Välplanerad, inbjudande och modern familjevilla!
Nu har vi fått förmånen att presentera en välplanerad, inbjudande och modern familjevilla i eftertraktade Humlekärrshult, varmt välkomna till Ängsvägen 5! Detta är det perfekta boendet för familjen som söker ett hem i ett trivsamt och populärt område. Här erbjuds stilrena ytskikt som följer en röd tråd genom hela bostaden. På entrévåningen möts man av en öppen planlösning där kök och vardagsrum flyter samman och skapar en harmonisk atmosfär. Den centrala köksön blir en uppskattad samlingspunkt för familj och vänner. Bostaden erbjuder också ett otroligt snyggt, nyrenoverat och lyxigt badrum med kakel och klinker som ger en härlig hotellkänsla. På entrévåningen finns även tre sovrum där alla är i bra storlek. Källarvåningen erbjuder bland annat tvättstuga, toalett, förråd och en relaxavdelning med både dusch och badkar. I källarvåningen finns också ett stort och oinrett rum som ger nya ägare möjlighet att sätta sin egen prägel på utrymmet.
Den härliga baksidan av huset erbjuder ett altandäck i soligt söderläge. Här finns det gott om plats för både matbord och loungemöbler. På den lättskötta trädgårdstomten finns bra gräsytor – perfekt för lek, spring och den obligatoriska studsmattan. Det upphöjda altandäcket är perfekt för att fånga kvällssolen och skapa en trivsam oas för de varmare månaderna.
Bostaden är utrustad med bergvärme och fiber för hög komfort och bra uppkoppling. Här finns också ett garage, vilket ger gott om plats för förvaring och bilparkering.
Området erbjuder närhet till skola, barnomsorg och centrum. Ett modernt och tilltalande hem klart för inflyttning på ett bra läge helt enkelt. Missa inte denna chans, varmt välkommen att anmäla dig till visningen!
2 750 000 kr
95/93 kvm
39 470 kr/år
702 kvm
4 rum (3 sovrum)
Aktuella visningar
Mäklarhuset Oskarshamn
Kontakta Izabelle eller Veronica för mer information kring Ängsvägen 5.
Låt oss värdera din bostad
Boka en kostnadsfri muntlig värdering och ta reda på vad din bostad är värd. En mäklare som är expert på just ditt område går igenom bostaden och du får sedan en muntlig värdering på plats.

Trivsam planlösning med öppet mellan kök och vardagsrum.

Trivsam planlösning med öppet mellan kök och vardagsrum.
Det snygga och helkaklade badrummet totalrenoverades 2024 med ett lyxigt och stilsäkert resultat

Den härliga baksidan av huset erbjuder ett altandäck i soligt söderläge. Här finns gott om plats för både matbord och loungemöbler.
-
Boka en fri värdering med Izabelle
Genom att klicka på knappen godkänner du vår personuppgiftsbehandling och allmänna villkor .
Räkna på detta boende
01
Beskrivning av samtliga rum
Hall
Varmt välkomna in till denna stilrena och moderna familjevilla på Ängsvägen 5! Vi kliver in i hallen och möts av ett ljust och luftigt intryck. Här finns avhängningsmöjligheter direkt till vänster. Ytskikt är tapetserade väggar och heltäckningsmatta på golvet.
Kök
Några steg in i hallen och till vänster har vi köket placerat. Ett smakfullt kök med ett fint ljusinsläpp med fönster från tre vädersträck. Här erbjuds bra med bänkyta och skåpsförvaring. En trevlig köksö finns placerat här, som blir den perfekta platsen att umgås runt vid matlagningen. Köket är utrustat med spishäll, fläkt, ugn, micro, diskmaskin, kyl och frys. Ytskikt är kaklade väggar och laminatgolv.
Vardagsrum
Den öppna planlösningen mellan kök och vardagsrum är väldigt inbjudande. Vardagsrummet erbjuder plats för både soffgrupp och matgrupp. Från vardagsrummet nås den härliga baksidan med ett tilltaget altandäck i soligt söderläge. Ytskikt i vardagsrummet är tapetserade väggar och laminatgolv.
Badrum
Till höger från hallen har vi sovrumsavdelningen samt badrummet placerat. Badrummet renoverades 2024 med ett mycket smakfullt och lyxigt resultat. Badrummet är utrustat med wc, kommod och dusch. Ytskikt är kakel på väggarna och klinker på golvet.
Sovrum
Bostadens första sovrum har plats för säng, sängbord och byrå. Ett perfekt barnrum, kontor eller gästrum. Här finns en garderob för förvaring. Ytskikt är tapetserade väggar och laminatgolv.
Sovrum
Det andra sovrummet är de sovrum som är störst till yta. Här finns gott om plats att möblera med en dubbelsäng. Från sovrummet finns utgång till baksidan. I sovrummet finns det goda förvaringsmöjligheter i en praktisk skjutdörrsgarderob. Ytskikt är tapetserade väggar och laminatgolv.
Sovrum
Det tredje sovrummet har en bra storlek och förvaring i form av en garderob. Ytskikt är tapetserade väggar och laminatgolv.
Klädkammare
Bredvid badrummet finns en klädkammare - perfekta platsen för den som behöver ännu mer förvaring.
Källarvåning
Hall
Vi kommer ner till källarvåningen och kommer till hallen som leder till de övriga rummen. Ytskikt är målade väggar och heltäckningsmatta.
Tvättstuga
Tvättstugan är bra planerad med bra bänkyta samt förvaring. Tvättstugan är utrustad med tvättmaskin och tvättho. Ytskikt är kakel på väggarna och klinker på golvet.
Pannrum
Från tvättstugan finns ingång till pannrummet där bergvärmepumpen finns placerad. I pannrummet finns hyllsystem för förvaring.
Toalett
Toaletten på källarvåningen är utrustad med kommod och wc. Ytskikt är träpanel på väggarna och klinker på golvet.
Relaxavdelning
Relaxavdelningen i källarvåningen har en mycket generös yta och är utrustad med dubbelhandfat, dusch och badkar. Här finns förberett för bastu. Ytskikt är kakel på väggarna och klinker på golvet.
Rum
I källarvåningen finns ett helt oinrett rum som ger en ny ägare möjlighet att sätta sin egen prägel. Kanske finns behovet av ett extra sovrum, allrum eller hobbyrum, här finns möjlighet att förverkliga det.
Förråd
Här finns också ett förråd som är inrett med hyllsystem. Perfekt att ha som extrautrymme för exempelvis förvaring.
01
Beskrivning
95 kvm (Boareauppgifter enligt lantmäteriet)
93 kvm
702 kvm
4 (3 sovrum)
OSKARSHAMN DRAVET 6
Enligt överenskommelse
02
Byggnadssätt
1-plansvilla med källare
1966
39
Källare, Platta på mark (garage)
Trä
Trä
Tegel, Träpanel (garage)
Betongpannor
3-glasfönster isoler
Självdrag
Kommunalt vatten året om
Kommunalt avlopp
Bergvärmepump, Luft/luft värmepump, Elgolvärme i badrum på övre plan
2004 - Takomläggning (huvudbyggnad)
2007 - Bergvärme installeras
2008 - Dränering grundmur
2010 - Fönsterbyte samt garage byggs
2010/2011 - Tvättstuga i källaren renoveras
2014 - Våtrum i källaren renoveras
2019 - Luftvärmepump installeras
2022 - Ommålning utvändigt
2024- Badrum på entréplan renoveras
Se besiktningsprotokoll som lämnas innan visning.
03
Energideklaration

58 kWh/kvm och år
Energideklaration är utförd
Datum: 2018-07-01
Kenneth Åverling, OBM-GRUPPEN Kronoberg AB,
04
TV/Internet
Fiber finns indraget.
05
Uteplats
Från vardagsrummet nås den härlig baksidan med ett tilltaget altandäck. Här finns också gott om gräsyta med plats för den obligatoriska studsmattan.
06
Bilplats/Övriga byggnader
På fastigheten finns garage och en lekstuga.
Parkeringsmöjligheter på uppfarten samt i garaget.
07
Tomt/Servitut
702 kvm (Tomtareauppgifter enligt Lantmäteriet)
Humlekärrshultsområdet, Stadsplan (Beslutsdatum: 1961-10-12)
01
1 796 000 kr (Fastställt avseende år 2024)
1 429 000 kr
367 000 kr
220 Småhusenhet, bebyggd
1966
8 000 kr/år
9 000 kr/år
2 800 kr/år
19 670 kr/år
13000 kWh/år
39 470 kr/år
10 074 kr/år (total driftskostnad inklusive fastighetsskatt/-avgift blir 49 544 kr/år)
Laddat elbil.
4
Äganderätt
Det finns 9 pantbrev om totalt 2 380 000 kr.
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.
Taxeringsvärde
1 796 000 kr (Fastställt avseende år 2024)Byggnadsvärde
1 429 000 krMarkvärde
367 000 krTypkod
220 Småhusenhet, bebyggdVärdeår
1966Försäkring
8 000 kr/årVatten och avlopp
9 000 kr/årRenhållning
2 800 kr/årElkostnad
19 670 kr/årÅrlig elförbrukning
13000 kWh/årSammanlagd driftskostnad
39 470 kr/årFastighetsskatt/-avgift
10 074 kr/år (total driftskostnad inklusive fastighetsskatt/-avgift blir 49 544 kr/år)Beskrivning av kostnader
Laddat elbil.Antal personer i hushållet
4Upplåtelseform
ÄganderättPantbrev
Det finns 9 pantbrev om totalt 2 380 000 kr.Boendekalkyl
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.01
Fördelar med området
O.J HOUSE (Oskarshamn Japan House)
643 m
Picadeli
663 m
Pizzeria Monaco
667 m
Personalrestaurangen SAFT
939 m
Seglarhyllan
970 m
Humlans Förskola
587 m
Yourcoachpetra
771 m
Norra Skolan Oskarshamn
789 m
Norrtorns Förskola
813 m
Gläntans Förskola
869 m
Lidl
1,82 km
Ruda livs
27,94 km
Vivian Livs
43,49 km
Coop
46,01 km
Humleplan
458 m
Norrtorn
515 m
Fallebovägen
528 m
Länsmansgatan
707 m
Oskarshamn Kolberga
708 m
Berga station
26,37 km
Högsby station
28,64 km
Blomstermåla station
33,75 km
Väderum station
37,16 km
Vena station
40,24 km
Närområdet
Avstånd
Med bil
Med cykel
Till fots
-
HållplatsHumleplan458 m--
-
Hav980 m4 min9 min23 min
-
Sjö996 m4 min5 min18 min
Har du några frågor?
Är det något mer du vill veta om bostaden? Saknar du lånelöfte eller vill du boka en kostnadsfri värdering? Kontakta Izabelle eller Veronica!
Liknande bostäder
Mäklarhuset Magazine
Tips, inspiration och erbjudanden.
Allt för ditt nuvarande eller blivande hem.