Litet lantbruk mellan Nybro och Kalmar
Litet lantbruk mellan Nybro och Kalmar ägt i samma familj sedan 1905.
Huset är från 1850 och renoverades och byggdes ut på sin dåvarande plats. 1979 lades riksvägen om och då flyttades huset i sin helhet på räls inkl. inventarier, möbler etc till sin nuvarande plats. På 80-talet utfördes omfattande renoveringar så som tilläggsisolering samt kök och våtrumsrenoveringar. 2015 installerades jordvärme som ger låga driftskostnader. 2021 borrades en ny brunn.
Till denna fastighet som är på 33.481 kvm finns en del skog, åkermark, betesmark. Marken som tillhör går in mot skogen bakom huset och in i byn där det bör lämpa sig att kunna sälja en villatomt.
På fastigheten finns ett rejält murat dubbelgarage med el, en ladugård, ett vagnsskjul och en rejäl jordkällare.
Här finns det möjligheter för den som gillar odling och eller är behov av utrymmen för hobby etc. Busshållplats finns ett stenkast ifrån tomten.
Välkommen på visning !
1 200 000 kr
100/70 kvm
22 873 kr/år
3.3481 ha
5 rum (4 sovrum)
NYBRO SIMONTORP 1:18
Fritid
Mäklarhuset Nybro
Kontakta Ola eller Annika för mer information kring Blåsås 130.
Ekonomiska tjänster
Låt oss värdera din bostad
Boka en kostnadsfri muntlig värdering och ta reda på vad din bostad är värd. En mäklare som är expert på just ditt område går igenom bostaden och du får sedan en muntlig värdering på plats.
Upptäck med smarta digitala verktyg
-
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
Boka en fri värdering med Ola
Genom att klicka på knappen godkänner du vår personuppgiftsbehandling och allmänna villkor .
01
Beskrivning
100 kvm
70 kvm
3.3481 ha
5 (4 sovrum)
NYBRO SIMONTORP 1:18
02
Byggnadssätt
1850
03
Objekttyp/areal
Fritid
1 ha
1 ha
1 ha
2000 kvm
3,2 ha
04
Ekonomibyggnad
1906
31 000 kr
05
Småhusbyggnad lantbruk
1 ½ plan med källare
1850
1933
594 000 kr
27
5 rum, varav 4 sovrum
100 kvm
70 kvm
Bv: Hall, vardagsrum, sovrum, kök, duschrum.
Öv: Hall, wc, 3 sovrum, varva ett med öppet till nock.
Kv: Garage, hall, förråd, tvättstuga, matkällare, 2 förråd.
Grund: Källare
Stomme: Trä
Fasad: Träfasad
Takbeklädnad: Takpannor
Utv plåtarbeten: Plåt
Fönster: 2-glasfönster
Vatten: Enskilt vatten, borrad brunn 2020
Avlopp: Enskilt avlopp, 1979
Uppvärmning: Jordvärme
Ålder: 2015
Utförd datum: 2024-10-10
Status: Energideklaration är utförd
Energiklass: D
Energiprestanda: 64 kWh/m²
Ventilation: Självdrag
Fiber finns
Uteplats med tak
06
Tomt/Servitut
3,3481 ha (Tomtareauppgifter enligt Lantmäteriet)
01
943 000 kr (Fastställt avseende år 2023)
625 000 kr
318 000 kr
120 Lantbruksenhet bebyggd
4 226 kr/år
644 kr/år
2 384 kr/år
15 619 kr/år
9585 kWh/år
22 873 kr/år
5 655 kr/år (total driftskostnad inklusive fastighetsskatt/-avgift blir 28 528 kr/år)
Äganderätt
Det finns 1 pantbrev om totalt 15 500 kr.
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.
Taxeringsvärde
943 000 kr (Fastställt avseende år 2023)Byggnadsvärde
625 000 krMarkvärde
318 000 krTypkod
120 Lantbruksenhet bebyggdFörsäkring
4 226 kr/årVatten och avlopp
644 kr/årRenhållning
2 384 kr/årElkostnad
15 619 kr/årÅrlig elförbrukning
9585 kWh/årSammanlagd driftskostnad
22 873 kr/årFastighetsskatt/-avgift
5 655 kr/år (total driftskostnad inklusive fastighetsskatt/-avgift blir 28 528 kr/år)Upplåtelseform
ÄganderättPantbrev
Det finns 1 pantbrev om totalt 15 500 kr.Boendekalkyl
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.Raggmunken
2,39 km
Nybro Golfrestaurang
3,31 km
Lemonforever AB
4,56 km
Baroness
4,96 km
Pizzeria
4,98 km
Norlandia Förskolor Glasriket
3,77 km
Förskolan Hanemålagården
3,95 km
Särskolan Hanemålaskolan
4,27 km
Förskola Vitsippan
4,27 km
Fordon Och Transport
4,73 km
Coop Nybro
4,13 km
Lidl
7,21 km
City Gross Kalmar
19,06 km
Stora Coop Kalmar
20,58 km
Coop Funkabo
20,61 km
Dalhem
188 m
Simnatorp väg 25
1,49 km
Västrakulla
1,85 km
Mineralvägen
3,08 km
Kimramåla
3,36 km
Nybro
6,68 km
Trekanten
6,83 km
Smedby
14,4 km
Örsjö station
16,33 km
Kalmar S St.
19,75 km
Närområdet
Avstånd
Med bil
Med cykel
Till fots
-
TågstationNybro6,68 km--
-
HållplatsDalhem188 m--
Har du några frågor?
Är det något mer du vill veta om bostaden? Saknar du lånelöfte eller vill du boka en kostnadsfri värdering? Kontakta Ola eller Annika!
Liknande bostäder
Mäklarhuset Magazine
Tips, inspiration och erbjudanden.
Allt för ditt nuvarande eller blivande hem.
