Fridhemsgatan 6B
Fridhemsgatan 6B
Izabelle Johansson, ansvarig mäklare i Oskarshamn
Har du frågor om denna bostad?

Välkommen att kontakta mig!

Izabelle Johansson

Ansvarig mäklare

Till salu

Fridhemsgatan 6B

Utgångspris

1 425 000 kr


Utgångspris

1 425 000 kr



Centralt— Oskarshamn

Fridhemsgatan 6B


Till salu
Utgångspris
1 425 000 kr

Centralt— Oskarshamn

101 kvadratmeter i absoluta toppklass!

Är du på jakt efter en trerummare i toppskick där varje kvadratmeter är planerat i minsta detalj? Då kan du sluta leta! Här på Fridhemsgatan 6B kliver man in genom ytterdörren och möts direkt av en wow-känsla. Här erbjuds bland annat smakfulla och noggrant utvalda ytskikt, en genomtänkt planlösning och ett inglasat uterum som ger hemmet ett trevligt extra utrymme som förlänger hela bostaden. Den öppna planlösningen mellan det stilfulla köket och det rymliga vardagsrummet skapar en trevlig samt social känsla. Det blir den självklara platsen för att duka upp ett långbord med nära och kära under högtider.
Det inglasade rummet används idag som ett extrarum, en perfekt yta att umgås på under soliga dagar eller varför inte lite kyligare höstkvällar? Balkongen har ett soligt söderläge och den yttre delen av balkongen passar bra för växter men även för att sittande kunna njuta av solen en sommardag. Bostadens två sovrum har båda en generös yta med plats för dubbelsäng. Det helkaklade badrummet med värmande golvvärme är modernt och utrustat med dusch. Genomgående finns väldigt bra med förvaringsutrymmen med många garderober.

Från Fridhemsgatan tar man trappan ner för att komma till bostaden. I uppgång 8B finns en hiss både från Fridhemsgatan men även från Norra Fabriksgatan som leder till våningsplanet där bostaden finns. Den anrika byggnaden som tidigare var ett bryggeri byggdes om till bostäder i början av 1980-talet. Det innebär att ingen bostad i huset är den andra lik utan alla har sin egen charm. Djupa fönsternischer skapar en fantastisk känsla och är perfekt rent inredningsmässigt.

I huset har man tillgång till bl a förråd och tvättstuga. De finns i samma våningsplan som lägenheten vilket ger en god tillgänglighet.

Denna pärla är ett hem som absolut inte får missas. Varmt välkommen att anmäla din plats till visningen!


Utgångspris
1 425 000 kr
Boarea
101 kvm
Avgift
5 981 kr/mån
Rum
3 rum (2 sovrum)
Våning
2 av 5 (Hiss finns)


Aktuella visningar


Onsdag 10 juli 11:30 — 12:30

Anmälan krävs

Anmälan krävs
Boka

Onsdag 10 juli 15:45 — 17:30

Anmälan krävs

Anmälan krävs
Boka

Låt oss värdera din bostad

Boka en kostnadsfri muntlig värdering och ta reda på vad din bostad är värd. En mäklare som är expert på just ditt område går igenom bostaden och du får sedan en muntlig värdering på plats.

Om din bostad:
Genom att klicka på knappen godkänner du vår personuppgiftsbehandling och allmänna villkor.

Upptäck med smarta digitala verktyg


Den öppna planlösningen mellan det stilfulla köket och det rymliga vardagsrummet skapar en trevlig samt social känsla.
Planlösning

Den öppna planlösningen mellan det stilfulla köket och det rymliga vardagsrummet skapar en trevlig samt social känsla.

Ett extra rum som förlänger bostaden, dessutom i soligt söderläge!
Planlösning

Den öppna planlösningen mellan det stilfulla köket och det rymliga vardagsrummet skapar en trevlig samt social känsla.

Inglasad balkong

Ett extra rum som förlänger bostaden, dessutom i soligt söderläge!

Stilfullt och modernt kök från Epok.
Kök

Stilfullt och modernt kök från Epok.



Planlösning

Rumsbeskrivning

01
Beskrivning av samtliga rum

Välkommen ner en trappa från entrén på Fridhemsgatan 6B!

Hall
Trivsam och luftig hall där man möts av ljuset från köket. Direkt till vänster finns det bra avhängningsmöjligheter samt en praktisk skjutdörrsgarderob. Ytskikt är målade väggar samt ett laminatgolv, i snyggt fiskbensmönster, som sträcker sig genom hall, kök och vardagsrum.

Kök
Rakt fram från hallen har vi det otroligt smakfulla och ljusa köket som blir bostadens mittpunkt. Härifrån kommer man vidare in i vardagsrummet och även ut till det härliga inglasade uterummet i soligt söderläge. Köket är från Epok och är utrustat med fläkt, spishäll, ugn, kyl, frys och diskmaskin. Ytskikt är målade väggar och laminatgolv.

Vardagsrum
En härlig öppen planlösning mellan köket och vardagsrummet bidrar till en social och trevlig känsla. Vardagsrummet har en så pass bra yta att det utan problem får plats att möbleras med ett större matbord samt soffgrupp. Även härifrån finns en utgång till det inglasade uterummet. Ytskikt är målade väggar och laminatgolv.

Badrum
I slutet av hallen är det exklusiva badrummet placerat. Ett väldigt smakfullt badrum i kulörerna svart och vitt. Badrummet är utrustat med wc, kommod, dusch och handdukstork. Här finns även skön och värmande golvvärme installerat. Ytskikt är kakel på väggarna och klinker på golvet.

Sovrum
Första sovrummet är placerat vägg i vägg med badrummet. Det är ett rymligt sovrum med generös plats för dubbelsäng. Man har även låtit montera en hel garderobsvägg med skjutdörrar vilket ger gott om plats för klädförvaring. Ytskikt är målade väggar och laminatgolv.

Sovrum
Nästa sovrum, som finns bredvid det första, är i ungefär lika stort. Här får man också plats med dubbelsäng om man önskar. Ytskikt är målade väggar och laminatgolv.


Fakta

01
Beskrivning
Boarea

101 kvm (Boareauppgifter enligt bostadsrättsföreningen)

Rum

3 (2 sovrum)

Våning

2 av 5

Tillträde

Enligt överenskommelse


02
Byggnadssätt
Byggnadsår

1988

Värme och ventilationsanl.

Fjärrvärme.

Kommentar, hiss

Hissen finns i uppgång 8B. Man kan alltså komma till samma våningsplan där lägenheten är placerad, men man behöver ta en kort promenad mellan uppgångarna.


03
Energideklaration
Energiklass
Energideklaration
Specifik energianvändning

110 kWh/kvm och år

Energiprestanda, primärenergital

123 kWh/kvm och år

Sammanställning

Energideklaration är utförd
Datum: 2020-01-17

Besiktningsman

Nils Lundberg, Sweco Systems AB


04
TV/Internet
Beskrivning TV/Internet

Öppet fibernät finns installerat i fastigheten vilket innebär att man kan välja leverantör.


05
Balkong

Mysig inglasad balkong som idag används som ett extra rum, tillgång från både kök och vardagsrum.


06
Bilplats/Övriga byggnader
Parkering

P-plats: Har separat kö.

Beskrivning, parkering

Kostnadsfri parkering längs Fridhemsgatan.


Ekonomi

01
Avgift

5 981 kr/mån

Ingår i avgift

I avgiften ingår värme, vatten och kabel-TV

Försäkring

136 kr/mån

Hushållsström

550 kr/mån

Sammanlagd driftskostnad

686 kr/mån

Antal personer i hushållet

3

Upplåtelseform

Bostadsrätt

Beskrivning reparationsfond

Inre reparationsfond saknas

Överlåtelseavgift

1 433 kr, betalas av köpare.

Pantsättningsavgift

573 kr

Andel i förening

0,0004577

Andel av årsavg.

0,046708

Andelstal insats

0,0457671

Pantsättning

är pantsatt. Uppgiften är kontrollerad 2024-06-25.

Boendekalkyl

Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.


Föreningen

01
Benämning

Riksbyggen Brf Oskarshamnshus nr 3. I föreningen finns 23 lägenheter.

Allmänt

Föreningen äger fastigheten Backus 12 i Oskarshamns kommun med därpå uppförd byggnad med 22 lägenheter upplåtna med bostadsrätt och 2 lokaler med hyresrätt. Fastigheten är uppförd som bryggeri och ombyggd till lägenheter 1987-88.

Gjorda renoveringar

2022 Nytt torkskåp
2022 Ventilations aggregat & fläktar på taket
2022 Målning
2021 Målning av fönster.
2018 Fönster takkupor.
2016 Renovering hyresrätt.
2014-2015 Målning och puts fasad.
2012 Installation av värmekabel på tak.
2002 Förbättringsarbeten på yttertak
2002 Anslutning av bredband/TV/IP-telefoni.

Övriga utrymmen i föreningen

Det finns bastu med relax, cykelförråd, förråd, samlingslokal och tvättstuga.

Taxeringstyp

Privatbostadsföretag (äkta)

Andel av BRF nettoskuldsättning

333 501 kr


Dokument

Ekonomi
Avgift
5 981 kr/mån
Ingår i avgift
I avgiften ingår värme, vatten och kabel-TV
Försäkring
136 kr/mån
Hushållsström
550 kr/mån
Sammanlagd driftskostnad
686 kr/mån
Antal personer i hushållet
3
Upplåtelseform
Bostadsrätt
Beskrivning reparationsfond
Inre reparationsfond saknas
Överlåtelseavgift
1 433 kr, betalas av köpare.
Pantsättningsavgift
573 kr
Andel i förening
0,0004577
Andel av årsavg.
0,046708
Andelstal insats
0,0457671
Pantsättning
är pantsatt. Uppgiften är kontrollerad 2024-06-25.
Boendekalkyl
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.

Kalkyl
Räkna på ditt nya boende och boka en kostnadsfri värdering av din befintliga bostad.

Området
Använd kartan
X

Platser

Restaurang Tuppen

84 m


Öl & Bröd

268 m


Tre Systrars Kök

277 m


Munthes

284 m


Restaurang Kinesiska Cecil

300 m


Öppna förskolan Trollsländan

301 m


Iris Hadar Oskarshamn - Utbildning, Omställning, Bemanning & Lediga Jobb

386 m


Norrtorns Förskola

457 m


Norra Skolan Oskarshamn

539 m


Vallhallaskolan

749 m


Lidl

1,16 km


Zahra livsmedel

24,71 km


Nära Dig Ruda livs

26,78 km


Vivian Livs

43,38 km


Coop

45,34 km


Folkhögskolan Oskarshamn

112 m


Munkgatan

223 m


Lilla Torget Oskarshamn

299 m


Gripen

369 m


Repslagaregatan

409 m


Berga station

25,44 km


Högsby station

27,59 km


Blomstermåla station

32,69 km


Väderum station

37,44 km


Tuna station

40,05 km


Alla avståndsberäkningar sker automatiskt och baseras på data från OpenStreetMap

Avstånd
Närområdet
Avstånd
Med bil
Med cykel
Till fots

  • Vatten
    372 m
    3 min
    1 min
    7 min
  • Hav
    530 m
    3 min
    3 min
    9 min
  • Hållplats
    Folkhögskolan Oskarshamn
    112 m
    1 min
    1 min
    2 min
Alla avståndsberäkningar sker automatiskt och baseras på data från OpenStreetMap

Har du några frågor?

Är det något mer du vill veta om bostaden? Saknar du lånelöfte eller vill du boka en kostnadsfri värdering? Kontakta Izabelle eller Ingela!

Mäklarhuset Magazine

Tips, inspiration och erbjudanden.
Allt för ditt nuvarande eller blivande hem.

Hej! Hur kan vi hjälpa dig?
Vad letar du efter?
Kontakta mäklare
Kostnadsfri värdering av min bostad
Funderar du på att sälja nu eller längre fram? Boka en kostnadsfri muntlig värdering och rådgivning idag.
Jag vill sälja min bostad
Fyll i formuläret så kontaktar vi dig och berättar mer om hur vi kan hjälpa till med försäljningen och en riktigt lyckad affär.
Tack, vi har tagit emot din
förfrågan.
Vi kontaktar dig inom kort.