Till salu

Fridhemsgatan 7

Utgångspris

2 495 000 kr

Sparad

Utgångspris

2 495 000 kr



Centralt— Oskarshamn

Fridhemsgatan 7


Till salu
Utgångspris
2 495 000 kr

Oskarshamn - Centralt

Pampig våning med charm, karaktär och modern touch!

Äntligen kan vi erbjuda en charmig, pampig och unik våning i centrala Oskarshamn, dessutom med tillgång till hiss! Här på Fridhemsgatan 7 finns nu möjligheten att förvärva denna fantastiska gavelfyrarummare som är fördelat på 96 rymliga kvadratmeter.
Här möts du av en bostad som förenar tidlös charm med moderna bekvämligheter – en perfekt plats för dig som söker ett hem med karaktär, ljus och ett oslagbart läge. Djupa fönsternischer skapar en fantastisk känsla och är perfekt rent inredningsmässigt. Direkt när man kliver in genom dörren slås man av den imponerande rymden som kännetecknar denna vackra bostad. Högt i tak, generösa fönster och detaljer som eleganta stuckaturer skapar en mäktig känsla. Gavelläget i kombination med den generösa takhöjden ger en rymlig och öppen känsla, där dagsljuset flödar genom hela hemmet från morgon till kväll.
Det öppna och luftiga vardagsrummet, som är integrerat med köket, skapar en social och funktionell yta där hela familjen kan samlas. Köket är från Vedum och är både smakfullt och praktiskt – med moderna materialval, goda arbetsytor och högklassiga vitvaror. Från ett utav sovrummen finns utgång till balkongen som är på ca åtta kvm i soligt söderläge. Här kan man njuta av långa sommardagar, känna solen värma och beundra utsikten över stadens takåsar. Som pricken över i:et har man även en glimt av havet och Blå Jungfrun. Badrummet är stilrent, helkaklat och utrustat med dusch, tvättmaskin och torktumlare – en praktisk och modern lösning för det vardagliga livet. Bostaden erbjuder totalt tre sovrum, varav det ena har ett charmigt burspråk.

Här njuter man av närheten till stadskärnan, hamnen, padelbanor, gym, skola och fina promenadstråk, egentligen finns allt som du behöver inom gångavstånd.

Detta hem måste verkligen upplevas på plats! Varmt välkommen att anmäla dig till visningen för att möta rymden, takhöjden och charmen i bostaden!


Utgångspris
2 495 000 kr
Boarea
96 kvm
Avgift
7 759 kr/mån
Rum
4 rum (3 sovrum)
Våning
3 av 4 (Hiss finns)


Aktuella visningar


Söndag 12 januari 13:00 — 13:30

Anmälan krävs

Anmälan krävs
Boka
Välkommen att boka plats på visning! För tidsbokning och mer info gå till Mäklarhusets sida.

Låt oss värdera din bostad

Boka en kostnadsfri muntlig värdering och ta reda på vad din bostad är värd. En mäklare som är expert på just ditt område går igenom bostaden och du får sedan en muntlig värdering på plats.

Om din bostad:
Genom att klicka på knappen godkänner du vår personuppgiftsbehandling och allmänna villkor.

Upptäck med smarta digitala verktyg


Det öppna och luftiga vardagsrummet, som är integrerat med köket, skapar en social och funktionell yta där hela familjen kan samlas.
Rum

Det öppna och luftiga vardagsrummet, som är integrerat med köket, skapar en social och funktionell yta där hela familjen kan samlas.

Balkongen är i soligt söderläge och erbjuder bland annat utsikt över takåsar och Blå Jungfrun.
Rum

Det öppna och luftiga vardagsrummet, som är integrerat med köket, skapar en social och funktionell yta där hela familjen kan samlas.

Balkong

Balkongen är i soligt söderläge och erbjuder bland annat utsikt över takåsar och Blå Jungfrun.

Högt i tak, generösa fönster och detaljer som eleganta stuckaturer skapar en mäktig känsla.
Charmiga detaljer

Högt i tak, generösa fönster och detaljer som eleganta stuckaturer skapar en mäktig känsla.



Planlösning

Rumsbeskrivning

01
Beskrivning av samtliga rum

Bostaden erbjuder en röd tråd med genomgående fina parkettgolv och snyggt målade väggar.

Hall
Varmt välkomna in till denna pampiga våning på Fridhemsgatan 7! I hallen finns förvaring i form av två garderober. Ytskikt är målade väggar och parkettgolv.

Badrum
Direkt till vänster har vi det moderna och stilfulla badrummet placerat. Badrummet är utrustat med wc, kommod, dusch, tvättmaskin, torktumlare och handdukstork. Ytskikt är kakel på väggarna och klinker på golvet. Här finns även skön och värmande golvvärme installerat.

Sovrum
Det första sovrummet är störst till storlek. Här finns det gott om plats att möblera med en dubbelsäng och sängbord. I rummet finns tre praktiska garderober. Genom dubbeldörrarna kommer man ut till balkongen i soligt söderläge. Balkongen har en fin utsikt över omgivningarna och har plats för en sittgrupp. Ytskikt i sovrummet är målade väggar och parkettgolv.

Sovrum
Vägg i vägg med det första sovrummet har vi bostadens andra sovrum. Ett ljust och härligt rum som kan inredas som sovrum, gästrum eller varför inte extra tv-rum. Ytskikt är målade väggar och parkettgolv.

Kök/Vardagsrum
Till höger från hallen tar vi oss till det det pampiga vardagsrummet som är integrerat med köket. Rummet badar i naturligt ljusinsläpp från de stora fönsterna. Här finns goda möbleringsmöjligheter med plats för soffgrupp och matgrupp. Köket är från Vedum och går i en smakfull kulör. Utrustning är följande: fläkt, spishäll, inbyggnadsugn, inbyggnadsmicro, kyl, frys och diskmaskin. Ytskikt är målade väggar och parkettgolv.

Sovrum
Det tredje sovrummet är ett unikt rum med ett charmigt burspråk. Detta rum skulle passa perfekt som hemmakontor eller gästrum. I rummet finns förvaring i form av en garderob. Ytskikt är målade väggar och parkettgolv.


Fakta

01
Beskrivning
Boarea

96 kvm (Boareauppgifter enligt bostadsrättsföreningen)

Rum

4 (3 sovrum)

Våning

3 av 4

Tillträde

Enligt överenskommelse


02
Byggnadssätt
Byggnadsår

2024

Värme och ventilationsanl.

Fjärrvärme.


03
Energideklaration
Sammanställning

Energideklaration ej utförd

Beskrivning

I dagsläget är ingen energideklaration utförd.


04
TV/Internet
Beskrivning TV/Internet

Öppen fiber via Telia. Som boende väljer man leverantör och betalar abonnemanget utöver månadsavgiften.


05
Balkong

Från sovrummet når man den trevliga balkongen i soligt söderläge. Här erbjuds man en fin överblick över takåsarna och en glimt av havet och Blå Jungfrun.


06
Bilplats/Övriga byggnader
Beskrivning, parkering

Parkeringsplats finns att hyra för 300kr/månaden.


07
Övrigt

Uppgifterna i objektbeskrivningen härrör huvudsakligen från säljaren och kontrolleras av fastighetsmäklaren endast om omständigheterna ger anledning till detta.


Ekonomi

01
Avgift

7 759 kr/mån

Ingår i avgift

I avgiften ingår värme och vatten

Försäkring

96 kr/mån

Hushållsström

250 kr/mån

Sammanlagd driftskostnad

346 kr/mån

Upplåtelseform

Bostadsrätt

Beskrivning reparationsfond

Inre reparationsfond saknas

Andel i förening

7,07

Andel av årsavg.

0,0707

Andelstal insats

7,07

Pantsättning

är inte pantsatt. Uppgiften är kontrollerad 2024-11-20.

Boendekalkyl

Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.


Föreningen

01
Benämning

BRF Gammelgården.

Övriga utrymmen i föreningen

Till bostaden tillhör ett förråd.

Andel av BRF nettoskuldsättning

1 103 309 kr


Dokument

Ekonomi
Avgift
7 759 kr/mån
Ingår i avgift
I avgiften ingår värme och vatten
Försäkring
96 kr/mån
Hushållsström
250 kr/mån
Sammanlagd driftskostnad
346 kr/mån
Upplåtelseform
Bostadsrätt
Beskrivning reparationsfond
Inre reparationsfond saknas
Andel i förening
7,07
Andel av årsavg.
0,0707
Andelstal insats
7,07
Pantsättning
är inte pantsatt. Uppgiften är kontrollerad 2024-11-20.
Boendekalkyl
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.

Kalkyl
Räkna på ditt nya boende och boka en kostnadsfri värdering av din befintliga bostad.

Området
Använd kartan
X

Platser

Restaurang Tuppen

48 m


Öl & Bröd

324 m


Tre Systrars Kök

334 m


Munthes

340 m


Atara Sushi

350 m


Öppna förskolan Trollsländan

345 m


Iris Hadar Oskarshamn - Utbildning, Omställning, Bemanning & Lediga Jobb

420 m


Norrtorns Förskola

449 m


Norra Skolan Oskarshamn

586 m


Nova Utbildning, FoU & Affärsutveckling

783 m


Lidl

1,21 km


Ruda livs

26,75 km


Vivian Livs

43,33 km


Coop

45,38 km


Folkhögskolan Oskarshamn

144 m


Munkgatan

255 m


Lilla Torget Oskarshamn

349 m


Norrtorn vändplan

382 m


Gripen

388 m


Berga station

25,39 km


Högsby station

27,55 km


Blomstermåla station

32,7 km


Väderum station

37,39 km


Vena station

40,3 km


Alla avståndsberäkningar sker automatiskt och baseras på data från OpenStreetMap

Avstånd
Närområdet
Avstånd
Med bil
Med cykel
Till fots

  • Sjö
    429 m
    4 min
    2 min
    7 min
  • Hav
    587 m
    3 min
    3 min
    10 min
  • Hållplats
    Folkhögskolan Oskarshamn
    144 m
    -
    -
Alla avståndsberäkningar sker automatiskt och baseras på data från OpenStreetMap

Har du några frågor?

Är det något mer du vill veta om bostaden? Saknar du lånelöfte eller vill du boka en kostnadsfri värdering? Kontakta Izabelle eller Veronica!

Mäklarhuset Magazine

Tips, inspiration och erbjudanden.
Allt för ditt nuvarande eller blivande hem.

Kom igång och spara dina favoritbostäder
Kom igång och spara dina favoritbostäder

För att spara dina favoriter behöver du ett konto hos oss på Mäklarhuset. Fyll i dina uppgifter nedan för att skapa ett konto och få tillgång till "Mina sidor"

Genom att klicka på knappen godkänner du vår personuppgiftsbehandling och allmänna villkor.
Bostaden har nu sparats under favoriter på mina sidor. Gå till "Min sida" för att hantera dina favoriter.
Hej! Hur kan vi hjälpa dig?
Vad letar du efter?
Kontakta mäklare
Kostnadsfri värdering av min bostad
Funderar du på att sälja nu eller längre fram? Boka en kostnadsfri muntlig värdering och rådgivning idag.
Jag vill sälja min bostad
Fyll i formuläret så kontaktar vi dig och berättar mer om hur vi kan hjälpa till med försäljningen och en riktigt lyckad affär.
Tack, vi har tagit emot din
förfrågan.
Vi kontaktar dig inom kort.