101 kvadratmeter i absoluta toppklass!
Är du på jakt efter en trerummare i toppskick där varje kvadratmeter är planerat i minsta detalj? Då kan du sluta leta! Här på Fridhemsgatan 6B kliver man in genom ytterdörren och möts direkt av en wow-känsla. Här erbjuds bland annat smakfulla och noggrant utvalda ytskikt, en genomtänkt planlösning och ett inglasat uterum som ger hemmet ett trevligt extra utrymme som förlänger hela bostaden. Den öppna planlösningen mellan det stilfulla köket och det rymliga vardagsrummet skapar en trevlig samt social känsla. Det blir den självklara platsen för att duka upp ett långbord med nära och kära under högtider.
Det inglasade rummet används idag som ett extrarum, en perfekt yta att umgås på under soliga dagar eller varför inte lite kyligare höstkvällar? Balkongen har ett soligt söderläge och den yttre delen av balkongen passar bra för växter men även för att sittande kunna njuta av solen en sommardag. Bostadens två sovrum har båda en generös yta med plats för dubbelsäng. Det helkaklade badrummet med värmande golvvärme är modernt och utrustat med dusch. Genomgående finns väldigt bra med förvaringsutrymmen med många garderober.
Från Fridhemsgatan tar man trappan ner för att komma till bostaden. I uppgång 8B finns en hiss både från Fridhemsgatan men även från Norra Fabriksgatan som leder till våningsplanet där bostaden finns. Den anrika byggnaden som tidigare var ett bryggeri byggdes om till bostäder i början av 1980-talet. Det innebär att ingen bostad i huset är den andra lik utan alla har sin egen charm. Djupa fönsternischer skapar en fantastisk känsla och är perfekt rent inredningsmässigt.
I huset har man tillgång till bl a förråd och tvättstuga. De finns i samma våningsplan som lägenheten vilket ger en god tillgänglighet.
Denna pärla är ett hem som absolut inte får missas. Varmt välkommen att anmäla din plats till visningen!
1 425 000 kr
101 kvm
5 981 kr/mån
3 rum (2 sovrum)
2 av 5 (Hiss finns)
Mäklarhuset Oskarshamn
Kontakta Izabelle eller Ingela för mer information kring Fridhemsgatan 6B.
Låt oss värdera din bostad
Boka en kostnadsfri muntlig värdering och ta reda på vad din bostad är värd. En mäklare som är expert på just ditt område går igenom bostaden och du får sedan en muntlig värdering på plats.
Upptäck med smarta digitala verktyg
![Den öppna planlösningen mellan det stilfulla köket och det rymliga vardagsrummet skapar en trevlig samt social känsla.](https://cdn.maklarhuset.se/object/images/82d3499f-4f91-4356-815d-b6d64e74bf1b/large/8037ad11-88da-4806-82c5-f950e766f660.jpg)
Den öppna planlösningen mellan det stilfulla köket och det rymliga vardagsrummet skapar en trevlig samt social känsla.
![Ett extra rum som förlänger bostaden, dessutom i soligt söderläge!](https://cdn.maklarhuset.se/object/images/82d3499f-4f91-4356-815d-b6d64e74bf1b/large/0abff01c-0df3-419c-8280-0659f3476047.jpg)
Den öppna planlösningen mellan det stilfulla köket och det rymliga vardagsrummet skapar en trevlig samt social känsla.
Ett extra rum som förlänger bostaden, dessutom i soligt söderläge!
![Stilfullt och modernt kök från Epok.](https://cdn.maklarhuset.se/object/images/82d3499f-4f91-4356-815d-b6d64e74bf1b/large/c33c0201-bbd3-45c6-afac-eb20fff014bc.jpg)
Stilfullt och modernt kök från Epok.
-
Vill du ha en fri värdering av Izabelle?
Genom att klicka på knappen godkänner du vår personuppgiftsbehandling och allmänna villkor .
Räkna på detta boende
-
01
Beskrivning av samtliga rum
Välkommen ner en trappa från entrén på Fridhemsgatan 6B!
Hall
Trivsam och luftig hall där man möts av ljuset från köket. Direkt till vänster finns det bra avhängningsmöjligheter samt en praktisk skjutdörrsgarderob. Ytskikt är målade väggar samt ett laminatgolv, i snyggt fiskbensmönster, som sträcker sig genom hall, kök och vardagsrum.
Kök
Rakt fram från hallen har vi det otroligt smakfulla och ljusa köket som blir bostadens mittpunkt. Härifrån kommer man vidare in i vardagsrummet och även ut till det härliga inglasade uterummet i soligt söderläge. Köket är från Epok och är utrustat med fläkt, spishäll, ugn, kyl, frys och diskmaskin. Ytskikt är målade väggar och laminatgolv.
Vardagsrum
En härlig öppen planlösning mellan köket och vardagsrummet bidrar till en social och trevlig känsla. Vardagsrummet har en så pass bra yta att det utan problem får plats att möbleras med ett större matbord samt soffgrupp. Även härifrån finns en utgång till det inglasade uterummet. Ytskikt är målade väggar och laminatgolv.
Badrum
I slutet av hallen är det exklusiva badrummet placerat. Ett väldigt smakfullt badrum i kulörerna svart och vitt. Badrummet är utrustat med wc, kommod, dusch och handdukstork. Här finns även skön och värmande golvvärme installerat. Ytskikt är kakel på väggarna och klinker på golvet.
Sovrum
Första sovrummet är placerat vägg i vägg med badrummet. Det är ett rymligt sovrum med generös plats för dubbelsäng. Man har även låtit montera en hel garderobsvägg med skjutdörrar vilket ger gott om plats för klädförvaring. Ytskikt är målade väggar och laminatgolv.
Sovrum
Nästa sovrum, som finns bredvid det första, är i ungefär lika stort. Här får man också plats med dubbelsäng om man önskar. Ytskikt är målade väggar och laminatgolv.
01
Beskrivning
101 kvm (Boareauppgifter enligt bostadsrättsföreningen)
3 (2 sovrum)
2 av 5
Enligt överenskommelse
02
Byggnadssätt
1988
Fjärrvärme.
Hissen finns i uppgång 8B. Man kan alltså komma till samma våningsplan där lägenheten är placerad, men man behöver ta en kort promenad mellan uppgångarna.
03
Energideklaration
![Energideklaration](https://cdn.maklarhuset.se/web/bilder/ikon/energideklaration_E.jpg)
110 kWh/kvm och år
123 kWh/kvm och år
Energideklaration är utförd
Datum: 2020-01-17
Nils Lundberg, Sweco Systems AB
04
TV/Internet
Öppet fibernät finns installerat i fastigheten vilket innebär att man kan välja leverantör.
05
Balkong
Mysig inglasad balkong som idag används som ett extra rum, tillgång från både kök och vardagsrum.
06
Bilplats/Övriga byggnader
P-plats: Har separat kö.
Kostnadsfri parkering längs Fridhemsgatan.
01
5 981 kr/mån
I avgiften ingår värme, vatten och kabel-TV
136 kr/mån
550 kr/mån
686 kr/mån
3
Bostadsrätt
Inre reparationsfond saknas
1 433 kr, betalas av köpare.
573 kr
0,0004577
0,046708
0,0457671
är pantsatt. Uppgiften är kontrollerad 2024-06-25.
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.
01
Riksbyggen Brf Oskarshamnshus nr 3. I föreningen finns 23 lägenheter.
Föreningen äger fastigheten Backus 12 i Oskarshamns kommun med därpå uppförd byggnad med 22 lägenheter upplåtna med bostadsrätt och 2 lokaler med hyresrätt. Fastigheten är uppförd som bryggeri och ombyggd till lägenheter 1987-88.
2022 Nytt torkskåp
2022 Ventilations aggregat & fläktar på taket
2022 Målning
2021 Målning av fönster.
2018 Fönster takkupor.
2016 Renovering hyresrätt.
2014-2015 Målning och puts fasad.
2012 Installation av värmekabel på tak.
2002 Förbättringsarbeten på yttertak
2002 Anslutning av bredband/TV/IP-telefoni.
Det finns bastu med relax, cykelförråd, förråd, samlingslokal och tvättstuga.
Privatbostadsföretag (äkta)
333 501 kr
Avgift
5 981 kr/månIngår i avgift
I avgiften ingår värme, vatten och kabel-TVFörsäkring
136 kr/månHushållsström
550 kr/månSammanlagd driftskostnad
686 kr/månAntal personer i hushållet
3Upplåtelseform
BostadsrättBeskrivning reparationsfond
Inre reparationsfond saknasÖverlåtelseavgift
1 433 kr, betalas av köpare.Pantsättningsavgift
573 krAndel i förening
0,0004577Andel av årsavg.
0,046708Andelstal insats
0,0457671Pantsättning
är pantsatt. Uppgiften är kontrollerad 2024-06-25.Boendekalkyl
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.Restaurang Tuppen
84 m
Öl & Bröd
268 m
Tre Systrars Kök
277 m
Munthes
284 m
Restaurang Kinesiska Cecil
300 m
Öppna förskolan Trollsländan
301 m
Iris Hadar Oskarshamn - Utbildning, Omställning, Bemanning & Lediga Jobb
386 m
Norrtorns Förskola
457 m
Norra Skolan Oskarshamn
539 m
Vallhallaskolan
749 m
Lidl
1,16 km
Zahra livsmedel
24,71 km
Nära Dig Ruda livs
26,78 km
Vivian Livs
43,38 km
Coop
45,34 km
Folkhögskolan Oskarshamn
112 m
Munkgatan
223 m
Lilla Torget Oskarshamn
299 m
Gripen
369 m
Repslagaregatan
409 m
Berga station
25,44 km
Högsby station
27,59 km
Blomstermåla station
32,69 km
Väderum station
37,44 km
Tuna station
40,05 km
Närområdet
Avstånd
Med bil
Med cykel
Till fots
-
Vatten372 m3 min1 min7 min
-
Hav530 m3 min3 min9 min
-
HållplatsFolkhögskolan Oskarshamn112 m1 min1 min2 min
Har du några frågor?
Är det något mer du vill veta om bostaden? Saknar du lånelöfte eller vill du boka en kostnadsfri värdering? Kontakta Izabelle eller Ingela!
Liknande bostäder
Mäklarhuset Magazine
Tips, inspiration och erbjudanden.
Allt för ditt nuvarande eller blivande hem.