villa
Fin villa med bra centralt läge
Mäklarhuset Magazine

Tips, inspiration och erbjudanden.
Allt för ditt nuvarande eller blivande hem.

Guider & Tips
Städa ekologiskt med ättika
Städa ekologiskt med ättika
Dags att ta tag i köket och testa något nytt? Det finns nämligen andra vägar än att använda kemikaliestarka produkter.
Guider & Tips
Malmömäklaren: Planering gör skillnad på slutpriset
Malmömäklaren: Planering gör skillnad på slutpriset
Varför boka möte med mäklare om en försäljning inte står för dörren? Vi frågade vår egen mäklare Simon Falke på Malmökontoret, vad man som säljare kan ha att vinna på en inledande dialog i tidigt skede.
Hemkunskap
Har du sålt din bostad? Här är tipsen inför deklarationen 2023
Har du sålt din bostad? Här är tipsen inför deklarationen 2023
Hur mycket behöver man skatta på bostadsförsäljningen? Vilka avdrag kan göras? Och hur fungerar det med uppskov? Att deklarera sin bostadsförsäljning kan väcka många frågor och funderingar. Därför har vi på Mäklarhuset sammanställt viktiga datum och information för dig som privatperson att hålla koll på – så att du lättare kan ta dig an årets deklaration.
Guider & Tips
Fem vårtips för att kickstarta trädgården
Fem vårtips för att kickstarta trädgården
Det bubblar och brusar under den vintertrötta jordytan och det är dags att rivstarta trädgården inför vår- och sommarsäsongen. Så vad ska man börja med?
Alla artiklar
Tillbaka till
Backegårdsvägen 45
Kom igång och spara dina favoritbostäder
Kom igång och spara dina favoritbostäder

För att spara dina favoriter behöver du ett konto hos oss på Mäklarhuset. Fyll i dina uppgifter nedan för att skapa ett konto och få tillgång till "Mina sidor"

Genom att klicka på knappen godkänner du vår personuppgiftsbehandling och allmänna villkor.
Tillbaka till
Backegårdsvägen 45
Bostaden har nu sparats under favoriter på mina sidor. Gå till "Min sida" för att hantera dina favoriter.
Min sida
Hej! Hur kan vi hjälpa dig?
Vad letar du efter?
Kontakta mäklare
Kostnadsfri värdering av min bostad
Funderar du på att sälja nu eller längre fram? Boka en kostnadsfri muntlig värdering och rådgivning idag.
Genom att klicka på knappen godkänner du vår personuppgiftsbehandling och allmänna villkor.
Jag vill sälja min bostad
Fyll i formuläret så kontaktar vi dig och berättar mer om hur vi kan hjälpa till med försäljningen och en riktigt lyckad affär.
Genom att klicka på knappen godkänner du vår personuppgiftsbehandling och allmänna villkor.
Tack, vi har tagit emot din
förfrågan.
 Vi kontaktar dig inom kort.