Hemtrevligt kedjehus med centralt läge!
Välkommen till detta välplanerade kedjehus i två plan beläget på Långängsvägen 39! Bostaden är centralt beläget med gångavstånd till många bekvämligheter såsom förskola, F-9 skola, livsmedelsaffärer och centrum.
Här möts ni av ett välkomnande hem med en insynsskyddad baksida som ger en trygghet och privat plats för avkoppling. Det stora vardagsrummet är husets hjärta, där det generösa ljusinsläppet skapar en härlig rymd. Här kan man njuta av mysiga kvällar med familj och vänner. Bostaden erbjuder tre sovrum i bra storlek. Dessutom finns det gott om förvaringsmöjligheter i huset, vilket gör det enkelt att hålla ordning och reda. Köket är ljust och hemtrevligt med plats för en matgrupp. På entrévåningen finns en mindre toalett och på övervåningen är badrummet placerat.
I huskroppen finns även ett garage.
Ett tillfälle att förvärva ett välvårdat hem i gott skick med bra läge! Välkommen att boka tid för visning!
1 485 000 kr
104 kvm
23 617 kr/år
215 kvm
4 rum (3 sovrum)
Aktuella visningar
Mäklarhuset Oskarshamn
Kontakta Izabelle eller Veronica för mer information kring Långängsvägen 39.
Låt oss värdera din bostad
Boka en kostnadsfri muntlig värdering och ta reda på vad din bostad är värd. En mäklare som är expert på just ditt område går igenom bostaden och du får sedan en muntlig värdering på plats.
Rymligt vardagsrum med goda möbleringsmöjligheter samt fint ljusinsläpp.
Rymligt vardagsrum med goda möbleringsmöjligheter samt fint ljusinsläpp.
Hemtrevligt med gott om skåpsförvaring och plats för en matgrupp.
Insynsskyddad baksida, perfekt för avkoppling.
-
Vill du ha en fri värdering av Izabelle?
Genom att klicka på knappen godkänner du vår personuppgiftsbehandling och allmänna villkor .
Räkna på detta boende
-
01
Beskrivning av samtliga rum
Hall
Välkommen in till rundvandringen av Långängsvägen 39! Vi parkerar bilen på uppfarten eller i garaget och kliver sedan in i hallen. Här möts man av ett trevligt ljusinsläpp och några steg in finns avhängningsmöjligheter. Ytskikt är tapetserade väggar och laminatgolv.
Tvättstuga
Till höger i hallen har vi tvättstugan/pannrummet placerat. Tvättstugan är utrustat med tvättmaskin, diskho och förvaringsmöjligheter finns även här. Ytskikt är målade väggar och klinker på golvet.
Toalett
Lite längre fram i hallen har vi en mindre toalett som är utrustat med wc och tvättställ. Ytskikt är målade väggar och laminatgolv.
Sovrum
Det första sovrummet på entrévåningen har en bra storlek med plats för säng, sängbord och byrå. Från detta rum tar man sig ut till bostadens insynsskyddade baksida. Ytskikt är tapetserade väggar och laminatgolv.
Sovrum
Vägg i vägg ligger det andra sovrummet placerat. Även detta rum har en bra storlek och utgång till baksidan. Ytskikt är tapetserade väggar och laminatgolv.
På entrévåningen finns bra med förvaring i form av två praktiska klädkammare.
Övervåning
Vardagsrum
Vi tar trappan upp till övervåningen och direkt till vänster har vi det ljusa och rymliga vardagsrummet. Här finns goda möbleringsmöjligheter med plats för både soffgrupp och matgrupp. Från vardagsrummet når man bostadens balkong där det går att möblera med en sittgrupp. Ytskikt är tapetserade väggar och parkettgolv.
Kök
Vidare tar vi oss till det hemtrevliga köket. Här finns det gott om skåpsförvaring och plats för en matgrupp. Köket är utrustat med fläkt, spis med häll och kyl/frys. Ytskikt är målade väggar och parkettgolv.
Sovrum
Det tredje sovrummet har en väldigt bra yta med plats att möblera med en dubbelsäng. Här finns förvaring i form av en skjutdörrsgarderob. Ytskikt är tapetserade väggar och parkettgolv.
Badrum
Bostadens badrum är utrustat med wc, tvättställ och dusch. Ytskikt är kakel på väggarna/våtrumstapet på väggarna och våtrumsmatta på golvet.
01
Beskrivning
104 kvm (Boareauppgifter enligt lantmäteriet)
215 kvm
4 (3 sovrum)
OSKARSHAMN STRÖMSTAREN 43
Enligt överenskommelse
02
Byggnadssätt
2-plansvilla
1961
26
Betongplatta på mark
Trä/Murverk
Betong
Träfasad, betong, skivbeklädnad
Falsat plåttak
2-glasfönster isoler
Självdrag
Kommunalt vatten året om
Kommunalt avlopp
Vattenburet system med el-panna, Luft/luft värmepump
2014 och 2022 - Byte av enstaka fönster samt nya kassetter i övriga partier.
2014 - Nytt kök.
2013- Montering av ny garageport.
2012- Luft/luft värmepump installeras.
2006- Renovering av badrum.
Se besiktningsprotokoll som lämnas innan visningen.
03
Energideklaration
63 kWh/kvm och år
123 kWh/kvm och år
Energideklaration är utförd
Datum: 2024-09-04
Gustaf Björkman, Besiktningsbolaget Sydost AB
04
TV/Internet
Mobilt bredband.
05
Uteplats
Insynsskyddad och härlig baksida med
06
Bilplats/Övriga byggnader
Parkering sker på uppfarten eller i garaget.
07
Tomt/Servitut
215 kvm (Tomtareauppgifter enligt Lantmäteriet)
Lövsångaren och strömstaren, Stadsplan (Beslutsdatum: 1958-10-13)
01
1 169 000 kr (Fastställt avseende år 2021)
760 000 kr
409 000 kr
220 Småhusenhet, bebyggd
1961
2 760 kr/år
3 815 kr/år
2 402 kr/år
14 640 kr/år
9300 kWh/år
23 617 kr/år
8 768 kr/år (total driftskostnad inklusive fastighetsskatt/-avgift blir 32 385 kr/år)
Driftkostnaderna kommer att variera beroende på hur man väljer att nyttja boendet.
2
Äganderätt
Det finns 6 pantbrev om totalt 346 000 kr.
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.
Taxeringsvärde
1 169 000 kr (Fastställt avseende år 2021)Byggnadsvärde
760 000 krMarkvärde
409 000 krTypkod
220 Småhusenhet, bebyggdVärdeår
1961Försäkring
2 760 kr/årVatten och avlopp
3 815 kr/årRenhållning
2 402 kr/årElkostnad
14 640 kr/årÅrlig elförbrukning
9300 kWh/årSammanlagd driftskostnad
23 617 kr/årFastighetsskatt/-avgift
8 768 kr/år (total driftskostnad inklusive fastighetsskatt/-avgift blir 32 385 kr/år)Beskrivning av kostnader
Driftkostnaderna kommer att variera beroende på hur man väljer att nyttja boendet.Antal personer i hushållet
2Upplåtelseform
ÄganderättPantbrev
Det finns 6 pantbrev om totalt 346 000 kr.Boendekalkyl
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.Södertorn Pizzeria
498 m
Oskarshamns Bowlinghall
547 m
Pizzeria Stinsen
563 m
Grand Station Restaurant
624 m
Maggans Gatukök & Pizzeria
666 m
Sidensvansens Förskola
213 m
Daglig Verksamhet
229 m
Sunnanängs Förskola
260 m
Oskarshamns Hälsa och Liv
303 m
Oskarshamn BMX Pumptrack
366 m
Lidl
276 m
Zahra livsmedel
23,58 km
Ruda livs
26,51 km
Coop
44,08 km
Vivian Livs
44,52 km
Stentrasten
182 m
Långängsvägen
238 m
Lidl
254 m
Låglandsvägen norra
255 m
Oskarshamn Åsa
346 m
Berga station
25,79 km
Högsby station
27,68 km
Blomstermåla station
31,71 km
Väderum station
38,71 km
Tuna station
41,33 km
Närområdet
Avstånd
Med bil
Med cykel
Till fots
-
Vatten339 m2 min1 min6 min
-
Hav752 m25 min12 min22 min
-
HållplatsStentrasten182 m1 min-5 min
Har du några frågor?
Är det något mer du vill veta om bostaden? Saknar du lånelöfte eller vill du boka en kostnadsfri värdering? Kontakta Izabelle eller Veronica!
Liknande bostäder
Mäklarhuset Magazine
Tips, inspiration och erbjudanden.
Allt för ditt nuvarande eller blivande hem.